第524章 【二代纵横】
又是一年的春天(1987)。
深水湾80号别墅,林志超二房正在聚餐,但男主人并不在,长女一家也不在。
实际上,二房这一脉较为冷清,女主人唐彩英(改回姓氏)一向关心的事情不多,她这一生不在意二房的事业做得有多大,一般只关心三件事:丈夫、家族慈善、儿女,其中儿女之事还是放在第三位置上。
长子林瑞海、长媳赵宝怡,两人育有两子一女;林瑞海几乎算得上是已经掌权九龙仓集团,父亲林志超一般只是充当‘顾问’角色,他醉心事业,看得非常重,认为自己是二房的顶梁柱。
次子林瑞诚,没有结婚,却让第一届亚姐为他诞下三子(一对双胞胎);他性格洒脱,懂得享受生活,除了按照父亲的意思——认真在环球集团工作外,一下班他就会很自由,很享受生活;他不住深水湾80号,觉得这边太死板,特别是和大哥在一起,感觉压力很大。
至于长女林婉珠,已经结婚五年时间,并诞下一子一女;生活是生活,事业是事业,林婉珠生娃也没有耽误工作,将IT时尚零售发展得非常好,成为香港时尚界的‘长公主’。目前林婉珠持有优衣库企业20%的股权,而林志超还持有45%的股权。
晚餐时,林瑞诚随口问道:“妈,今天爸没有回来?”
唐彩英说道:“你不是也经常不回家看我吗?”
林瑞诚虽然性格洒脱,但对唐彩英的感情却是非常依赖的,马上说道:“你一个电话,我什么事情都推的干干净净,就回来了。”
他爱母亲,胜过爱父亲,这一点林志超本人都看出来了。
当然这也没有什么,林志超还发现这小子有些‘反骨’,比如林志超其实挺喜欢邝美云做儿媳的,但林瑞诚压根不听,并不打算娶别人,父子为此事还闹出小矛盾,好在林志超也没有强迫下去。
在这一点上,唐彩英却没有姐姐唐彩芸做事强硬,换做是唐彩芸,儿子敢这样的话,可能会坚决站在丈夫这边,并且对儿子施压。
唐彩英露出一个笑容,顿时能让餐厅里气氛温馨一些,可惜的是——二房一脉就是比大房一脉事多,包括林志超和林瑞诚的关系不算很好、林瑞诚和哥哥林瑞海关系也一般。
她接着说道:“你和邝美云真不打算结婚,你父亲可是很认可这个儿媳,而且你当年为了追别人,闹得满城风雨,差点让你父亲都下不来台。”
林瑞诚低着头,说道:“妈,我的事情你就别操心了!”
唐彩英温怒道:“你的终身大事,我这个当妈的没资格操心嘛?”
林瑞诚连忙抬起头,说道:“妈,你消消气.这个事情不能逼我的,如果结婚我不幸福,最后反而会把事情闹得让父亲不开心。现在这样不是挺好的嘛,我给你们三个孙子,我在环球集团努力上班.”
言下之意,若是娶了邝美云,万一将来感情生活差,走向离婚,那父亲会不会更加暴怒。
唐彩英见状,只能说道:“你以为你这样,你父亲是认可的嘛,他只不过是认为你的六个兄弟很让他满意,对于你不想逼得急了。他都有为了维护这个家族的安稳,在你这里做出让步,你还不知道好歹!”
林瑞诚不吭声,他不想激怒母亲,至于父亲的让步,他并不觉得是件伟大的事情,只不过是自己也是‘没有做好榜样’,不敢在这方面对他太苛刻而已。
见二儿子这样,唐彩英也只能无奈的退让,不再多讲。她和林志超聊过,林志超认为如果林瑞诚不娶邝美云,那么三个孩子怕是以后和林氏家族的关系有些生分,这才是很关键的地方。
二房本来就没有大房的儿子多,如今又出了林瑞诚这档事,哪怕是唐彩英一向‘清心寡欲’,如今也有些烦恼。
唐彩英有时候思考一个问题,她是不是这几十年做的并不好,既没有在事业上帮到老公,又没有教育好孩子。她是家族的慈善负责人,也就是‘林志超基金会’的实际一把手,却没有想到家里的事情没有搞好。
“瑞海,你最近一年工作怎么那么忙,经常在海外?有时间,还是得多陪陪妻儿。”唐彩芸又调转老大的这边。
林瑞海放下筷子,然后用手搂着赵宝怡的肩膀,孝顺的说道:“妈,最近一两年,爸他不是想让九龙仓集团朝着海外发展,特别是东南亚发展嘛!所以,我在那边出差的时间是多一点,不过你既然那么说了,我肯定会注意。”
赵宝怡马上补充道:“妈,你放心吧,瑞海对孩子们很有耐心呢!”
他们夫妻俩倒是非常和睦,赵宝怡是香港富商之女,也受过海外高等教育,经常陪着婆婆一起出席一些慈善活动。虽然不及婆婆光彩夺目,却也是非常懂事的。
唐彩英点点头,大儿子林瑞海事业心重,有些想和瑞寰‘竞争’的心思。但很显然,他们这一房没有另外两房条件好——长房是正室,瑞寰是皇太子,这个长房都是明确了地位和待遇的;三房是欧美代表,有着诸多的投资便利,自然财富增长很快。
他们二房,在五六七十年代是比较利害的,那个时候正是航运旺盛期;到了七十年代中期以后,情况直线下跌,所以现在是最弱的。
“反正你做事不要急于求成,哪怕是你爸爸放权给你,也多多请教他!”唐彩英担心儿子搞砸事情,所以认真的警告道。
作为林志超身边的女人,她可是知道丈夫的厉害,别的不说,就是让几个情人在投资上的事情,就让她觉得丈夫在赚钱领域,世界上都找不出第二个厉害的人来。
林瑞海听进去了,说道:“嗯,每个上亿的项目,我都有请示过他的。”
泰国曼谷的一幢私人庄园里,陈弼臣家族正在举行一个晚宴,除了泰国的华人名流巨富之外,还有来自香港的九龙仓集团总裁林瑞海。
庄园的主人翁是陈弼臣的次子陈有汉,他热情的替林瑞海介绍了泰国本地的华人巨富、议员。
林志超本人和陈弼臣有着接近40年的交情,早在四十年代后期‘炒金’时认识;如今林瑞海想在泰国发展房地产,自然也得交好这些本地豪族。除此之外,林志超在泰国也有一定的官方关系网,特别是军方的关系。
林瑞海在东南亚投资,林志超是将关系网介绍给他的;当然,林志超也讲过,犯法的事情不要去做,九龙仓集团就是来这边投资一下商业地产,能投就投,不能投就算了,不要陷进去。
“林老弟,这位是苏旭明,我们泰国的新晋富豪,白手起家,目前投资有酒业、金融、地产。”陈有汉介绍道。
苏旭明连忙主动伸出手,说道:“林先生是我们海外华人领袖林志超先生,正所谓虎父无犬子,没想到年纪轻轻,已经如此优秀,佩服!佩服!”
此时的苏旭明,还不是泰国的酒业大王、饮料大王,只能说才刚刚冒头。
林瑞海谦虚的说道:“苏先生过奖了,你这样白手起家的人,才是我钦佩的对象。我不过是在父亲的羽翼下,做点事情而已,过奖我了!”
周围的人,纷纷在内心称赞林瑞海,果然是虎父无犬子。他们这些人早就听说过,‘林氏五子’各掌一个大财团,林志超坐镇中央,这个家族可谓赫赫威名,且财大势大。
如今一观,果不其然!
林瑞海来泰国投资,已经得到陈弼臣家族的支持,也就是得到盘古银行的支持。而陈有汉即将从政,成为泰国上议院的议员,今天能亲自热情招待,显然很给林瑞海的面子。
一名华人巨富问道:“林先生打算在泰国投资什么项目?”
不少人都纷纷关心起来,这可是真正的猛龙过江。
林瑞海笑着说道:“准备在曼谷投资一座商业综合体,包含写字楼、购物中心、酒店的‘时代广场’。当然仅我们一家之力,投资颇为吃力,所以若是各位朋友、前辈若是有兴趣,可以合作嘛!”
九龙仓集团当然可以吃得下,区区一座商业综合体而已,就是几座都毫无问题。不过,为了在泰国更加的方便,所以就开放合作,反正除了商业综合体外,九龙仓集团还会在泰国投资商业综合大厦、商业地皮、高级公寓。
泰国、马来西亚、新加坡,便是未来几年的投资地点。
“香港的时代广场,我去考察过,虽然还没有开业,但前景一片光明呢!”
“这个时代广场,就是林先生你的杰作吧!”
一时间,有兴趣的不少,纷纷找林瑞海聊了起来。
林志超是世界地产业的‘鼻祖’人物,首创的‘分层分单元’、‘期房销售’,在这个行业留下巨大的影响力。更不要说,林氏家族是香港的地产霸主,在日本、美国、英国也有庞大的地产业务。
当天晚上,林瑞海收获不少泰国的朋友,并住在了别墅里。
次日,林瑞海又去拜访了陈弼臣。
此时的陈弼臣,已经是生命倒计时,并已经退休。
他握着林瑞海的手,说道:“你父亲是我们华人之光,人品更是没得说!”
陈弼臣最佩服的是,当年林志超帮助好友廖宝珊,并在廖宝珊死后,对廖烈文等人多有照顾,廖氏才能保住一片家业。当时的所有潮汕商人,一共也就凑了3000万港币帮助廖宝珊度过难关,而林志超一人就帮助了两三千万,之后也没有催债行为,让廖氏保住了更多的物业。
林瑞海说道:“我父亲也非常佩服陈伯伯,说你是我们华人的金融巨子,慈善大使,人品值得我们这些晚辈学习。”
他年龄虽然小,却是按照父辈关系论的,所以他虽然和陈有汉儿子陈智深年龄差不多,但却和陈有汉以兄弟论;毕竟,林志超和陈弼臣是朋友。
陈弼臣顿时觉得很高兴,他做的事情得到林志超的认可,自然非常高兴。
拜访完陈弼臣之后,林瑞海和陈有汉、陈智深去了盘古银行,谈了一些事情。此次投资,盘古银行将为项目提供贷款,陈有汉亦打算入股‘泰国时代广场’5%股权。
林瑞海已经来太过很多次,一直在曼谷寻找目标——足够大、地段好的商业地皮。这次机会来临,曼谷有家商业用地,打算采用公开竞投的方式,面向全球投资者进行拍卖。
所以,林瑞海觉得机会了!
除此之外,他也在曼谷成立了事业部,已经买入一幢商业综合性大厦作为投资。
处理完泰国的事务后,林瑞海马不停蹄的来到新加坡,参与对百丽宫大厦的收购。
“林生,百丽宫大厦那边有点变化,加入了新的竞争者!”赶到新加坡,这边的负责人姜超就告诉林瑞海一个不好的消息。
林瑞海沉声说道:“这是怎么回事?”
姜超说道:“百丽宫大厦的老板乔治先生,见我们比较有诚意,就认为我们很看重这个项目;所以在谈得差不多的时候,他觉得有些‘吃亏’,便对外公布出售百丽宫大厦的想法,新加坡商人黄鸿年提出新的价格,故现在乔治先生希望我们两家公平竞争。”
很明显,被英国人乔治摆了一道,九龙仓集团对百丽宫大厦的谈判,几乎已经快到交易的程度,价格也足足2.3亿新币(1.6亿美金多一点)。乔治认为这个价格还不满意,于是临时引入第三方竞争。
林瑞海本来有些愤怒的,想到父亲的教导——没有什么资产是非买不可的,手中有资金,便要站在主动权的这一方,切莫昏头去站在被动的位置。
所以,他很快冷静下来,坐在办公位上思考。
“这个黄鸿年情况是什么?”
既然遇到竞争对手,他决定了解一下情况。
姜超说道:“他的父亲是印尼和林绍良齐名的黄奕聪,他父亲在1955年认识京城大人物,产生将两个儿子送到京城接受教育的想法,黄鸿年还下过乡,后来回到东南亚生活。比较拿得出手的战绩是,在1982年美国地产价格跳水之时,带领联合工业与法国银行合资,以4000万美元的成本收购了一栋100万平方尺的大楼,并在“包协议的最后一天把大楼卖掉,然后将3000多万新币(合1亿6千多万港币)的盈余交给联合工业.”
林瑞海立即明白,说道:“这是一个擅长金融的炒家,他购买百丽宫大厦一定是看中其升值的潜力。不过按照你的说法,他的资金实力未必充足。”
他根据姜超的描述,很快就了解到,黄鸿年是一个擅长投机的人,并不是真的想开发地产。
姜超点点头,说道:“林生分析得很对,不过百丽宫大厦是优质大厦,黄鸿年只要谈妥价格,就不愁没有银行给予贷款。”
林瑞海当机立断的说道:“你继续和乔治谈,和黄鸿年竞争,价格可以涨一点,但不能急着下定!而我则带人,马上去收购银禧投资公司。”
姜超见林瑞海如此果断,隐隐约约明白一点他的意图。银禧投资公司拥有百丽宫大厦后段地皮,只要抢先一步将银禧公司收购,那九龙仓集团就立于不败之地。
进,可以不受人钳制,将来合并重建顺理其章;
退,黄鸿年如果价格太高,九龙仓集团是不会顶价的,那么就退出,而他们则利用百丽宫大厦后段地皮,进行大赚一笔。
“好的”
林瑞海想了想,说道:“收购银禧公司,我打算还是让新加坡馬可勃羅酒店操作,当然,你替我迷惑一下乔治和黄鸿年,等我完成交易后,再来谈。”
“嗯,我明白的!”
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实际上,二房这一脉较为冷清,女主人唐彩英(改回姓氏)一向关心的事情不多,她这一生不在意二房的事业做得有多大,一般只关心三件事:丈夫、家族慈善、儿女,其中儿女之事还是放在第三位置上。
长子林瑞海、长媳赵宝怡,两人育有两子一女;林瑞海几乎算得上是已经掌权九龙仓集团,父亲林志超一般只是充当‘顾问’角色,他醉心事业,看得非常重,认为自己是二房的顶梁柱。
次子林瑞诚,没有结婚,却让第一届亚姐为他诞下三子(一对双胞胎);他性格洒脱,懂得享受生活,除了按照父亲的意思——认真在环球集团工作外,一下班他就会很自由,很享受生活;他不住深水湾80号,觉得这边太死板,特别是和大哥在一起,感觉压力很大。
至于长女林婉珠,已经结婚五年时间,并诞下一子一女;生活是生活,事业是事业,林婉珠生娃也没有耽误工作,将IT时尚零售发展得非常好,成为香港时尚界的‘长公主’。目前林婉珠持有优衣库企业20%的股权,而林志超还持有45%的股权。
晚餐时,林瑞诚随口问道:“妈,今天爸没有回来?”
唐彩英说道:“你不是也经常不回家看我吗?”
林瑞诚虽然性格洒脱,但对唐彩英的感情却是非常依赖的,马上说道:“你一个电话,我什么事情都推的干干净净,就回来了。”
他爱母亲,胜过爱父亲,这一点林志超本人都看出来了。
当然这也没有什么,林志超还发现这小子有些‘反骨’,比如林志超其实挺喜欢邝美云做儿媳的,但林瑞诚压根不听,并不打算娶别人,父子为此事还闹出小矛盾,好在林志超也没有强迫下去。
在这一点上,唐彩英却没有姐姐唐彩芸做事强硬,换做是唐彩芸,儿子敢这样的话,可能会坚决站在丈夫这边,并且对儿子施压。
唐彩英露出一个笑容,顿时能让餐厅里气氛温馨一些,可惜的是——二房一脉就是比大房一脉事多,包括林志超和林瑞诚的关系不算很好、林瑞诚和哥哥林瑞海关系也一般。
她接着说道:“你和邝美云真不打算结婚,你父亲可是很认可这个儿媳,而且你当年为了追别人,闹得满城风雨,差点让你父亲都下不来台。”
林瑞诚低着头,说道:“妈,我的事情你就别操心了!”
唐彩英温怒道:“你的终身大事,我这个当妈的没资格操心嘛?”
林瑞诚连忙抬起头,说道:“妈,你消消气.这个事情不能逼我的,如果结婚我不幸福,最后反而会把事情闹得让父亲不开心。现在这样不是挺好的嘛,我给你们三个孙子,我在环球集团努力上班.”
言下之意,若是娶了邝美云,万一将来感情生活差,走向离婚,那父亲会不会更加暴怒。
唐彩英见状,只能说道:“你以为你这样,你父亲是认可的嘛,他只不过是认为你的六个兄弟很让他满意,对于你不想逼得急了。他都有为了维护这个家族的安稳,在你这里做出让步,你还不知道好歹!”
林瑞诚不吭声,他不想激怒母亲,至于父亲的让步,他并不觉得是件伟大的事情,只不过是自己也是‘没有做好榜样’,不敢在这方面对他太苛刻而已。
见二儿子这样,唐彩英也只能无奈的退让,不再多讲。她和林志超聊过,林志超认为如果林瑞诚不娶邝美云,那么三个孩子怕是以后和林氏家族的关系有些生分,这才是很关键的地方。
二房本来就没有大房的儿子多,如今又出了林瑞诚这档事,哪怕是唐彩英一向‘清心寡欲’,如今也有些烦恼。
唐彩英有时候思考一个问题,她是不是这几十年做的并不好,既没有在事业上帮到老公,又没有教育好孩子。她是家族的慈善负责人,也就是‘林志超基金会’的实际一把手,却没有想到家里的事情没有搞好。
“瑞海,你最近一年工作怎么那么忙,经常在海外?有时间,还是得多陪陪妻儿。”唐彩芸又调转老大的这边。
林瑞海放下筷子,然后用手搂着赵宝怡的肩膀,孝顺的说道:“妈,最近一两年,爸他不是想让九龙仓集团朝着海外发展,特别是东南亚发展嘛!所以,我在那边出差的时间是多一点,不过你既然那么说了,我肯定会注意。”
赵宝怡马上补充道:“妈,你放心吧,瑞海对孩子们很有耐心呢!”
他们夫妻俩倒是非常和睦,赵宝怡是香港富商之女,也受过海外高等教育,经常陪着婆婆一起出席一些慈善活动。虽然不及婆婆光彩夺目,却也是非常懂事的。
唐彩英点点头,大儿子林瑞海事业心重,有些想和瑞寰‘竞争’的心思。但很显然,他们这一房没有另外两房条件好——长房是正室,瑞寰是皇太子,这个长房都是明确了地位和待遇的;三房是欧美代表,有着诸多的投资便利,自然财富增长很快。
他们二房,在五六七十年代是比较利害的,那个时候正是航运旺盛期;到了七十年代中期以后,情况直线下跌,所以现在是最弱的。
“反正你做事不要急于求成,哪怕是你爸爸放权给你,也多多请教他!”唐彩英担心儿子搞砸事情,所以认真的警告道。
作为林志超身边的女人,她可是知道丈夫的厉害,别的不说,就是让几个情人在投资上的事情,就让她觉得丈夫在赚钱领域,世界上都找不出第二个厉害的人来。
林瑞海听进去了,说道:“嗯,每个上亿的项目,我都有请示过他的。”
泰国曼谷的一幢私人庄园里,陈弼臣家族正在举行一个晚宴,除了泰国的华人名流巨富之外,还有来自香港的九龙仓集团总裁林瑞海。
庄园的主人翁是陈弼臣的次子陈有汉,他热情的替林瑞海介绍了泰国本地的华人巨富、议员。
林志超本人和陈弼臣有着接近40年的交情,早在四十年代后期‘炒金’时认识;如今林瑞海想在泰国发展房地产,自然也得交好这些本地豪族。除此之外,林志超在泰国也有一定的官方关系网,特别是军方的关系。
林瑞海在东南亚投资,林志超是将关系网介绍给他的;当然,林志超也讲过,犯法的事情不要去做,九龙仓集团就是来这边投资一下商业地产,能投就投,不能投就算了,不要陷进去。
“林老弟,这位是苏旭明,我们泰国的新晋富豪,白手起家,目前投资有酒业、金融、地产。”陈有汉介绍道。
苏旭明连忙主动伸出手,说道:“林先生是我们海外华人领袖林志超先生,正所谓虎父无犬子,没想到年纪轻轻,已经如此优秀,佩服!佩服!”
此时的苏旭明,还不是泰国的酒业大王、饮料大王,只能说才刚刚冒头。
林瑞海谦虚的说道:“苏先生过奖了,你这样白手起家的人,才是我钦佩的对象。我不过是在父亲的羽翼下,做点事情而已,过奖我了!”
周围的人,纷纷在内心称赞林瑞海,果然是虎父无犬子。他们这些人早就听说过,‘林氏五子’各掌一个大财团,林志超坐镇中央,这个家族可谓赫赫威名,且财大势大。
如今一观,果不其然!
林瑞海来泰国投资,已经得到陈弼臣家族的支持,也就是得到盘古银行的支持。而陈有汉即将从政,成为泰国上议院的议员,今天能亲自热情招待,显然很给林瑞海的面子。
一名华人巨富问道:“林先生打算在泰国投资什么项目?”
不少人都纷纷关心起来,这可是真正的猛龙过江。
林瑞海笑着说道:“准备在曼谷投资一座商业综合体,包含写字楼、购物中心、酒店的‘时代广场’。当然仅我们一家之力,投资颇为吃力,所以若是各位朋友、前辈若是有兴趣,可以合作嘛!”
九龙仓集团当然可以吃得下,区区一座商业综合体而已,就是几座都毫无问题。不过,为了在泰国更加的方便,所以就开放合作,反正除了商业综合体外,九龙仓集团还会在泰国投资商业综合大厦、商业地皮、高级公寓。
泰国、马来西亚、新加坡,便是未来几年的投资地点。
“香港的时代广场,我去考察过,虽然还没有开业,但前景一片光明呢!”
“这个时代广场,就是林先生你的杰作吧!”
一时间,有兴趣的不少,纷纷找林瑞海聊了起来。
林志超是世界地产业的‘鼻祖’人物,首创的‘分层分单元’、‘期房销售’,在这个行业留下巨大的影响力。更不要说,林氏家族是香港的地产霸主,在日本、美国、英国也有庞大的地产业务。
当天晚上,林瑞海收获不少泰国的朋友,并住在了别墅里。
次日,林瑞海又去拜访了陈弼臣。
此时的陈弼臣,已经是生命倒计时,并已经退休。
他握着林瑞海的手,说道:“你父亲是我们华人之光,人品更是没得说!”
陈弼臣最佩服的是,当年林志超帮助好友廖宝珊,并在廖宝珊死后,对廖烈文等人多有照顾,廖氏才能保住一片家业。当时的所有潮汕商人,一共也就凑了3000万港币帮助廖宝珊度过难关,而林志超一人就帮助了两三千万,之后也没有催债行为,让廖氏保住了更多的物业。
林瑞海说道:“我父亲也非常佩服陈伯伯,说你是我们华人的金融巨子,慈善大使,人品值得我们这些晚辈学习。”
他年龄虽然小,却是按照父辈关系论的,所以他虽然和陈有汉儿子陈智深年龄差不多,但却和陈有汉以兄弟论;毕竟,林志超和陈弼臣是朋友。
陈弼臣顿时觉得很高兴,他做的事情得到林志超的认可,自然非常高兴。
拜访完陈弼臣之后,林瑞海和陈有汉、陈智深去了盘古银行,谈了一些事情。此次投资,盘古银行将为项目提供贷款,陈有汉亦打算入股‘泰国时代广场’5%股权。
林瑞海已经来太过很多次,一直在曼谷寻找目标——足够大、地段好的商业地皮。这次机会来临,曼谷有家商业用地,打算采用公开竞投的方式,面向全球投资者进行拍卖。
所以,林瑞海觉得机会了!
除此之外,他也在曼谷成立了事业部,已经买入一幢商业综合性大厦作为投资。
处理完泰国的事务后,林瑞海马不停蹄的来到新加坡,参与对百丽宫大厦的收购。
“林生,百丽宫大厦那边有点变化,加入了新的竞争者!”赶到新加坡,这边的负责人姜超就告诉林瑞海一个不好的消息。
林瑞海沉声说道:“这是怎么回事?”
姜超说道:“百丽宫大厦的老板乔治先生,见我们比较有诚意,就认为我们很看重这个项目;所以在谈得差不多的时候,他觉得有些‘吃亏’,便对外公布出售百丽宫大厦的想法,新加坡商人黄鸿年提出新的价格,故现在乔治先生希望我们两家公平竞争。”
很明显,被英国人乔治摆了一道,九龙仓集团对百丽宫大厦的谈判,几乎已经快到交易的程度,价格也足足2.3亿新币(1.6亿美金多一点)。乔治认为这个价格还不满意,于是临时引入第三方竞争。
林瑞海本来有些愤怒的,想到父亲的教导——没有什么资产是非买不可的,手中有资金,便要站在主动权的这一方,切莫昏头去站在被动的位置。
所以,他很快冷静下来,坐在办公位上思考。
“这个黄鸿年情况是什么?”
既然遇到竞争对手,他决定了解一下情况。
姜超说道:“他的父亲是印尼和林绍良齐名的黄奕聪,他父亲在1955年认识京城大人物,产生将两个儿子送到京城接受教育的想法,黄鸿年还下过乡,后来回到东南亚生活。比较拿得出手的战绩是,在1982年美国地产价格跳水之时,带领联合工业与法国银行合资,以4000万美元的成本收购了一栋100万平方尺的大楼,并在“包协议的最后一天把大楼卖掉,然后将3000多万新币(合1亿6千多万港币)的盈余交给联合工业.”
林瑞海立即明白,说道:“这是一个擅长金融的炒家,他购买百丽宫大厦一定是看中其升值的潜力。不过按照你的说法,他的资金实力未必充足。”
他根据姜超的描述,很快就了解到,黄鸿年是一个擅长投机的人,并不是真的想开发地产。
姜超点点头,说道:“林生分析得很对,不过百丽宫大厦是优质大厦,黄鸿年只要谈妥价格,就不愁没有银行给予贷款。”
林瑞海当机立断的说道:“你继续和乔治谈,和黄鸿年竞争,价格可以涨一点,但不能急着下定!而我则带人,马上去收购银禧投资公司。”
姜超见林瑞海如此果断,隐隐约约明白一点他的意图。银禧投资公司拥有百丽宫大厦后段地皮,只要抢先一步将银禧公司收购,那九龙仓集团就立于不败之地。
进,可以不受人钳制,将来合并重建顺理其章;
退,黄鸿年如果价格太高,九龙仓集团是不会顶价的,那么就退出,而他们则利用百丽宫大厦后段地皮,进行大赚一笔。
“好的”
林瑞海想了想,说道:“收购银禧公司,我打算还是让新加坡馬可勃羅酒店操作,当然,你替我迷惑一下乔治和黄鸿年,等我完成交易后,再来谈。”
“嗯,我明白的!”
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