第14章 【开工典礼】
第14章【开工典礼】
清晨。
林志超从床上醒来,立马起床穿戴整齐,仿佛养成了一种习惯。
而此时才早上六点,当然比起当初他在李高福的出租屋,已经是晚起一小时了。
“妈妈早!”来到厨房门口,林志超对正在忙碌的吴文英打招呼。
还有比他更早的人,想必吴文英早上5点就已经起床开始忙碌。
吴文英回过头,亲近当中透着幸福,对儿子说道:“儿子,我做了鸡汤,等会端给你!”
林志超笑着说道:“早知道有妈妈照顾这么幸福,我就该早点接你们过来,我这身高应该还能多长两个月。”
吴文英满心欢喜的打量着林志超,然后说道:“是长高了不少,不过你才19岁,说不定还能长不少。”
“所以说,我给你的生活费,你多花点,我要长高,馨儿也要长高,你也要补补身体。”林志超劝道。
吴文英心痛钱,不过又觉得儿子说得在理,都还是孩子,不能省那点吃的。
她也不是很古板的家庭妇女,更何况现在的主心骨是自己的儿子。
“知道啦!”
聊了几句,林志超便来到沙发上,拿起建筑领域的书本就看了起来。
又过了一会,林馨儿穿着碎花裙,走出卧室,甜甜的喊道:“哥哥早”
“嗯,馨儿早。”
一家人其乐融融。
林馨儿每天上午会去湾仔上英语补习班,一般由他的保镖薛军山接送;吴文英也读过几年小学,已经可以在周围买买菜,然后回家。
整体来说,不用林志超操心太多。
与此同时,林志超已经将狮子山的黄金也取走,所以他现在家里足足放着2333两黄金(87.5kg)。这些黄金暂时留着,还没有打算进行兑换。
吃完早饭,告别家人,林志超来到楼下。
薛军山已经找好出租车,在门口等候,并递上一份报纸。
他言语不多,但办事深得林志超满意。
林志超坐在出租车上,看起了《星岛日报》,很快发现与他有关的新闻。
“港岛中区大会堂旧址1.4万平方英尺的官地拍卖,华夏银行总经理郑铁加,击败怡和洋行买办何东,以251.44元/平方尺的高价投得,创下官地拍卖最高纪录。”
这则新闻说明什么?
说明香港的地产环境,将变得炙热起来,而长江置业的‘山林道46~48号’项目,即将进行期房销售,可谓恰逢其时。
上午。
在高露云律师楼,长江置业和黄顺建筑公司,签署了一份建筑承包合同——山林道46~48号的三幢5层唐楼,总承包价10.68万港币,工程期限为12个月。
签署自己的大名,林志超伸出手说道:“黄叔,合作愉快!”
黄祖棠的父亲黄顺,高兴的伸出手,回应道:“林老板放心,我们虽然是第一次合作,但我做了那么多年建筑承包,保证准时、保证质量完成这个工程。”
承包这个工程之前,儿子黄祖棠就再三叮嘱过他,一定要做好这个工程,长江置业的前景不可限量,可长期合作。
黄顺虽然不知道儿子为什么推崇一个年轻人,但多年经商的信誉,他还是决定好好完成这个工程,准备调集老手来干这个工程。
“好,明天我们就会将首笔建筑款,支付给贵公司。4月24日那天,大家一起举行开工典礼,黄顺建筑公司正式入驻山林道46~48号项目。”林志超说道。
建筑承包出去,也可以避免一些社会上的麻烦,至少林志超目前处理不了。
黄顺回道:“林老板爽快,我们保证24日准备进驻工地。”
一番确定后,双方都非常满意。
只是。
回到公司的林志超,被财务周福照通知:“老板,账上在支付黄顺建筑的首款后,仅剩下2000元。”说完,他露出一丝担心。
林志超随口说道:“明天我会注入公司一笔钱,坚持到五月份没有问题。”
周福照点点头,说道:“好的,我明白了。”
公司有多少资金,只有财务知道。
虽然,长江置业在筹备分层出售、期房出售,但大家都不知道,公司账上已经快没有钱了。
好在,老板还有资金注入。
若是没有,他可以建议老板去银行贷款,按照三成贷款的额度,应该可以贷款七八万,几乎可以完成项目了。
待周福照离开后,林志超露出一丝淡淡的笑容,家里还有2333两黄金呢?
这个手下还以为自己没钱了呢!
他之所以不直接全部拿出黄金出售,是因为:第一,黄金还会升值;第二,资金也是差不多够支撑到售房的那一天。
不过现在有些紧张兮兮,他就再拿出一块小黄鱼(66.6两)出售,稍微补充一下财务。
4月24日,黄道吉日。
山林道46~48号旧址上,桌子上摆着祭品,有舞狮舞龙表演,有风水先生堪舆,可谓举行了一个隆重的开工典礼。
一番活动结束后,整个工程正式展开,看着黄顺建筑公司的工人们入场,林志超心里感叹,这个时代的建筑工地可真简陋,没有多少设备,工人也没有安全帽。
若是自己成为‘香港地产建筑商会’的主席,第一件事就是推广安全帽,还会注重香港建筑技术的发展。
当然,这些事情并不是说需要他亲力亲为,他只需推动这些事情即可。
“黄经理,在这里搞一个公示墙,用砖砌一个小墙,作为贴广告栏。然后,我们将工程概况、工程工期,户型图等,都在这里进行公示。与此同时,将我们‘长江置业’的招牌,找个地方挂起来,也作为广告宣传。”
工程部经理黄昌宏,马上说道:“好的,我记住了!”
一旁的黄顺好奇的说道:“林老板,你这个公示打算给谁看?”
林志超笑着说道:“给前来看房子的人看,免得他们心里没底!”
黄顺更加迷糊了,说道:“我听祖棠说,你这里的房子是打算分层卖,但现在房子还有一年竣工,准备得太早了吧?”
早什么,林志超打算在五月初就将这里的房子卖出去。
本来,若是按照后世的规定,一般是没有这么早可以出售的,但现在又没有这方面的规定和律法,想什么时候卖出去都可以。
哪怕是建筑公司都没有找好,只要你有本事,卖出去都没有任何问题。
“不早!可能有顾客想提前打探消息,就给他们准备的。”
黄顺虽然心里讲林志超有些过于‘斤斤计较’,但还是没有多说什么。
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清晨。
林志超从床上醒来,立马起床穿戴整齐,仿佛养成了一种习惯。
而此时才早上六点,当然比起当初他在李高福的出租屋,已经是晚起一小时了。
“妈妈早!”来到厨房门口,林志超对正在忙碌的吴文英打招呼。
还有比他更早的人,想必吴文英早上5点就已经起床开始忙碌。
吴文英回过头,亲近当中透着幸福,对儿子说道:“儿子,我做了鸡汤,等会端给你!”
林志超笑着说道:“早知道有妈妈照顾这么幸福,我就该早点接你们过来,我这身高应该还能多长两个月。”
吴文英满心欢喜的打量着林志超,然后说道:“是长高了不少,不过你才19岁,说不定还能长不少。”
“所以说,我给你的生活费,你多花点,我要长高,馨儿也要长高,你也要补补身体。”林志超劝道。
吴文英心痛钱,不过又觉得儿子说得在理,都还是孩子,不能省那点吃的。
她也不是很古板的家庭妇女,更何况现在的主心骨是自己的儿子。
“知道啦!”
聊了几句,林志超便来到沙发上,拿起建筑领域的书本就看了起来。
又过了一会,林馨儿穿着碎花裙,走出卧室,甜甜的喊道:“哥哥早”
“嗯,馨儿早。”
一家人其乐融融。
林馨儿每天上午会去湾仔上英语补习班,一般由他的保镖薛军山接送;吴文英也读过几年小学,已经可以在周围买买菜,然后回家。
整体来说,不用林志超操心太多。
与此同时,林志超已经将狮子山的黄金也取走,所以他现在家里足足放着2333两黄金(87.5kg)。这些黄金暂时留着,还没有打算进行兑换。
吃完早饭,告别家人,林志超来到楼下。
薛军山已经找好出租车,在门口等候,并递上一份报纸。
他言语不多,但办事深得林志超满意。
林志超坐在出租车上,看起了《星岛日报》,很快发现与他有关的新闻。
“港岛中区大会堂旧址1.4万平方英尺的官地拍卖,华夏银行总经理郑铁加,击败怡和洋行买办何东,以251.44元/平方尺的高价投得,创下官地拍卖最高纪录。”
这则新闻说明什么?
说明香港的地产环境,将变得炙热起来,而长江置业的‘山林道46~48号’项目,即将进行期房销售,可谓恰逢其时。
上午。
在高露云律师楼,长江置业和黄顺建筑公司,签署了一份建筑承包合同——山林道46~48号的三幢5层唐楼,总承包价10.68万港币,工程期限为12个月。
签署自己的大名,林志超伸出手说道:“黄叔,合作愉快!”
黄祖棠的父亲黄顺,高兴的伸出手,回应道:“林老板放心,我们虽然是第一次合作,但我做了那么多年建筑承包,保证准时、保证质量完成这个工程。”
承包这个工程之前,儿子黄祖棠就再三叮嘱过他,一定要做好这个工程,长江置业的前景不可限量,可长期合作。
黄顺虽然不知道儿子为什么推崇一个年轻人,但多年经商的信誉,他还是决定好好完成这个工程,准备调集老手来干这个工程。
“好,明天我们就会将首笔建筑款,支付给贵公司。4月24日那天,大家一起举行开工典礼,黄顺建筑公司正式入驻山林道46~48号项目。”林志超说道。
建筑承包出去,也可以避免一些社会上的麻烦,至少林志超目前处理不了。
黄顺回道:“林老板爽快,我们保证24日准备进驻工地。”
一番确定后,双方都非常满意。
只是。
回到公司的林志超,被财务周福照通知:“老板,账上在支付黄顺建筑的首款后,仅剩下2000元。”说完,他露出一丝担心。
林志超随口说道:“明天我会注入公司一笔钱,坚持到五月份没有问题。”
周福照点点头,说道:“好的,我明白了。”
公司有多少资金,只有财务知道。
虽然,长江置业在筹备分层出售、期房出售,但大家都不知道,公司账上已经快没有钱了。
好在,老板还有资金注入。
若是没有,他可以建议老板去银行贷款,按照三成贷款的额度,应该可以贷款七八万,几乎可以完成项目了。
待周福照离开后,林志超露出一丝淡淡的笑容,家里还有2333两黄金呢?
这个手下还以为自己没钱了呢!
他之所以不直接全部拿出黄金出售,是因为:第一,黄金还会升值;第二,资金也是差不多够支撑到售房的那一天。
不过现在有些紧张兮兮,他就再拿出一块小黄鱼(66.6两)出售,稍微补充一下财务。
4月24日,黄道吉日。
山林道46~48号旧址上,桌子上摆着祭品,有舞狮舞龙表演,有风水先生堪舆,可谓举行了一个隆重的开工典礼。
一番活动结束后,整个工程正式展开,看着黄顺建筑公司的工人们入场,林志超心里感叹,这个时代的建筑工地可真简陋,没有多少设备,工人也没有安全帽。
若是自己成为‘香港地产建筑商会’的主席,第一件事就是推广安全帽,还会注重香港建筑技术的发展。
当然,这些事情并不是说需要他亲力亲为,他只需推动这些事情即可。
“黄经理,在这里搞一个公示墙,用砖砌一个小墙,作为贴广告栏。然后,我们将工程概况、工程工期,户型图等,都在这里进行公示。与此同时,将我们‘长江置业’的招牌,找个地方挂起来,也作为广告宣传。”
工程部经理黄昌宏,马上说道:“好的,我记住了!”
一旁的黄顺好奇的说道:“林老板,你这个公示打算给谁看?”
林志超笑着说道:“给前来看房子的人看,免得他们心里没底!”
黄顺更加迷糊了,说道:“我听祖棠说,你这里的房子是打算分层卖,但现在房子还有一年竣工,准备得太早了吧?”
早什么,林志超打算在五月初就将这里的房子卖出去。
本来,若是按照后世的规定,一般是没有这么早可以出售的,但现在又没有这方面的规定和律法,想什么时候卖出去都可以。
哪怕是建筑公司都没有找好,只要你有本事,卖出去都没有任何问题。
“不早!可能有顾客想提前打探消息,就给他们准备的。”
黄顺虽然心里讲林志超有些过于‘斤斤计较’,但还是没有多说什么。
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