第13章 【一家之主】
第13章【一家之主】
回到公司,林志超也召集所有员工,开始布置任务。
这段时间里,长江置业的各部门也基本组建完毕,麻雀虽小五脏俱全——财务部、市场部、开发部、工程部、办公室,共计12名员工,还包括林志超这个老板在内。
没有大型会议桌,十二个人只能围在一张小会议桌上,里面一层,外面一层。
大家都拿着纸和笔,知道老板要布置一些任务。
林志超满意的看着这个团队:
办公室的负责人:李高福,中学文化,懂英文,是老板信任的人,戒骄戒躁,是个好管家人选。
财务部的负责人:周福照,在银行做过会计,七八年的工作经历。
市场部的负责人:胡兆煦,以前是销售,现在还是销售,当然工作更多、更广。
开发部的负责人:陈旭,主要负责项目上的各项手续等工作。
工程部的负责人:黄昌宏,负责项目施工进度、质量监督等。
会议开始,林志超首先将‘分层出售’、‘期房销售’的方案讲出来,大家纷纷不可思议。听到已经得到‘高露云律师楼’的肯定和支持后,大家顿时有些激动起来。
陈旭说道:“若是顺利实施,我们就可以很快回笼资金,用于下一个地产项目,就好比用10元钱,做20甚至30元钱的事情。”
众人纷纷点头,毕竟现在置业公司最大的困扰就是‘资金笨重’,一点也不灵活。
胡兆煦思考一番后,提出疑问:“可是该如何让客户,心甘情愿的购买一层尚未建好的房子呢?毕竟他们看不见房子,心里多多少少有些不放心。”
众人一想,确实如此。
这时候,林志超也没有浪费时间,而是说道:
“第一,我们通过报纸进行广而告之,吸引有意向的买家,到我们长江置业和高露云律师楼打听情况。”
“第二,我们制作出‘楼书(说明书)’,详细的告诉买家情况,比如附上平面图、工程进度、付款方式等等。”
“第三,当然是我们自己要有足够的了解和信心,向客户解释这其中的优势,比如:山林道每一层物业的设计优点、工程会如期准点的竣工.等等。”
众人纷纷记录下来,脸上也开始信心十足。
所以,最后林志超说道:“那好,制作楼书的事情,交给你们几个部门合作。”
“好的,老板。”
一时间,长江置业更加忙碌起来。
林志超带着保镖薛军山,来到笔架山藏宝地附近。
“军山,你在这里等下我!”林志超平静的说道。
薛军山点点头,说道:“好,老板!”随后便站在原地,岿然不动的等待。
他并没有当过兵,只是出身功夫世家,从小习武。
林志超满意的离开,朝着附近的藏宝地走去,他手里还拎着两个包,打算等会装黄金。带着薛军山,主要是考虑路上安全问题;而不给他看见,自然也是多做一份打算。
不过,薛军山虽然能打,未必干的过一身蛮力的林志超,在双方都没有武器的情况下。
林志超来到藏宝地,很快便心中安定起来,没有人动过的迹象,他至少保住了笔架山的25块小黄鱼。
随着硬物的出现,林志超将带着泥土的黄金,分别放进了两个包裹里。
“今天只取笔架山这里的黄金,狮子山的黄金下次再说,那边更安全。”林志超自言自语的拎起两个包,朝着薛军山走去。
“你拎这个包!”丢给薛军山一个包,林志超说道。
“好”
薛军山从地上捡起包,随即感觉到一沉,至少六七十斤。他的第一反应是,老板真是一身蛮力,刚才见他拎着两个包,表情丝毫不变。
两人就这样从笔架山下去,一路并没有遇到麻烦,毕竟坠机事件已经过去两个月时间,早已经成为传说。
“老婆孩子情况怎么样?”林志超故意走在后面,对薛军山说道。
薛军山回过头,露出一丝笑容,说道:“已经安定下来,租了个130尺的隔间。”
林志超点点头,说道:“嗯,先暂时这样,这几年香港房屋比较紧缺,过个一两年情况就好了。”
薛军山深信不疑,感动的说道:“谢谢老板收留!”
“不用谢我,你只要好好做事就行!”
“好”
林志超又说道:“最近你去找个人,教你开汽车,晚点我买辆二手车,你兼个司机。学费什么的,都来找我要。”
“好的,老板,我会尽快学会的。”薛军山露出汉子般的笑容。
林志超满意的点点头,薛军山是那种冷酷的人,平常话不多,但是做事很稳重。
他就算没有遇到薛军山,也会招两个保镖,哪怕他事业还没有起步,林志超属于那种喜欢未雨绸缪的人。
如今有了薛军山充当他的保镖和司机,再凭借自己身体的素质,安全能得到一定的保障。
回到西摩道房子,林志超将黄金洗干净,然后分开放到隐蔽的地方,便不再理会。
不过,做完这些后,林志超喃喃自语的说道:“得让李高福回老家,将妈妈和妹妹接来,不然这个房子没有人气。而且黄金放在家里,自己也不是很放心。”
翌日。
林志超来到公司,找来李高福。
“高福哥,你安排一下工作和家里,然后回顺德一趟,将我妈妈和妹妹接到香港。”
李高福马上说道:“好的,我和同事交接一下工作,马上就去办这件事。”
他是林志超的助理兼办公室文员,而办公室部门还有一名职员,工作交接一下有必要。
林志超想了想,又补充说道:“你回到顺德后,叫她们什么也不要带,这边什么都有,速度快一点来香港。”
李高福说道:“要不老板你写封信,我带给她们。”
自己总不能命令姨妈,还是让她儿子讲清楚比较好。
林志超觉得行,便点点头,但是很快就将信写好,几乎都是些很干脆的话。
处理这件事后,林志超不再关注,他虽然有个妈妈和妹妹,但他才是一家之主。
若是有个老子在,说不定他的地位要低一些,但现在是只有个寡母,自然是要听一家唯一男人的话。
广九铁路,九龙站。
“姨妈、表妹,我们到香港了!”李高福对着林志超的母亲吴文英、妹妹林馨儿,讨好的讲道。
吴文英今年40岁,长得比较清瘦,依稀可以看得出来她年轻时是一位美人。林志超的家庭是没落的举人家族,父亲也读过不少书,所以娶妻自然不会很差。
“福仔,你说我儿真的发达啦,我怎么还不敢相信呢!他以前就跟他老爸一样,是个书呆子,没看见有经商的天赋。”吴文英忐忑的说道。
李高福回忆了一下以前遇到的林志超,发现还真是如此,但笑着说道:“这不是被逼出来的嘛,在香港要想出人头地,只有赚钱才是真的,表弟他有天赋在,只是一直没有机会。您放心,志超现在是如假包换的大老板,住的是香江最好的半山房子。”
吴文英有些担忧,又讲道:“不知道怎么回事,在粤省想他,到了香港又有点怕见到他,果然是儿大不由娘。”
李高福明白,这是一种陌生感,说实话他对表弟都有些陌生。
当然,他不能这么讲,而是说道:“放心吧,志超早就想接你们来了,不过他事业刚起步,生怕离开香江发生变故,所以才让我专门回家接你们一趟。”
另外一边,林馨儿也思绪飞到了哥哥那边,她也有些忐忑,哥哥还是那个喜欢她的哥哥嘛?
不过文静的她,只是把这种心思埋在心里。
租了三辆黄包车,李高福坐在最后面,朝着天星小轮赶去。
半个多小时后,一行人来到西摩道的房子。
林志超将钥匙给了一把李高福,大家走进宽敞的住宅。李高福露出一丝羡慕,随即消失,他很满足现在的生活,很有盼头。
“姨妈、表妹,你们自便,反正是到了自己家了,我去公司通知一下志超。”
“志超那里就不要通知了,免得影响他上班。”
李高福并没有解释,将钥匙交给吴文英,然后离开赶往华人行大厦。
“妈,你说哥哥会不会变了?”林馨儿担心的问道。
吴文英虽然也有这种担心,但还是说道:“说什么呢?那是你亲哥哥,我的亲儿子,还能变哪里去。”
林馨儿顿时松了一口气,吴文英却在心里叹了一口气,儿子一下子这么有出息,她是真的担心母子俩的关系,那还是她的儿子么?
林志超最近很忙,长江置业的‘山林道’项目是关系着他事业成败,他需要跑东跑西,还需要抽空学习地产专业知识。
但忙归忙,林志超觉得挺充实的生活。
当李高福走进他的办公室,汇报情况后,他点头说道:“好,我知道了,你先回家,明天再上班。”
“好的”
从回顺德,再赶回香港,才用不到三天时间,还算方便。
得知老妈和妹妹到港后,林志超有条不絮的安排,并没有马上跑回家。
直到工作处理结束后,他又顺路去了趟镛记酒家,拿上刚刚叫薛军山预定的食物,这才朝着西摩道住处回去。
不存在有些忐忑,林志超穿越后,跟吴文英、林馨儿相处了一周多时间,该适应的已经适应了。
更何况,现在他才是一家之主。
出租车上,林志超透过窗户,看着四十年代的香港,虽然还没有后世的小县城繁华,但给林志超却有一种‘龙兴之地’的感觉。
从香港发展,再展望世界,这就是这块土地的优势。他要是穿越到任何一个地方,都绝没有香江更适合他,包括美国华人也是如此。
回到楼下,将保镖薛军山打发回家,林志超拎着食盒,打开了住处的门。
一回到家,林志超便露出笑容。
“妈妈、妹妹,你们干嘛呢,回到自己家,不会一下午就坐在沙发上吧!”
将食盒放在餐桌上,林志超来到两人身边,然后拉起两人。
“志超”
“哥”
重逢是感人的,林志超心里也多了一份情感,很快三人就清除了隔阂。
林志超安排老妈和妹妹洗个澡,去去旅途的劳累。
“你们衣服都替你们买好了,应该合身!身上的、包里的旧衣服,全部扔了,来了香港,就不要留念粤省。”
“这孩子,多浪费!”
“浪费也要听我的,现在我是这个家唯一的男人,就是一家之主。你们两人来了以后,妈妈好照顾一下家里,馨儿这边,我会安排好家教,下半年再进女校读书。”
虽然强势,却让两个女人非常有安全感。
当然,这也是林志超不想花太多时间,处理家庭地位和问题的原因。
“知道啦,你现在就是林家的一家之主,这孩子有出息啦。”
“谢谢哥哥!”
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回到公司,林志超也召集所有员工,开始布置任务。
这段时间里,长江置业的各部门也基本组建完毕,麻雀虽小五脏俱全——财务部、市场部、开发部、工程部、办公室,共计12名员工,还包括林志超这个老板在内。
没有大型会议桌,十二个人只能围在一张小会议桌上,里面一层,外面一层。
大家都拿着纸和笔,知道老板要布置一些任务。
林志超满意的看着这个团队:
办公室的负责人:李高福,中学文化,懂英文,是老板信任的人,戒骄戒躁,是个好管家人选。
财务部的负责人:周福照,在银行做过会计,七八年的工作经历。
市场部的负责人:胡兆煦,以前是销售,现在还是销售,当然工作更多、更广。
开发部的负责人:陈旭,主要负责项目上的各项手续等工作。
工程部的负责人:黄昌宏,负责项目施工进度、质量监督等。
会议开始,林志超首先将‘分层出售’、‘期房销售’的方案讲出来,大家纷纷不可思议。听到已经得到‘高露云律师楼’的肯定和支持后,大家顿时有些激动起来。
陈旭说道:“若是顺利实施,我们就可以很快回笼资金,用于下一个地产项目,就好比用10元钱,做20甚至30元钱的事情。”
众人纷纷点头,毕竟现在置业公司最大的困扰就是‘资金笨重’,一点也不灵活。
胡兆煦思考一番后,提出疑问:“可是该如何让客户,心甘情愿的购买一层尚未建好的房子呢?毕竟他们看不见房子,心里多多少少有些不放心。”
众人一想,确实如此。
这时候,林志超也没有浪费时间,而是说道:
“第一,我们通过报纸进行广而告之,吸引有意向的买家,到我们长江置业和高露云律师楼打听情况。”
“第二,我们制作出‘楼书(说明书)’,详细的告诉买家情况,比如附上平面图、工程进度、付款方式等等。”
“第三,当然是我们自己要有足够的了解和信心,向客户解释这其中的优势,比如:山林道每一层物业的设计优点、工程会如期准点的竣工.等等。”
众人纷纷记录下来,脸上也开始信心十足。
所以,最后林志超说道:“那好,制作楼书的事情,交给你们几个部门合作。”
“好的,老板。”
一时间,长江置业更加忙碌起来。
林志超带着保镖薛军山,来到笔架山藏宝地附近。
“军山,你在这里等下我!”林志超平静的说道。
薛军山点点头,说道:“好,老板!”随后便站在原地,岿然不动的等待。
他并没有当过兵,只是出身功夫世家,从小习武。
林志超满意的离开,朝着附近的藏宝地走去,他手里还拎着两个包,打算等会装黄金。带着薛军山,主要是考虑路上安全问题;而不给他看见,自然也是多做一份打算。
不过,薛军山虽然能打,未必干的过一身蛮力的林志超,在双方都没有武器的情况下。
林志超来到藏宝地,很快便心中安定起来,没有人动过的迹象,他至少保住了笔架山的25块小黄鱼。
随着硬物的出现,林志超将带着泥土的黄金,分别放进了两个包裹里。
“今天只取笔架山这里的黄金,狮子山的黄金下次再说,那边更安全。”林志超自言自语的拎起两个包,朝着薛军山走去。
“你拎这个包!”丢给薛军山一个包,林志超说道。
“好”
薛军山从地上捡起包,随即感觉到一沉,至少六七十斤。他的第一反应是,老板真是一身蛮力,刚才见他拎着两个包,表情丝毫不变。
两人就这样从笔架山下去,一路并没有遇到麻烦,毕竟坠机事件已经过去两个月时间,早已经成为传说。
“老婆孩子情况怎么样?”林志超故意走在后面,对薛军山说道。
薛军山回过头,露出一丝笑容,说道:“已经安定下来,租了个130尺的隔间。”
林志超点点头,说道:“嗯,先暂时这样,这几年香港房屋比较紧缺,过个一两年情况就好了。”
薛军山深信不疑,感动的说道:“谢谢老板收留!”
“不用谢我,你只要好好做事就行!”
“好”
林志超又说道:“最近你去找个人,教你开汽车,晚点我买辆二手车,你兼个司机。学费什么的,都来找我要。”
“好的,老板,我会尽快学会的。”薛军山露出汉子般的笑容。
林志超满意的点点头,薛军山是那种冷酷的人,平常话不多,但是做事很稳重。
他就算没有遇到薛军山,也会招两个保镖,哪怕他事业还没有起步,林志超属于那种喜欢未雨绸缪的人。
如今有了薛军山充当他的保镖和司机,再凭借自己身体的素质,安全能得到一定的保障。
回到西摩道房子,林志超将黄金洗干净,然后分开放到隐蔽的地方,便不再理会。
不过,做完这些后,林志超喃喃自语的说道:“得让李高福回老家,将妈妈和妹妹接来,不然这个房子没有人气。而且黄金放在家里,自己也不是很放心。”
翌日。
林志超来到公司,找来李高福。
“高福哥,你安排一下工作和家里,然后回顺德一趟,将我妈妈和妹妹接到香港。”
李高福马上说道:“好的,我和同事交接一下工作,马上就去办这件事。”
他是林志超的助理兼办公室文员,而办公室部门还有一名职员,工作交接一下有必要。
林志超想了想,又补充说道:“你回到顺德后,叫她们什么也不要带,这边什么都有,速度快一点来香港。”
李高福说道:“要不老板你写封信,我带给她们。”
自己总不能命令姨妈,还是让她儿子讲清楚比较好。
林志超觉得行,便点点头,但是很快就将信写好,几乎都是些很干脆的话。
处理这件事后,林志超不再关注,他虽然有个妈妈和妹妹,但他才是一家之主。
若是有个老子在,说不定他的地位要低一些,但现在是只有个寡母,自然是要听一家唯一男人的话。
广九铁路,九龙站。
“姨妈、表妹,我们到香港了!”李高福对着林志超的母亲吴文英、妹妹林馨儿,讨好的讲道。
吴文英今年40岁,长得比较清瘦,依稀可以看得出来她年轻时是一位美人。林志超的家庭是没落的举人家族,父亲也读过不少书,所以娶妻自然不会很差。
“福仔,你说我儿真的发达啦,我怎么还不敢相信呢!他以前就跟他老爸一样,是个书呆子,没看见有经商的天赋。”吴文英忐忑的说道。
李高福回忆了一下以前遇到的林志超,发现还真是如此,但笑着说道:“这不是被逼出来的嘛,在香港要想出人头地,只有赚钱才是真的,表弟他有天赋在,只是一直没有机会。您放心,志超现在是如假包换的大老板,住的是香江最好的半山房子。”
吴文英有些担忧,又讲道:“不知道怎么回事,在粤省想他,到了香港又有点怕见到他,果然是儿大不由娘。”
李高福明白,这是一种陌生感,说实话他对表弟都有些陌生。
当然,他不能这么讲,而是说道:“放心吧,志超早就想接你们来了,不过他事业刚起步,生怕离开香江发生变故,所以才让我专门回家接你们一趟。”
另外一边,林馨儿也思绪飞到了哥哥那边,她也有些忐忑,哥哥还是那个喜欢她的哥哥嘛?
不过文静的她,只是把这种心思埋在心里。
租了三辆黄包车,李高福坐在最后面,朝着天星小轮赶去。
半个多小时后,一行人来到西摩道的房子。
林志超将钥匙给了一把李高福,大家走进宽敞的住宅。李高福露出一丝羡慕,随即消失,他很满足现在的生活,很有盼头。
“姨妈、表妹,你们自便,反正是到了自己家了,我去公司通知一下志超。”
“志超那里就不要通知了,免得影响他上班。”
李高福并没有解释,将钥匙交给吴文英,然后离开赶往华人行大厦。
“妈,你说哥哥会不会变了?”林馨儿担心的问道。
吴文英虽然也有这种担心,但还是说道:“说什么呢?那是你亲哥哥,我的亲儿子,还能变哪里去。”
林馨儿顿时松了一口气,吴文英却在心里叹了一口气,儿子一下子这么有出息,她是真的担心母子俩的关系,那还是她的儿子么?
林志超最近很忙,长江置业的‘山林道’项目是关系着他事业成败,他需要跑东跑西,还需要抽空学习地产专业知识。
但忙归忙,林志超觉得挺充实的生活。
当李高福走进他的办公室,汇报情况后,他点头说道:“好,我知道了,你先回家,明天再上班。”
“好的”
从回顺德,再赶回香港,才用不到三天时间,还算方便。
得知老妈和妹妹到港后,林志超有条不絮的安排,并没有马上跑回家。
直到工作处理结束后,他又顺路去了趟镛记酒家,拿上刚刚叫薛军山预定的食物,这才朝着西摩道住处回去。
不存在有些忐忑,林志超穿越后,跟吴文英、林馨儿相处了一周多时间,该适应的已经适应了。
更何况,现在他才是一家之主。
出租车上,林志超透过窗户,看着四十年代的香港,虽然还没有后世的小县城繁华,但给林志超却有一种‘龙兴之地’的感觉。
从香港发展,再展望世界,这就是这块土地的优势。他要是穿越到任何一个地方,都绝没有香江更适合他,包括美国华人也是如此。
回到楼下,将保镖薛军山打发回家,林志超拎着食盒,打开了住处的门。
一回到家,林志超便露出笑容。
“妈妈、妹妹,你们干嘛呢,回到自己家,不会一下午就坐在沙发上吧!”
将食盒放在餐桌上,林志超来到两人身边,然后拉起两人。
“志超”
“哥”
重逢是感人的,林志超心里也多了一份情感,很快三人就清除了隔阂。
林志超安排老妈和妹妹洗个澡,去去旅途的劳累。
“你们衣服都替你们买好了,应该合身!身上的、包里的旧衣服,全部扔了,来了香港,就不要留念粤省。”
“这孩子,多浪费!”
“浪费也要听我的,现在我是这个家唯一的男人,就是一家之主。你们两人来了以后,妈妈好照顾一下家里,馨儿这边,我会安排好家教,下半年再进女校读书。”
虽然强势,却让两个女人非常有安全感。
当然,这也是林志超不想花太多时间,处理家庭地位和问题的原因。
“知道啦,你现在就是林家的一家之主,这孩子有出息啦。”
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