第152章 抢购
新书推荐:神话解析,知道剧情的我无敌了、帝豪集团叶辰萧初然、这个游戏不一般、女神的超级赘婿林阳、没钱上大学的我只能去屠龙了、穿书后我成了小拖油瓶、林阳和苏颜、从作曲人到文娱巨星、萧初然叶辰、史上最强炼气期
叶华看看左手腕的劳力士,笑道:“现在快到中午十二点,我请你吃大餐,去熊猫餐饮怎样?随便你点。呵呵。”
伊藤五郎点头应道:“好啊,自从把那料理店转给您后,就没去过了,我也想看看您们经营得怎样。”
叶华逗趣道:“还分什么彼此,你的就是我的,我的还是我的。呵呵。”
伊藤五郎有点反应不过来,惊慌道:“不是那样的。叶生,我……你之前说好只占60%的股份的……”
叶华眯眼笑道:“逗你玩的,你还是跟小时候一样爱占便宜,什么东西都要挑最大最好的,你扪心自问,我什么时候会亏待过你,虽然我之前不同意你进入陌生的领域做房地产,但也是为了你好。你的心还不够黑不够狠,随时都被那些大财团们吞食得连渣子都没有!”
叶华捋捋大背头,帮他继续分析道:“就像我刚才跟你说的那种共享经济模式,你不去做,以后有大把人去做。我们到时搞两种方式,一种是给一半钱等半年能拿到房产证,另外一种是给三分之一的钱等一年能拿到房产证。只要把房地产炒疯了,我们只要半价或者是三分之一的价钱就能让他们买到房,吸引更多投资,过半年或者一年后如果他们不要房子,我们制订积分制度,三十年内每月按积分返利5%或者3%的现金给那些不要房子的投资人,为了利润,他们会愿意投更多的钱去换积分。”
积分返利这样的套路,早已经被后世的无良商家玩出各种花样,但前提是这个共享房地产公司至少存活三十年!
当然如果中途倒闭了,大家什么都没有了!
抬头好奇看着叶华,伊藤五郎无法相信道:“真会有那么傻的人不要房子,要那些虚无的积分吗?”
叶华有点恨铁不成钢的赶脚,呵笑道:“我说你脑子怎么还是那么笨!你想想,只要我们实现半年或者一年后能给他们房子,他们眼睁睁看着实实在在的房子,他们还敢不相信我们吗?只要他们相信我们是真正做房地产的,他们就愿意投钱去换积分。我这样说你明白了吗?”
伊藤五郎恍然大悟,拍着脑袋点头,犹豫道:“明白明白,就是用能实现的房产去引诱那些贪婪的投资人去买我们所谓的积分,拿到更多的钱去投资更多的房地产,可是我就是怕资金链突然断裂啊,如果后面的人不愿意再投资,就每个月等着我们返利怎么办?我们一直返利给投资人,总有一天会把资金池返利空的。”
“五郎,这都是房地产疯狂以后的事情了。现在东京的房产也不贵,你的任务是先去布局,尽量多买地,多贷款,叫建筑商加快建房速度,把资金池做大,没有个10亿港币,我们很难玩得转。以后我们用多个离岸公司和信托公司来控股这类共享房地产,找个听话的美国佬做法人,不用你出头,不会出问题的。还有你以后别跟人家去喝花酒,虽然你嘴巴严实,但是我怕你酒后吐真言,把这么重要的秘密泄露了,你就自己去切腹去吧!为了我们家族的百年兴荣,你要学会忍和狠!”叶华搂着伊藤五郎一边走着一边语重心长教育道,“对了,喝花酒可以叫上我哈!”
伊藤五郎突然转身90度鞠躬道:“嗨!我一定会谨记叶生您的说话,喝酒也会叫上您。可是我过两天也要回秋叶原了,您也跟着一起过去吗?”
叶华摆摆手,示意他在这里别在路上搞这一套,路人看到不好,眯眼笑道:“嘿嘿嘿!好妹子,哦哦,是好东西要给我留着!”
伊藤五郎恭敬道:“您还有什么要交代的吗?”
叶华问:“我的音乐海外渠道很少,你认识音乐发行的海外代理商吗?”
上次买下那个娱乐公司,后天发现林立新这家伙搞的音乐在港城都混不好,根本就没有什么海外发行渠道。
如果不是因为这家伙人脉广,还特别会招人挖人,叶华早想一脚把他踢走了。伊藤五郎想了想,应诺道:“我认识两个小型代理商,以前跟他喝过一次酒,交情不深,但我可以帮你约一下他过来,他现在就在香港。”
叶华重重拍着他的肩膀,用不用质疑的口气吩咐道:“等下你打个电话叫他们过来熊猫餐饮一起吃中午饭。等你回到rb后,帮我招人再成立个‘樱花社’的娱乐公司,听说那个山叶音乐的中岛美雪唱歌不错,《少年jump》一个年轻人叫鸟山明的漫画也不错,还有zuiyou映像的宫崎骏……”
正要往下说,就听到在港大转角处一个正在播放着《wewilllockyou》的音像店,门口一个中年人用蹩脚的英语大声吆喝:“百年数学奇才、足球英雄、港岛拳王叶华的音乐专辑,今天上午又有人买中了一张航海家黄金唱片,两人买中了两张镀金唱片,现在大把的外国先生女士坐船过来第一时间就是就是抢买这种唱片,我们家唱片都是没开封过的,只要450港币一张,当然100美金也可以,再过三十年后叶状元还会十倍回收,很有收藏价值,想要快来买啊!”
……
叶华也兴冲冲来到这家音像店,外面两排长长的一两百人队伍,井然有序,大多数是金发碧眼的外国人。
看到这个情景,不明真相的围观群众们,也好奇加入了队伍之中。
在这个年代,先不提港台,就说外国那些大歌星,除了那扬名世界的披头士和猫王之类的唱片,唱歌能红到连这么多外国人争相排队的,还第一次看到。
倒不是那些歌星的歌曲不流行。就是港城这个小地方,一不留神就能碰到个熟悉的歌手和知名演员,于是港人们早已经习惯。
听着那个中年店长在门口大声吆喝,叶华内心暗爽不已,叫伊藤五郎先去打电话,到时在熊猫餐饮集合。
就一会儿功夫,可万万没想到,随后的那一幕,让叶华不禁瞪大了双眼。
不得不说,作为眼界开阔,接受新生事物最迅速的一个群体,特别是刚听完叶华报告会的那些路过的大学生们,立刻就被吸引住了。尤其里面还有“港城拳王”、还有“数学奇才”、“足球英雄”?在这个年代,只要与提升民族声誉沾点边,那绝对是众人追捧,也绝对证明就是好东西。
“这个人就是电视台里一边唱歌一边跳那种每秒舞蹈的港岛拳王吗?”
“真是他单独证明了费马大定理?”
“真的有黄金做成的唱片?”
“能听听吗?怎么卖?”
“怎么这么贵?人家发行价才400港币,98美元。”
“98美元就是450.8港币,我们家做的薄利生意,大家理解一下呀。”
“这个穿红西装的是谁?看上去很酷的样子。”
“你不知道?他……”
“不会吧!比披头士乐队还有名?”
“……”
周围一片叽叽喳喳,门口的店老板晕头转向。尤其是那些拿起专辑准备撕开包装试听的,就一眨眼,放在架子上的五六十张黑胶唱片已经一张都不剩。店老板得差点儿哭了:“各位先生,女士,就别撕开包装,买单了再撕包装行吗?行行好,求你们了。”万一撕了包装又不买的,那就是400来块啊!
幸好,外国人的人素质都不错。手忙脚乱之间,就算撕开了包装也拿在手里排队买单。恰好此时,叶华挤了进来。叶华那高高瘦瘦的个子如同鹤立鸡群般,立刻吸引了众人的目光,一个披肩长发的外国青年惊喜的尖叫:“这是电视上跳太空舞步的拳王先生,哇,会功夫的歌手!”
“真的是你,师傅,师傅,能帮我签个名吗?我可以拜你为师吗?……”
……
请收藏本站:https://www.pwtxt.cc。珀文小说网手机版:https://m.pwtxt.cc
伊藤五郎点头应道:“好啊,自从把那料理店转给您后,就没去过了,我也想看看您们经营得怎样。”
叶华逗趣道:“还分什么彼此,你的就是我的,我的还是我的。呵呵。”
伊藤五郎有点反应不过来,惊慌道:“不是那样的。叶生,我……你之前说好只占60%的股份的……”
叶华眯眼笑道:“逗你玩的,你还是跟小时候一样爱占便宜,什么东西都要挑最大最好的,你扪心自问,我什么时候会亏待过你,虽然我之前不同意你进入陌生的领域做房地产,但也是为了你好。你的心还不够黑不够狠,随时都被那些大财团们吞食得连渣子都没有!”
叶华捋捋大背头,帮他继续分析道:“就像我刚才跟你说的那种共享经济模式,你不去做,以后有大把人去做。我们到时搞两种方式,一种是给一半钱等半年能拿到房产证,另外一种是给三分之一的钱等一年能拿到房产证。只要把房地产炒疯了,我们只要半价或者是三分之一的价钱就能让他们买到房,吸引更多投资,过半年或者一年后如果他们不要房子,我们制订积分制度,三十年内每月按积分返利5%或者3%的现金给那些不要房子的投资人,为了利润,他们会愿意投更多的钱去换积分。”
积分返利这样的套路,早已经被后世的无良商家玩出各种花样,但前提是这个共享房地产公司至少存活三十年!
当然如果中途倒闭了,大家什么都没有了!
抬头好奇看着叶华,伊藤五郎无法相信道:“真会有那么傻的人不要房子,要那些虚无的积分吗?”
叶华有点恨铁不成钢的赶脚,呵笑道:“我说你脑子怎么还是那么笨!你想想,只要我们实现半年或者一年后能给他们房子,他们眼睁睁看着实实在在的房子,他们还敢不相信我们吗?只要他们相信我们是真正做房地产的,他们就愿意投钱去换积分。我这样说你明白了吗?”
伊藤五郎恍然大悟,拍着脑袋点头,犹豫道:“明白明白,就是用能实现的房产去引诱那些贪婪的投资人去买我们所谓的积分,拿到更多的钱去投资更多的房地产,可是我就是怕资金链突然断裂啊,如果后面的人不愿意再投资,就每个月等着我们返利怎么办?我们一直返利给投资人,总有一天会把资金池返利空的。”
“五郎,这都是房地产疯狂以后的事情了。现在东京的房产也不贵,你的任务是先去布局,尽量多买地,多贷款,叫建筑商加快建房速度,把资金池做大,没有个10亿港币,我们很难玩得转。以后我们用多个离岸公司和信托公司来控股这类共享房地产,找个听话的美国佬做法人,不用你出头,不会出问题的。还有你以后别跟人家去喝花酒,虽然你嘴巴严实,但是我怕你酒后吐真言,把这么重要的秘密泄露了,你就自己去切腹去吧!为了我们家族的百年兴荣,你要学会忍和狠!”叶华搂着伊藤五郎一边走着一边语重心长教育道,“对了,喝花酒可以叫上我哈!”
伊藤五郎突然转身90度鞠躬道:“嗨!我一定会谨记叶生您的说话,喝酒也会叫上您。可是我过两天也要回秋叶原了,您也跟着一起过去吗?”
叶华摆摆手,示意他在这里别在路上搞这一套,路人看到不好,眯眼笑道:“嘿嘿嘿!好妹子,哦哦,是好东西要给我留着!”
伊藤五郎恭敬道:“您还有什么要交代的吗?”
叶华问:“我的音乐海外渠道很少,你认识音乐发行的海外代理商吗?”
上次买下那个娱乐公司,后天发现林立新这家伙搞的音乐在港城都混不好,根本就没有什么海外发行渠道。
如果不是因为这家伙人脉广,还特别会招人挖人,叶华早想一脚把他踢走了。伊藤五郎想了想,应诺道:“我认识两个小型代理商,以前跟他喝过一次酒,交情不深,但我可以帮你约一下他过来,他现在就在香港。”
叶华重重拍着他的肩膀,用不用质疑的口气吩咐道:“等下你打个电话叫他们过来熊猫餐饮一起吃中午饭。等你回到rb后,帮我招人再成立个‘樱花社’的娱乐公司,听说那个山叶音乐的中岛美雪唱歌不错,《少年jump》一个年轻人叫鸟山明的漫画也不错,还有zuiyou映像的宫崎骏……”
正要往下说,就听到在港大转角处一个正在播放着《wewilllockyou》的音像店,门口一个中年人用蹩脚的英语大声吆喝:“百年数学奇才、足球英雄、港岛拳王叶华的音乐专辑,今天上午又有人买中了一张航海家黄金唱片,两人买中了两张镀金唱片,现在大把的外国先生女士坐船过来第一时间就是就是抢买这种唱片,我们家唱片都是没开封过的,只要450港币一张,当然100美金也可以,再过三十年后叶状元还会十倍回收,很有收藏价值,想要快来买啊!”
……
叶华也兴冲冲来到这家音像店,外面两排长长的一两百人队伍,井然有序,大多数是金发碧眼的外国人。
看到这个情景,不明真相的围观群众们,也好奇加入了队伍之中。
在这个年代,先不提港台,就说外国那些大歌星,除了那扬名世界的披头士和猫王之类的唱片,唱歌能红到连这么多外国人争相排队的,还第一次看到。
倒不是那些歌星的歌曲不流行。就是港城这个小地方,一不留神就能碰到个熟悉的歌手和知名演员,于是港人们早已经习惯。
听着那个中年店长在门口大声吆喝,叶华内心暗爽不已,叫伊藤五郎先去打电话,到时在熊猫餐饮集合。
就一会儿功夫,可万万没想到,随后的那一幕,让叶华不禁瞪大了双眼。
不得不说,作为眼界开阔,接受新生事物最迅速的一个群体,特别是刚听完叶华报告会的那些路过的大学生们,立刻就被吸引住了。尤其里面还有“港城拳王”、还有“数学奇才”、“足球英雄”?在这个年代,只要与提升民族声誉沾点边,那绝对是众人追捧,也绝对证明就是好东西。
“这个人就是电视台里一边唱歌一边跳那种每秒舞蹈的港岛拳王吗?”
“真是他单独证明了费马大定理?”
“真的有黄金做成的唱片?”
“能听听吗?怎么卖?”
“怎么这么贵?人家发行价才400港币,98美元。”
“98美元就是450.8港币,我们家做的薄利生意,大家理解一下呀。”
“这个穿红西装的是谁?看上去很酷的样子。”
“你不知道?他……”
“不会吧!比披头士乐队还有名?”
“……”
周围一片叽叽喳喳,门口的店老板晕头转向。尤其是那些拿起专辑准备撕开包装试听的,就一眨眼,放在架子上的五六十张黑胶唱片已经一张都不剩。店老板得差点儿哭了:“各位先生,女士,就别撕开包装,买单了再撕包装行吗?行行好,求你们了。”万一撕了包装又不买的,那就是400来块啊!
幸好,外国人的人素质都不错。手忙脚乱之间,就算撕开了包装也拿在手里排队买单。恰好此时,叶华挤了进来。叶华那高高瘦瘦的个子如同鹤立鸡群般,立刻吸引了众人的目光,一个披肩长发的外国青年惊喜的尖叫:“这是电视上跳太空舞步的拳王先生,哇,会功夫的歌手!”
“真的是你,师傅,师傅,能帮我签个名吗?我可以拜你为师吗?……”
……
请收藏本站:https://www.pwtxt.cc。珀文小说网手机版:https://m.pwtxt.cc