第531章 【忠臣走狗】
伦敦。
金丝雀码头集团总部,迎来了以撒切尔为首的政府官员前来视察,林志超带着撒切尔在‘金丝雀码头沙盘’前讲解。
有记者专门进行拍摄,整个场面有些让人‘突兀’。因为房间里的几十人,几乎都是白人,惟有林志超是亚洲人。
然而就是这个亚洲人,和他们的首相撒切尔才是今天两位的绝对主角。
整个金丝雀码头已经有200名职员,几乎都是英国的本地人才,包括总裁康贝斯;而林志超只是作为老板,参与这个项目,当然参与度非常高。
林志超认真的指着沙盘说道:“金丝雀码头一期项目,我们一共是规划了22幢建筑物,总计1300万平方尺的商业面积.22幢建筑物中,有3幢是摩天大厦,将有伦敦最高的建筑物.预计至1992年,将有6幢写字楼建成,包括最高的‘香港中心一号楼’.”
撒切尔听得很认真,她非常信任林志超的能力,觉得这个项目只有林志超可以完成。如果一旦完成,将是她执政生涯的一笔亮眼的政绩。
她询问道:“公共交通情况的情况呢?”
林志超指着中间,说道:“这里.是整个交通的中心枢纽,目前我们的轻轨规划,是每小时可以运载6000人往返金丝雀码头和伦敦金融中心。后期,整个轻轨系统是:长达30公里、并由5条轻轨支线组成的‘港区轻轨线’,这个项目将由金丝雀码头集团主导。预计将在1992年达成,届时可以和伦敦最发达的地铁线接泊驳.”
撒切尔满意的说道:“将交通枢纽放在商业中心,你们这个想法很有创意呢!”
这片区域的交通,将是一个庞大的政府开支,比如地铁,港区公路等。如今金丝雀码头集团,表现出很大的诚意,投入巨大的资金去修建‘港区轻轨线’,这让伦敦政府非常的高兴。与此同时,造价最庞大、规划最复杂的港区公路(5亿英镑),也获得审批通过。
唯独地铁线的进展,迟迟没有达成。涉及到如此庞大的政府公共开支,撒切尔也是不能直接解决问题。
参观完沙盘之后,撒切尔询问道:“什么时候动工?”
林志超说道:“明年3月动工,届时还请你来主持奠基仪式。”
撒切尔毫不犹豫的说道:“当然,这是我的荣幸。”
此时在英国人看来,林志超要拿出70亿美金投资金丝雀码头项目,就是在买一个超级大的政治保障。正因为如此,林志超在伦敦还是非常吃得开的。
当然了,林志超并没有拿出70亿美金投资,而是只拿了1亿美金,就打算完成这个项目。
如今的金丝雀码头集团,作用25亿美金的财富,仅仅是在做空布伦原油,就赚了12亿多美金;只有又买入英股,并在‘八七股灾’时清仓40%,还做了一波期指,几下之后,财富就已经增长至25亿美金。
目前,金丝雀码头又买入了大量的英国股票,林志超打算在1989年上半年套现立场。至于金丝雀码头的启动资金,他已经寻求了一笔8亿美金的低息贷款(8.5厘),是由大通、汇丰、巴克莱等多家银行组成的财团进行贷款。
按照林志超的预测,25亿美金将在一年半后,至少是30亿美金的财富。之后,总得跟着索罗斯后面,喝上一口汤——做空英镑,再赚个5亿美金。
这不就有一半的投资费用了嘛!
当天,撒切尔政府官员纷纷给予金丝雀码头集团好评,特别是当他们看到,林志超这个香港人,都使用的是本地员工后,顿时也纷纷给予称赞。
当然在这一点上,林志超实际上抓得很厉害。
他全雇佣本地员工不错,但管理层必须对他严格服从,否则会进行辞退。哪怕是这个项目搞砸,他都不允许有员工挑衅他的权威。
好在,以康贝斯为首的管理层,对林志超还是非常尊重的。
次日,林志超便在会议室,和金丝雀码头的管理层开会。
会议室,他说道:“金丝雀码头集团,定位的不仅仅是一个建筑开发公司,我打算将集团业务分为四部分:金丝雀码头有限公司、金丝雀码头承包商有限公司、金丝雀码头管理有限公司、金丝雀码头智能孵化有限公司”
他重新定义了金丝雀码头集团,给手下们极大的灵感。
康贝斯问道:“BOSS,智能孵化公司的业务是?”
林志超说道:“是企业孵化器,也是世界上联系做多的技术社区。它以多种方式支持企业发展,提供世界级优秀客户、人才培训和交流,以及基础设施的优化服务。”
金丝雀码头集团,虽然大部分是英国本土人才,实际上还有少部分从美国招募过来的专才;与此同时,林志超亦让林瑞寰、麦里思参与其中。这一次的建筑技术,就引进了两项美国的重要技术,当然建筑商还是金丝雀码头集团内部孵化的一家承包商。
康贝斯点点头,说道:“我明白了,我们尽快按照BOSS的规划,拿出全面的方案!”
林志超满意的说道:“好各位,金丝雀码头集团不会仅仅只是开发这1.22公里的土地,将来还要参与开发这周边29公里的的土地,我们甚至会成为一家伟大的投资公司一旦企业上市,我也会给予属于你们的期权奖励!”
上市是肯定上市的,毕竟后期还是要融资的。
林志超有信心在1992年,为金丝雀码头集团赚到35亿美金,也就是筹集一半的资金。但实际上,这点资金还是不够的。
而金丝雀码头要到1998年以后,才能真正的进行盈利,前面的收益可能只够运营费。
长达十年的投资,林志超要想尽办法进行赚钱,争取不让长实集团再注入一分钱。
林志超在伦敦金丝雀码头集团待了足足一周时间,才心满意足的离开。在和这些管理层相处的时候,林志超也发现,他具备一种人格魅力,哪怕是洋人也会臣服于他。
这里面既有看得见的真本领,亦有一种看不见的魅力,总之这种魅力有助于他事业的海外扩张。
康贝斯属于顶级人才,若是能彻底收服,成为林氏家族的‘忠臣走狗’,这对将来投资英国很重要。
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金丝雀码头集团总部,迎来了以撒切尔为首的政府官员前来视察,林志超带着撒切尔在‘金丝雀码头沙盘’前讲解。
有记者专门进行拍摄,整个场面有些让人‘突兀’。因为房间里的几十人,几乎都是白人,惟有林志超是亚洲人。
然而就是这个亚洲人,和他们的首相撒切尔才是今天两位的绝对主角。
整个金丝雀码头已经有200名职员,几乎都是英国的本地人才,包括总裁康贝斯;而林志超只是作为老板,参与这个项目,当然参与度非常高。
林志超认真的指着沙盘说道:“金丝雀码头一期项目,我们一共是规划了22幢建筑物,总计1300万平方尺的商业面积.22幢建筑物中,有3幢是摩天大厦,将有伦敦最高的建筑物.预计至1992年,将有6幢写字楼建成,包括最高的‘香港中心一号楼’.”
撒切尔听得很认真,她非常信任林志超的能力,觉得这个项目只有林志超可以完成。如果一旦完成,将是她执政生涯的一笔亮眼的政绩。
她询问道:“公共交通情况的情况呢?”
林志超指着中间,说道:“这里.是整个交通的中心枢纽,目前我们的轻轨规划,是每小时可以运载6000人往返金丝雀码头和伦敦金融中心。后期,整个轻轨系统是:长达30公里、并由5条轻轨支线组成的‘港区轻轨线’,这个项目将由金丝雀码头集团主导。预计将在1992年达成,届时可以和伦敦最发达的地铁线接泊驳.”
撒切尔满意的说道:“将交通枢纽放在商业中心,你们这个想法很有创意呢!”
这片区域的交通,将是一个庞大的政府开支,比如地铁,港区公路等。如今金丝雀码头集团,表现出很大的诚意,投入巨大的资金去修建‘港区轻轨线’,这让伦敦政府非常的高兴。与此同时,造价最庞大、规划最复杂的港区公路(5亿英镑),也获得审批通过。
唯独地铁线的进展,迟迟没有达成。涉及到如此庞大的政府公共开支,撒切尔也是不能直接解决问题。
参观完沙盘之后,撒切尔询问道:“什么时候动工?”
林志超说道:“明年3月动工,届时还请你来主持奠基仪式。”
撒切尔毫不犹豫的说道:“当然,这是我的荣幸。”
此时在英国人看来,林志超要拿出70亿美金投资金丝雀码头项目,就是在买一个超级大的政治保障。正因为如此,林志超在伦敦还是非常吃得开的。
当然了,林志超并没有拿出70亿美金投资,而是只拿了1亿美金,就打算完成这个项目。
如今的金丝雀码头集团,作用25亿美金的财富,仅仅是在做空布伦原油,就赚了12亿多美金;只有又买入英股,并在‘八七股灾’时清仓40%,还做了一波期指,几下之后,财富就已经增长至25亿美金。
目前,金丝雀码头又买入了大量的英国股票,林志超打算在1989年上半年套现立场。至于金丝雀码头的启动资金,他已经寻求了一笔8亿美金的低息贷款(8.5厘),是由大通、汇丰、巴克莱等多家银行组成的财团进行贷款。
按照林志超的预测,25亿美金将在一年半后,至少是30亿美金的财富。之后,总得跟着索罗斯后面,喝上一口汤——做空英镑,再赚个5亿美金。
这不就有一半的投资费用了嘛!
当天,撒切尔政府官员纷纷给予金丝雀码头集团好评,特别是当他们看到,林志超这个香港人,都使用的是本地员工后,顿时也纷纷给予称赞。
当然在这一点上,林志超实际上抓得很厉害。
他全雇佣本地员工不错,但管理层必须对他严格服从,否则会进行辞退。哪怕是这个项目搞砸,他都不允许有员工挑衅他的权威。
好在,以康贝斯为首的管理层,对林志超还是非常尊重的。
次日,林志超便在会议室,和金丝雀码头的管理层开会。
会议室,他说道:“金丝雀码头集团,定位的不仅仅是一个建筑开发公司,我打算将集团业务分为四部分:金丝雀码头有限公司、金丝雀码头承包商有限公司、金丝雀码头管理有限公司、金丝雀码头智能孵化有限公司”
他重新定义了金丝雀码头集团,给手下们极大的灵感。
康贝斯问道:“BOSS,智能孵化公司的业务是?”
林志超说道:“是企业孵化器,也是世界上联系做多的技术社区。它以多种方式支持企业发展,提供世界级优秀客户、人才培训和交流,以及基础设施的优化服务。”
金丝雀码头集团,虽然大部分是英国本土人才,实际上还有少部分从美国招募过来的专才;与此同时,林志超亦让林瑞寰、麦里思参与其中。这一次的建筑技术,就引进了两项美国的重要技术,当然建筑商还是金丝雀码头集团内部孵化的一家承包商。
康贝斯点点头,说道:“我明白了,我们尽快按照BOSS的规划,拿出全面的方案!”
林志超满意的说道:“好各位,金丝雀码头集团不会仅仅只是开发这1.22公里的土地,将来还要参与开发这周边29公里的的土地,我们甚至会成为一家伟大的投资公司一旦企业上市,我也会给予属于你们的期权奖励!”
上市是肯定上市的,毕竟后期还是要融资的。
林志超有信心在1992年,为金丝雀码头集团赚到35亿美金,也就是筹集一半的资金。但实际上,这点资金还是不够的。
而金丝雀码头要到1998年以后,才能真正的进行盈利,前面的收益可能只够运营费。
长达十年的投资,林志超要想尽办法进行赚钱,争取不让长实集团再注入一分钱。
林志超在伦敦金丝雀码头集团待了足足一周时间,才心满意足的离开。在和这些管理层相处的时候,林志超也发现,他具备一种人格魅力,哪怕是洋人也会臣服于他。
这里面既有看得见的真本领,亦有一种看不见的魅力,总之这种魅力有助于他事业的海外扩张。
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