第381章 【猪都可以上市】
第381章【猪都可以上市】
林瑞寰驱车来到启德机场,没有司机,没有保镖,开着一辆普通的德国大众,让人怎么也不会相信——他是世界船王的儿子。
关于保镖这个事情,父子俩也是讨论过,林瑞寰希望享有自由一点的环境,而林志超虽然有些担心,但考虑到林瑞寰的性格比较成熟,也就打算暂时不予安排。
首先,林瑞寰在香港还没有什么曝光率;其次,林瑞寰性格成熟,若真出现意外,林志超肯定是不管多少代价,都会第一时间赎回他;最后,等林瑞寰结婚后,再考虑安排保镖,这样时机较好。
这个时代的劫匪,不敢招惹林志超这样影响力很大的人,劫匪一般只是招惹两种人——有钱无势,代表当然是后世的王德辉;捞偏门的人,代表是四十年代的傅老榕和其儿子。
至于其它案例,也只有六十年代邵老六的儿子邵维铭,但是在新加坡遭到绑架的。
基于这些考虑,林志超真正重视安保的时候,预计得九十年代中后期,大圈帮最嚣张的时候。
走进机场大楼,林瑞寰手捧鲜花,心情有些小激动。
“寰哥”
当听到一个清脆的声音时,林瑞寰顿时心情愉快的奔向罗慧君。
“慧君”
一对两人忍不住相拥,随即迅速分开。
原来,今天是罗慧君到港的日子,林瑞寰便亲自安排罗慧君到港的安居问题。
罗慧君毕业哈佛商学院,自然是不愁没有工作的,所以她的第一份工作便是在万国宝通。
上了汽车后,罗慧君笑道:“寰哥,你现在都回到香港大本营一年时间了,居然还开着这种普通的汽车!”
她的表情中,带着很纯真的笑容,唯独没有势利、嫌弃的表情。
林瑞寰一边开车,一边自然的说道:“开车的目的当然是便利,这款车就很适合我。平治车什么的,我也不是买不起,只是没有看上的款而已。”
罗慧君打趣道:“看来又涨工资啦!”
林瑞寰笑道:“哪有涨什么工资!我在美国工资水平,都足以让我在香港过上很舒服的生活;回港后,我的工资都降到五分之一,每个月只有六千多港币呢!”
罗慧君银铃般的笑容,充斥着汽车里,她觉得林瑞寰‘好惨’,回港后薪水直接砍掉80%。要知道,瑞寰哥在美国最后一年,拿的是八万美金年薪,因为是项目副经理,拿的已经是美国中低层管理的水平。
林瑞寰觉得汽车里很温馨,女朋友罗慧君是绝没有嫌弃他拿不到家里钱的意思;而事实上,他回港工作后,父亲已经开口——他若是缺钱,直接向母亲要就行,不管是投资也好,还是购买奢侈品也好,都可以去拿,金额没有限度。
但林瑞寰觉得,他在香港生活,完全用不着家里的钱。而很多高消费的地方,父亲直接给他办理了会员卡,消费都不用他开支,例如游艇会、高尔夫球场、美丽华酒店等。
汽车驶入半山区后,来到一幢高档大厦。
林瑞寰替罗慧君拿着行李,然后带着女朋友来到大厦的顶层一个单元。
罗慧君讲道:“这里的房租是不是很贵?”
她就算没有到过香港,也知道半山区是富人区,再加上听瑞寰哥介绍,这幢大厦有自己的会所、餐厅、网球场等公共设施,一听就知道很贵。
林瑞寰说道:“我去家里拿来的,没有收钱,所以也不会让你交租。”
罗慧君也没有矫情,便说道:“好吧,就当我付不起房租了.哇,哪里就是中环和维多利亚港嘛?”
她来到阳台上,顿时被眼前的景色惊呆了。
开阔的视野,繁华的中环,美丽的维多利亚港,尽收眼底。
林瑞寰从后面搂着女朋友的腰肢,说道:“嗯,这就是香港的样子!”
久别重逢,两人感情急速升温,很快腻歪起来。当然,林瑞寰不像林志超那么直接,他在感情方面和父亲林志超就是两个极端,一个很专情,一个很花心。
深水湾79号。
林氏家族正在进行晚餐,今天比较丰盛,是在庆祝林志超的二儿子林瑞江回港参加工作。
“大哥,感谢你女朋友都不赔,今天晚上还能回家给我接风!”林瑞江笑嘻嘻的说道。说完,他还不忘挤眉弄眼。
林瑞寰随即说道:“本来我今天就打算回家吃饭的,你少自作多情!”
林瑞江啧啧的说道:“我咋不信,你和嫂子这一年难得见面,现在好不容易能天天见面,还能不腻在一起?要知道,我这个弟弟特意照顾你,晚几天回港,不给你艰难抉择。”
一时间,林婉珠、林慧珠、林瑞诚三个弟弟妹妹都开始起哄。
林瑞寰不慌不乱的说道:“男大当婚女大当嫁,你们笑什么!”
四个弟弟妹妹见老大不吃那一套,顿感无趣,也没有继续这个话题。老大什么都好,就是比较无趣,比父亲还‘无趣’,这是弟弟妹妹的看法。但大家也知道,老大是最照顾大家的人,哪怕是很小的细节,老大都会照顾大家。
另外一边,林志超夫妇三人并没有阻拦这些,他们家庭就不是封建家庭,饭桌上也没有不允许不讲话的规矩,只要不过分吵闹就行。更何况这种兄妹感情,也是他们做父母愿意看到的。
“爸,我明天可以上班了!”林瑞江收起嬉皮笑脸的表情,恭敬的说道。
“嗯,自己去长江工业集团找你王叔叔报道,他会安排你工作的。”林志超随口说道。
林瑞江马上好奇的问道:“是什么工作岗位?”
林志超说道:“服从安排就行!你这种刚刚毕业的职场新人,有什么资格挑选工作!”
林瑞江顿时一焉,只能小声的说道:“我好歹也是名牌大学毕业的计算机工程系‘高材生’,很多公司都抢着招我们学校毕业生呢!”
林志超继续打击道:“你放心,子公司部门领导也会哄着你的,这是我们对人才的尊重。不过在我这个老板眼中,你还不够看的,我手下博士硕士都有不少!”
林瑞江顿时‘大受挫折’,开始专心对付美食,这下轮到弟弟妹妹开始对他挤眉弄眼。但林瑞江直接一个哥哥眼神过去,顿时让林婉珠、林慧珠、林瑞诚埋头吃饭。
事实上,林瑞江的工作是林志超安排的,是在美的电子的‘随身听’项目部工作。
去年美的电子在媒体宣扬‘随身听’的概念,顿时被人奚落的很惨,第一是认为‘随身听’这种牺牲音质的产品,将不会获得音乐爱好者的喜好;第二是美的电子只是香港一家公司,且只有组装收音机的经验,不相信可以创造出好产品。
当然,这些都不影响美的电子对‘随身听’的研发和申请专利,林志超觉得三年之内,一定可以推向市场。
随身听的技术并不复杂,更何况一些关键零部件都是采购的,所以美的电子一定可以在1975年前后取得成功。
翌日。
林志超还是亲自将林瑞江交给王良,让其安排工作,最后又被王良交给美的总裁李振隆。最后,李振隆又将林瑞江安排到‘随身听’项目部,做研发工作。
“瑞江,你父亲是怎么想的,居然让你做技术研发,这个你清不清楚?”李振隆笑着说道。
林瑞江是老板的儿子,他自然是知道,以前就来过公司实习。
“振隆叔,我学的不就是这个专业嘛,所以做研发工作挺好的。”
李振隆说道:“那好,你安心工作,这个随身听我们要在接下来三年完成,现在差不多有一定的雏形了。”
林瑞江顿时心头火热,他已经得知‘随身听’产品的概念,觉得这个产品一定是音乐爱好者的最爱。
“是,李总经理,我一定好好干!”
就这样,林瑞江开启了技术研发的工作经历。
林志超这样做,自然是有深意的,他知道这个二儿子性格跳脱,所以打算让他在技术研发岗位上磨炼一下;更何况,技术出身的管理人员,具备更多的优势,毕竟长江工业集团未来会是一家科技公司。
7月初旬,长江实业集团上市一个月时间之际,宣布以7.35亿港币购买52个地盘,总计123万平方尺的储备地皮(港九地区)。
一时间,长江实业集团的市值再次突破三十亿港币,影响力觉得。
为什么说再次突破30亿港币市值?
原来,长江实业集团上市后的一周,就已经突破三十亿市值;但之后香港金融混乱,银行停挂汇价,九龙证券交易所也需要暂停营业,所以造成恒生指数一度下跌。
在大环境下,长江实业市值也一度跌落三十亿港币,一度只有27亿港币出头。
林志超办公室的会议桌上,他正在和‘三巨头’进行开会。
“企业上市后,我们考虑的事情就比较多了,比如该如何增加流动资金,扩大资金的实力。如今长实集团的债务已经达到2.8亿,流动资金几乎耗尽,仅剩下5000万港币。”
市值30亿的企业,流动资金仅5000万港币,确实比较少。
至于债务2.8亿,几乎都是欠维港置业的,林志超给予年息6%的优惠。本来想免息的,结果发现那样做反而不好,会造成一些麻烦。
黄昌宏说道:“想增加现金流的话,可以选择多开地盘,增发展地产的利润。”
林志超回道:“这个不需要!今年我们发展地盘的利润,还是尽量控制在6000万港币,土地还是要长期开发。”
黄昌宏只得点点头,并说道:“其实,我们这两年的发展地产利润虽然都是5000~6000万港币,但主要是我们地皮成本低,整体供应量还是和第二名差距不大。”
长江实业的地皮,几乎都没有超过100港币每平方尺,确实非常便宜,别人的地皮成本都是200港币左右。
林志超说道:“后期也得注意,不得太依靠发展地产的利润,简单来说和其它前几名差距不要太大,甚至可以不要做第一。不是我有钱不想赚,而是我考虑两点:第一,市场供应的问题,以及土地储备的问题;第二,长实集团要做一家综合性地产企业,商业地产要发展,饮料食品要发展、零售要发展。”
“明白”
三位高层异口同声。他们也知道,以老板的资金实力,若是在香港地产全力发展,会造成很大的影响力。正因为如此,长实集团已经四年左右几乎没有购入地皮了。
当然,不购买地皮就得为资金找投资渠道,正好去投资商业地产了。
接着,周福照说道:“长实集团上市第一个财年,我们对外预测的是1亿利润;如果再在合适的时机,发行价值1亿的新股,我们的财务情况会非常健康了。当然,目前2.8亿的负债倒也不算多。”
这个时代的上市企业,都会预测一下当年财年的利润,以振奋股价。
林志超思考一番后,说道:“发行新股,可以选择去交换同行地产公司的股票,届时我们只要在高点抛售,就能套现更多的现金流,这才是最好的办法比如合和地产、新鸿基地产、嘉年地产、和记国际.”
周福照随即说道:“好的,我来负责这个事情。”
林志超点点头,他说的这些地产公司,不仅仅是地产公司的翘楚,而且其首脑和林志超关系都还不错。
当然,这种交换新股的做法,是对双方都有利。发行新股去给市民,得到的只是现金,而且还麻烦;如果发行新股去交换其它公司的新股,那么只需要上涨后,从市场上进行套现。
值得指出的是,这个新股没有‘解冻期’,随时可以进行套现。
这个时代的香港股市,法律法规的约束太少了。
“这样一来,我们发行价值一亿的新股,实际上最终套现远不止1个亿。”
可能是2个亿,甚至3个亿,韭菜实在太多。
黄昌宏笑着说道:“股市太炙热了,公司大多数职员都在炒股。”
后来,家庭妇女、清洁工人.她们也纷纷加入;再后来,她们的钱就被收割了。
听到黄昌宏的话,林志超马上说道:“你们在公司内部贴出告示——严禁上班时间炒股,再贴些警示标语在办公区域——股市有涨有跌,请量力而行,千万不要负债炒股。”
三人顿时一紧,老板不会无缘无故这样讲的,便纷纷认真点头。
“老板放心,我一定警示到位!”
林志超想想还是不放心,又说道:“晚点我写点东西,弄成展示板挂在办公区域,或者册子放在公司阅读。主要是,要让我们的职员真正懂得投资之道;市场上充斥着太多连股票都不知道是什么的人,他们若是以后能赚到钱,那我们又去赚谁的钱?”
黄昌宏认真的点点头,说道:“好的,这个事情我们一定认真办确实,现在外面都传出来这样一句话——只要把一头猪在香港上市,很快都可以翻倍.”
这是实话,真实的写照。
过段时间,香港天线不就是差不多的意思嘛!没有产品,没有专利,就凭借一个概念,就直接上市集资2500万,规模只比前世的长实集团少一点,重要的是,股价还从2.2元涨到30元,涨幅足足14倍多。
散会之后,林志超在办公室里思考起来。
维港置业在售出123万平方尺的港九地皮后,手里还有约240万平方尺的新界换地权益书和新界地皮,并获得5亿港币的现金,以及2.35亿的剩余付款。
获得的现金,将三亿贷款尽数还清,剩余的现金流资金则继续支持建设‘帆船酒店’和‘维港中心’;再加上维港置业的收益,已经可以在年底‘收支平衡’。
也就说,从1973年开始,维港置业的租金都是属于林志超的现金流;还有那2.35亿的剩余付款,也将成为他的现金流。
不知不觉中,林志超开始出现‘闲置资金’过剩起来。
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关于保镖这个事情,父子俩也是讨论过,林瑞寰希望享有自由一点的环境,而林志超虽然有些担心,但考虑到林瑞寰的性格比较成熟,也就打算暂时不予安排。
首先,林瑞寰在香港还没有什么曝光率;其次,林瑞寰性格成熟,若真出现意外,林志超肯定是不管多少代价,都会第一时间赎回他;最后,等林瑞寰结婚后,再考虑安排保镖,这样时机较好。
这个时代的劫匪,不敢招惹林志超这样影响力很大的人,劫匪一般只是招惹两种人——有钱无势,代表当然是后世的王德辉;捞偏门的人,代表是四十年代的傅老榕和其儿子。
至于其它案例,也只有六十年代邵老六的儿子邵维铭,但是在新加坡遭到绑架的。
基于这些考虑,林志超真正重视安保的时候,预计得九十年代中后期,大圈帮最嚣张的时候。
走进机场大楼,林瑞寰手捧鲜花,心情有些小激动。
“寰哥”
当听到一个清脆的声音时,林瑞寰顿时心情愉快的奔向罗慧君。
“慧君”
一对两人忍不住相拥,随即迅速分开。
原来,今天是罗慧君到港的日子,林瑞寰便亲自安排罗慧君到港的安居问题。
罗慧君毕业哈佛商学院,自然是不愁没有工作的,所以她的第一份工作便是在万国宝通。
上了汽车后,罗慧君笑道:“寰哥,你现在都回到香港大本营一年时间了,居然还开着这种普通的汽车!”
她的表情中,带着很纯真的笑容,唯独没有势利、嫌弃的表情。
林瑞寰一边开车,一边自然的说道:“开车的目的当然是便利,这款车就很适合我。平治车什么的,我也不是买不起,只是没有看上的款而已。”
罗慧君打趣道:“看来又涨工资啦!”
林瑞寰笑道:“哪有涨什么工资!我在美国工资水平,都足以让我在香港过上很舒服的生活;回港后,我的工资都降到五分之一,每个月只有六千多港币呢!”
罗慧君银铃般的笑容,充斥着汽车里,她觉得林瑞寰‘好惨’,回港后薪水直接砍掉80%。要知道,瑞寰哥在美国最后一年,拿的是八万美金年薪,因为是项目副经理,拿的已经是美国中低层管理的水平。
林瑞寰觉得汽车里很温馨,女朋友罗慧君是绝没有嫌弃他拿不到家里钱的意思;而事实上,他回港工作后,父亲已经开口——他若是缺钱,直接向母亲要就行,不管是投资也好,还是购买奢侈品也好,都可以去拿,金额没有限度。
但林瑞寰觉得,他在香港生活,完全用不着家里的钱。而很多高消费的地方,父亲直接给他办理了会员卡,消费都不用他开支,例如游艇会、高尔夫球场、美丽华酒店等。
汽车驶入半山区后,来到一幢高档大厦。
林瑞寰替罗慧君拿着行李,然后带着女朋友来到大厦的顶层一个单元。
罗慧君讲道:“这里的房租是不是很贵?”
她就算没有到过香港,也知道半山区是富人区,再加上听瑞寰哥介绍,这幢大厦有自己的会所、餐厅、网球场等公共设施,一听就知道很贵。
林瑞寰说道:“我去家里拿来的,没有收钱,所以也不会让你交租。”
罗慧君也没有矫情,便说道:“好吧,就当我付不起房租了.哇,哪里就是中环和维多利亚港嘛?”
她来到阳台上,顿时被眼前的景色惊呆了。
开阔的视野,繁华的中环,美丽的维多利亚港,尽收眼底。
林瑞寰从后面搂着女朋友的腰肢,说道:“嗯,这就是香港的样子!”
久别重逢,两人感情急速升温,很快腻歪起来。当然,林瑞寰不像林志超那么直接,他在感情方面和父亲林志超就是两个极端,一个很专情,一个很花心。
深水湾79号。
林氏家族正在进行晚餐,今天比较丰盛,是在庆祝林志超的二儿子林瑞江回港参加工作。
“大哥,感谢你女朋友都不赔,今天晚上还能回家给我接风!”林瑞江笑嘻嘻的说道。说完,他还不忘挤眉弄眼。
林瑞寰随即说道:“本来我今天就打算回家吃饭的,你少自作多情!”
林瑞江啧啧的说道:“我咋不信,你和嫂子这一年难得见面,现在好不容易能天天见面,还能不腻在一起?要知道,我这个弟弟特意照顾你,晚几天回港,不给你艰难抉择。”
一时间,林婉珠、林慧珠、林瑞诚三个弟弟妹妹都开始起哄。
林瑞寰不慌不乱的说道:“男大当婚女大当嫁,你们笑什么!”
四个弟弟妹妹见老大不吃那一套,顿感无趣,也没有继续这个话题。老大什么都好,就是比较无趣,比父亲还‘无趣’,这是弟弟妹妹的看法。但大家也知道,老大是最照顾大家的人,哪怕是很小的细节,老大都会照顾大家。
另外一边,林志超夫妇三人并没有阻拦这些,他们家庭就不是封建家庭,饭桌上也没有不允许不讲话的规矩,只要不过分吵闹就行。更何况这种兄妹感情,也是他们做父母愿意看到的。
“爸,我明天可以上班了!”林瑞江收起嬉皮笑脸的表情,恭敬的说道。
“嗯,自己去长江工业集团找你王叔叔报道,他会安排你工作的。”林志超随口说道。
林瑞江马上好奇的问道:“是什么工作岗位?”
林志超说道:“服从安排就行!你这种刚刚毕业的职场新人,有什么资格挑选工作!”
林瑞江顿时一焉,只能小声的说道:“我好歹也是名牌大学毕业的计算机工程系‘高材生’,很多公司都抢着招我们学校毕业生呢!”
林志超继续打击道:“你放心,子公司部门领导也会哄着你的,这是我们对人才的尊重。不过在我这个老板眼中,你还不够看的,我手下博士硕士都有不少!”
林瑞江顿时‘大受挫折’,开始专心对付美食,这下轮到弟弟妹妹开始对他挤眉弄眼。但林瑞江直接一个哥哥眼神过去,顿时让林婉珠、林慧珠、林瑞诚埋头吃饭。
事实上,林瑞江的工作是林志超安排的,是在美的电子的‘随身听’项目部工作。
去年美的电子在媒体宣扬‘随身听’的概念,顿时被人奚落的很惨,第一是认为‘随身听’这种牺牲音质的产品,将不会获得音乐爱好者的喜好;第二是美的电子只是香港一家公司,且只有组装收音机的经验,不相信可以创造出好产品。
当然,这些都不影响美的电子对‘随身听’的研发和申请专利,林志超觉得三年之内,一定可以推向市场。
随身听的技术并不复杂,更何况一些关键零部件都是采购的,所以美的电子一定可以在1975年前后取得成功。
翌日。
林志超还是亲自将林瑞江交给王良,让其安排工作,最后又被王良交给美的总裁李振隆。最后,李振隆又将林瑞江安排到‘随身听’项目部,做研发工作。
“瑞江,你父亲是怎么想的,居然让你做技术研发,这个你清不清楚?”李振隆笑着说道。
林瑞江是老板的儿子,他自然是知道,以前就来过公司实习。
“振隆叔,我学的不就是这个专业嘛,所以做研发工作挺好的。”
李振隆说道:“那好,你安心工作,这个随身听我们要在接下来三年完成,现在差不多有一定的雏形了。”
林瑞江顿时心头火热,他已经得知‘随身听’产品的概念,觉得这个产品一定是音乐爱好者的最爱。
“是,李总经理,我一定好好干!”
就这样,林瑞江开启了技术研发的工作经历。
林志超这样做,自然是有深意的,他知道这个二儿子性格跳脱,所以打算让他在技术研发岗位上磨炼一下;更何况,技术出身的管理人员,具备更多的优势,毕竟长江工业集团未来会是一家科技公司。
7月初旬,长江实业集团上市一个月时间之际,宣布以7.35亿港币购买52个地盘,总计123万平方尺的储备地皮(港九地区)。
一时间,长江实业集团的市值再次突破三十亿港币,影响力觉得。
为什么说再次突破30亿港币市值?
原来,长江实业集团上市后的一周,就已经突破三十亿市值;但之后香港金融混乱,银行停挂汇价,九龙证券交易所也需要暂停营业,所以造成恒生指数一度下跌。
在大环境下,长江实业市值也一度跌落三十亿港币,一度只有27亿港币出头。
林志超办公室的会议桌上,他正在和‘三巨头’进行开会。
“企业上市后,我们考虑的事情就比较多了,比如该如何增加流动资金,扩大资金的实力。如今长实集团的债务已经达到2.8亿,流动资金几乎耗尽,仅剩下5000万港币。”
市值30亿的企业,流动资金仅5000万港币,确实比较少。
至于债务2.8亿,几乎都是欠维港置业的,林志超给予年息6%的优惠。本来想免息的,结果发现那样做反而不好,会造成一些麻烦。
黄昌宏说道:“想增加现金流的话,可以选择多开地盘,增发展地产的利润。”
林志超回道:“这个不需要!今年我们发展地盘的利润,还是尽量控制在6000万港币,土地还是要长期开发。”
黄昌宏只得点点头,并说道:“其实,我们这两年的发展地产利润虽然都是5000~6000万港币,但主要是我们地皮成本低,整体供应量还是和第二名差距不大。”
长江实业的地皮,几乎都没有超过100港币每平方尺,确实非常便宜,别人的地皮成本都是200港币左右。
林志超说道:“后期也得注意,不得太依靠发展地产的利润,简单来说和其它前几名差距不要太大,甚至可以不要做第一。不是我有钱不想赚,而是我考虑两点:第一,市场供应的问题,以及土地储备的问题;第二,长实集团要做一家综合性地产企业,商业地产要发展,饮料食品要发展、零售要发展。”
“明白”
三位高层异口同声。他们也知道,以老板的资金实力,若是在香港地产全力发展,会造成很大的影响力。正因为如此,长实集团已经四年左右几乎没有购入地皮了。
当然,不购买地皮就得为资金找投资渠道,正好去投资商业地产了。
接着,周福照说道:“长实集团上市第一个财年,我们对外预测的是1亿利润;如果再在合适的时机,发行价值1亿的新股,我们的财务情况会非常健康了。当然,目前2.8亿的负债倒也不算多。”
这个时代的上市企业,都会预测一下当年财年的利润,以振奋股价。
林志超思考一番后,说道:“发行新股,可以选择去交换同行地产公司的股票,届时我们只要在高点抛售,就能套现更多的现金流,这才是最好的办法比如合和地产、新鸿基地产、嘉年地产、和记国际.”
周福照随即说道:“好的,我来负责这个事情。”
林志超点点头,他说的这些地产公司,不仅仅是地产公司的翘楚,而且其首脑和林志超关系都还不错。
当然,这种交换新股的做法,是对双方都有利。发行新股去给市民,得到的只是现金,而且还麻烦;如果发行新股去交换其它公司的新股,那么只需要上涨后,从市场上进行套现。
值得指出的是,这个新股没有‘解冻期’,随时可以进行套现。
这个时代的香港股市,法律法规的约束太少了。
“这样一来,我们发行价值一亿的新股,实际上最终套现远不止1个亿。”
可能是2个亿,甚至3个亿,韭菜实在太多。
黄昌宏笑着说道:“股市太炙热了,公司大多数职员都在炒股。”
后来,家庭妇女、清洁工人.她们也纷纷加入;再后来,她们的钱就被收割了。
听到黄昌宏的话,林志超马上说道:“你们在公司内部贴出告示——严禁上班时间炒股,再贴些警示标语在办公区域——股市有涨有跌,请量力而行,千万不要负债炒股。”
三人顿时一紧,老板不会无缘无故这样讲的,便纷纷认真点头。
“老板放心,我一定警示到位!”
林志超想想还是不放心,又说道:“晚点我写点东西,弄成展示板挂在办公区域,或者册子放在公司阅读。主要是,要让我们的职员真正懂得投资之道;市场上充斥着太多连股票都不知道是什么的人,他们若是以后能赚到钱,那我们又去赚谁的钱?”
黄昌宏认真的点点头,说道:“好的,这个事情我们一定认真办确实,现在外面都传出来这样一句话——只要把一头猪在香港上市,很快都可以翻倍.”
这是实话,真实的写照。
过段时间,香港天线不就是差不多的意思嘛!没有产品,没有专利,就凭借一个概念,就直接上市集资2500万,规模只比前世的长实集团少一点,重要的是,股价还从2.2元涨到30元,涨幅足足14倍多。
散会之后,林志超在办公室里思考起来。
维港置业在售出123万平方尺的港九地皮后,手里还有约240万平方尺的新界换地权益书和新界地皮,并获得5亿港币的现金,以及2.35亿的剩余付款。
获得的现金,将三亿贷款尽数还清,剩余的现金流资金则继续支持建设‘帆船酒店’和‘维港中心’;再加上维港置业的收益,已经可以在年底‘收支平衡’。
也就说,从1973年开始,维港置业的租金都是属于林志超的现金流;还有那2.35亿的剩余付款,也将成为他的现金流。
不知不觉中,林志超开始出现‘闲置资金’过剩起来。
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