第317章 水上乐园开业,游玩人数过万。
如果不是张扬把小食品城的利益让出来,也不会有了如今的清净。
财帛动人心啊!
看到你这么赚钱其他人没有想法是不可能的事情。
省里甚至传出声音说张扬有些贪婪了,只顾着自己赚钱,根本没给辽省带来好的价值观和影响力。
这样的生硬也传到了他的耳朵里,甚至有人推波助澜。
至于是谁在推波助澜张扬十分清楚,无非是那些地产商和其它商人罢了。
看到张扬这么赚钱试问谁不眼红?
而且这钱来得太容易了。
匹夫无罪,怀璧其罪的道理张扬不是不懂。
所以他很大方的让出了小食品城的利益,这相当于每年让出去十亿左右的利益啊。
如果不让有了这些家伙的参与,反倒不好办了。
至于那些地产商,张扬到不怕。
这些家伙对于张扬的威胁不大,发动媒体他有不是不会,而且相对来说,还是张扬对于媒体的影响力要大于其他人。
发动媒体对付商人好对付,对方某些人可就不行。
一次两次还可以,经常这么做,一定会有人针对他,甚至是他不能抵挡的存在。
所以说,张扬不是想和某些人打交道。
比如上次配合孙运搬到了那位对张扬的影响很不小,孙运亲自和他说,以后这样的事情不要在做了,已经有人对他不满意了。
张扬也没想到会是这样的结果。
可是当时那位必须要搬到,不然他在沈城寸步难行不说,还会被逼迫远走他乡。
所以张扬不得不动!
这一动,惹得很多人对他有意见。
这些大佬的意见很一致,有些领域不是你能参与进来的,好好玩你的商业。
所以说,有些利益必须让出来,也是堵某些人的嘴,虽然这个付出有些大,可既然选择做了,就要承受代价。
就在张扬打算准备回沈城时接到了孙运打来的电话,省里要去视察惠丰集团。
马上春节了,惠丰集团目前是辽省最大的私企了,去视察也很正常。
他打电话来的意思是让张扬有些准备。
如果能回来最好回来一趟,哪怕是回不来,也要重视这次视察。
领导以满意,也许有意想不到的收获。
张扬也很纳闷,什么意想不到的收获?
不过这些家伙不说,张扬也很无奈啊。
《劲舞团》上线后,这边事情已经处理的差不多了,也该回去了。
反倒是李珍馨有些恋恋不舍。
张扬回沈城,她也该回H国了。
她不想和张扬一起沈城,因为那个女人在。
其实田雪已经去了金陵和父母会和,年前回帝都过年。
之前田学文打算在金陵过年,不过老爷子让他回去,有变故。
至于什么变故,田学文猜到一些,估计他的位置有了着落,会是哪里呢?
田学文也不清楚,不过这一次回帝都应该可以知道了。
张扬可不知道这位未来老丈人要更进一步了。
如今他是已经是省里大员了,更进一步是什么职位不言而喻。
“我不想回去吗!”李珍馨嘟着小嘴一脸不情愿的看着张扬。
她在羊城待了二個月,本以为会发生些什么,可没想到的是,张扬处处躲避她!
她有时候都在想,张扬到底在躲避什么呢?
她能感觉出来张扬对她的欲望,可这家伙每一次都在极力忍耐。
哪怕是她想强推都行。
如果不是对自己的颜值和身材有自信,这一次绝对会被打击的够呛。
什么最打击人?
自动送上门对方却拒绝,而且是长达两个月,换成一般人女人,估计早被打击的体无完肤了!
幸好李珍馨内心强大。
而且她也能瞧出来,张扬不是对她没有感觉,而是在极力的压制罢了。
“不回去也行,在羊城或者和我回沈城。”张扬一脸无所谓的表情道。
“那我还是回去吧!”李珍馨无奈道。
张扬都回沈城了,她还在羊城做什么,而且她也好久没有回去了,应该回去看看了。
去沈城,还是算了吧。
张扬笑了笑也没有说什么,如果这妮子要是知道田雪不在沈城,一定会去的。
在临离开前,张扬交代了一下,齐超不能回去,哪怕是过年了,羊城也要留人。
至于曲娇,她和老公不回来了,在国外过年。
好吧,这娘们可算得到公款吃喝的机会,不薅点羊毛,心里不会舒服,张扬也不在意,薅吧,随意。
家大业大,差这点了。
毕竟条件允许吗。
这一次回去,张扬打算成了物业公司了。
之前物业不怎么正轨,这一次要正规化。
本来他打算物业外包,包给万科,可最后张扬还是否决了这一想法。
外包不行啊,毕竟惠丰地产以后还要壮大,虽然万科物业不错,可一旦发生业主不满意了,惠丰地产也的口碑也会下降。
把命运交给别人不是张扬的性格。
他要自己把握。
所以说,成立物业公司势在必行。
正好这一次回去成立物业公司,水上乐园马上也要开业了,不过是室内的,这是沈城第一个水上项目,不对,是东北第一个水上项目,
而且事关惠丰新区,张扬不得不重视。
如果这个水上乐园火了,惠丰的房子会更好卖,也可以涨价了。
别的地产商涨价都涨疯了,但是张扬始终在控制,也没有让炒房团介入,这是最主要的。
一旦炒房团进入,他也控制不住房价。
上一次被拒绝了,那些家伙也没有在沈城久待,去了帝都、魔都这些一线城市。
相对来说,这些一线城市的房子才保值,无论是什么时候。
至于其它地方,还是算了,惠丰新区除外。
哪怕是炒房团也看好惠丰新区的房子,因为惠丰新区有升职空间,而且很大。
这些都要归功于张扬的规划。
没错,规划。
游乐项目、学校、商场、地铁、公园、体育场、城市书屋、接下来他还会打造游玩项目,准备把惠丰新区打造成旅游新区。
当然了,他不光要打造游玩项目,厂子也要有的。
没有厂子,哪里来人啊?
惠丰新区想要发展,必须要有足够的人口才行。
只有厂子多了,工人多了,大家才会在这里买房。
虽然很多人买不起,但是租也可以啊。
这也可以保证惠丰新区的房子入住率很高。
入住率越是高,房子越是好卖,这已经成为了一个循环。
总之为了发展惠丰新区,张扬想尽了一切办法,好在效果不错,不白投资。
惠丰新区为张扬带来了庞大的利益,相应的投入也很庞大。
到现在为止,已经扔进去五十亿了!
等到全部按照张扬的设想建造完,怕是要超过千亿!
这才刚刚开始啊,而且还一个小区都没有交房,已经花费这么多了!
等到05年时,才是最耗钱的一年。
《大明不夜城》、《水上乐园》室外也修建好了,惠丰总部也修建的差不多了,在就是市政建设。
比如马路、学校、商场、城市书屋、体育场、公园都要修建了,其实在04年时,已经建好了一批,可这还不够。
目前只修建了一座体育场,能容纳三万人吧,是一座小型体育场。
花园修建了两处,也是小型花园,城市书屋也修建了两座,学校多一些,商业修建了一处,惠丰商场。
超市二处。
其实张扬也在考虑,要不要在惠丰新区修建第二座惠丰商场。
可他还担心一个区修建两座大型商场在没有人去,那可惨了。
他记得很清楚,后世的那些商场没人的场景。
因为这个,他还咨询了李影,到底要不要在惠丰新区修建第二座商场?
李影给出的答案是可以操作。
谁说一个区不能开两家商城了?
不说其它区域,沈城的几个区哪一个不是好几家商场?
她不懂张扬在担心什么。
惠丰新区是惠丰打造的,其它商场不可以进入,为什么不能多修建两座呢?
别说是两座商场了,整个惠丰新区修建四座商场都搓搓有余。
当然了,商场最好别叫一个名字,这是李影的建议。
张扬有些懵逼,为什么不能叫一个名字?
他在打造惠丰的品牌效应,不叫一个名字怎么能行?
李影这么说了,自然有自己的看法。
视觉疲劳,听觉疲劳。
商场同样如此。
都叫一个名字一听就是一家,谁还会去逛?
哪怕不同的名字,是同一家公司都可以。
看看大商和新玛特怎么做的,大商没多远就是新玛特,两家都很火,不发生冲突。
李影觉得惠丰也应该这么做。
而且商场无论是外部设计,还是室内设计,不能一个摸着刻下来。
不然一定会产生视觉疲劳。
好吧,在听到李影的解释后张扬知道,自己有些太刻意惠丰这个品牌了。
走品牌效应没有错,错就错在他不应该哪个行业都走品牌效应。
商业如此,手机也要如此。
看来要成立另外一家手机品牌了。
只有自己和自己竞争,才会更加的强大。
比如OPPO和vive,不就是自己个自己干架吗,这也算是操作的一种,总之两家品牌的越炒作越火。
后世成功的例子多了去了,看来要学一学了,不要死脑筋,认为自己想得都对。
如果没有李影,张扬还真不能修建第二座商场,顶多多建几座超市。
可这么大一个新区,沈市比沈河、和平大,怎么只能有一座商场呢?
要是传出去,还不被笑掉大牙啊!
其实沈城的群众还是蛮喜欢购物来着,看看沈城的商场,除了帝都和魔都,还有哪座城市好使?
所以这时候建商场是稳赚不赔的买卖,最起码还能维持十五年左右。
至于十五年后,看怎么去运作了。
现在想那么多不是杞人忧天吗。
不过李影的建议还是要听的,他打算在惠丰商场旁在修建一座商场。
两家的名字不一样,装修格局不一样,互相竞争挺好。
只有竞争,才能进步吗。
看来要成立另外一家公司了。
既然单品牌不保险,成立双品牌怎么样?
惠丰。
远洋集团。
这个名字不错。
远洋商场,远洋地产,远洋手机。
洋1,洋2,这个手机名字不错。
不过张扬不能把远洋总部也放在沈城,要另外选个城市了。
这个先不急,先把商场盖起来。
之后再说。
二月二日,张扬回到沈城。
回来后,张扬也没有休息,而是直接去了《水上乐园》。
听到老板来了,谷敬开心坏了。
老板回来第一个先来《水上乐园》,可见对他的重视。
甭管张扬是怎么想的,反正他是这么想的。
张扬是和叶欣怡一起来的,之前叶欣怡来看过几次,不过那都没有收拾好,如今已经准备完毕,明天开业。
没错,二月三日开业。
“老板,叶总,您们来啦。”看到张扬和叶欣怡,谷敬脸都要笑开花了。
“老谷,怎么样,对明天开业有信心吗?”张扬满脸笑意的进入谷敬的办公室。
他的办公室就在《水上乐园》内部。
其实游乐项目也有总部,不过没有修建好,和惠丰总部在一起。
“老板,当然很有信心了,你猜我们今天卖出去多少票?”谷敬一脸神秘的看向张扬问道。
“多少?”张扬哪里知道,他又不会算。
“一万张。
这还是停售了,不然卖两万张都没问题。”谷敬一脸夸张的表情。
事实也是如此。
如今《水上乐园》也只是内部可以营业,一万人是极限,不能在多了,不然根本放不下。
他也没想到竟然会这么火。
一张票200元,一万人就是200万!
一天200万,还不算吃喝和其它项目。
这些全算在一起,每天收入在250万左右。
这简直是在抢钱啊!
当然了,相对惠丰其它部门,一天250万真不算什么,可这已经很牛了好吧。
外部区域要比室内还要大,等到外部开业时,可以承接二万多人,加上室内一万人,整个《水上乐园》可以承接三万多人!
这是一天奔着千万去了!
一天千万,十天过亿,一个月三亿,一年收回成本!
想想就激动不已。
这还是很多人都回家准备过年了,不然来游玩的人更多。
可以想象,等到过完年回来后,《水上乐园》会更加火爆,谷敬有些期待。
“这么多?”张扬也懵逼了。
这只是室内营业啊,一万人?
“能承接这么多人吗?”他有些担心的问道。
他可不想开业第一天出现什么意外。
安全最重要。
要是出现了什么安全问题,关门大吉算了。
第一天开业就出问题,以后谁敢来玩?
不吉利啊。
而且别人会怎么传?
所以说,一定不能出现什么意外。
“可以的老板,我们也怕出现什么意外,特意做了个评估,一万人没问题……”
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看到你这么赚钱其他人没有想法是不可能的事情。
省里甚至传出声音说张扬有些贪婪了,只顾着自己赚钱,根本没给辽省带来好的价值观和影响力。
这样的生硬也传到了他的耳朵里,甚至有人推波助澜。
至于是谁在推波助澜张扬十分清楚,无非是那些地产商和其它商人罢了。
看到张扬这么赚钱试问谁不眼红?
而且这钱来得太容易了。
匹夫无罪,怀璧其罪的道理张扬不是不懂。
所以他很大方的让出了小食品城的利益,这相当于每年让出去十亿左右的利益啊。
如果不让有了这些家伙的参与,反倒不好办了。
至于那些地产商,张扬到不怕。
这些家伙对于张扬的威胁不大,发动媒体他有不是不会,而且相对来说,还是张扬对于媒体的影响力要大于其他人。
发动媒体对付商人好对付,对方某些人可就不行。
一次两次还可以,经常这么做,一定会有人针对他,甚至是他不能抵挡的存在。
所以说,张扬不是想和某些人打交道。
比如上次配合孙运搬到了那位对张扬的影响很不小,孙运亲自和他说,以后这样的事情不要在做了,已经有人对他不满意了。
张扬也没想到会是这样的结果。
可是当时那位必须要搬到,不然他在沈城寸步难行不说,还会被逼迫远走他乡。
所以张扬不得不动!
这一动,惹得很多人对他有意见。
这些大佬的意见很一致,有些领域不是你能参与进来的,好好玩你的商业。
所以说,有些利益必须让出来,也是堵某些人的嘴,虽然这个付出有些大,可既然选择做了,就要承受代价。
就在张扬打算准备回沈城时接到了孙运打来的电话,省里要去视察惠丰集团。
马上春节了,惠丰集团目前是辽省最大的私企了,去视察也很正常。
他打电话来的意思是让张扬有些准备。
如果能回来最好回来一趟,哪怕是回不来,也要重视这次视察。
领导以满意,也许有意想不到的收获。
张扬也很纳闷,什么意想不到的收获?
不过这些家伙不说,张扬也很无奈啊。
《劲舞团》上线后,这边事情已经处理的差不多了,也该回去了。
反倒是李珍馨有些恋恋不舍。
张扬回沈城,她也该回H国了。
她不想和张扬一起沈城,因为那个女人在。
其实田雪已经去了金陵和父母会和,年前回帝都过年。
之前田学文打算在金陵过年,不过老爷子让他回去,有变故。
至于什么变故,田学文猜到一些,估计他的位置有了着落,会是哪里呢?
田学文也不清楚,不过这一次回帝都应该可以知道了。
张扬可不知道这位未来老丈人要更进一步了。
如今他是已经是省里大员了,更进一步是什么职位不言而喻。
“我不想回去吗!”李珍馨嘟着小嘴一脸不情愿的看着张扬。
她在羊城待了二個月,本以为会发生些什么,可没想到的是,张扬处处躲避她!
她有时候都在想,张扬到底在躲避什么呢?
她能感觉出来张扬对她的欲望,可这家伙每一次都在极力忍耐。
哪怕是她想强推都行。
如果不是对自己的颜值和身材有自信,这一次绝对会被打击的够呛。
什么最打击人?
自动送上门对方却拒绝,而且是长达两个月,换成一般人女人,估计早被打击的体无完肤了!
幸好李珍馨内心强大。
而且她也能瞧出来,张扬不是对她没有感觉,而是在极力的压制罢了。
“不回去也行,在羊城或者和我回沈城。”张扬一脸无所谓的表情道。
“那我还是回去吧!”李珍馨无奈道。
张扬都回沈城了,她还在羊城做什么,而且她也好久没有回去了,应该回去看看了。
去沈城,还是算了吧。
张扬笑了笑也没有说什么,如果这妮子要是知道田雪不在沈城,一定会去的。
在临离开前,张扬交代了一下,齐超不能回去,哪怕是过年了,羊城也要留人。
至于曲娇,她和老公不回来了,在国外过年。
好吧,这娘们可算得到公款吃喝的机会,不薅点羊毛,心里不会舒服,张扬也不在意,薅吧,随意。
家大业大,差这点了。
毕竟条件允许吗。
这一次回去,张扬打算成了物业公司了。
之前物业不怎么正轨,这一次要正规化。
本来他打算物业外包,包给万科,可最后张扬还是否决了这一想法。
外包不行啊,毕竟惠丰地产以后还要壮大,虽然万科物业不错,可一旦发生业主不满意了,惠丰地产也的口碑也会下降。
把命运交给别人不是张扬的性格。
他要自己把握。
所以说,成立物业公司势在必行。
正好这一次回去成立物业公司,水上乐园马上也要开业了,不过是室内的,这是沈城第一个水上项目,不对,是东北第一个水上项目,
而且事关惠丰新区,张扬不得不重视。
如果这个水上乐园火了,惠丰的房子会更好卖,也可以涨价了。
别的地产商涨价都涨疯了,但是张扬始终在控制,也没有让炒房团介入,这是最主要的。
一旦炒房团进入,他也控制不住房价。
上一次被拒绝了,那些家伙也没有在沈城久待,去了帝都、魔都这些一线城市。
相对来说,这些一线城市的房子才保值,无论是什么时候。
至于其它地方,还是算了,惠丰新区除外。
哪怕是炒房团也看好惠丰新区的房子,因为惠丰新区有升职空间,而且很大。
这些都要归功于张扬的规划。
没错,规划。
游乐项目、学校、商场、地铁、公园、体育场、城市书屋、接下来他还会打造游玩项目,准备把惠丰新区打造成旅游新区。
当然了,他不光要打造游玩项目,厂子也要有的。
没有厂子,哪里来人啊?
惠丰新区想要发展,必须要有足够的人口才行。
只有厂子多了,工人多了,大家才会在这里买房。
虽然很多人买不起,但是租也可以啊。
这也可以保证惠丰新区的房子入住率很高。
入住率越是高,房子越是好卖,这已经成为了一个循环。
总之为了发展惠丰新区,张扬想尽了一切办法,好在效果不错,不白投资。
惠丰新区为张扬带来了庞大的利益,相应的投入也很庞大。
到现在为止,已经扔进去五十亿了!
等到全部按照张扬的设想建造完,怕是要超过千亿!
这才刚刚开始啊,而且还一个小区都没有交房,已经花费这么多了!
等到05年时,才是最耗钱的一年。
《大明不夜城》、《水上乐园》室外也修建好了,惠丰总部也修建的差不多了,在就是市政建设。
比如马路、学校、商场、城市书屋、体育场、公园都要修建了,其实在04年时,已经建好了一批,可这还不够。
目前只修建了一座体育场,能容纳三万人吧,是一座小型体育场。
花园修建了两处,也是小型花园,城市书屋也修建了两座,学校多一些,商业修建了一处,惠丰商场。
超市二处。
其实张扬也在考虑,要不要在惠丰新区修建第二座惠丰商场。
可他还担心一个区修建两座大型商场在没有人去,那可惨了。
他记得很清楚,后世的那些商场没人的场景。
因为这个,他还咨询了李影,到底要不要在惠丰新区修建第二座商场?
李影给出的答案是可以操作。
谁说一个区不能开两家商城了?
不说其它区域,沈城的几个区哪一个不是好几家商场?
她不懂张扬在担心什么。
惠丰新区是惠丰打造的,其它商场不可以进入,为什么不能多修建两座呢?
别说是两座商场了,整个惠丰新区修建四座商场都搓搓有余。
当然了,商场最好别叫一个名字,这是李影的建议。
张扬有些懵逼,为什么不能叫一个名字?
他在打造惠丰的品牌效应,不叫一个名字怎么能行?
李影这么说了,自然有自己的看法。
视觉疲劳,听觉疲劳。
商场同样如此。
都叫一个名字一听就是一家,谁还会去逛?
哪怕不同的名字,是同一家公司都可以。
看看大商和新玛特怎么做的,大商没多远就是新玛特,两家都很火,不发生冲突。
李影觉得惠丰也应该这么做。
而且商场无论是外部设计,还是室内设计,不能一个摸着刻下来。
不然一定会产生视觉疲劳。
好吧,在听到李影的解释后张扬知道,自己有些太刻意惠丰这个品牌了。
走品牌效应没有错,错就错在他不应该哪个行业都走品牌效应。
商业如此,手机也要如此。
看来要成立另外一家手机品牌了。
只有自己和自己竞争,才会更加的强大。
比如OPPO和vive,不就是自己个自己干架吗,这也算是操作的一种,总之两家品牌的越炒作越火。
后世成功的例子多了去了,看来要学一学了,不要死脑筋,认为自己想得都对。
如果没有李影,张扬还真不能修建第二座商场,顶多多建几座超市。
可这么大一个新区,沈市比沈河、和平大,怎么只能有一座商场呢?
要是传出去,还不被笑掉大牙啊!
其实沈城的群众还是蛮喜欢购物来着,看看沈城的商场,除了帝都和魔都,还有哪座城市好使?
所以这时候建商场是稳赚不赔的买卖,最起码还能维持十五年左右。
至于十五年后,看怎么去运作了。
现在想那么多不是杞人忧天吗。
不过李影的建议还是要听的,他打算在惠丰商场旁在修建一座商场。
两家的名字不一样,装修格局不一样,互相竞争挺好。
只有竞争,才能进步吗。
看来要成立另外一家公司了。
既然单品牌不保险,成立双品牌怎么样?
惠丰。
远洋集团。
这个名字不错。
远洋商场,远洋地产,远洋手机。
洋1,洋2,这个手机名字不错。
不过张扬不能把远洋总部也放在沈城,要另外选个城市了。
这个先不急,先把商场盖起来。
之后再说。
二月二日,张扬回到沈城。
回来后,张扬也没有休息,而是直接去了《水上乐园》。
听到老板来了,谷敬开心坏了。
老板回来第一个先来《水上乐园》,可见对他的重视。
甭管张扬是怎么想的,反正他是这么想的。
张扬是和叶欣怡一起来的,之前叶欣怡来看过几次,不过那都没有收拾好,如今已经准备完毕,明天开业。
没错,二月三日开业。
“老板,叶总,您们来啦。”看到张扬和叶欣怡,谷敬脸都要笑开花了。
“老谷,怎么样,对明天开业有信心吗?”张扬满脸笑意的进入谷敬的办公室。
他的办公室就在《水上乐园》内部。
其实游乐项目也有总部,不过没有修建好,和惠丰总部在一起。
“老板,当然很有信心了,你猜我们今天卖出去多少票?”谷敬一脸神秘的看向张扬问道。
“多少?”张扬哪里知道,他又不会算。
“一万张。
这还是停售了,不然卖两万张都没问题。”谷敬一脸夸张的表情。
事实也是如此。
如今《水上乐园》也只是内部可以营业,一万人是极限,不能在多了,不然根本放不下。
他也没想到竟然会这么火。
一张票200元,一万人就是200万!
一天200万,还不算吃喝和其它项目。
这些全算在一起,每天收入在250万左右。
这简直是在抢钱啊!
当然了,相对惠丰其它部门,一天250万真不算什么,可这已经很牛了好吧。
外部区域要比室内还要大,等到外部开业时,可以承接二万多人,加上室内一万人,整个《水上乐园》可以承接三万多人!
这是一天奔着千万去了!
一天千万,十天过亿,一个月三亿,一年收回成本!
想想就激动不已。
这还是很多人都回家准备过年了,不然来游玩的人更多。
可以想象,等到过完年回来后,《水上乐园》会更加火爆,谷敬有些期待。
“这么多?”张扬也懵逼了。
这只是室内营业啊,一万人?
“能承接这么多人吗?”他有些担心的问道。
他可不想开业第一天出现什么意外。
安全最重要。
要是出现了什么安全问题,关门大吉算了。
第一天开业就出问题,以后谁敢来玩?
不吉利啊。
而且别人会怎么传?
所以说,一定不能出现什么意外。
“可以的老板,我们也怕出现什么意外,特意做了个评估,一万人没问题……”
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