第509章 为建设家乡出力
终身大事定了下来,在座各位都感到特别轻松,就心情愉快地聊了起来,直到该睡觉了,他们才各自回房休息了。
由于请了三天假期,郤向红打算多陪陪母亲,准备礼拜二坐火车返回,这样可以赶上礼拜三的班。
尽管郤向阳急着要办自已的大事,但恰逢双休日,机关公务人员是不上班的,他也就只好留正老家陪母亲了。其实,这也正是他想做的,毕竟长年在外,陪母亲的时间实在是少得可怜。
一天很快就过去了,礼拜一一大早,他就坐班车下城了。
下了车,他先给刘建华打了个电话,约定在县委县政府大门口见,然后出了吵吵嚷嚷的车站,沿着洒落着淡淡阳光的马路,快步朝县委县政府走去。
约莫一刻钟后,他来到了县委县政府大门口,抬眼一望,看到刘建华正站在一旁冲自已打招呼,便冲他笑了笑,说声进去吧。
于是,他们俩一边聊,一边往对面的办公大楼走去。
原本想直接找县委书记谈,可他不在,便改变主意去见县长。
由于县委县委政府同在一栋楼,一个在东面,一个在西面,因此他俩掉个头,沿着光线有些昏暗的过道,走向对面的政府办公处。
来到县长办公室,郤向阳瞧见一位四十出头、相貌堂堂的男人坐在办公桌前,两眼对着电脑看。虽说从未见过面,但他明白此人就是一县之长,便一边掏烟,一边笑呵呵地打招呼。
恭恭敬敬地敬过烟,郤向阳便自我介绍起来。
至于刘建华,他倒是认得江县长,不过那时候江县长还是副县长。尽管如此,他还是毕恭毕敬地向领导问了声好。
江县长听说二位是特区房地产开发公司的董事长和总经理,立马起身热忱地招呼他们到沙发上坐,还吩咐办公室主任替他们泡茶。
看到县长这么待见自已,郤向阳心情放松了些,彬彬有礼地向县长道过声谢,在沙发上坐了下来。
这会儿,办公室主任端来两杯绿茶搁在茶几上,笑眯眯地请他们喝,紧接着又在县长的保温杯里添了开水。
抿了口清香扑鼻的好茶,郤向阳开门见山地说:
“江县长,我们此番前来,是想跟您谈房地产开发的事,不知县里有没有这方面的规划。”
江县长面带笑容地说:
“跟你说吧,郤董,现在全国都掀起了房地产开发的热潮,我们县理所当然要落实上边的政策,大力发展房地产,这样既解决了群众的需求,同时也好带动本县的经济发展,真可谓是一举两得。”
郤向阳听后心头一喜,直截了当地问:
“这么说,江县长,县里已经有这方面的规划了,对吧?”
“对,县委县政府已经召开过好几次联席会议,专门讨论房地产开发这件大事。在会上,县委陈书记特别强调要尽快开展这方面的工作,两个月内必须找到开发商来洽谈。没想到你们现在就来了,而且还是本地人,这真是太好了。”
刘建华吐了口烟,趁机打趣句:
“郤董,来得早真不如来得巧呀,我们算是撞上好运喽。”
“有道理。”郤向阳笑道,“不过,只有谈成了,才能叫好运。”
“只要双方有意,就可以谈了。只要本着互利互惠的原则来谈的话,我想我们应该可以变成的。”刘建华看着县长说,“江县长,我说的没错吧?”
“没错,刘总。”江县长含笑着说,“按先前的计划,等土管规划那边拿出草案来,我们县委县政府再开会研究讨论,并做出最终的决定,然后再公开发布招标公告,邀请开发商前来竞标。”
“现在我们不请自来,不知江县长欢不欢迎?”
“欢迎,郤董,我代表县政府热烈欢迎你们的到来。由于你们的到来,我们优先跟你们洽谈,谈妥了就不用发招标公告了。”
“江县长,我们公司之所以选择来这投资搞房地产开发,一个最重要的原因就是我和刘总都想为家乡的发展尽点绵薄之力。”
“好,好啊,你们在外创业,现今回报家乡,境界之高着实令人佩服。说真的,不仅佩服,而且打心里感动。”
“不敢当,不敢当。”郤向阳谦虚了一回,略微沉吟了一下问道,“江县长,这规划是不是已经搞好了?”
“才昨天研究通过了。”江县长笑道,“老实说,你们来得真是太巧了。用句俗话说,就是我们挺有缘的。”
“家乡人嘛,肯定是有缘的。”郤向阳笑道,“江县长,既然我们这么有缘,你能不能把这个规划方案给我们看看?”
“可以可以,当然可以。”江县长说完拉开抽屉,从里面取出份材料递给郤向阳,“郤董,这就是我们的方案,请你看看。”
郤向阳道了声谢,接过方案认真看了起来。
方案中对城市的规划确实不错,跟他预计的差不多,只是缺少了商贸城,因此他提议道:
“江县长,这规划做得很好,美中不足的是没有规划块地来盖商贸城。我想,如果可以的话,在城北这边划块地建座商贸城,这样有利我们县的商业发展,您看怎么样?”
“商贸城?”江县长思忖了一下说,“郤董,你觉得我们这儿建商贸城有用吗?”
“当然有用。”郤向阳答道,“江县长,有了商贸城,就可以分门别类规划经营,形成很好的经商环境,并且有利于整个城市的规划。别说特区等大城市,就是同样的小县城,也有很多建了商贸城。随着经济的不断发展,商贸城的作用会显得越来越大。”
“是呀,江县长,如果现在建好了商贸城,以后就不用再规划地来做了,这样就一劳永逸了。”刘建华说,“这城市规划嘛,还是要长远考虑,这样对我们县的经济发展更有利。”
江县长沉吟了良久,才微微点了点头,说道:
“你们的建议的确不错,不过我现在还不能答复你,等跟陈书记商量好了,并经研究讨论决定了,才可以这么做。”
刘建华抿了口茶,看着江县长说:
“其实,我们刚开始是想找陈书记,可不巧的是,陈书记不在。”
“哦,估计是你们来得早了些,现在应该在。”江县长笑了笑,“要不,我们现在一起去找陈书记说这事。”
郤向阳巴不得早把这事定下来,听后立马起身道:
“好,江县长,我们现在就走吧。”
江县长点点头,起身往门口走去,郤向阳和刘建华紧跟其后。
不一会儿,他们一行三就进了县委书记的办公室。
陈书记是位五十出头、秃顶、大腹便便的中年男子,听江县长一介绍,就热情地招呼起来两位陌生人来。
在沙发上落座,郤向阳就把刚才对江县长说过的那番话,重新对说了一遍,表达了自已愿意为家乡建设尽心尽力的良好愿望。
陈书记先是表示感谢,然后把县城建设规划详细说了遍,强调一定要在三年内把这些规划好的住宅小区建起来,至于房价,也要按本地的实际情况来定价,不得虚高。
郤向阳明白陈书记的意思,思忖了一下说:
“陈书记,你也明白,这房价是跟地价、材料、税收等挂钩的。当然,最关键的是地价。”
“这个我清楚。”陈书记微微一笑道,“郤董,我们已经把地价定了下来,如果你有意做这个项目,我和江县长可以告诉你。”
“陈书记,江县长,我们是绝对有诚意的,只要达到我们公司的赢利目标,就可以签合同做项目。”郤向阳诚恳地说,“如果二位领导有诚意的话,就请把地价以及税收方面的谜底往我们揭开。”
陈书记和江县长交换个眼色,然后从抽屉里取出那份正式的方案递给郤向阳,说道:
“郤董,你看看吧。这是我们县委县政府共同研究讨论的结果,假如你们没什么异议,那双方很快就可以完成签约了。”
郤向阳道了声谢,认真看起方案来,跟刚才江县长那份几乎一模一样,不同的是,附有转让土地的面积和总价,以及税收方面的优惠政策,因此更全面更具体。
老实说,照这方案做项目,三年后公司的收益也是相当可观的。
不过,讨价还价还是有必要的,要是能再压低些地价,到时净利润就更可观了。
因此,沉默了一会儿,郤向阳含笑着说:
“陈书记,江县长,对我们县的优惠政策,我们没有任何异议,完全可以接受。现在要谈的就是地价,能不能再优惠百分之二?”
见陈书记迟迟不开口表态,江县长便皱起眉头说:
“郤董,你这就让我们为难了。实话跟你说吧,这地价是请教授进行评估的,再合理也不过了,所以你就不要再压价了。”
“江县长说的没错,这个价很合理,甚至比真实的价格还略微低了点,我们这么做,就是想利用这个优势来吸引开发商。”陈书记啜了口茶,故意慢条斯理地说,“郤董,你再要优惠,那诚意也就跟着打折扣了,哈哈!”
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由于请了三天假期,郤向红打算多陪陪母亲,准备礼拜二坐火车返回,这样可以赶上礼拜三的班。
尽管郤向阳急着要办自已的大事,但恰逢双休日,机关公务人员是不上班的,他也就只好留正老家陪母亲了。其实,这也正是他想做的,毕竟长年在外,陪母亲的时间实在是少得可怜。
一天很快就过去了,礼拜一一大早,他就坐班车下城了。
下了车,他先给刘建华打了个电话,约定在县委县政府大门口见,然后出了吵吵嚷嚷的车站,沿着洒落着淡淡阳光的马路,快步朝县委县政府走去。
约莫一刻钟后,他来到了县委县政府大门口,抬眼一望,看到刘建华正站在一旁冲自已打招呼,便冲他笑了笑,说声进去吧。
于是,他们俩一边聊,一边往对面的办公大楼走去。
原本想直接找县委书记谈,可他不在,便改变主意去见县长。
由于县委县委政府同在一栋楼,一个在东面,一个在西面,因此他俩掉个头,沿着光线有些昏暗的过道,走向对面的政府办公处。
来到县长办公室,郤向阳瞧见一位四十出头、相貌堂堂的男人坐在办公桌前,两眼对着电脑看。虽说从未见过面,但他明白此人就是一县之长,便一边掏烟,一边笑呵呵地打招呼。
恭恭敬敬地敬过烟,郤向阳便自我介绍起来。
至于刘建华,他倒是认得江县长,不过那时候江县长还是副县长。尽管如此,他还是毕恭毕敬地向领导问了声好。
江县长听说二位是特区房地产开发公司的董事长和总经理,立马起身热忱地招呼他们到沙发上坐,还吩咐办公室主任替他们泡茶。
看到县长这么待见自已,郤向阳心情放松了些,彬彬有礼地向县长道过声谢,在沙发上坐了下来。
这会儿,办公室主任端来两杯绿茶搁在茶几上,笑眯眯地请他们喝,紧接着又在县长的保温杯里添了开水。
抿了口清香扑鼻的好茶,郤向阳开门见山地说:
“江县长,我们此番前来,是想跟您谈房地产开发的事,不知县里有没有这方面的规划。”
江县长面带笑容地说:
“跟你说吧,郤董,现在全国都掀起了房地产开发的热潮,我们县理所当然要落实上边的政策,大力发展房地产,这样既解决了群众的需求,同时也好带动本县的经济发展,真可谓是一举两得。”
郤向阳听后心头一喜,直截了当地问:
“这么说,江县长,县里已经有这方面的规划了,对吧?”
“对,县委县政府已经召开过好几次联席会议,专门讨论房地产开发这件大事。在会上,县委陈书记特别强调要尽快开展这方面的工作,两个月内必须找到开发商来洽谈。没想到你们现在就来了,而且还是本地人,这真是太好了。”
刘建华吐了口烟,趁机打趣句:
“郤董,来得早真不如来得巧呀,我们算是撞上好运喽。”
“有道理。”郤向阳笑道,“不过,只有谈成了,才能叫好运。”
“只要双方有意,就可以谈了。只要本着互利互惠的原则来谈的话,我想我们应该可以变成的。”刘建华看着县长说,“江县长,我说的没错吧?”
“没错,刘总。”江县长含笑着说,“按先前的计划,等土管规划那边拿出草案来,我们县委县政府再开会研究讨论,并做出最终的决定,然后再公开发布招标公告,邀请开发商前来竞标。”
“现在我们不请自来,不知江县长欢不欢迎?”
“欢迎,郤董,我代表县政府热烈欢迎你们的到来。由于你们的到来,我们优先跟你们洽谈,谈妥了就不用发招标公告了。”
“江县长,我们公司之所以选择来这投资搞房地产开发,一个最重要的原因就是我和刘总都想为家乡的发展尽点绵薄之力。”
“好,好啊,你们在外创业,现今回报家乡,境界之高着实令人佩服。说真的,不仅佩服,而且打心里感动。”
“不敢当,不敢当。”郤向阳谦虚了一回,略微沉吟了一下问道,“江县长,这规划是不是已经搞好了?”
“才昨天研究通过了。”江县长笑道,“老实说,你们来得真是太巧了。用句俗话说,就是我们挺有缘的。”
“家乡人嘛,肯定是有缘的。”郤向阳笑道,“江县长,既然我们这么有缘,你能不能把这个规划方案给我们看看?”
“可以可以,当然可以。”江县长说完拉开抽屉,从里面取出份材料递给郤向阳,“郤董,这就是我们的方案,请你看看。”
郤向阳道了声谢,接过方案认真看了起来。
方案中对城市的规划确实不错,跟他预计的差不多,只是缺少了商贸城,因此他提议道:
“江县长,这规划做得很好,美中不足的是没有规划块地来盖商贸城。我想,如果可以的话,在城北这边划块地建座商贸城,这样有利我们县的商业发展,您看怎么样?”
“商贸城?”江县长思忖了一下说,“郤董,你觉得我们这儿建商贸城有用吗?”
“当然有用。”郤向阳答道,“江县长,有了商贸城,就可以分门别类规划经营,形成很好的经商环境,并且有利于整个城市的规划。别说特区等大城市,就是同样的小县城,也有很多建了商贸城。随着经济的不断发展,商贸城的作用会显得越来越大。”
“是呀,江县长,如果现在建好了商贸城,以后就不用再规划地来做了,这样就一劳永逸了。”刘建华说,“这城市规划嘛,还是要长远考虑,这样对我们县的经济发展更有利。”
江县长沉吟了良久,才微微点了点头,说道:
“你们的建议的确不错,不过我现在还不能答复你,等跟陈书记商量好了,并经研究讨论决定了,才可以这么做。”
刘建华抿了口茶,看着江县长说:
“其实,我们刚开始是想找陈书记,可不巧的是,陈书记不在。”
“哦,估计是你们来得早了些,现在应该在。”江县长笑了笑,“要不,我们现在一起去找陈书记说这事。”
郤向阳巴不得早把这事定下来,听后立马起身道:
“好,江县长,我们现在就走吧。”
江县长点点头,起身往门口走去,郤向阳和刘建华紧跟其后。
不一会儿,他们一行三就进了县委书记的办公室。
陈书记是位五十出头、秃顶、大腹便便的中年男子,听江县长一介绍,就热情地招呼起来两位陌生人来。
在沙发上落座,郤向阳就把刚才对江县长说过的那番话,重新对说了一遍,表达了自已愿意为家乡建设尽心尽力的良好愿望。
陈书记先是表示感谢,然后把县城建设规划详细说了遍,强调一定要在三年内把这些规划好的住宅小区建起来,至于房价,也要按本地的实际情况来定价,不得虚高。
郤向阳明白陈书记的意思,思忖了一下说:
“陈书记,你也明白,这房价是跟地价、材料、税收等挂钩的。当然,最关键的是地价。”
“这个我清楚。”陈书记微微一笑道,“郤董,我们已经把地价定了下来,如果你有意做这个项目,我和江县长可以告诉你。”
“陈书记,江县长,我们是绝对有诚意的,只要达到我们公司的赢利目标,就可以签合同做项目。”郤向阳诚恳地说,“如果二位领导有诚意的话,就请把地价以及税收方面的谜底往我们揭开。”
陈书记和江县长交换个眼色,然后从抽屉里取出那份正式的方案递给郤向阳,说道:
“郤董,你看看吧。这是我们县委县政府共同研究讨论的结果,假如你们没什么异议,那双方很快就可以完成签约了。”
郤向阳道了声谢,认真看起方案来,跟刚才江县长那份几乎一模一样,不同的是,附有转让土地的面积和总价,以及税收方面的优惠政策,因此更全面更具体。
老实说,照这方案做项目,三年后公司的收益也是相当可观的。
不过,讨价还价还是有必要的,要是能再压低些地价,到时净利润就更可观了。
因此,沉默了一会儿,郤向阳含笑着说:
“陈书记,江县长,对我们县的优惠政策,我们没有任何异议,完全可以接受。现在要谈的就是地价,能不能再优惠百分之二?”
见陈书记迟迟不开口表态,江县长便皱起眉头说:
“郤董,你这就让我们为难了。实话跟你说吧,这地价是请教授进行评估的,再合理也不过了,所以你就不要再压价了。”
“江县长说的没错,这个价很合理,甚至比真实的价格还略微低了点,我们这么做,就是想利用这个优势来吸引开发商。”陈书记啜了口茶,故意慢条斯理地说,“郤董,你再要优惠,那诚意也就跟着打折扣了,哈哈!”
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