第108章 拿到贷款
第108章拿到贷款
原本定于上午见面的贷款会谈,被三菱银行改成了下午,这是因为岩崎峰龙插手贷款,给林佰诚更多的贷款资金,而这不是岩崎峰龙说一声就可以的,三菱银行自有它的一套办公程序。
当天下午,林佰诚带着毛利晴子和律师来到三菱银行,和三菱银行签定贷款合同。
扣除岩崎峰龙临时为林佰诚多贷款的5000万美元,三菱银行原本给林佰诚批贷2亿美元,换成港币就是8.4亿,和林佰诚一开始的目标10亿港币有一个多亿的差距。
但好在差的不是非常多,林佰诚又想早点拿到钱,因此不准备和三菱银行磨下去,就以星河游戏公司20%的股份贷款2.5亿美元。
三菱银行的贷款照样需要三年,年利息倒是比高盛的低一点,只要8.5%就可以了。别看每年千分之五的利息不多,三年就是1.5%,2.5亿美元的1.5%就是375万美元,换成港币就是一千五百多万,这些是林佰诚为收购九龙仓准备的。
三菱银行这里的贷款其中5000美元是要用到合资公司上,剩下的8.4亿港币林佰诚可以自用,加上从渣打银行贷款到的3亿港币,以及和记黄埔卖出可以筹集到的1亿港币,最后就是林佰诚本身持有的850万股将近10%的股份,这些是林佰诚这次收购九龙仓的资本。
九龙仓如今的市值是11亿港币左右,林佰诚只要收购到一半的股份就可以了,因此只要没有太大的意外,以他现在的资金,已经足够拿下九龙仓了。
从三菱银行拿到贷款后,林佰诚就联系了香江那边的成宇峰,让成宇峰他们可以行动了。可以开始联系那些持有沧江实业股票的机构,溢价从他们手上将所有股份买下。
林佰诚没有马上回香江去,他暂时还留在东京,当晚他请岩崎峰龙吃饭。
这次林佰诚带上了毛利晴子,岩崎峰龙倒是独自一个人来。
“岩崎君,这是我的助理晴子,你们见过的,我想不用我再介绍了吧。”
“当然,林君你可是找了个好助理。”
岩崎峰龙笑着点了点头,他们两个现在也算合作伙伴了,因此相互之间的称呼亲近了不少。
“岩崎次长!”
毛利晴子恭谨的躬身致敬,她虽然到美国留学了两年,但骨子里还是个RB人,没有改变,对地位高的人躬身致敬,是整个RB的社会现象。
三人入座,边吃边聊。
不过主要是林佰诚和岩崎峰龙两人在聊,毛利晴子绝大多数的时候是在听,而且还充当着为两人倒酒的角色。
“岩崎君,关于我们合作的公司,我准备找一个地产开发方面有丰富经验的经理管理公司,晴子大多数时候都在RB,因此会帮忙看着,我本人也会时不时的过问,掌控大方向,你看怎么样?”
“具体的事务交给下面的人做,这是应该的,只要林君你掌握着大方向就可以了。”
岩崎峰龙点了点头没有反对,他知道不可能让林佰诚亲力亲为,毕竟林佰诚在香江有他的事业,只要林佰诚掌控着大方向就好。
林佰诚听后侧头对毛利晴子道:“晴子,你记一下这件事,明天就去办,让猎头公司多找几个,我有时间的话就过来面试一下他们,要是没时间你就带他们到香江找我。”
“是,董事长。”
毛利晴子应了声。
林佰诚道:“香江和东京的距离也没多远,坐飞机也就四五个小时而已,要是他们连去香江面试都不肯,那就换人。只要待遇够高,不怕招不到人才,更何况我要找的是执行方面的人才,只要执行我定下的战略布局就可以,不需要他们来判断地产业未来的发展方向。”
对于RB地产业未来的发展方向,没有人比林佰诚更清楚了,因此他不需要能力多强的人才,只要执行能力强就可以了。
毛利晴子一一应下,表示明白。
林佰诚突然说道:“岩崎君,对于公司的发展,都由我说了算是吧?”
“只要林君的决策不给公司带来重大亏损,那我就不会过问。”
毕竟出资了5000万美元,岩崎峰龙当然不可能连过问都不过问,他不过问的前提是林佰诚不给公司造成太大亏损,否则一旦损失太多,他肯定会止损离场,不再和林佰诚合作。
“那如果我想进行风险性投资呢?”
“怎么说?”
“我们一人出资5000万美元,公司的资产就是一亿美元,一开始公司肯定用不了这么多钱,毕竟房地产开发过程中我们可以找银行贷款,这样公司才能更快的扩张。”
“让剩下的资金躺在公司账户上太浪费了,我准备用.2000万美元去金融市场做投资,主要做黄金期货投资,买入做多的黄金期货。”
钱放在公司账户上不拿去投资太可惜了,这里面可是有一半是属于林佰诚的,要不是担心岩崎峰龙不同意,他都想用5000万美元甚至更多钱做多黄金,毕竟投入多赚的也多。
“林君,期货市场风云变幻,我们都没经验,这么做会不会太冒险了?”
岩崎峰龙微微皱眉,有些不大愿意,毕竟2000万美元的投资中有1000万美元是属于他的,他不大相信林佰诚有判断黄金期货走势的能力,认为亏损的可能性更高一些。
“既然岩崎君觉得太冒险,那就算了吧。”
林佰诚有些遗憾,却也不好勉强,毕竟这是两人的公司,尽管说好由他掌管公司的发展,但关于公司的发展上两人还是要商量着来的。说到底在RB做房地产肯定离不开岩崎峰龙,林佰诚不可能忽视岩崎峰龙的意见。
“期货市场的风险还是太大了,不过林君既然看好,那我们就投入1000万美元意思意思,你看如何?”
林佰诚的投资意图毕竟还没有给公司带来重大损失,岩崎峰龙当然要给林佰诚一些面子,因此决定投入1000万美元意思意思,如此一来他最多损失500万美元,还不算太多。
正好,可以借这个机会看看林佰诚的眼光如何,这样他也能更好的判断自己的投资有没有错。
“好,那就投入1000万美元!”
虽然投入的资金不多,但多少能赚一些,林佰诚也不嫌弃。更何况,他肯定是要用杠杆的,不然就1000万美元做多黄金期货,那还不如不做,省得麻烦。
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原本定于上午见面的贷款会谈,被三菱银行改成了下午,这是因为岩崎峰龙插手贷款,给林佰诚更多的贷款资金,而这不是岩崎峰龙说一声就可以的,三菱银行自有它的一套办公程序。
当天下午,林佰诚带着毛利晴子和律师来到三菱银行,和三菱银行签定贷款合同。
扣除岩崎峰龙临时为林佰诚多贷款的5000万美元,三菱银行原本给林佰诚批贷2亿美元,换成港币就是8.4亿,和林佰诚一开始的目标10亿港币有一个多亿的差距。
但好在差的不是非常多,林佰诚又想早点拿到钱,因此不准备和三菱银行磨下去,就以星河游戏公司20%的股份贷款2.5亿美元。
三菱银行的贷款照样需要三年,年利息倒是比高盛的低一点,只要8.5%就可以了。别看每年千分之五的利息不多,三年就是1.5%,2.5亿美元的1.5%就是375万美元,换成港币就是一千五百多万,这些是林佰诚为收购九龙仓准备的。
三菱银行这里的贷款其中5000美元是要用到合资公司上,剩下的8.4亿港币林佰诚可以自用,加上从渣打银行贷款到的3亿港币,以及和记黄埔卖出可以筹集到的1亿港币,最后就是林佰诚本身持有的850万股将近10%的股份,这些是林佰诚这次收购九龙仓的资本。
九龙仓如今的市值是11亿港币左右,林佰诚只要收购到一半的股份就可以了,因此只要没有太大的意外,以他现在的资金,已经足够拿下九龙仓了。
从三菱银行拿到贷款后,林佰诚就联系了香江那边的成宇峰,让成宇峰他们可以行动了。可以开始联系那些持有沧江实业股票的机构,溢价从他们手上将所有股份买下。
林佰诚没有马上回香江去,他暂时还留在东京,当晚他请岩崎峰龙吃饭。
这次林佰诚带上了毛利晴子,岩崎峰龙倒是独自一个人来。
“岩崎君,这是我的助理晴子,你们见过的,我想不用我再介绍了吧。”
“当然,林君你可是找了个好助理。”
岩崎峰龙笑着点了点头,他们两个现在也算合作伙伴了,因此相互之间的称呼亲近了不少。
“岩崎次长!”
毛利晴子恭谨的躬身致敬,她虽然到美国留学了两年,但骨子里还是个RB人,没有改变,对地位高的人躬身致敬,是整个RB的社会现象。
三人入座,边吃边聊。
不过主要是林佰诚和岩崎峰龙两人在聊,毛利晴子绝大多数的时候是在听,而且还充当着为两人倒酒的角色。
“岩崎君,关于我们合作的公司,我准备找一个地产开发方面有丰富经验的经理管理公司,晴子大多数时候都在RB,因此会帮忙看着,我本人也会时不时的过问,掌控大方向,你看怎么样?”
“具体的事务交给下面的人做,这是应该的,只要林君你掌握着大方向就可以了。”
岩崎峰龙点了点头没有反对,他知道不可能让林佰诚亲力亲为,毕竟林佰诚在香江有他的事业,只要林佰诚掌控着大方向就好。
林佰诚听后侧头对毛利晴子道:“晴子,你记一下这件事,明天就去办,让猎头公司多找几个,我有时间的话就过来面试一下他们,要是没时间你就带他们到香江找我。”
“是,董事长。”
毛利晴子应了声。
林佰诚道:“香江和东京的距离也没多远,坐飞机也就四五个小时而已,要是他们连去香江面试都不肯,那就换人。只要待遇够高,不怕招不到人才,更何况我要找的是执行方面的人才,只要执行我定下的战略布局就可以,不需要他们来判断地产业未来的发展方向。”
对于RB地产业未来的发展方向,没有人比林佰诚更清楚了,因此他不需要能力多强的人才,只要执行能力强就可以了。
毛利晴子一一应下,表示明白。
林佰诚突然说道:“岩崎君,对于公司的发展,都由我说了算是吧?”
“只要林君的决策不给公司带来重大亏损,那我就不会过问。”
毕竟出资了5000万美元,岩崎峰龙当然不可能连过问都不过问,他不过问的前提是林佰诚不给公司造成太大亏损,否则一旦损失太多,他肯定会止损离场,不再和林佰诚合作。
“那如果我想进行风险性投资呢?”
“怎么说?”
“我们一人出资5000万美元,公司的资产就是一亿美元,一开始公司肯定用不了这么多钱,毕竟房地产开发过程中我们可以找银行贷款,这样公司才能更快的扩张。”
“让剩下的资金躺在公司账户上太浪费了,我准备用.2000万美元去金融市场做投资,主要做黄金期货投资,买入做多的黄金期货。”
钱放在公司账户上不拿去投资太可惜了,这里面可是有一半是属于林佰诚的,要不是担心岩崎峰龙不同意,他都想用5000万美元甚至更多钱做多黄金,毕竟投入多赚的也多。
“林君,期货市场风云变幻,我们都没经验,这么做会不会太冒险了?”
岩崎峰龙微微皱眉,有些不大愿意,毕竟2000万美元的投资中有1000万美元是属于他的,他不大相信林佰诚有判断黄金期货走势的能力,认为亏损的可能性更高一些。
“既然岩崎君觉得太冒险,那就算了吧。”
林佰诚有些遗憾,却也不好勉强,毕竟这是两人的公司,尽管说好由他掌管公司的发展,但关于公司的发展上两人还是要商量着来的。说到底在RB做房地产肯定离不开岩崎峰龙,林佰诚不可能忽视岩崎峰龙的意见。
“期货市场的风险还是太大了,不过林君既然看好,那我们就投入1000万美元意思意思,你看如何?”
林佰诚的投资意图毕竟还没有给公司带来重大损失,岩崎峰龙当然要给林佰诚一些面子,因此决定投入1000万美元意思意思,如此一来他最多损失500万美元,还不算太多。
正好,可以借这个机会看看林佰诚的眼光如何,这样他也能更好的判断自己的投资有没有错。
“好,那就投入1000万美元!”
虽然投入的资金不多,但多少能赚一些,林佰诚也不嫌弃。更何况,他肯定是要用杠杆的,不然就1000万美元做多黄金期货,那还不如不做,省得麻烦。
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