第323章 出来混迟早要怀的
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甩掉骆老爷子后,叶华看时间还有多,就到学生宿舍去了解一下他们的居住情况。
他们还没有真正的宿舍楼,在就在教学楼后面一圈地搭建了大量的砖木结构的简陋棚屋,一个个挨着的棚屋紧挨着,按学院划分围成四合院等结构,整齐有致,有点像那些苗寨,四个人一个独立小棚屋,一千个棚屋依山而建,非常壮观,一年后滨海金沙酒店建好后会作为新宿舍楼,这些棚屋将会被拆掉重建一个晴空塔。
现在这些简陋的棚屋也不错了,有自来水按时间段供应。现在金门建筑公司引进了大量的凯斯公司的机器,效率是相当高,招来了大量的建筑工程师和工人,叶华把金沙酒店的详细资料全给他们了,连结构模型都帮他们做好了。看了进度表,如果没有意外,相信他们能按时把这个198米57层的大型建筑完成。因此李正宇在一旁汇报道:“叶生,我派人反复精算过,如果按照正常建造,这三楼一体的金沙酒店到明年十月份完成。但是那个帆船酒店就有点顾不上了,大量的员工必不可少,尤其是这么大的工程。我们的钢筋水泥也不够,一般来说,除非再增加一万熟练工人和再进口10套各种起重机吊机,叶生,那十八个小型水泥厂产能严重不足,我们也很无奈。”
“这样啊。”发现李正宇神色焦急,叶华微微一笑,“那你那些建筑工程师是什么建议?”
其实叶华已经预料到这种情况。无论是建筑材料,还是机器,还是准备不足,要他们12个月内完成金沙酒店和帆船酒店确实有点为难了,何况科技城还有很多其他建筑项目。三年前建成的178.5米52层的怡和大厦,从动工到平顶就用了16个月。
然而现在师生宿舍是现在首要解决的,唯一的道路就是硬着头皮招人赶工,三班倒也要建好。
果然,李正宇说道:“他们认为,能否提高预算?整个科技城建设从50亿美金预算,如果能提到80亿美金,我们速度至少可以加快一倍,而且保证质量。”
叶华笑着摇摇头:“还是按原计划吧。看头一个月的报表,未达到预定标准的话再跟我说,优先建设金沙酒店,帆船酒店也不能偷懒。别担心,我们已经把25亿美元预备金打入汇丰银行,不会拖欠工人一分钱的。现在最关键的是需要建筑工人的技术进步,你们要坚强对工人的技能培训,注意施工安全,不能出事。”
其实叶华并不怕烧钱,不说其他,光这次外汇战把以前的债务全还了,还剩下60多亿美元,而紧接着收购了国民西敏寺银行,如果还不够,还可以继续把银行抵押了再拆借,足以支持到三年后整个科技城建成,而且还是在保证质量的基础上。尤其是花婆婆还有大量的的宝藏埋藏在印尼那个小岛上,如果收购了渣打银行,用里面的黄金做保证金还可以发行大量的港币,这一下子就会把流动资金全盘活了。
另外,收购的那些公司也不停为叶华创造财富。不久的将来,肯定会房地产大涨,到时可以适量卖出一批,那些黄金地段的物业也可以涨涨租金,像海港城,比日进斗金还爽快,这才是港城房地产时代的王道。
李正宇稍稍有些放心,他和很多员工一样,对叶华都有某种盲目的崇拜:“叶生,那就好。您还有其他要求吗?”
叶华叮嘱道:“小宇,你这段时期除了在科技大学学习,要重点就是跟紧金门建筑的施工进度和人力外包的管理。如果我不在,并且事态紧急,授权你全权负责。这机遇千年难遇。等到所有的一切都结束,你再进怡和的管理层。维多利亚公司、玩具厂、塑胶厂和叶氏制药的采购部分未来也将合并入怡和。白婷将主要负责集团战略会议机构,公司的未来将要依靠你们。”
李正宇已经喜兴颜色:“叶生,其实您可以考虑合资。现在的公司应该很喜欢这样的项目。如果合资足够多,港城那么多房地产公司那么多建筑公司,我们的施工进度会快很多。”
叶华笑着摇摇头:“现在如果合资的话,有些太可惜了。其实港城的房地产很值钱,寸土寸金啊。还有未来将新成立的金融公司。这些我都不打算不上市。至于那些建筑公司,我还看不上眼,我自己能赚的钱,干嘛要分给他们。当然,你和陈炳超这样的核心员工将每年有分红,我绝不会亏待。”
“多谢叶生关照,叶生是散财童子嘛,只要跟着叶生走就能发财。”李正宇躬身笑道。
两人走到半山上艺术系宿舍楼转角处,叶华看到了候在一旁的杨朦正在招手,于是乎跟李正宇打发道,“你忙去吧,我自己再走走。”
“叶生走好。”李正宇也看到了白牡丹般风姿卓越的杨朦,转身告退了。
“你在河边搞这么大的工程,你真的不怕?”杨朦嫣然一笑。
“帮你们代销了那么多东西,买下了你们那么多茅台老酒,酒品见人品,我想你们也不会过河拆桥的。这里也有很多你们那边的人,一切都在你们掌握之中吧?”叶华意味深长道。
对杨朦的出现,叶华多少有些意外。事实上,刚才已经答应把治胃病的几个药物专利免费给他们使用了,她还不依不饶,这有点过分了啊。
而杨朦首先就自我介绍道:“我现在是南方贸易公司的采购经理,这是我的名片。”
标准的此地无银三百两。叶华接过名片,回了几声:“哈哈!”
对叶华的态度,杨朦尴尬笑了笑并不在意。而就在轻松的气氛中,她却突然袭击问道:“华仔,我想知道你的态度,你觉得我们怎么样?”
“你们南方贸易公司你能说了算吗?”叶华来了个冷笑话。在杨朦的笑声中,拿出雪茄准备点上,叶华直截了当的微笑道,“我当然希望能一直平安无事,合作的话,现在时机还未到,而且我也没那么多精力。你们可以来打工赚外汇,但也不希望你们打扰我,我只管有利可图。杨姐,如果你们的专家分析不出这么简单的道理,那应该拉出去枪毙五分钟吧?”
一边大笑,杨朦一边拿出打火机为叶华点上雪茄:“我们也是想团结一切可以团结的力量而已。”
其实对叶华的“直爽”,杨朦同样有些摸不着头脑。而叶华接着道:“我是商人,有自己的态度,也有自己的原则,但我不喜欢掺和什么,尤其是那种会影响我赚钱的东西。”
叶华之所以会这样的态度,无非是前世的经验。对某些人绝不能模棱两可,要表明自己明确的态度。否则的话,无论是误判,还是钻空子,这群人都只会带来麻烦。而杨朦同样听明白了叶华的意思。他立刻解释道:“我们是自家人,当然会尊重你的选择。华仔,长话短说,我们南方贸易公司想买一些机械,我们希望你帮忙购买一些。请您放心,商业交易,保证你的维多利亚公司的盈利。”
“哦?”叶华迅速的反应过来,这是什么骚操作?真把叶华当成自己人了?现在他们对很多国外先进机床啥的很缺乏,自己到底要不要帮忙?
看到维多利亚在短时间内打响名声,甚至旗下品牌在欧美各国有很高的知名度。于是杨朦就找上门,希望维多利亚公司能帮忙买点手信。
但这里就有个问题,一次买卖还是长久生意?这种操作以后会不会变本加厉,叶华不想到最后吃力不讨好?
然而叶华虽然心知肚明,但最好的方法还是装作听不懂:“我是商人,有生意当然欢迎。不过这都是小事一桩,我已经基本不管,由米国分公司负责。就是白婷总经理,要介绍你们认识吗?”
“不用不用。”杨朦决定把事挑明,“关键是,我们知道你很缺钢筋水泥,希望你们把我们纳入合格供应商名单内。”
“杨姐。”叶华露出笑容,“你还是找白婷总经理吧!不会从我这里得到答案的。”
杨朦终于明白了叶华的意思。无非是种有限的默契。不过从现阶段来说,已经完全足够。而叶华并不在乎这一些,在他眼里,买谁不是买?而且欧美太远,也没想过贪图某些小便宜。就让杨朦去折腾吧!他们获得美国的代理人,而自己获得好处。
“那合作愉快,我会尽快联系。”杨朦向叶华挥挥手走开了。
“……”
这段小插曲后,叶华倒是感觉很有趣。没想到在不知不觉之中,自己的缺什么材料,人家全知道了,甚至连杨朦亲自找上了门。
然而叶华还是低估了他们的效率。不一会儿,他居然看到李正宇跑过来跟叶华报告。
“叶生,刚才我接到南方贸易公司的一个跟单说他手上有大量的钢筋水泥,要多少有多少,一个星期内把我们需要的货量拉到工地。”
“哦?”叶华又是有趣,又是纳闷,“这不是好事吗?是不是他们还能提供一万合格建筑工人?”
“嘻嘻嘻。”傻笑声中,李正宇道,“叶生你果然料事如神,刚还在说缺人缺材料的,真是打瞌睡有人来送枕头。”
“哎!”叶华终于知道问题出在哪里。自己的一举一动都被他们获知,眼前的李正宇不是他们的人,也有可能是被他们收买了,“小宇,钢筋水泥一定要保证质量,我不要豆腐渣工程,我会安排怡和的质量监督部门过来全部检查的。”
“叶生。”没想到李正宇一下子认真起来,“不用您说,这么大工程,我也会安排人全部检查,有叶生的双重确认当然更好了。”
叶华一听,知道李正宇有脾气了。然而在内心中,曾经在米国回来的路上吃了大亏,难道再被别人威胁一次吗?
想了想,叶华笑道:“那些建筑工人你先安排培训考核,合格了再收下。”
“收到,我一定严格把关的。”
“......”
当叶华独自来到一个棚屋的门口的时候,只见屋里一个身穿藕色纱衫的少女,脸朝着屋外,身形苗条,过肩短发,浓黑柔顺。他望着她的背影,只觉这少女似曾相识。
“叶校董,好久不见,再次见面你却成了我们的校董。请问这周围那三圈棚屋就是咱们的学生宿舍吗?”少女走出来打招呼道。
“哦?你是胡玲玲?白了很多,没想到你也考上了科技大学,不好意思,有点认不出哈。新宿舍楼估计要一年后才能做好,有什么问题吗?”怔怔看着眼前秀色可餐的少女,相对以前的黑玫瑰,现在肌肤白嫩白净了很多,叶华笑道。
“多得你们维多利亚公司的护肤品,就是太贵了。棚屋的房间是挺大的,一个房子四张床,天气这么热,很多蚊子怎么办?”胡玲玲皱眉道,拿着一把蒲扇轻轻扇着。
“学校统一发放蚊帐被子床单和洗浴用品,找到你们的辅导员下午去校务处免费领取。”叶华道。
“还有什么好处吗?”胡玲玲笑道。
“免除了住宿伙食费,发放8套校服,一年学费只要象征意义的100港币,你们还想要什么?”叶华疑惑道。
“这边离家太远,到放假的时候,如果有校车送到家就太好了。房间里最好有风扇。冬天要有热水洗澡......”
胡玲玲哔哔哔哔一顿说说说说,说得叶华有点魔怔了,现在的大学生上个大学要求也这么高了吗?叶华从身上拿出一个定制好的教学大纲,不客气道:“既然来了咱们大学学习,首先把态度端正了,你们是来学习的,不是来享受做大爷的。这有份科技大学的教学大纲表,从明天开始,你们就要接受学校的培训考验了。”
“早上六点起来做早操,一公里慢跑?”
“吃完早餐还要拓展训练,下午才开始学习研究,拓展训练持续半年?请问这拓展训练是什么?”
“主要是练功夫!”
“啊,叶校董,你是真打算收我们做嫡传弟子传授我们真正的武术吗?”
“恭喜你们答对了,这是咱们学校的特色教育,有形意拳、太极拳、八极拳、散打、咏春拳......”
“难不难学?你可以提前教我几招吗?我报名了天空电视的亚洲小姐比赛,我想把这个作为这次比赛的技艺表演。”
“世上无难事只怕有心人,你用心学就可以了。”
“可是‘亚洲小姐’比赛这个月28号就要举行总决赛了,我怕来不及,你能帮我补补课吗?上次打破我的水壶,你答应帮我补习英语和数学课,我日日夜夜盼着,到现在你还未兑现呢。”
“呃呃,那个我太忙了。下次补上吧。”
“下次都什么时候了,今晚有空吗?”
“如果你要请我吃宵夜,你买单的话,我不介意加班给你补课的。”
“你这都是大老板了吧?算你抠门!”
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他们还没有真正的宿舍楼,在就在教学楼后面一圈地搭建了大量的砖木结构的简陋棚屋,一个个挨着的棚屋紧挨着,按学院划分围成四合院等结构,整齐有致,有点像那些苗寨,四个人一个独立小棚屋,一千个棚屋依山而建,非常壮观,一年后滨海金沙酒店建好后会作为新宿舍楼,这些棚屋将会被拆掉重建一个晴空塔。
现在这些简陋的棚屋也不错了,有自来水按时间段供应。现在金门建筑公司引进了大量的凯斯公司的机器,效率是相当高,招来了大量的建筑工程师和工人,叶华把金沙酒店的详细资料全给他们了,连结构模型都帮他们做好了。看了进度表,如果没有意外,相信他们能按时把这个198米57层的大型建筑完成。因此李正宇在一旁汇报道:“叶生,我派人反复精算过,如果按照正常建造,这三楼一体的金沙酒店到明年十月份完成。但是那个帆船酒店就有点顾不上了,大量的员工必不可少,尤其是这么大的工程。我们的钢筋水泥也不够,一般来说,除非再增加一万熟练工人和再进口10套各种起重机吊机,叶生,那十八个小型水泥厂产能严重不足,我们也很无奈。”
“这样啊。”发现李正宇神色焦急,叶华微微一笑,“那你那些建筑工程师是什么建议?”
其实叶华已经预料到这种情况。无论是建筑材料,还是机器,还是准备不足,要他们12个月内完成金沙酒店和帆船酒店确实有点为难了,何况科技城还有很多其他建筑项目。三年前建成的178.5米52层的怡和大厦,从动工到平顶就用了16个月。
然而现在师生宿舍是现在首要解决的,唯一的道路就是硬着头皮招人赶工,三班倒也要建好。
果然,李正宇说道:“他们认为,能否提高预算?整个科技城建设从50亿美金预算,如果能提到80亿美金,我们速度至少可以加快一倍,而且保证质量。”
叶华笑着摇摇头:“还是按原计划吧。看头一个月的报表,未达到预定标准的话再跟我说,优先建设金沙酒店,帆船酒店也不能偷懒。别担心,我们已经把25亿美元预备金打入汇丰银行,不会拖欠工人一分钱的。现在最关键的是需要建筑工人的技术进步,你们要坚强对工人的技能培训,注意施工安全,不能出事。”
其实叶华并不怕烧钱,不说其他,光这次外汇战把以前的债务全还了,还剩下60多亿美元,而紧接着收购了国民西敏寺银行,如果还不够,还可以继续把银行抵押了再拆借,足以支持到三年后整个科技城建成,而且还是在保证质量的基础上。尤其是花婆婆还有大量的的宝藏埋藏在印尼那个小岛上,如果收购了渣打银行,用里面的黄金做保证金还可以发行大量的港币,这一下子就会把流动资金全盘活了。
另外,收购的那些公司也不停为叶华创造财富。不久的将来,肯定会房地产大涨,到时可以适量卖出一批,那些黄金地段的物业也可以涨涨租金,像海港城,比日进斗金还爽快,这才是港城房地产时代的王道。
李正宇稍稍有些放心,他和很多员工一样,对叶华都有某种盲目的崇拜:“叶生,那就好。您还有其他要求吗?”
叶华叮嘱道:“小宇,你这段时期除了在科技大学学习,要重点就是跟紧金门建筑的施工进度和人力外包的管理。如果我不在,并且事态紧急,授权你全权负责。这机遇千年难遇。等到所有的一切都结束,你再进怡和的管理层。维多利亚公司、玩具厂、塑胶厂和叶氏制药的采购部分未来也将合并入怡和。白婷将主要负责集团战略会议机构,公司的未来将要依靠你们。”
李正宇已经喜兴颜色:“叶生,其实您可以考虑合资。现在的公司应该很喜欢这样的项目。如果合资足够多,港城那么多房地产公司那么多建筑公司,我们的施工进度会快很多。”
叶华笑着摇摇头:“现在如果合资的话,有些太可惜了。其实港城的房地产很值钱,寸土寸金啊。还有未来将新成立的金融公司。这些我都不打算不上市。至于那些建筑公司,我还看不上眼,我自己能赚的钱,干嘛要分给他们。当然,你和陈炳超这样的核心员工将每年有分红,我绝不会亏待。”
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“叶生走好。”李正宇也看到了白牡丹般风姿卓越的杨朦,转身告退了。
“你在河边搞这么大的工程,你真的不怕?”杨朦嫣然一笑。
“帮你们代销了那么多东西,买下了你们那么多茅台老酒,酒品见人品,我想你们也不会过河拆桥的。这里也有很多你们那边的人,一切都在你们掌握之中吧?”叶华意味深长道。
对杨朦的出现,叶华多少有些意外。事实上,刚才已经答应把治胃病的几个药物专利免费给他们使用了,她还不依不饶,这有点过分了啊。
而杨朦首先就自我介绍道:“我现在是南方贸易公司的采购经理,这是我的名片。”
标准的此地无银三百两。叶华接过名片,回了几声:“哈哈!”
对叶华的态度,杨朦尴尬笑了笑并不在意。而就在轻松的气氛中,她却突然袭击问道:“华仔,我想知道你的态度,你觉得我们怎么样?”
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一边大笑,杨朦一边拿出打火机为叶华点上雪茄:“我们也是想团结一切可以团结的力量而已。”
其实对叶华的“直爽”,杨朦同样有些摸不着头脑。而叶华接着道:“我是商人,有自己的态度,也有自己的原则,但我不喜欢掺和什么,尤其是那种会影响我赚钱的东西。”
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“哦?”叶华迅速的反应过来,这是什么骚操作?真把叶华当成自己人了?现在他们对很多国外先进机床啥的很缺乏,自己到底要不要帮忙?
看到维多利亚在短时间内打响名声,甚至旗下品牌在欧美各国有很高的知名度。于是杨朦就找上门,希望维多利亚公司能帮忙买点手信。
但这里就有个问题,一次买卖还是长久生意?这种操作以后会不会变本加厉,叶华不想到最后吃力不讨好?
然而叶华虽然心知肚明,但最好的方法还是装作听不懂:“我是商人,有生意当然欢迎。不过这都是小事一桩,我已经基本不管,由米国分公司负责。就是白婷总经理,要介绍你们认识吗?”
“不用不用。”杨朦决定把事挑明,“关键是,我们知道你很缺钢筋水泥,希望你们把我们纳入合格供应商名单内。”
“杨姐。”叶华露出笑容,“你还是找白婷总经理吧!不会从我这里得到答案的。”
杨朦终于明白了叶华的意思。无非是种有限的默契。不过从现阶段来说,已经完全足够。而叶华并不在乎这一些,在他眼里,买谁不是买?而且欧美太远,也没想过贪图某些小便宜。就让杨朦去折腾吧!他们获得美国的代理人,而自己获得好处。
“那合作愉快,我会尽快联系。”杨朦向叶华挥挥手走开了。
“……”
这段小插曲后,叶华倒是感觉很有趣。没想到在不知不觉之中,自己的缺什么材料,人家全知道了,甚至连杨朦亲自找上了门。
然而叶华还是低估了他们的效率。不一会儿,他居然看到李正宇跑过来跟叶华报告。
“叶生,刚才我接到南方贸易公司的一个跟单说他手上有大量的钢筋水泥,要多少有多少,一个星期内把我们需要的货量拉到工地。”
“哦?”叶华又是有趣,又是纳闷,“这不是好事吗?是不是他们还能提供一万合格建筑工人?”
“嘻嘻嘻。”傻笑声中,李正宇道,“叶生你果然料事如神,刚还在说缺人缺材料的,真是打瞌睡有人来送枕头。”
“哎!”叶华终于知道问题出在哪里。自己的一举一动都被他们获知,眼前的李正宇不是他们的人,也有可能是被他们收买了,“小宇,钢筋水泥一定要保证质量,我不要豆腐渣工程,我会安排怡和的质量监督部门过来全部检查的。”
“叶生。”没想到李正宇一下子认真起来,“不用您说,这么大工程,我也会安排人全部检查,有叶生的双重确认当然更好了。”
叶华一听,知道李正宇有脾气了。然而在内心中,曾经在米国回来的路上吃了大亏,难道再被别人威胁一次吗?
想了想,叶华笑道:“那些建筑工人你先安排培训考核,合格了再收下。”
“收到,我一定严格把关的。”
“......”
当叶华独自来到一个棚屋的门口的时候,只见屋里一个身穿藕色纱衫的少女,脸朝着屋外,身形苗条,过肩短发,浓黑柔顺。他望着她的背影,只觉这少女似曾相识。
“叶校董,好久不见,再次见面你却成了我们的校董。请问这周围那三圈棚屋就是咱们的学生宿舍吗?”少女走出来打招呼道。
“哦?你是胡玲玲?白了很多,没想到你也考上了科技大学,不好意思,有点认不出哈。新宿舍楼估计要一年后才能做好,有什么问题吗?”怔怔看着眼前秀色可餐的少女,相对以前的黑玫瑰,现在肌肤白嫩白净了很多,叶华笑道。
“多得你们维多利亚公司的护肤品,就是太贵了。棚屋的房间是挺大的,一个房子四张床,天气这么热,很多蚊子怎么办?”胡玲玲皱眉道,拿着一把蒲扇轻轻扇着。
“学校统一发放蚊帐被子床单和洗浴用品,找到你们的辅导员下午去校务处免费领取。”叶华道。
“还有什么好处吗?”胡玲玲笑道。
“免除了住宿伙食费,发放8套校服,一年学费只要象征意义的100港币,你们还想要什么?”叶华疑惑道。
“这边离家太远,到放假的时候,如果有校车送到家就太好了。房间里最好有风扇。冬天要有热水洗澡......”
胡玲玲哔哔哔哔一顿说说说说,说得叶华有点魔怔了,现在的大学生上个大学要求也这么高了吗?叶华从身上拿出一个定制好的教学大纲,不客气道:“既然来了咱们大学学习,首先把态度端正了,你们是来学习的,不是来享受做大爷的。这有份科技大学的教学大纲表,从明天开始,你们就要接受学校的培训考验了。”
“早上六点起来做早操,一公里慢跑?”
“吃完早餐还要拓展训练,下午才开始学习研究,拓展训练持续半年?请问这拓展训练是什么?”
“主要是练功夫!”
“啊,叶校董,你是真打算收我们做嫡传弟子传授我们真正的武术吗?”
“恭喜你们答对了,这是咱们学校的特色教育,有形意拳、太极拳、八极拳、散打、咏春拳......”
“难不难学?你可以提前教我几招吗?我报名了天空电视的亚洲小姐比赛,我想把这个作为这次比赛的技艺表演。”
“世上无难事只怕有心人,你用心学就可以了。”
“可是‘亚洲小姐’比赛这个月28号就要举行总决赛了,我怕来不及,你能帮我补补课吗?上次打破我的水壶,你答应帮我补习英语和数学课,我日日夜夜盼着,到现在你还未兑现呢。”
“呃呃,那个我太忙了。下次补上吧。”
“下次都什么时候了,今晚有空吗?”
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