第359章 第一轮谈判结束
陈阳在旁边悠闲的喝着茶,旁边张亮不停在跟陈阳说着。
无非就是西美集团准备在八里铺建设一座工业园区,这里未来如何如何,会帮助江城解决多少就业问题。陈阳那50亩地的重要性质,希望陈阳可以打开格局,促进土地收购计划,让江城经济越来越好这样的话。
陈阳在旁边一脸认真的听着,时不时点点头,表示张亮说的对,心里暗暗想着:这家伙先给自己扣了一顶大帽子,意思就是如果因为自己要价太高,不能让西美集团在这里建厂、建设工业园区,自己就阻挡了江城经济发展。
“张部长,”陈阳听的有些烦了,放下手中的茶杯,“咱们都是生意人,不用这么麻烦了,开门见山,你们打算出多少钱?”
听到陈阳直接问价格,张亮整理一下西服,挺挺腰杆,“我们打听过了,陈老板这50亩地,其中三十二亩地,是以每亩地1000元收购的;另外二十亩原本在其他人手上,陈老板是以每亩地3000元收购的。”
“当然,我们不会以原价收购陈老板手中的土地,我们集团考虑了一下,应该给陈老板每亩地加一部分钱,所以我们决定以每亩地5000元的价钱收购,不知道陈老板意下如何?”
说完话,张亮笑呵呵看着陈阳,手一直按在皮包按钮上,只要陈阳一点头,他第一时间就能拿出合同。
他相信陈阳没有拒绝的理由,52亩地荒地,他陈阳一共花92000元钱,现在自己以5000元一亩收购,就是26万,他瞬间就挣了16万多,试问,谁能看到这么多钱不眼红。
宋青云就坐在柜台后面,当听到给出的价格之后,微微皱了一下眉头,虽然给的少了一点,但是轻松呀。
前后不到一个月的时间,转手就挣了十多万,这比卖古董可轻松多了,只要买了地,就在家等着人家上门收购就行了。
陈阳这家伙,怎么总能挣到窍钱呢!
“多少?”陈阳微微皱了一下眉头,“一万元每亩?我没听错吧。”
别人不知道,陈阳可是知道,八里铺虽然是块荒地,但它属于姚家井,当初收购这片地的时候,据说是以每亩地三万元收购的,姚家井的村长姚昌盛就是靠着这笔钱,咸鱼翻身。
“想发财,学老姚,荒地变黄金;地一卖,钱一收,布鞋换皮鞋,夜夜都有小寡妇!”
这是当时江城市孩子们的歌谣,可见当时在江城影响多么大,现在这小子打算以5000元一亩收购自己的地,中间一亩地差两万五千元呢,自己打死也不能卖呀!
“陈老板玩笑了,这么大的事情,怎么可能开玩笑?”张亮看着陈阳说道。
陈阳摇摇头,“我不卖!”
他不卖?张亮实在是没想明白,这么诱人的价格,陈阳居然不接受?转手就挣16万多,他还嫌少?
“陈老板,”张亮皱起了眉头,“我希望您好好考虑一下,你中间这么一转手,轻轻松松就挣了十好几万,这不少了,做人要知足!”
“而且我跟你透露一下,我们西美是外资企业,来你们江城投资,别说你了,就是你们江城领导都要给我们几分面子。你们江城在经济是上落后的,这几年政府正在加大城市经济建设,如果要是因为你破坏了这次投资,你可要想清楚后果!”
陈阳翘着二郎腿,从烟盒中抽出一支希尔顿点燃,这家伙开口经济建设,闭口经济建设,一个帽子比一个帽子大。
什么帮助我们建设城市经济,都TM是扯淡。经济的根本就是追逐利益,如果你们在江城看不到利益,会来这里投资么?从一开始张亮就没看上自己,一直想踩着自己谈判。
“哦,那我就要问问张部长了,哪位领导要给你们面子呀?”陈阳冷眼看看张亮,“是江城市市委书记方振国,还是市长张元成?要不你让他们来跟我谈?”
“无论你是什么企业,在中国的土地上办事,就要按照中国的规矩来。你也是中国人,老想着踩自己同袍一脚,这就不好了吧。”
张亮看着陈阳的态度,微微冷笑了一下,之后低头整理了一下西服,“陈老板,你要想清楚。如果因为你个人原因,导致这次投资失败,我想后果你应该知道,毕竟我们西美集团可以去任何一座城市投资。”
陈阳听完在旁边拍起了手,转头看着张亮笑了,“张部长,其实根本没有那么麻烦,你们完全可以在江城重新选择一块地,为什么非要换个城市呢?”
张亮一愣,眨巴眨巴眼睛,显然是没懂陈阳的意思。
“既然你说这块地如果谈不拢,你们就要换座城市,那就说明一个问题,在江城没有比八里铺更合适你们建厂的位置,既然这样,”说道这里陈阳嘴角翘起,“凭什么我要这么便宜卖给你们!”
宋青云在旁边听的一清二楚,不由心里佩服起陈阳,简简单单凭对方一句话,就抓住了重要问题。
就是呀,你们即便谈不拢八里铺这块地,完全可以换一块。现在对面这家伙用换城市投资来威胁陈阳,明显的意思就是,西美集团非常看好这块地,既然这样,凭啥不多要点钱!
张亮心里也慌了,这家伙从一进门就认出了自己副部长的身份,现在单凭自己一句话,就猜到了这块地对西美集团的重要性,比自己想象中的要难对付呀!
说来说去,最后不还是说回了价格上。价格上倒是好说,但不能马上给他抬价格,如果现在自己就给他提高价格,他一定不会卖,会继续等着自己提高价格,那样自己就被动了。
想到这里,张亮脸上轻松了一下,“陈老板,既然价格上不满意,那我真是没有办法了,这是我们集团给的最高价格。”
说道这里,张亮停顿了一下,抬头看着陈阳的反应,不过自己很失望,陈阳脸上很平静,自己什么都没看出来。
安静了几分钟,陈阳率先站起来,看着外面的窗口,“既然是这样,今天就到这里吧,等你们什么时候有诚意了,再继续来找我谈。”
“老宋,送客!”
宋青云白了一眼陈阳,老子临时给你顶伙计,你还真把自己伙计了额,还TM喊老宋!
张亮拎起皮包,走到门口的时候转头看向陈阳,“陈老板,我希望你好好考虑一下。不要因为一己私利,就让西美的投资计划搁浅,江城本来就地处北方,经济基础落后,如果你一意孤行,那就是破坏江城的引资计划,是影响江城经济发展的罪人!愧对江城百姓,愧对你的父母!”
说道这里,张亮伸手一指旁边的货架子,“陈老板,做生意眼光要放长远一点,不要老看眼前,就你这些瓶瓶罐罐,根本不叫生意,好自为之吧!”
说完话,张亮转身推门离开,宋青云在门口呆呆的看着张亮离开,“陈阳,这家伙分明没看得起咱呀!”
“他是没看的起我,没有你!”陈阳嘴角一笑,“谁会注意一名老伙计!”
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陈阳在旁边一脸认真的听着,时不时点点头,表示张亮说的对,心里暗暗想着:这家伙先给自己扣了一顶大帽子,意思就是如果因为自己要价太高,不能让西美集团在这里建厂、建设工业园区,自己就阻挡了江城经济发展。
“张部长,”陈阳听的有些烦了,放下手中的茶杯,“咱们都是生意人,不用这么麻烦了,开门见山,你们打算出多少钱?”
听到陈阳直接问价格,张亮整理一下西服,挺挺腰杆,“我们打听过了,陈老板这50亩地,其中三十二亩地,是以每亩地1000元收购的;另外二十亩原本在其他人手上,陈老板是以每亩地3000元收购的。”
“当然,我们不会以原价收购陈老板手中的土地,我们集团考虑了一下,应该给陈老板每亩地加一部分钱,所以我们决定以每亩地5000元的价钱收购,不知道陈老板意下如何?”
说完话,张亮笑呵呵看着陈阳,手一直按在皮包按钮上,只要陈阳一点头,他第一时间就能拿出合同。
他相信陈阳没有拒绝的理由,52亩地荒地,他陈阳一共花92000元钱,现在自己以5000元一亩收购,就是26万,他瞬间就挣了16万多,试问,谁能看到这么多钱不眼红。
宋青云就坐在柜台后面,当听到给出的价格之后,微微皱了一下眉头,虽然给的少了一点,但是轻松呀。
前后不到一个月的时间,转手就挣了十多万,这比卖古董可轻松多了,只要买了地,就在家等着人家上门收购就行了。
陈阳这家伙,怎么总能挣到窍钱呢!
“多少?”陈阳微微皱了一下眉头,“一万元每亩?我没听错吧。”
别人不知道,陈阳可是知道,八里铺虽然是块荒地,但它属于姚家井,当初收购这片地的时候,据说是以每亩地三万元收购的,姚家井的村长姚昌盛就是靠着这笔钱,咸鱼翻身。
“想发财,学老姚,荒地变黄金;地一卖,钱一收,布鞋换皮鞋,夜夜都有小寡妇!”
这是当时江城市孩子们的歌谣,可见当时在江城影响多么大,现在这小子打算以5000元一亩收购自己的地,中间一亩地差两万五千元呢,自己打死也不能卖呀!
“陈老板玩笑了,这么大的事情,怎么可能开玩笑?”张亮看着陈阳说道。
陈阳摇摇头,“我不卖!”
他不卖?张亮实在是没想明白,这么诱人的价格,陈阳居然不接受?转手就挣16万多,他还嫌少?
“陈老板,”张亮皱起了眉头,“我希望您好好考虑一下,你中间这么一转手,轻轻松松就挣了十好几万,这不少了,做人要知足!”
“而且我跟你透露一下,我们西美是外资企业,来你们江城投资,别说你了,就是你们江城领导都要给我们几分面子。你们江城在经济是上落后的,这几年政府正在加大城市经济建设,如果要是因为你破坏了这次投资,你可要想清楚后果!”
陈阳翘着二郎腿,从烟盒中抽出一支希尔顿点燃,这家伙开口经济建设,闭口经济建设,一个帽子比一个帽子大。
什么帮助我们建设城市经济,都TM是扯淡。经济的根本就是追逐利益,如果你们在江城看不到利益,会来这里投资么?从一开始张亮就没看上自己,一直想踩着自己谈判。
“哦,那我就要问问张部长了,哪位领导要给你们面子呀?”陈阳冷眼看看张亮,“是江城市市委书记方振国,还是市长张元成?要不你让他们来跟我谈?”
“无论你是什么企业,在中国的土地上办事,就要按照中国的规矩来。你也是中国人,老想着踩自己同袍一脚,这就不好了吧。”
张亮看着陈阳的态度,微微冷笑了一下,之后低头整理了一下西服,“陈老板,你要想清楚。如果因为你个人原因,导致这次投资失败,我想后果你应该知道,毕竟我们西美集团可以去任何一座城市投资。”
陈阳听完在旁边拍起了手,转头看着张亮笑了,“张部长,其实根本没有那么麻烦,你们完全可以在江城重新选择一块地,为什么非要换个城市呢?”
张亮一愣,眨巴眨巴眼睛,显然是没懂陈阳的意思。
“既然你说这块地如果谈不拢,你们就要换座城市,那就说明一个问题,在江城没有比八里铺更合适你们建厂的位置,既然这样,”说道这里陈阳嘴角翘起,“凭什么我要这么便宜卖给你们!”
宋青云在旁边听的一清二楚,不由心里佩服起陈阳,简简单单凭对方一句话,就抓住了重要问题。
就是呀,你们即便谈不拢八里铺这块地,完全可以换一块。现在对面这家伙用换城市投资来威胁陈阳,明显的意思就是,西美集团非常看好这块地,既然这样,凭啥不多要点钱!
张亮心里也慌了,这家伙从一进门就认出了自己副部长的身份,现在单凭自己一句话,就猜到了这块地对西美集团的重要性,比自己想象中的要难对付呀!
说来说去,最后不还是说回了价格上。价格上倒是好说,但不能马上给他抬价格,如果现在自己就给他提高价格,他一定不会卖,会继续等着自己提高价格,那样自己就被动了。
想到这里,张亮脸上轻松了一下,“陈老板,既然价格上不满意,那我真是没有办法了,这是我们集团给的最高价格。”
说道这里,张亮停顿了一下,抬头看着陈阳的反应,不过自己很失望,陈阳脸上很平静,自己什么都没看出来。
安静了几分钟,陈阳率先站起来,看着外面的窗口,“既然是这样,今天就到这里吧,等你们什么时候有诚意了,再继续来找我谈。”
“老宋,送客!”
宋青云白了一眼陈阳,老子临时给你顶伙计,你还真把自己伙计了额,还TM喊老宋!
张亮拎起皮包,走到门口的时候转头看向陈阳,“陈老板,我希望你好好考虑一下。不要因为一己私利,就让西美的投资计划搁浅,江城本来就地处北方,经济基础落后,如果你一意孤行,那就是破坏江城的引资计划,是影响江城经济发展的罪人!愧对江城百姓,愧对你的父母!”
说道这里,张亮伸手一指旁边的货架子,“陈老板,做生意眼光要放长远一点,不要老看眼前,就你这些瓶瓶罐罐,根本不叫生意,好自为之吧!”
说完话,张亮转身推门离开,宋青云在门口呆呆的看着张亮离开,“陈阳,这家伙分明没看得起咱呀!”
“他是没看的起我,没有你!”陈阳嘴角一笑,“谁会注意一名老伙计!”
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