第二十一章诡计
如果论商业运营模式或者人脉关系等,一百个符泽都不是丛珊的对手。
但是论没脸没皮或者臭贫的话,一万个丛珊都不是符泽对手。
陈雪初都没在符泽那讨过好,更别说是丛珊了。
撕逼这种东西,诀窍就是千万不要在意别人的目光,只要不要脸了,别管自己丢不丢人,反正让对方丢人就行了,符泽深得其道。
眼看着丛珊要暴走,周正奇连忙起身说道:“时间到了,诸位,我们二人失陪一下。”
说完后,周正奇拉着一脸怒意的丛珊匆匆离开了座位,明显是不想和符泽再过多纠缠。
只不过临走之前,丛珊眯着双眼看向符泽问道:“对了,符先生,你知道这次的宴会主题是什么吗?”
符泽摇了摇头,他哪知道,他就是来混吃混喝顺便看看周正奇到底是个什么货色而已。
“以慈善为主题的晚宴。”丛珊看了看表后继续说道:“不好意思失陪一下,不过符先生,一会我倒是很期待你的表现。”
留下一句莫名其妙的话后,丛珊和周正奇离开了。
见到两人离开,陈雪初再也忍不住,噗嗤一声,笑的乐不可支。
“真有你的,你这嘴,太贫了。”陈雪初见到符泽又在那低头摆弄着手机,好奇的问道:“你又干什么呢?”
“发朋友圈啊,丛小姐刚才不是说了吗,本地首富周正奇先生十分的接地气,天天在家里啃馒头西瓜,日常的业余爱好就是闲暇时间里看二人转和小品。”
陈雪初:“……”
不说符泽等人,走到台前的丛珊拿起了麦克,轻轻敲了敲酒杯吸引了所有人的注意力。
“诸位来宾,相信大家已经知道冯氏集团准备大力开发市南郊区的地产行业。”
丛珊说完后,让工作人员打开了巨大的投影仪。
投影仪显示的是几张概念图和俯瞰图,望着投影仪上的内容,台下的符泽略微诧异的说道:“周正奇好大的手笔,这得花多少钱啊。”
“拾人牙慧罢了。”陈雪初笑了笑:“不过是借鉴国外以及其他几个一线城市的商业地产成功模式而已。”
冯开山点头说道:“主题公园、商业街区以及高端住宅区为一体,要是规划成功的话,未来十年,南港市整个城市的格局都会重新划分。”
符泽翻了个白眼:“这给他狂的,城里都没他盖房子地儿了啊,还跑郊区折腾去了。”
陈雪初解释道:“南港市区内却是没有太多开发价值了,就连一些老楼和老街也被推倒重建了,总不能把新楼也拆了吧。”
“谁说的,后街周围不全是老楼吗,后街都破成什么样了,也没见谁过来二次开发啊。”
冯开山笑着说道:“据本地市民所讲,南港区所有的刁民都聚集在后街,拆迁队都绕着走,谁还敢拆。”
符泽:“你特么才是刁民!”
冯开山连忙摆手说道:“这可不是我说的,本地市民说的。”
“你爹撞邪的时候你怎么不说我们是刁民呢?”
冯开山:“……”
随着丛珊的讲解,符泽渐渐明白了周正奇或者说是周氏集团的意图。
未来三年内,南郊公墓,将要改建成商场,而公墓以南的几个村镇也要被推平改建成主题公园,主题公园的周围,则要建许多高档的住宅区。
只不过周氏集团并不是要独立承担这三个项目,而是只负责主题公园附近的高档住宅区,至于主题公园和商场,将要分包出去。
“奇怪,周氏集团完全有能力开发全部项目,为什么只负责一个高档住宅区?”冯开山皱起了眉头继续说道:“我调查过周氏集团的资金链,以他们的财力和流动资金,完全承担三个项目的所有费用并不是什么难事。”
“冯叔,刚才我看周正奇的意思,似乎想要让你来承担两个项目。”
符泽耳朵竖了起来。
一直以来他都没打听过冯开山的来历,而后者也没主动说过,光说他是个在帝都混饭吃的小商人,可是现在听陈雪初的意思,冯开山肯定不是如他嘴上说的那样是个小人物。
冯开山摸了摸下巴上的胡子茬说道:“没错,事出反常必有妖,我以资金不足的理由拒绝他了。”
陈雪初也面露不解之色:“以周正奇的品性,不像是为他人做嫁衣的人,除了高档住宅区,主题公园以及商业街区都有大利可图,为什么他会将这么大的两个蛋糕让给别人?反而是高档住宅区的利益回报最不可观。”
“是的,如果主题公园和商业中心项目搁浅或者出现了差池,高等住宅区的投资项目将要血本无归。”
陈雪初愈加困惑:“我了解过周氏集团的商业运作模式,他们一直以来都是自己主导所有项目,从来和其他人合作,更不要说依附到其他人身上开发项目了,周正奇更不是将筹码压在别人身上的人。”
“周氏集团牵头,却不主导最盈利的项目,太过奇怪。”
两人虽然困惑不解,但是众多宾客却沸腾了。
周氏集团垄断南港房地产行业数年,这还是第一次有意向与其他人合作,而且还没有占去最大的核心利益。
丛珊和周正奇对视一眼,明显是很满意众人的热烈积极的反应。
周正奇拿过麦克风,笑着说道:“我周某人,在地产行业摸打滚打十数年,到了现在也看开了,钱,不过身外之物,所以我准备将这两个项目,以竞标的方式分包出去,有钱,大家一起赚嘛。”
台下众人想起了一阵阵热烈的掌声。
符泽望着巨大的投影上的规划图,突然问道:“主题公园,是建在南郊公墓上对吗?”
冯开山点了点头。
符泽突然一拍脑袋:“靠他妈,我终于明白怎么回事了。”
“什么意思?”冯开山和陈雪初二人面面相觑,不知道符泽一惊一乍到底是个什么意思。
符泽回头望着远处一脸伪善笑容的冯开山解释道:“周正奇要开发南郊那片墓地,但是那附近的村民们三天两头去周氏集团门前抗议,毕竟他们的祖辈都埋在公墓里,后来发生了南郊公墓迷雾群尸闹鬼事件,村民们态度大变,现在反而希望周氏集团给予他们补助然后迁坟。”
聪慧的陈雪初咬牙切齿的问道:“迷雾群尸闹鬼事件?是不是因为有人释放了改良版的vx神经毒气?”
符泽点了点头:“八九不离十吧,除了他,还有谁认识这帮南洋的邪魔外道。”
“不对。”冯开山摇了摇头:“周正奇大费周章的想要在南郊公墓开土动工,可是看他的意思,似乎想要将主题乐园的项目让出去,这是为什么?要知道主题乐园可是建在公墓那片地上,周正奇为什么要冒险干这种吃力不讨好的事情?”
符泽望向台上的周正奇,总觉得这个死胖子,笑容里,似乎带着几丝阴狠和奸诈。
陈雪初也是丝毫想不通其中关节,望着笑容满面的周正奇,心里愈发的狐疑。
“此等妖人,罪恶滔天,如今不除之后快,还待何时?”
一直闭目不吭声的秦悲歌突然冒出来这么一句。
符泽三人一脸懵逼的望向秦悲歌,不知道这个傻小子又抽哪门子疯了。
“十业罪障,冒犯亡灵安息之地是为其一,周正奇此举,实为可恨。”秦悲歌悲愤不平的说道:“将人们欢笑的场所镇压在灵魂安息之地,地下阴气与地上阳气互冲,必将引起诡异之事。”
符泽倒是听明白了秦悲歌的意思,不过依旧还是不解。
“周正奇不是说了吗,给那些家属补助让他们迁坟,他又不是第一个这么干的。”
“岂会如此简单,亡者常年之安眠之地与尸骨无关,若是不请得道高僧做法化解,阴气聚集其中必将引起祸患。”
符泽楞了一下,似乎突然想通了什么,可是总觉得似乎缺少了一条至关重要的线索将其串联起来。
而陈雪初也像是想到了什么,看向冯开山问道:“冯叔,如果商业街和主题乐园兴建起来后,又因为一些不为人知的灵异事件,会不会引起项目搁浅或者是放弃?”
冯开山楞了一下,随即苦笑不已,望向台上意气风发周正奇,微眯着双眼淡淡的说道:“看来这个周正奇,是留不得了。”
“哎呀我去。”符泽一巴掌拍在了正在装逼的冯开山大腿上:“你能不能好好说话。”
冯开山被符泽吓了一跳,哭笑不得的解释道:“如果我猜的不错,周正奇背后肯定有高人指点,三个项目中,主题乐园和商业街区的投资比重占到十之六七,一旦在场这些商人投资兴建后,如同你的朋友所说,无论是周正奇背后高人推动还是自然发生灵异事件,十之八九都有可能会造成项目搁浅甚至叫停。”
陈雪初接着说道:“而出现大规模灵异事件后,周正奇以及这些人一定会想办法控制封锁消息,可是纸终究是保不住火的,为了不至于血本无归,两个不能继续开发的项目肯定会找冤大头接手,而周正奇一定会自动跳出来充当这个‘冤大头’,到时候他收购两个项目的价格,或许连初期开发投入的资金一半都不到,而且这帮人还要感恩戴德。”
符泽恍然大悟:“接手之后,周正奇再找人作法以保证再也不会突发灵异事件对吗?等于这帮棒槌又出钱又出力的,好不容易给商场和主题公园建起来了,结果没等开业赚钱就闹鬼了,然后冯开山接手,再请人做法,等于捡了个大便宜?”
“不错。”冯开山表情莫名的说道:“所以我说,这个周正奇,留不得了。”
符泽感慨万千:“不得不说,你们这帮有钱人,一个赛一个的坏,全他妈是王八蛋。”
秦悲歌默默的看了一眼冯开山,微微的点了点头,面带鄙夷。
冯开山:“……”
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但是论没脸没皮或者臭贫的话,一万个丛珊都不是符泽对手。
陈雪初都没在符泽那讨过好,更别说是丛珊了。
撕逼这种东西,诀窍就是千万不要在意别人的目光,只要不要脸了,别管自己丢不丢人,反正让对方丢人就行了,符泽深得其道。
眼看着丛珊要暴走,周正奇连忙起身说道:“时间到了,诸位,我们二人失陪一下。”
说完后,周正奇拉着一脸怒意的丛珊匆匆离开了座位,明显是不想和符泽再过多纠缠。
只不过临走之前,丛珊眯着双眼看向符泽问道:“对了,符先生,你知道这次的宴会主题是什么吗?”
符泽摇了摇头,他哪知道,他就是来混吃混喝顺便看看周正奇到底是个什么货色而已。
“以慈善为主题的晚宴。”丛珊看了看表后继续说道:“不好意思失陪一下,不过符先生,一会我倒是很期待你的表现。”
留下一句莫名其妙的话后,丛珊和周正奇离开了。
见到两人离开,陈雪初再也忍不住,噗嗤一声,笑的乐不可支。
“真有你的,你这嘴,太贫了。”陈雪初见到符泽又在那低头摆弄着手机,好奇的问道:“你又干什么呢?”
“发朋友圈啊,丛小姐刚才不是说了吗,本地首富周正奇先生十分的接地气,天天在家里啃馒头西瓜,日常的业余爱好就是闲暇时间里看二人转和小品。”
陈雪初:“……”
不说符泽等人,走到台前的丛珊拿起了麦克,轻轻敲了敲酒杯吸引了所有人的注意力。
“诸位来宾,相信大家已经知道冯氏集团准备大力开发市南郊区的地产行业。”
丛珊说完后,让工作人员打开了巨大的投影仪。
投影仪显示的是几张概念图和俯瞰图,望着投影仪上的内容,台下的符泽略微诧异的说道:“周正奇好大的手笔,这得花多少钱啊。”
“拾人牙慧罢了。”陈雪初笑了笑:“不过是借鉴国外以及其他几个一线城市的商业地产成功模式而已。”
冯开山点头说道:“主题公园、商业街区以及高端住宅区为一体,要是规划成功的话,未来十年,南港市整个城市的格局都会重新划分。”
符泽翻了个白眼:“这给他狂的,城里都没他盖房子地儿了啊,还跑郊区折腾去了。”
陈雪初解释道:“南港市区内却是没有太多开发价值了,就连一些老楼和老街也被推倒重建了,总不能把新楼也拆了吧。”
“谁说的,后街周围不全是老楼吗,后街都破成什么样了,也没见谁过来二次开发啊。”
冯开山笑着说道:“据本地市民所讲,南港区所有的刁民都聚集在后街,拆迁队都绕着走,谁还敢拆。”
符泽:“你特么才是刁民!”
冯开山连忙摆手说道:“这可不是我说的,本地市民说的。”
“你爹撞邪的时候你怎么不说我们是刁民呢?”
冯开山:“……”
随着丛珊的讲解,符泽渐渐明白了周正奇或者说是周氏集团的意图。
未来三年内,南郊公墓,将要改建成商场,而公墓以南的几个村镇也要被推平改建成主题公园,主题公园的周围,则要建许多高档的住宅区。
只不过周氏集团并不是要独立承担这三个项目,而是只负责主题公园附近的高档住宅区,至于主题公园和商场,将要分包出去。
“奇怪,周氏集团完全有能力开发全部项目,为什么只负责一个高档住宅区?”冯开山皱起了眉头继续说道:“我调查过周氏集团的资金链,以他们的财力和流动资金,完全承担三个项目的所有费用并不是什么难事。”
“冯叔,刚才我看周正奇的意思,似乎想要让你来承担两个项目。”
符泽耳朵竖了起来。
一直以来他都没打听过冯开山的来历,而后者也没主动说过,光说他是个在帝都混饭吃的小商人,可是现在听陈雪初的意思,冯开山肯定不是如他嘴上说的那样是个小人物。
冯开山摸了摸下巴上的胡子茬说道:“没错,事出反常必有妖,我以资金不足的理由拒绝他了。”
陈雪初也面露不解之色:“以周正奇的品性,不像是为他人做嫁衣的人,除了高档住宅区,主题公园以及商业街区都有大利可图,为什么他会将这么大的两个蛋糕让给别人?反而是高档住宅区的利益回报最不可观。”
“是的,如果主题公园和商业中心项目搁浅或者出现了差池,高等住宅区的投资项目将要血本无归。”
陈雪初愈加困惑:“我了解过周氏集团的商业运作模式,他们一直以来都是自己主导所有项目,从来和其他人合作,更不要说依附到其他人身上开发项目了,周正奇更不是将筹码压在别人身上的人。”
“周氏集团牵头,却不主导最盈利的项目,太过奇怪。”
两人虽然困惑不解,但是众多宾客却沸腾了。
周氏集团垄断南港房地产行业数年,这还是第一次有意向与其他人合作,而且还没有占去最大的核心利益。
丛珊和周正奇对视一眼,明显是很满意众人的热烈积极的反应。
周正奇拿过麦克风,笑着说道:“我周某人,在地产行业摸打滚打十数年,到了现在也看开了,钱,不过身外之物,所以我准备将这两个项目,以竞标的方式分包出去,有钱,大家一起赚嘛。”
台下众人想起了一阵阵热烈的掌声。
符泽望着巨大的投影上的规划图,突然问道:“主题公园,是建在南郊公墓上对吗?”
冯开山点了点头。
符泽突然一拍脑袋:“靠他妈,我终于明白怎么回事了。”
“什么意思?”冯开山和陈雪初二人面面相觑,不知道符泽一惊一乍到底是个什么意思。
符泽回头望着远处一脸伪善笑容的冯开山解释道:“周正奇要开发南郊那片墓地,但是那附近的村民们三天两头去周氏集团门前抗议,毕竟他们的祖辈都埋在公墓里,后来发生了南郊公墓迷雾群尸闹鬼事件,村民们态度大变,现在反而希望周氏集团给予他们补助然后迁坟。”
聪慧的陈雪初咬牙切齿的问道:“迷雾群尸闹鬼事件?是不是因为有人释放了改良版的vx神经毒气?”
符泽点了点头:“八九不离十吧,除了他,还有谁认识这帮南洋的邪魔外道。”
“不对。”冯开山摇了摇头:“周正奇大费周章的想要在南郊公墓开土动工,可是看他的意思,似乎想要将主题乐园的项目让出去,这是为什么?要知道主题乐园可是建在公墓那片地上,周正奇为什么要冒险干这种吃力不讨好的事情?”
符泽望向台上的周正奇,总觉得这个死胖子,笑容里,似乎带着几丝阴狠和奸诈。
陈雪初也是丝毫想不通其中关节,望着笑容满面的周正奇,心里愈发的狐疑。
“此等妖人,罪恶滔天,如今不除之后快,还待何时?”
一直闭目不吭声的秦悲歌突然冒出来这么一句。
符泽三人一脸懵逼的望向秦悲歌,不知道这个傻小子又抽哪门子疯了。
“十业罪障,冒犯亡灵安息之地是为其一,周正奇此举,实为可恨。”秦悲歌悲愤不平的说道:“将人们欢笑的场所镇压在灵魂安息之地,地下阴气与地上阳气互冲,必将引起诡异之事。”
符泽倒是听明白了秦悲歌的意思,不过依旧还是不解。
“周正奇不是说了吗,给那些家属补助让他们迁坟,他又不是第一个这么干的。”
“岂会如此简单,亡者常年之安眠之地与尸骨无关,若是不请得道高僧做法化解,阴气聚集其中必将引起祸患。”
符泽楞了一下,似乎突然想通了什么,可是总觉得似乎缺少了一条至关重要的线索将其串联起来。
而陈雪初也像是想到了什么,看向冯开山问道:“冯叔,如果商业街和主题乐园兴建起来后,又因为一些不为人知的灵异事件,会不会引起项目搁浅或者是放弃?”
冯开山楞了一下,随即苦笑不已,望向台上意气风发周正奇,微眯着双眼淡淡的说道:“看来这个周正奇,是留不得了。”
“哎呀我去。”符泽一巴掌拍在了正在装逼的冯开山大腿上:“你能不能好好说话。”
冯开山被符泽吓了一跳,哭笑不得的解释道:“如果我猜的不错,周正奇背后肯定有高人指点,三个项目中,主题乐园和商业街区的投资比重占到十之六七,一旦在场这些商人投资兴建后,如同你的朋友所说,无论是周正奇背后高人推动还是自然发生灵异事件,十之八九都有可能会造成项目搁浅甚至叫停。”
陈雪初接着说道:“而出现大规模灵异事件后,周正奇以及这些人一定会想办法控制封锁消息,可是纸终究是保不住火的,为了不至于血本无归,两个不能继续开发的项目肯定会找冤大头接手,而周正奇一定会自动跳出来充当这个‘冤大头’,到时候他收购两个项目的价格,或许连初期开发投入的资金一半都不到,而且这帮人还要感恩戴德。”
符泽恍然大悟:“接手之后,周正奇再找人作法以保证再也不会突发灵异事件对吗?等于这帮棒槌又出钱又出力的,好不容易给商场和主题公园建起来了,结果没等开业赚钱就闹鬼了,然后冯开山接手,再请人做法,等于捡了个大便宜?”
“不错。”冯开山表情莫名的说道:“所以我说,这个周正奇,留不得了。”
符泽感慨万千:“不得不说,你们这帮有钱人,一个赛一个的坏,全他妈是王八蛋。”
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