第一三三章 上帝能帮你要来房子?
一上班,就接到秋菊的电话,她悄悄告诉唐人杰,她老公找打手对付他,要他小心点,唐人杰嘴上说着谢谢,心里一阵感动,这个脑残女人,怎么说呢,要说心地确实很善良的,哎,这人性,也真是很复杂的。接着秋菊话锋一转,说起上次她带来找唐人杰的那个姐妹肖美丽。
“她几次想来找你,听说你在忙什么离婚案,所以一直没敢来打扰,但现在她的案子已经等不及了。”
“你叫她过来吧,我这几天都有空的。”
“我这就打电话让她过来!”
“你让她把我说过的东西全带上。”
不一会,秋菊就款款来了,看上去依然憔悴,大概是受张兵的气也不少,唐人杰请他坐下,徐晓岚也过来寒喧两句,给她倒了杯水,便去忙自己的事情了。
秋菊喝了一口茶,便开始讲述肖美丽的情况:“我这个姐妹啊,你一定得帮,她非常善良,所以总挨欺侮……”
嫁了个残疾丈夫,腿不好,但心灵手巧,是当年市南第一个修手机的人。外国人发明的东西,那得多难?当时还没有移动联通,邮电局吧,局长请他做售后服务,修大哥大。后来两人又出来自己干,边修边倒卖,钱挣了不少。把父母哥哥从乡下接过来,还买了房子。她那个哥哥好吃懒做,没钱就到手机店里取,简直当成了自己的提款机。钱拿走不说,肖美丽还要请他到对面的海鲜城里吃一顿。
2000年新区建设招商,以当时的政策,可以在农村买宅基地建房,说还能办下产权证。肖美丽以一万元买宅基地一块,请人建房,盖了四层,面积有八百多平米,他们夫妻没时间,就请张军全权负责。房子建好后,政府又说是违章建筑,要拆除,后来房子没拆,他们交了五千元的罚款,说是以罚款抵土地出让金,办理了土地证房产证。房子装修后由张军开饭店。开始生意很好,但张军和老婆关系不好,两人天天打架,饭店开不下去了,只好盘给别人。换了几个老板,生意越来越差,后来干脆没人租,空着。
前年,肖美丽觉得老公年纪大了,身体不好,加上生意也不好做,就想把手机店转出去,把房子装修一下开个小旅馆安度晚年,那时他们才发现产权证办在张军名下。张军抱着产权证,坚持认为房子是他的,那地方正在拆迁,水电全断了,水电全断了,开发商一开始说给五百万元,张军不同意,后来又涨到六百万、七百万,张军还是不同意,说不给一千万元休想,现在就剩下他家一户了。张军为了保卫房子,把年
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《极品律师》最新章节第一三三章上帝能帮你要来房子?,网址:迈的父母也搬进去住,逢人就说,他们要是不怕两个八十岁的老人死在里面,那就拆吧。
说着肖美丽进来了,穿着很朴素,但非常清爽,她谦虚地向唐人他们点着头,很有教养的样子。
徐晓岚给她倒了一杯水,等她喝了一口水,唐人杰说:“上次,我让你准备的东西都带来了吗?”
“哦,都带来了。”
肖美丽小心翼翼地打开身边的一个大布包,唐人杰想着她会拿出什么样的证据来,她却先取出一本厚厚的《圣经》!
秋菊撇着嘴说:“你天天背着这个,累不累!上帝能帮你要来房子?”
唐人杰自认为一生聪明,后来学的又是法律,从事的是律师工作,天天浸淫在权利、自由、平等的观念之中。凡事皆争,出言必法律云宪法云,认为人生而平等,周围的朋友同事都说他自高自大,目中无人,长期以来他也是恶习渐长,只服从法律与规则,但对肖美丽却肃然起敬。
唐人杰想起了大学时的法理学老师王铎。老头儿“文革”时差一点被整死,平反后当了几年他们的老师。他的话唐人杰还记着,“法律是什么?统治阶级的意志?太简单了!法律是电视机!你们别笑,我的意思是它也是从西方移植来的。平等的,以权利为基石的法律是近代从西方引进的。中国历代法律,刑民不分,有的只是刑罚,治人的,讲义务,讲惩罚,从不讲权利;而西方法律的精神渊源之一就是《圣经》。英国《大宪章》,美国《宪法》、《人权宣言》,哪个没有《圣经》的影子?十七世纪移民到美洲新大陆的人最初制定法律,直接照抄《圣经》,《刑法》就是摩西十诫,有的连条文都不改。”
那时候他们刚进校门,对法这种抽象的概念理解起来很困难,同学间相互调侃,“法律是电视机!”他的这个观点一度在校园盛传。人说老头儿经历“文革”能活下来全凭信仰上帝和一本《圣经》。那时所获的资料也有限,从事律师以来,随着对法律理解的不断加深,对老师的话深以为然。毕业的时候,唐人杰专程去看望他,他仍然和妻子住在上世纪五十年代苏联援建的筒子楼里,小小的房间里摆满了书。
他送了唐人杰一本自己刚出版的著作《圣经中的法律研究》,对他说:“毕业了,以后你们就是法律人,你们要遵守世俗的法律,更要遵守神的法律。”
那时唐人杰刚刚步出校门,年轻气盛,都是无神论者,对他的话似懂非懂。他的身体很好,退休后还被返聘代课,在校园经常能碰见他和妻子散步。现在
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《极品律师》最新章节第一三三章上帝能帮你要来房子?,网址:学校里已经没有几个能让唐人杰怀念起来的老师,只要想起母校,就会想到他。
看见抱着《圣经》的肖美丽,唐人杰对她的敬意油然而生。
唐人杰边看边整理肖美丽拿出来的证据。
一股发霉的味道飞起,乱七八糟堆了半桌子。有收货白条,付款收据,说明书。大部分是原件,也有复印件,内容五花八门。钢筋红砖水泥,铝合金门窗沙子。
他扒拉了半天,找出了一份宅基地买卖协议,还有一份盖房的承包协议书,如获至宝。协议的甲方都是肖美丽老公温平的签名,只有一份装修协议是张军的签名。
唐人杰不禁喜形于色,这堆废纸作用太大了!
“怎么样?有用吗?”肖美丽眼睛一直没离开唐人杰,看他脸色渐渐明朗,但仍然还是小心翼翼地问。
唐人杰一巴掌高高举起,又轻轻拍在桌子上,“当然,这就是救命稻草,赢官司就靠它们了!”
“那官司能赢?”张美丽压抑着心头的喜悦,不动声色地问道。
“从事实和法律看,没问题。”唐人杰信心百倍地说。
秋菊看看表:“我就说是嘛,唐大律师出马一定赢。先装起来,现在12点了,我们去找个地方先吃饭,吃饱了才能干活。”
“这个……”唐人杰说他们中午都是在市委对面那家快餐店订送的,主要是图个方便。
“那哪行,肖美丽的案件就拜托你了,你怎么得也要赏光吃饭。肖美丽,你说呢?”
肖美丽那是自然,就怕唐律师不赏脸,所以不敢开口。
秋菊便要拉唐人杰,唐人杰怕她做出暧昧动作,只好答应。秋菊又要叫徐晓岚,徐晓岚拒绝了,她们也不勉强,就近去找了一家饭馆。
服务员上菜了,秋菊说喝点酒,被唐人杰谢绝了,下午还不知道有什么事呢!律师工作没个定数,也许一天没事,也许什么时候案子就来了,就好早上肖美丽要找。
吃饭时肖美丽问下一步怎么办?那房子正在拆迁,官司还能打吗?
唐人杰云淡风轻地说:“不影响,那是行政案件,咱们这是民事纠纷。不过,你得及时起诉,如果法院判决房子是你的,就算房子拆了,拆迁补偿款也是你的。”
“如果正打着,房子拆了呢?”秋菊在一旁插话说。
“起诉后,我们向法庭提出申请,保全房子或将拆迁补偿款冻结,不怕钱到张军的手里。”唐人杰沉吟着,叮嘱道,“不过,你得早点起诉
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《极品律师》最新章节第一三三章上帝能帮你要来房子?,网址:啊!如果房子拆了,可就不好办了。”
“是,那最快多长时间能立案呢?”肖美丽现在最关心就是立案了,案件立了,便有了底了。
“立案容易,材料齐随时可以去立。”这个唐人杰倒一点也不担心,自从救了洪学铭后,在他的关照下,自己和市县两级法院法官都建立了比较好的关系。
“那什么时候判决能下来?”肖美丽接着问。
“简易程序三个月,普通程序六个月,如果上诉可能还有二审!”
“那么长时间啊!”肖美丽有些关键,唐人杰微笑没说话,这是法律诉讼程序需要的最短时间了,忙也忙不来,当然可以找洪学铭疏通方便,但找人家太多也不好。肖美丽也意识到了,便又说:“那律师费呢?”
唐人杰很随意地说:“你是秋菊的朋友,我肯定会优惠的,你们的房子那么大,开发商给的补偿价都六七百万元,律师费得四五十万吧!”
“太多了。”肖美丽听完轻轻摇头说,接着又补充道,“我不是说你收费高了,而是我们现在真没那么多钱,这几年钱是挣了点,但都给娘家了,温平身体又不好,花钱地方很多!”
“要不这样吧,你先给我个三万五万,就当基本费用,打回后我们收取案款的10%,这叫风险代理。如果输了,你也不用再付,毕竟,决定胜负的是法院,而不是律师,我也不敢给您打保票。这都是负责任的话!这样收费的好处是降低了你的风险,同时把律师的利益和你的利益绑在了一起。我会尽最大的努力去办理你的案子。因为你的利益争取得越多,我的收益也会越多!”
“这样最好,打回来收,打不回来别想要!你放心吧,他要是不好好办你的案子,我收拾他!”
“行,那就选风险代理,我先给你三万元当作基本费用,打回来后你提取10%,打不回来就这三万。”
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唐人杰自认为一生聪明,后来学的又是法律,从事的是律师工作,天天浸淫在权利、自由、平等的观念之中。凡事皆争,出言必法律云宪法云,认为人生而平等,周围的朋友同事都说他自高自大,目中无人,长期以来他也是恶习渐长,只服从法律与规则,但对肖美丽却肃然起敬。
唐人杰想起了大学时的法理学老师王铎。老头儿“文革”时差一点被整死,平反后当了几年他们的老师。他的话唐人杰还记着,“法律是什么?统治阶级的意志?太简单了!法律是电视机!你们别笑,我的意思是它也是从西方移植来的。平等的,以权利为基石的法律是近代从西方引进的。中国历代法律,刑民不分,有的只是刑罚,治人的,讲义务,讲惩罚,从不讲权利;而西方法律的精神渊源之一就是《圣经》。英国《大宪章》,美国《宪法》、《人权宣言》,哪个没有《圣经》的影子?十七世纪移民到美洲新大陆的人最初制定法律,直接照抄《圣经》,《刑法》就是摩西十诫,有的连条文都不改。”
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“那什么时候判决能下来?”肖美丽接着问。
“简易程序三个月,普通程序六个月,如果上诉可能还有二审!”
“那么长时间啊!”肖美丽有些关键,唐人杰微笑没说话,这是法律诉讼程序需要的最短时间了,忙也忙不来,当然可以找洪学铭疏通方便,但找人家太多也不好。肖美丽也意识到了,便又说:“那律师费呢?”
唐人杰很随意地说:“你是秋菊的朋友,我肯定会优惠的,你们的房子那么大,开发商给的补偿价都六七百万元,律师费得四五十万吧!”
“太多了。”肖美丽听完轻轻摇头说,接着又补充道,“我不是说你收费高了,而是我们现在真没那么多钱,这几年钱是挣了点,但都给娘家了,温平身体又不好,花钱地方很多!”
“要不这样吧,你先给我个三万五万,就当基本费用,打回后我们收取案款的10%,这叫风险代理。如果输了,你也不用再付,毕竟,决定胜负的是法院,而不是律师,我也不敢给您打保票。这都是负责任的话!这样收费的好处是降低了你的风险,同时把律师的利益和你的利益绑在了一起。我会尽最大的努力去办理你的案子。因为你的利益争取得越多,我的收益也会越多!”
“这样最好,打回来收,打不回来别想要!你放心吧,他要是不好好办你的案子,我收拾他!”
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