第549章 你们说,房价会不会涨!
青本佳人!
第549章你们说,房价会不会涨!
林小姐正好到吴经理这里办事,我便约了她和吴经理一起在吴经理,哦,现在应该是吴副行长这附近的咖啡厅见面。
和林小姐约好后,我拿着手机看了下短信,看着里面什么都没有画面,轻吁了口气。
我将手机放回了口袋,招手挡了一辆出租车,往约定的地方走。
坐在车里,我还是有些眩晕感,我怎么一下就变成这么有钱的人了?
曾经对陆陵光各种亿不适应的我,现在也是可以以亿自称的……
好吧,想想陆陵光后面还自带美元,我这心才稍微的落下去一些。
随后,我便开始想,既然我有钱了,那么我可以怎么去帮陆漓呢?
我想了一路,一直到车子停下。
我也没有想出有什么法子。
是啊,我现在是有一亿的现金,其他的股票等开盘后出掉又有一亿,可是陆漓那还有几百万美金的现钞放在暗柜里呢。
而且,不管是苏博士还是金先生,明显都是那个方面的专家,他们的渠道才是最广最大的。
有钱能使鬼推磨……
我这是第一次知道,这句话并不完全正确。
并不是所有的事都能用钱解决。
那些你最在意的,最期盼的,最希望的,反而不是靠钱能解决的。
我记得曾经看过一句话,说的是,能用钱解决的事那都不是事,前提是你得有钱。
在以前,我觉得后面这半句话才是真谛,现在我才明了,前面这半句的心酸和无奈。
下车之前,我擦了把脸,然后再付钱下车。
我先到了咖啡厅里找了一张桌子,然后给林小姐发了个信息,再又点了一杯咖啡。
没有多久,林小姐和吴副行长一起来了。
看到我手中的咖啡,林小姐很是有些惊讶的道:“哟,小青,你这出去一趟,喜欢上这种小资的黑咖啡了?不苦吗?”
我低头瞅了瞅就这么一会就被我喝掉一半的顶级黑咖啡,不觉一笑。
是啊,我以前是喝不来这种苦咖啡的,记得那时候陆陵光请我喝猫屎咖啡,我还把他给骂了一顿。
不过现在的我,却是喜欢上了这种味道。
苦是苦,不过喝到嘴里之后,却有一种悠远的醇香和回甘,那种滋味,不是单纯的甜美可以形容的。
“你去哪玩了?这皮肤都晒黑好多。”吴副行长笑道。
“东南亚那边。”我笑道了一声后,便对吴副行长道:“对了,吴姐,我想把贷款都还掉。”
“还贷款?”吴行长很是有些惊讶的道。
我应了一声,先抬手喊服务员过来,等她们都点了饮料,顺便也点了商务套餐之后,才道:“我炒股赚了一些钱,想着放着也是放着,不如把贷款给还了。”
在证券公司的时候,那个经理还想着劝我继续炒股,说的话里面就说到了银行利率。
他说,你看,这钱存银行,一年就三个点的存款利息,这股票,一天就百分之十,这外面好多人,都是跑到银行去贷款,就算现在贷款利息都到7个多点,有的还是9个点贷出来的,放在股市里面,也不过就一天就回来了。
我当时心里还算了下,我记得买房子办理月供的时候,利息是6个多点,现在利息涨了的话,也不知道我那利息要不要涨。
当然,这倒不是我要考虑的。
而是,我手头上都有这么多现金了,现在也没有什么用处,我放在银行才一年3个点的利息,我自己贷款的反而要交67个点的利息,那不是很亏?
不如把贷款全部还掉,那么租金就成为固定收入,也很可观了。
“小青,你赚了钱别还,贷款就贷着,今年的房租又开始涨,估计到年底换租约的时候,能涨个百分之十,付你的月供足足有余。”林小姐将包放好后,对我道:“所以呢,有钱还不如买房,我跟你们说啊,你们啊,有钱都买房,这申城的房价,肯定得蹭蹭的往上涨!”
“你别逮着谁就说这个话,那我让你去炒股你也不去,现在后悔了吧?你看,连小青都赚钱了。”吴副行长推了她一把,又对我笑道:“小青,你要全部还完也不是不可以,不过这个款项可不小。”
徐家汇那个小区的房子交房之后,我将房子也给林小姐一起出租,然后将那三套房和江苏路办公室的贷款,一起转到了吴副行长这里,再加上别墅的钱……
这购房贷款的月供可是先还的利息,后还的才是本金,所以,虽然我已经还了这么几年的贷款,其中还还了一些钱,但要算下来,总的贷款金额还是有两千多万。
以我现在账户上的钱来说……
我对着吴副行长笑了笑,道:“可以的,我这次炒股赚的比较多。”
吴副行长咋咋两声,笑道:“这小青就是能干,不过呢,你要是手头的确可以的话,是可以听你林姐的,你别说,我也是打算最近从股市里面清仓退出来,
然后听你林姐的,再买套房,这你买房子买的早,当时办理的贷款是有利率优惠的,虽然说现在利率涨了,但是你还是享受了那百分之二十的利率优惠,你要真要还,
可以把别墅的抵押贷款还掉,那个利率比较高,其余的钱,如果没有别的用途,可以考虑再用贷款形式买点房子。”
她声音顿了顿后,又道:“现在买房贷款,可是要三成首付的,而且,房价涨了,你想让房租够支付月供,那么就至少要付一半的房款,而且,还没有利率优惠。”
我微微思忖了一下。
我想着陆陵光说的,让我回来买房子,我想着林小姐先头说的话,再想想连吴副行长都这么说。
我便对林小姐说:“这个,我是打算要再买一些房子,林姐你帮我看看,有没有什么好出租的房子?”
“这就对了!”林小姐哈哈笑道:“我啊,别的不行,你吴姐说的股票什么的我是看不懂,我也搞不清楚那什么一下暴涨,一下赚多少的,但是房子我是知道的,你们是不知道,申城的房子多好租,现在申城多少外地人,你们知道不?
现在申城的总人口你们知道不?我跟你们说啊,这就是刚需!这么多人进入这个城市,要住的地方吧?而且,咱们中国人啊,理念里面就是得有个家,有一套自己的房子那才是家,
再说了,就像你们两,在股市里面赚了钱,第一个想的,不也是买房子?你们说,房价会不会涨!”
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第549章你们说,房价会不会涨!
林小姐正好到吴经理这里办事,我便约了她和吴经理一起在吴经理,哦,现在应该是吴副行长这附近的咖啡厅见面。
和林小姐约好后,我拿着手机看了下短信,看着里面什么都没有画面,轻吁了口气。
我将手机放回了口袋,招手挡了一辆出租车,往约定的地方走。
坐在车里,我还是有些眩晕感,我怎么一下就变成这么有钱的人了?
曾经对陆陵光各种亿不适应的我,现在也是可以以亿自称的……
好吧,想想陆陵光后面还自带美元,我这心才稍微的落下去一些。
随后,我便开始想,既然我有钱了,那么我可以怎么去帮陆漓呢?
我想了一路,一直到车子停下。
我也没有想出有什么法子。
是啊,我现在是有一亿的现金,其他的股票等开盘后出掉又有一亿,可是陆漓那还有几百万美金的现钞放在暗柜里呢。
而且,不管是苏博士还是金先生,明显都是那个方面的专家,他们的渠道才是最广最大的。
有钱能使鬼推磨……
我这是第一次知道,这句话并不完全正确。
并不是所有的事都能用钱解决。
那些你最在意的,最期盼的,最希望的,反而不是靠钱能解决的。
我记得曾经看过一句话,说的是,能用钱解决的事那都不是事,前提是你得有钱。
在以前,我觉得后面这半句话才是真谛,现在我才明了,前面这半句的心酸和无奈。
下车之前,我擦了把脸,然后再付钱下车。
我先到了咖啡厅里找了一张桌子,然后给林小姐发了个信息,再又点了一杯咖啡。
没有多久,林小姐和吴副行长一起来了。
看到我手中的咖啡,林小姐很是有些惊讶的道:“哟,小青,你这出去一趟,喜欢上这种小资的黑咖啡了?不苦吗?”
我低头瞅了瞅就这么一会就被我喝掉一半的顶级黑咖啡,不觉一笑。
是啊,我以前是喝不来这种苦咖啡的,记得那时候陆陵光请我喝猫屎咖啡,我还把他给骂了一顿。
不过现在的我,却是喜欢上了这种味道。
苦是苦,不过喝到嘴里之后,却有一种悠远的醇香和回甘,那种滋味,不是单纯的甜美可以形容的。
“你去哪玩了?这皮肤都晒黑好多。”吴副行长笑道。
“东南亚那边。”我笑道了一声后,便对吴副行长道:“对了,吴姐,我想把贷款都还掉。”
“还贷款?”吴行长很是有些惊讶的道。
我应了一声,先抬手喊服务员过来,等她们都点了饮料,顺便也点了商务套餐之后,才道:“我炒股赚了一些钱,想着放着也是放着,不如把贷款给还了。”
在证券公司的时候,那个经理还想着劝我继续炒股,说的话里面就说到了银行利率。
他说,你看,这钱存银行,一年就三个点的存款利息,这股票,一天就百分之十,这外面好多人,都是跑到银行去贷款,就算现在贷款利息都到7个多点,有的还是9个点贷出来的,放在股市里面,也不过就一天就回来了。
我当时心里还算了下,我记得买房子办理月供的时候,利息是6个多点,现在利息涨了的话,也不知道我那利息要不要涨。
当然,这倒不是我要考虑的。
而是,我手头上都有这么多现金了,现在也没有什么用处,我放在银行才一年3个点的利息,我自己贷款的反而要交67个点的利息,那不是很亏?
不如把贷款全部还掉,那么租金就成为固定收入,也很可观了。
“小青,你赚了钱别还,贷款就贷着,今年的房租又开始涨,估计到年底换租约的时候,能涨个百分之十,付你的月供足足有余。”林小姐将包放好后,对我道:“所以呢,有钱还不如买房,我跟你们说啊,你们啊,有钱都买房,这申城的房价,肯定得蹭蹭的往上涨!”
“你别逮着谁就说这个话,那我让你去炒股你也不去,现在后悔了吧?你看,连小青都赚钱了。”吴副行长推了她一把,又对我笑道:“小青,你要全部还完也不是不可以,不过这个款项可不小。”
徐家汇那个小区的房子交房之后,我将房子也给林小姐一起出租,然后将那三套房和江苏路办公室的贷款,一起转到了吴副行长这里,再加上别墅的钱……
这购房贷款的月供可是先还的利息,后还的才是本金,所以,虽然我已经还了这么几年的贷款,其中还还了一些钱,但要算下来,总的贷款金额还是有两千多万。
以我现在账户上的钱来说……
我对着吴副行长笑了笑,道:“可以的,我这次炒股赚的比较多。”
吴副行长咋咋两声,笑道:“这小青就是能干,不过呢,你要是手头的确可以的话,是可以听你林姐的,你别说,我也是打算最近从股市里面清仓退出来,
然后听你林姐的,再买套房,这你买房子买的早,当时办理的贷款是有利率优惠的,虽然说现在利率涨了,但是你还是享受了那百分之二十的利率优惠,你要真要还,
可以把别墅的抵押贷款还掉,那个利率比较高,其余的钱,如果没有别的用途,可以考虑再用贷款形式买点房子。”
她声音顿了顿后,又道:“现在买房贷款,可是要三成首付的,而且,房价涨了,你想让房租够支付月供,那么就至少要付一半的房款,而且,还没有利率优惠。”
我微微思忖了一下。
我想着陆陵光说的,让我回来买房子,我想着林小姐先头说的话,再想想连吴副行长都这么说。
我便对林小姐说:“这个,我是打算要再买一些房子,林姐你帮我看看,有没有什么好出租的房子?”
“这就对了!”林小姐哈哈笑道:“我啊,别的不行,你吴姐说的股票什么的我是看不懂,我也搞不清楚那什么一下暴涨,一下赚多少的,但是房子我是知道的,你们是不知道,申城的房子多好租,现在申城多少外地人,你们知道不?
现在申城的总人口你们知道不?我跟你们说啊,这就是刚需!这么多人进入这个城市,要住的地方吧?而且,咱们中国人啊,理念里面就是得有个家,有一套自己的房子那才是家,
再说了,就像你们两,在股市里面赚了钱,第一个想的,不也是买房子?你们说,房价会不会涨!”
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