第1009章 开在曹家庄的银行(4000/1万)
该看的都看了,接下来就该谈今天的正事。
没有地方的话,他们就是有心也开不了银行。
“曹老板,咱们村里有没有闲置的房子给我们用?”聂宗明问道。
刚说完,他又补充一句:“我们租,给钱。”
“要多大个地方?”曹书杰问他。
聂宗明比划了一下,用他的话说,和镇上分理处差不多面积就行,比那个小点也行。
聂宗明刚说完,曹书杰就想起一个地方:“聂行长,巧了不是,我还真知道有个地方可能和你们心意。”
“在哪儿?”聂宗明问道。
“我们村的村委大院里,最东边有3间连成一排的平房,平时一直闲置着不用,让我们当仓库放杂物了,聂行长看看要是合适的话,我让人拾掇出来给你们用。”
曹书杰直接带着他们来到曹家庄村委大院。
过来后,聂宗明他们看到曹书杰说的那三间连成一排的平房,瞬间明白了曹书杰的想法。
曹书杰指着里边说道:“叶行长,看到那三间了吗?你们看看,要是合适的话,再加固装修一下,问题不大。”
聂宗明带着人过去看。
他们看的很仔细,曹书杰看到有两间房子还关着门,又去村委办公室那边拿的钥匙打开门。
聂宗明身后跟着的3个人进去看完后,嘀嘀咕咕的小声商议一番,出来后又给聂宗明说了几句话。
聂宗明转头看着曹书杰:“曹老板,这个地方行,你能做主吗?要是能行的话,我们就租下来。”
村里的房子,根本不可能卖给他们,他们也不敢买,万一以后有点事,他们也承担不起。
曹书杰当然能做主,但是这件事肯定还要给曹建龙他们几个人说一声。
可这时候没时间去细聊,曹书杰想着过后再给曹建龙他们说,便当面给聂宗明说道:“没问题,这边符合你们的要求,对吧?”
“可以,再稍微改一改,加固一下,问题不大。”聂宗明是这么说的。
有曹书杰在,这件事就这么定下来了。
他正和聂宗明几个人聊着,忽然听到西边有人喊他,扭头看过去,才发现曹建龙在那里站着。
“龙叔,正想着找你呢,快过来一下吧。”曹书杰大喊道,还朝他招招手。
曹建龙刚才看到曹书杰和几个穿着西装、衬衫的陌生人在聊天,知道肯定是有正事,他也没想打扰曹书杰。
不过曹书杰喊他过来时,曹建龙还是过来了,看着聂宗明他们四个人,客气的问道:“书杰,这几位是?”
“龙叔,我给你介绍一下。”曹书杰指着聂宗明介绍了一遍。
聂宗明接着把他带过来的几个人又介绍了一遍。
听到曹书杰说这几个人是宜陵市农商行总行派过来考察现场,准备在曹家庄开银行的,曹建龙大喜。
在他的观念里,能开银行的地方肯定了不得,却没想到曹家庄有一天也能开起银行来。
“曹书记,以后少不了麻烦你。”聂宗明说道。
只是他也没想到曹建龙是曹家庄的村支书。
可问题是他没看错的话,曹建龙这位村支书好像是听村主任曹书杰的话?
任凭聂宗宁想破脑袋,也想不出问题出在哪里。
人家自己的事他也不再多想。
曹书杰给曹建龙说了聂行长想租东边这三间房开银行用,正在讨论租金的问题。
曹建龙心里也明白过来,感情刚才是这么回事。
他下意识的想说还要什么租金,免费用就行,可这话终究没说出来。
银行有钱,免费给他们用?
书杰都没这么说,他逞什么能耐?
只不过曹家庄都是原住居民,也没有人来他们这里租房子住,他们还真不知道房租应该怎么算。
曹书杰和曹建龙最后一合计,三间房都是40平左右,加起来有个100多平,合计每个月2000块钱的租金,租给他们当银行分理处正合适。
他们觉得这个价格还虚高,可是考虑到对方是开银行用,再加上曹家庄这么大人流量,他们在这里开银行,肯定不亏。
哪知道聂宗明听到他们的开价,还直言这租金真低。
话已经说出口,曹书杰他们也没再涨价,以每年24000元的租金把那三间房租出去了。
同时他们也谈好每年6%的租金涨幅,这一点直接写进合同里。
就和曹书杰当初以个人身份租赁那片山地一样,租金每年以3%的涨幅递增,只不过银行这边没有享受到前5年租金不涨价的优惠福利。
其他的不谈,曹书杰提了一句,如果银行这边不续租的话,要提前半年说明情况。
聂宗明自然是答应的,他们真要撤消这个新的银行网点的话,也要提前半年给银监会那边报备的,还要给所有的储户说明情况。
总体来说,银行不是想开就开,想撤就撤的!
“曹书记,曹老板,这个事儿咱就这么定了,我们回去后抓紧向宜陵市银监会递交申请资料,同时我们也会找人对这三间房进行加固改造。”
说到加固改造的事,聂宗明问曹书杰,曹家庄有没有干这一块的。
论房屋主体加固,曹书杰肯定第一时间推荐曹正刚。
论装修的话,曹书杰又会推荐的好哥们曹铁民,只是不知道曹铁民那边有没有空,他又愿不愿意接这个小活?
聂宗明没考虑别的,曹书杰推荐的人,他全都答应下来,还表示等会儿就联络一下施工的事,这件事他能够做主。
而且他懂,在人家的地盘上,听人家的安排,可能会多花点钱,但是有很多隐性好处的。
跟着聂宗明过来的三个人也没少拍照,回去做资料交差使用。
不知不觉已经到了中午,曹书杰喊着他们去农家饭庄那边吃饭,也顺便感受了一番饭店到底有多热闹。
二老板过来吃饭肯定有房间,但聂忠明等人看到外边排队长队等着吃饭的人,他们还是觉得不可思议。
看这情况,这家饭店赚大了。
下午2点多,酒足饭饱,送走聂宗明他们4个人后,曹书杰和曹建龙二人又聊起要在曹家庄建银行网点的事。
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没有地方的话,他们就是有心也开不了银行。
“曹老板,咱们村里有没有闲置的房子给我们用?”聂宗明问道。
刚说完,他又补充一句:“我们租,给钱。”
“要多大个地方?”曹书杰问他。
聂宗明比划了一下,用他的话说,和镇上分理处差不多面积就行,比那个小点也行。
聂宗明刚说完,曹书杰就想起一个地方:“聂行长,巧了不是,我还真知道有个地方可能和你们心意。”
“在哪儿?”聂宗明问道。
“我们村的村委大院里,最东边有3间连成一排的平房,平时一直闲置着不用,让我们当仓库放杂物了,聂行长看看要是合适的话,我让人拾掇出来给你们用。”
曹书杰直接带着他们来到曹家庄村委大院。
过来后,聂宗明他们看到曹书杰说的那三间连成一排的平房,瞬间明白了曹书杰的想法。
曹书杰指着里边说道:“叶行长,看到那三间了吗?你们看看,要是合适的话,再加固装修一下,问题不大。”
聂宗明带着人过去看。
他们看的很仔细,曹书杰看到有两间房子还关着门,又去村委办公室那边拿的钥匙打开门。
聂宗明身后跟着的3个人进去看完后,嘀嘀咕咕的小声商议一番,出来后又给聂宗明说了几句话。
聂宗明转头看着曹书杰:“曹老板,这个地方行,你能做主吗?要是能行的话,我们就租下来。”
村里的房子,根本不可能卖给他们,他们也不敢买,万一以后有点事,他们也承担不起。
曹书杰当然能做主,但是这件事肯定还要给曹建龙他们几个人说一声。
可这时候没时间去细聊,曹书杰想着过后再给曹建龙他们说,便当面给聂宗明说道:“没问题,这边符合你们的要求,对吧?”
“可以,再稍微改一改,加固一下,问题不大。”聂宗明是这么说的。
有曹书杰在,这件事就这么定下来了。
他正和聂宗明几个人聊着,忽然听到西边有人喊他,扭头看过去,才发现曹建龙在那里站着。
“龙叔,正想着找你呢,快过来一下吧。”曹书杰大喊道,还朝他招招手。
曹建龙刚才看到曹书杰和几个穿着西装、衬衫的陌生人在聊天,知道肯定是有正事,他也没想打扰曹书杰。
不过曹书杰喊他过来时,曹建龙还是过来了,看着聂宗明他们四个人,客气的问道:“书杰,这几位是?”
“龙叔,我给你介绍一下。”曹书杰指着聂宗明介绍了一遍。
聂宗明接着把他带过来的几个人又介绍了一遍。
听到曹书杰说这几个人是宜陵市农商行总行派过来考察现场,准备在曹家庄开银行的,曹建龙大喜。
在他的观念里,能开银行的地方肯定了不得,却没想到曹家庄有一天也能开起银行来。
“曹书记,以后少不了麻烦你。”聂宗明说道。
只是他也没想到曹建龙是曹家庄的村支书。
可问题是他没看错的话,曹建龙这位村支书好像是听村主任曹书杰的话?
任凭聂宗宁想破脑袋,也想不出问题出在哪里。
人家自己的事他也不再多想。
曹书杰给曹建龙说了聂行长想租东边这三间房开银行用,正在讨论租金的问题。
曹建龙心里也明白过来,感情刚才是这么回事。
他下意识的想说还要什么租金,免费用就行,可这话终究没说出来。
银行有钱,免费给他们用?
书杰都没这么说,他逞什么能耐?
只不过曹家庄都是原住居民,也没有人来他们这里租房子住,他们还真不知道房租应该怎么算。
曹书杰和曹建龙最后一合计,三间房都是40平左右,加起来有个100多平,合计每个月2000块钱的租金,租给他们当银行分理处正合适。
他们觉得这个价格还虚高,可是考虑到对方是开银行用,再加上曹家庄这么大人流量,他们在这里开银行,肯定不亏。
哪知道聂宗明听到他们的开价,还直言这租金真低。
话已经说出口,曹书杰他们也没再涨价,以每年24000元的租金把那三间房租出去了。
同时他们也谈好每年6%的租金涨幅,这一点直接写进合同里。
就和曹书杰当初以个人身份租赁那片山地一样,租金每年以3%的涨幅递增,只不过银行这边没有享受到前5年租金不涨价的优惠福利。
其他的不谈,曹书杰提了一句,如果银行这边不续租的话,要提前半年说明情况。
聂宗明自然是答应的,他们真要撤消这个新的银行网点的话,也要提前半年给银监会那边报备的,还要给所有的储户说明情况。
总体来说,银行不是想开就开,想撤就撤的!
“曹书记,曹老板,这个事儿咱就这么定了,我们回去后抓紧向宜陵市银监会递交申请资料,同时我们也会找人对这三间房进行加固改造。”
说到加固改造的事,聂宗明问曹书杰,曹家庄有没有干这一块的。
论房屋主体加固,曹书杰肯定第一时间推荐曹正刚。
论装修的话,曹书杰又会推荐的好哥们曹铁民,只是不知道曹铁民那边有没有空,他又愿不愿意接这个小活?
聂宗明没考虑别的,曹书杰推荐的人,他全都答应下来,还表示等会儿就联络一下施工的事,这件事他能够做主。
而且他懂,在人家的地盘上,听人家的安排,可能会多花点钱,但是有很多隐性好处的。
跟着聂宗明过来的三个人也没少拍照,回去做资料交差使用。
不知不觉已经到了中午,曹书杰喊着他们去农家饭庄那边吃饭,也顺便感受了一番饭店到底有多热闹。
二老板过来吃饭肯定有房间,但聂忠明等人看到外边排队长队等着吃饭的人,他们还是觉得不可思议。
看这情况,这家饭店赚大了。
下午2点多,酒足饭饱,送走聂宗明他们4个人后,曹书杰和曹建龙二人又聊起要在曹家庄建银行网点的事。
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