第四百八十章 两边都准备
三家店,徐达给出的是两个月的装修时间,唐河感觉,还是可以的,只要不逾期就行。
而且,徐达已经打包票了,逾期,就是打自己的脸,砸自己的招牌,加班加点,也会干完的。
鉴于美林店的成绩,唐河和王纯明两人,对于徐达,还是很信任的。
回去以后,王纯明就把徐璐璐,刘丽,王纯力还有刘苗苗叫过来,准备开个会。
“超市那边,下一步准备,一连开三家,所以,咱们这边,也要及时跟进,位置我都已经选好了,咱们接下来,就要连开六家店了”。跟明辉超市美林店一样,王纯明准备在市区的三家超市旁边,依旧每家旁边,开一家黄焖鸡米饭,以及第一汉堡店。
“好快啊,明子哥”。王纯力喜滋滋的说,现在一共才六家店呢,下一步竟然就要一连开六家了。
“那咱们的服务员,是在这边招聘,还是去市区那边”?刘丽问道,既然王纯明把店铺都定下来了,那么,就不要讨论别的了,直接招人就是了。
“璐璐,你感觉呢”。王纯明问道,各有各的好处吧。
“我感觉,这边招一批,市区也可以贴出广告,一块进行,不是有两个月的时间吗”?徐璐璐解释的说,在咱们这边工作,农村的会引以为豪,但是,城里人不见得会这样认为,所以,市区那边招聘,不见得会很理想,所以,这边还是要抓紧。
王纯明点点头,这个观点,他还是挺认同的,就好像前世去南方打工一样,很多厂子,其实,都在一些乡镇,甚至是村子里的,外省的人,前来打工,而本地的这些人,很少会有在里面工作的。
“大力,你这边,还有通知一下吴杰那边,要尽快把队伍拉起来,后厨这边就靠你们俩了,前厅那边,刘丽负责”。王纯明吩咐道,从现在就开始准备。
“额,小老板,那个,你招的会计,什么时候能招来啊”。刘苗苗紧张的说,现在六家店,自己做起帐来,都非常吃力了,上次王纯明就说找专业的会计来,可是,到现在还没有见人影。
“放心吧,这一次,绝对会到位的”。王纯明笑了笑,这的确是自己的疏忽,不过,也是对刘苗苗的一种锻炼,短短的时间里,刘苗苗的水平,就已经直线上升了。
“那就行”。刘苗苗顿时,喜笑颜开,有帮手就行,不然,到时候十二家店,累死自己也做不完。
事毕以后,众人都散去了,开始为下一步做准备,徐璐璐才沉重的问:“真的打算买下来”?
小吃店这边,王纯明一直都是买商铺开店,而不是租。不过,不管是商业街这边,还是创新港那边,价格都不是很贵,买了也就买了。
可是,市区那边,就不一样了,那贵的不是一星半点儿。
创新港那边的那个,四十多万买下来的,隔成的两间。
而泉城路,恒隆广场那边,这样的店铺,竟然要一百五十万,况且,这还是看在,王纯明租了一万多平,给出的优惠价格。
差不多的大小,价格方面,却是差了太多了。
洪楼那边,低一点,也要一百三十万,西市场那边,倒是便宜不少,一百万就可以搞定。
可是,这样一来,光是买商铺,就要花出去四百万之多,还没有装修,六家店,即便是简简单单的装修,一百万也是打不住的。
就这样,已经花出去六百万了,这还不算各种设备,餐具什么的。
这样算下来,除去超市那边,投出去的一千万,自己这边,都不够了呢,
毕竟,前前后后,要准备七百万,才能开业的,而徐璐璐担心的也是这个,毕竟现在手里,也就五百万左右,还有二百万的缺口呢。
王纯明摇摇头的说:“这样买下来,咱们的压力虽然大一点,可是,后期就会便利很多,就好像咱们现在的商铺,价格可是上涨了不少,你去问问那些租商铺的人,成本也是高出一截呢”。
“这房价,可是还会不停地上涨的,以后还会更高,咱们现在有能力的话,还是买下来比较好,不然以后租房成本越来越高,也会吃不消的”。
王纯明也算是未雨绸缪,现在还好,租金也不是很高,可是,十几年以后,很多商铺老板,就会抱怨,自己辛辛苦苦一年,算是给房东打工的,因为,一年赚的钱,看似也不少,可是,交了房租以后,就会去掉一大截的。
这还是生意好的,要是摊上生意不好的时候,去除房租,怕是剩不了多少了。
所以,趁着现在房价还不算高,王纯明觉得,又有能力的话,还是买下来为好,真的到了后期,发展迅猛的时候,那时候再租也行。
“房价真的还会一直涨”?徐璐璐好奇的问道,你这么看好?
徐璐璐可没有王纯明这个能力,对于未来的房价,一点也不清楚。
“自然是会的,你想想看,咱们现在的生活水平,越来越高了,而且,农村的有钱人,也渐渐地想去城里买房子了,城里不管是医疗,还是教育,都比农村强,所以,进城买房,是一个大趋势,这样,随着买的人多,房价自然是会越来越高的”。其实,王纯明没说的是,几年之后,上涨的速度就会加快的,而到了一几年的时候,还会更快,那个时候,很多人望房兴叹,直呼后悔,该早点买房子的。
只是,后悔也已经晚了,这价格,往上涨容易,想往下掉,就没有那么容易了,受到各方面的制约。
“那好吧”。徐璐璐点点头,既然这样,那就买吧。
“嗯,放心,这不还有两个月的时间吗,现在的六家店,生意都不错,每个月的利润也很可观,两个月下来,钱就差不多够了,再说了,咱们都是老关系了,供货商那边,也不是以前,一个月一结账的时候了,不会有问题的”。王纯明宽慰的说,我都计划好了,不会出问题的。
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而且,徐达已经打包票了,逾期,就是打自己的脸,砸自己的招牌,加班加点,也会干完的。
鉴于美林店的成绩,唐河和王纯明两人,对于徐达,还是很信任的。
回去以后,王纯明就把徐璐璐,刘丽,王纯力还有刘苗苗叫过来,准备开个会。
“超市那边,下一步准备,一连开三家,所以,咱们这边,也要及时跟进,位置我都已经选好了,咱们接下来,就要连开六家店了”。跟明辉超市美林店一样,王纯明准备在市区的三家超市旁边,依旧每家旁边,开一家黄焖鸡米饭,以及第一汉堡店。
“好快啊,明子哥”。王纯力喜滋滋的说,现在一共才六家店呢,下一步竟然就要一连开六家了。
“那咱们的服务员,是在这边招聘,还是去市区那边”?刘丽问道,既然王纯明把店铺都定下来了,那么,就不要讨论别的了,直接招人就是了。
“璐璐,你感觉呢”。王纯明问道,各有各的好处吧。
“我感觉,这边招一批,市区也可以贴出广告,一块进行,不是有两个月的时间吗”?徐璐璐解释的说,在咱们这边工作,农村的会引以为豪,但是,城里人不见得会这样认为,所以,市区那边招聘,不见得会很理想,所以,这边还是要抓紧。
王纯明点点头,这个观点,他还是挺认同的,就好像前世去南方打工一样,很多厂子,其实,都在一些乡镇,甚至是村子里的,外省的人,前来打工,而本地的这些人,很少会有在里面工作的。
“大力,你这边,还有通知一下吴杰那边,要尽快把队伍拉起来,后厨这边就靠你们俩了,前厅那边,刘丽负责”。王纯明吩咐道,从现在就开始准备。
“额,小老板,那个,你招的会计,什么时候能招来啊”。刘苗苗紧张的说,现在六家店,自己做起帐来,都非常吃力了,上次王纯明就说找专业的会计来,可是,到现在还没有见人影。
“放心吧,这一次,绝对会到位的”。王纯明笑了笑,这的确是自己的疏忽,不过,也是对刘苗苗的一种锻炼,短短的时间里,刘苗苗的水平,就已经直线上升了。
“那就行”。刘苗苗顿时,喜笑颜开,有帮手就行,不然,到时候十二家店,累死自己也做不完。
事毕以后,众人都散去了,开始为下一步做准备,徐璐璐才沉重的问:“真的打算买下来”?
小吃店这边,王纯明一直都是买商铺开店,而不是租。不过,不管是商业街这边,还是创新港那边,价格都不是很贵,买了也就买了。
可是,市区那边,就不一样了,那贵的不是一星半点儿。
创新港那边的那个,四十多万买下来的,隔成的两间。
而泉城路,恒隆广场那边,这样的店铺,竟然要一百五十万,况且,这还是看在,王纯明租了一万多平,给出的优惠价格。
差不多的大小,价格方面,却是差了太多了。
洪楼那边,低一点,也要一百三十万,西市场那边,倒是便宜不少,一百万就可以搞定。
可是,这样一来,光是买商铺,就要花出去四百万之多,还没有装修,六家店,即便是简简单单的装修,一百万也是打不住的。
就这样,已经花出去六百万了,这还不算各种设备,餐具什么的。
这样算下来,除去超市那边,投出去的一千万,自己这边,都不够了呢,
毕竟,前前后后,要准备七百万,才能开业的,而徐璐璐担心的也是这个,毕竟现在手里,也就五百万左右,还有二百万的缺口呢。
王纯明摇摇头的说:“这样买下来,咱们的压力虽然大一点,可是,后期就会便利很多,就好像咱们现在的商铺,价格可是上涨了不少,你去问问那些租商铺的人,成本也是高出一截呢”。
“这房价,可是还会不停地上涨的,以后还会更高,咱们现在有能力的话,还是买下来比较好,不然以后租房成本越来越高,也会吃不消的”。
王纯明也算是未雨绸缪,现在还好,租金也不是很高,可是,十几年以后,很多商铺老板,就会抱怨,自己辛辛苦苦一年,算是给房东打工的,因为,一年赚的钱,看似也不少,可是,交了房租以后,就会去掉一大截的。
这还是生意好的,要是摊上生意不好的时候,去除房租,怕是剩不了多少了。
所以,趁着现在房价还不算高,王纯明觉得,又有能力的话,还是买下来为好,真的到了后期,发展迅猛的时候,那时候再租也行。
“房价真的还会一直涨”?徐璐璐好奇的问道,你这么看好?
徐璐璐可没有王纯明这个能力,对于未来的房价,一点也不清楚。
“自然是会的,你想想看,咱们现在的生活水平,越来越高了,而且,农村的有钱人,也渐渐地想去城里买房子了,城里不管是医疗,还是教育,都比农村强,所以,进城买房,是一个大趋势,这样,随着买的人多,房价自然是会越来越高的”。其实,王纯明没说的是,几年之后,上涨的速度就会加快的,而到了一几年的时候,还会更快,那个时候,很多人望房兴叹,直呼后悔,该早点买房子的。
只是,后悔也已经晚了,这价格,往上涨容易,想往下掉,就没有那么容易了,受到各方面的制约。
“那好吧”。徐璐璐点点头,既然这样,那就买吧。
“嗯,放心,这不还有两个月的时间吗,现在的六家店,生意都不错,每个月的利润也很可观,两个月下来,钱就差不多够了,再说了,咱们都是老关系了,供货商那边,也不是以前,一个月一结账的时候了,不会有问题的”。王纯明宽慰的说,我都计划好了,不会出问题的。
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