第四百六十九章 选址
虽然天还没黑,王纯明却是已经睡下了,长久的路途,加上时差的缘故,让他感觉很困。
刚到多伦多的时候,就是这样,过了好几天,刚刚调好时差,现在回来了,然后,又要调时差。
反而是到了半夜的时候,王纯明倒是醒了,看了看时间,王纯明又强迫自己去睡,虽然睡得迷迷糊糊的,但是,不得不这样,要是起来不睡的话,白天就没精神了。
第二天一早,唐河就来敲门了,笑着说:“怎么样,休息好了吗”?
唐河自来熟的坐好,然后朝厨房喊了一句,加点面条。
“就知道你会来,已经加了,王纯明,过来端面条”。徐璐璐喊道,一人一碗。
“怎么样,去了一趟多伦多,有什么想法没”?唐河笑着说,第一次出国吧。
“挺好,说实话,出国,的确能増长见识,开阔眼界”。王纯明点点头,这也是很多人去留学的原因之一。
“是啊,有时间的话,多出去走走,没什么坏处”。唐河点点头,当初,他也是在国外留学过的,而且,工作的时候,也派到国外一段时间。
“璐璐,等有时间,我带你去多伦多看看,那里风景挺不错的”。王纯明笑着说,有时间去旅游。
“好啊”。徐璐璐笑靥如花的答道,你别忘了就行。
“好了好了,还有个单身狗在呢,你们别撒狗粮了行不行”。唐河无语的说,你们当我不存在啊。
吃完饭以后,三人开车,去了市区,唐河是昨天到的,考虑王纯明刚刚回来,就去美林大厦那边,视察了一遍。
徐璐璐负责开车,唐河和王纯明两人,坐在后面观看,同时拿着本子,记录着。
商圈的一些人流量,住宅区,甚至是交通路线,都要记下来,等回去的时候,好整理。
中午吃完饭,三人继续,来来回回的,结果商铺的溜达,好去泉城的地下广场转一转。
“这地方,可真大啊”。泉城广场的地下一层,可以说是银座最大的一个店了,总面积有三万多平,当然,也不仅仅是超市区,还有精品区,餐饮娱乐区,可以说,是国内做大的单层商业设施。
“这样的地方,再也找不到第二个了”。唐河叹息的说,这在几个特大城市里,也没有这么大的。
就是美林店那边,即便是包下了一整层,那也只是一万多平而已。
转悠了一圈,根本就没有这么大的地方了。
“这里生意很好啊”。王纯明三人,还进到超市里面看过了,人很多,特别是晚上,客人更多。
“其实,这一片,就是一个很大的商业区,完全可以再建一个大型超市的”。这里可是泉城最大的商业区,也是商业最集中的地方,包括泉城广场,隆盛广场,国际大厦,宽厚里,国际时尚创业中心,往南,可以涵盖乐源大街,往北,可以延伸到大明湖,县西巷,开元广场那边。
王纯明可是知道的,后期,这边除了这个地下广场的银座店,还有两三个大型超市进驻的。
“嗯,我也是这样想的”。唐河点点头,这里是最繁华的地方,肯定是不能放过的。
下午的时候,三人在附近一遍遍的走着,准备先定几个地方。
已经封顶的恒隆广场,是一个好选择,有足够大的地方,况且,交通很好,广场前面,地方足够大,还有地下停车场。
万达广场倒是不错的选择,可惜,去年的时候,万达就已经开业了,到现在,里面的店铺,已经出租的差不多了。
大观园那边,可以分为三个部分,大观园,经四路,以及老商埠。有欧亚大观园,振华商厦,融汇老商埠等地方,不过,这边主要以小店为主,要是小吃店开在这边倒是不错。
而另一个商圈,洪楼商圈,包括山大路在内,属于人口非常集中的一个地方,后期的赛博数码广场,华强电子市场,科技市场等,都在这边,而洪楼这边,住宅区很多,后期的大型超市也不少,特别是大润发店那是非常的火爆的。
还有就是西市场了,这边有小商品市场,后期嘉年华购物广场等等。
一连逛了三天,在公司的办公室里,唐河跟王纯明面对面坐着,桌上摆满了地图,已经写写画画的纸片。
“你认为,哪里最合适”?唐河把烟掐掉问道,不能再拖了,明显的,华联那边,已经在加快步伐了,还有银座,只等整合完毕,就开始大肆扩张,还有大润发,作为知名的大型超市连锁,威胁还是很大的,至于别的超市,还有不少。
王纯明拿出笔,在地图上,画了三个圈,一个在泉城路恒隆广场附近,一个是洪楼那里,还有一个,就是西市场了。
这三个地方,后期开业的大型超市,生意都非常的不错,在这里,绝对错不了的。
“这三个里面,你最看中哪里”?唐河问道,要突出一个侧重点吧。
“三个都要,人家大润发可以一口气租下三个门店,咱们为什么不可以”?王纯明霸气的说,咱们也一口气,开三个。
“你是认真的”?唐河猛地站了起来,这一口气开三个店,可不是说说那么简单的。
“当然,你也说了,咱们的对手,已经在磨刀霍霍了,咱们再不抓紧的话,一块肉都吃不到了”。这么大的商圈,谁先抢先谁就会占有先机,立于不败之地。
等人家发展起来,你再插进去,就没有那么简单了。
狭路相逢勇者胜是不假,但是,先下手为强会更好一些。
“咱们现在,可以拿的出多少资金出来”?王纯明问道,能不能支撑起?
“两个店加起来,怕是只有五六百万”。唐河叹了口气,煤城那边,还了无息贷款,不然,超出一年的时间,就会支付不少的利息的,况且,一年期已经过去了,免税的优惠已经没了,又会少了很多的进项。
而美林店这边,五一开业,到现在八月份,三个月的时间,资金是有不少,但是,不可能全部抽调出来的。
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刚到多伦多的时候,就是这样,过了好几天,刚刚调好时差,现在回来了,然后,又要调时差。
反而是到了半夜的时候,王纯明倒是醒了,看了看时间,王纯明又强迫自己去睡,虽然睡得迷迷糊糊的,但是,不得不这样,要是起来不睡的话,白天就没精神了。
第二天一早,唐河就来敲门了,笑着说:“怎么样,休息好了吗”?
唐河自来熟的坐好,然后朝厨房喊了一句,加点面条。
“就知道你会来,已经加了,王纯明,过来端面条”。徐璐璐喊道,一人一碗。
“怎么样,去了一趟多伦多,有什么想法没”?唐河笑着说,第一次出国吧。
“挺好,说实话,出国,的确能増长见识,开阔眼界”。王纯明点点头,这也是很多人去留学的原因之一。
“是啊,有时间的话,多出去走走,没什么坏处”。唐河点点头,当初,他也是在国外留学过的,而且,工作的时候,也派到国外一段时间。
“璐璐,等有时间,我带你去多伦多看看,那里风景挺不错的”。王纯明笑着说,有时间去旅游。
“好啊”。徐璐璐笑靥如花的答道,你别忘了就行。
“好了好了,还有个单身狗在呢,你们别撒狗粮了行不行”。唐河无语的说,你们当我不存在啊。
吃完饭以后,三人开车,去了市区,唐河是昨天到的,考虑王纯明刚刚回来,就去美林大厦那边,视察了一遍。
徐璐璐负责开车,唐河和王纯明两人,坐在后面观看,同时拿着本子,记录着。
商圈的一些人流量,住宅区,甚至是交通路线,都要记下来,等回去的时候,好整理。
中午吃完饭,三人继续,来来回回的,结果商铺的溜达,好去泉城的地下广场转一转。
“这地方,可真大啊”。泉城广场的地下一层,可以说是银座最大的一个店了,总面积有三万多平,当然,也不仅仅是超市区,还有精品区,餐饮娱乐区,可以说,是国内做大的单层商业设施。
“这样的地方,再也找不到第二个了”。唐河叹息的说,这在几个特大城市里,也没有这么大的。
就是美林店那边,即便是包下了一整层,那也只是一万多平而已。
转悠了一圈,根本就没有这么大的地方了。
“这里生意很好啊”。王纯明三人,还进到超市里面看过了,人很多,特别是晚上,客人更多。
“其实,这一片,就是一个很大的商业区,完全可以再建一个大型超市的”。这里可是泉城最大的商业区,也是商业最集中的地方,包括泉城广场,隆盛广场,国际大厦,宽厚里,国际时尚创业中心,往南,可以涵盖乐源大街,往北,可以延伸到大明湖,县西巷,开元广场那边。
王纯明可是知道的,后期,这边除了这个地下广场的银座店,还有两三个大型超市进驻的。
“嗯,我也是这样想的”。唐河点点头,这里是最繁华的地方,肯定是不能放过的。
下午的时候,三人在附近一遍遍的走着,准备先定几个地方。
已经封顶的恒隆广场,是一个好选择,有足够大的地方,况且,交通很好,广场前面,地方足够大,还有地下停车场。
万达广场倒是不错的选择,可惜,去年的时候,万达就已经开业了,到现在,里面的店铺,已经出租的差不多了。
大观园那边,可以分为三个部分,大观园,经四路,以及老商埠。有欧亚大观园,振华商厦,融汇老商埠等地方,不过,这边主要以小店为主,要是小吃店开在这边倒是不错。
而另一个商圈,洪楼商圈,包括山大路在内,属于人口非常集中的一个地方,后期的赛博数码广场,华强电子市场,科技市场等,都在这边,而洪楼这边,住宅区很多,后期的大型超市也不少,特别是大润发店那是非常的火爆的。
还有就是西市场了,这边有小商品市场,后期嘉年华购物广场等等。
一连逛了三天,在公司的办公室里,唐河跟王纯明面对面坐着,桌上摆满了地图,已经写写画画的纸片。
“你认为,哪里最合适”?唐河把烟掐掉问道,不能再拖了,明显的,华联那边,已经在加快步伐了,还有银座,只等整合完毕,就开始大肆扩张,还有大润发,作为知名的大型超市连锁,威胁还是很大的,至于别的超市,还有不少。
王纯明拿出笔,在地图上,画了三个圈,一个在泉城路恒隆广场附近,一个是洪楼那里,还有一个,就是西市场了。
这三个地方,后期开业的大型超市,生意都非常的不错,在这里,绝对错不了的。
“这三个里面,你最看中哪里”?唐河问道,要突出一个侧重点吧。
“三个都要,人家大润发可以一口气租下三个门店,咱们为什么不可以”?王纯明霸气的说,咱们也一口气,开三个。
“你是认真的”?唐河猛地站了起来,这一口气开三个店,可不是说说那么简单的。
“当然,你也说了,咱们的对手,已经在磨刀霍霍了,咱们再不抓紧的话,一块肉都吃不到了”。这么大的商圈,谁先抢先谁就会占有先机,立于不败之地。
等人家发展起来,你再插进去,就没有那么简单了。
狭路相逢勇者胜是不假,但是,先下手为强会更好一些。
“咱们现在,可以拿的出多少资金出来”?王纯明问道,能不能支撑起?
“两个店加起来,怕是只有五六百万”。唐河叹了口气,煤城那边,还了无息贷款,不然,超出一年的时间,就会支付不少的利息的,况且,一年期已经过去了,免税的优惠已经没了,又会少了很多的进项。
而美林店这边,五一开业,到现在八月份,三个月的时间,资金是有不少,但是,不可能全部抽调出来的。
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