第二百六十五章 商谈
村子挺大的,不算穷,沿着大路的一排,有好几栋楼房。这个时候,能够盖得起楼房的,绝对是家境殷实的。
但是,村子也不算多富,错开大路往里走,大部分都是瓦房,其中还夹杂着不少的茅草房。
“看,这家也许已经去城里买了房子了,房子都破败了,院子里都长满了草了”。矮矮的围墙,都有部分坍塌了,里面的情形,尽收眼底。
“咱们就买这样的房子”?张慧慧有点不大满意,好烂啊。
王纯明指了指对面的大瓦房,说:“这家倒是挺好的,窗明几净的,院子也打扫的干净,看起来很是舒服,但是,你感觉,他会卖吗”?
“额,这个,大概不会吧”。张慧慧被怼了一句,有点不自信的说。
随即,王纯明解释的说:“在农村,跟城里不一样,城里人一家,可能会有好几套房子,但是,在农村,基本上一家只有一套宅子,家里儿子多的,就要花钱买地基的,然后再盖房子,到头来,依旧是一家一户,很少有一家好几个宅基地的情况的”。
“所以,这样的人家,是不可能卖房子的,打死也不会卖的,房子卖了,一家老小住哪?我们主要的目标,就是这些已经去城里买了房子的,不愿意回来住的,或者五保户的房子”。
王纯明解释的说,并不是说,我有钱,就能随随便便的买到房子的,除非你给的价格足够高,但是,如果太高的话,就没什么意思了。
胡乐乐点点头,她回老家住过,老早以前也是农村,并不像张慧慧那样,什么都不懂。
“那一个村子,才能有几套啊,兴师动众的”。高凯撇撇嘴,一个村子就几套,我们带了这么多钱,岂不是大材小用了。
“就你话多,有钱赚就行呗,你还想赚多少”。胡乐乐瞥了一眼,等王纯明把话说完不行吗?
“好好好,你们说,我听着”。高凯举手道,算我多话了哈。
“还有一个就是,农村一般都会有不少荒地的,你们来的时候,也注意到了吧,这些地方,很大一部分,都是村集体的,所以,到村长那边,也许就能买回来,咱们再建个房子什么的就可以了,不过,最好是事后,能够把证办出来”。
有证和没证,拆迁的时候,补偿的是不一样的。
“这个好办,我能办出来”。张慧慧信誓旦旦的表示,小菜一碟。
溜达了一圈,王纯明几人发现,有破败的房子八个,这样的房子,给的钱差不多的话,很容易买下来的,而且这些,基本上都是有证的。
溜达了一圈,正好又碰见村长了,倒是村长先打招呼道:“怎么样,可是有选中的地方”?
王纯明说:“是有几处,不知道这几户人家,可能联系得到”?
王纯明一说位置,村长就知道了,毕竟,村子里空闲的地方,就那么几个地方。
“这里面,有五个是五保户的家,这一点,我就能做主,另外三个,都是家里有钱了,搬到城里去了的,不过,我也可以帮忙联系”。
谷飭
村长心里已经乐开了花了,听对方的意思,想要全买下来啊,那可是一笔不小的收入呢,入账的时候,嘿嘿。
“对了,村长,我看村后面有一大片空地,是个人的,还是村里的”。王纯明问道,我们想买下来,建个仓库。
“额,这个吗,倒是麻烦一点”。村长眼珠一转,为难地说。
王纯明笑着掏出来一包华子,塞进村子的口袋,说:“放心吧,到时候,少不了村长你的好处”。
捏了捏华子,村长喜笑颜开的说:“要是别人来,那肯定不行,老弟你来,那肯定可以的,需要多大的面积,我给你丈量”。
“自然是越大越好啊,我们的东西很多”。王纯明笑着说,放心,钱的方面,绝对让你满意。
“好说好说,走,咱们现在就去看看,好心里有数”。村长反倒是比王纯明还积极了,拉着几人,就去了村后。
“乐乐姐,这人怎么这样,一前一后的,差别也太大了”。张慧慧走在最后,拉着胡乐乐小声的说。
胡乐乐瞥了一眼王纯明,小声的说:“这就是现实,也是小人物的智慧,看看王纯明,你需要的历练很多啊”。
面对村长那样的人,王纯明都能应对自如,这也让胡乐乐,高看了一眼。
俗话说,见人说人话,见鬼说鬼话,不见得就是贬义词,如果有人能够做到,那也是很厉害的。
“我才不需要”。张慧慧撇撇嘴,这变脸变得太快了吧,我才不要学呢。
“呵呵”。胡乐乐只是回应了一句呵呵,她曾经也是跟张慧慧一样的想法,直到,遇到了那件事。
说话间,几人就到了村后,村长已经在积极的跟王纯明商量大小了。
刚才的时候,村长也是看到几人开的车子了,这年头,能够开上桑塔纳,都是在村子里横着走的人,能够开上奥迪,绝对不是简单的人物,所以,村长才会认为,几人是真的要买地的,而不是闹着玩的。
不过,要是几人骑着摩托车来的,那就是另一回事了,有的时候,座驾也是很给力的。
就好像再过几年,艺校门口,经常会有豪车出现的情形一样,什么样的车,就代表什么样的地位,你开着兰博基尼去接妹子,跟开着奥迪去接妹子,又会是不一样的结果的。
有的时候,座驾,也代表着实力,这要是为什么有钱人,喜欢买豪车的原因之一了,彰显地位啊!
“不过,村长啊,我们买了这么大一片地,盖个仓库,到时候,不会被当成违建给拆除了吧,到时候,我们可就亏死了”。王纯明试探性的问了一句,这里,不属于宅基地吧。
谁料,村长大手一挥,拍着胸脯保证的说:“这一点你放心,后面,我自然是给你们把证件办出来的,绝对是合理合法的,你们放心使用就是”。
“那就多谢村长了啊”。王纯明大笑着说,没想到啊,试探了一句,倒是省了不少的麻烦。
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但是,村子也不算多富,错开大路往里走,大部分都是瓦房,其中还夹杂着不少的茅草房。
“看,这家也许已经去城里买了房子了,房子都破败了,院子里都长满了草了”。矮矮的围墙,都有部分坍塌了,里面的情形,尽收眼底。
“咱们就买这样的房子”?张慧慧有点不大满意,好烂啊。
王纯明指了指对面的大瓦房,说:“这家倒是挺好的,窗明几净的,院子也打扫的干净,看起来很是舒服,但是,你感觉,他会卖吗”?
“额,这个,大概不会吧”。张慧慧被怼了一句,有点不自信的说。
随即,王纯明解释的说:“在农村,跟城里不一样,城里人一家,可能会有好几套房子,但是,在农村,基本上一家只有一套宅子,家里儿子多的,就要花钱买地基的,然后再盖房子,到头来,依旧是一家一户,很少有一家好几个宅基地的情况的”。
“所以,这样的人家,是不可能卖房子的,打死也不会卖的,房子卖了,一家老小住哪?我们主要的目标,就是这些已经去城里买了房子的,不愿意回来住的,或者五保户的房子”。
王纯明解释的说,并不是说,我有钱,就能随随便便的买到房子的,除非你给的价格足够高,但是,如果太高的话,就没什么意思了。
胡乐乐点点头,她回老家住过,老早以前也是农村,并不像张慧慧那样,什么都不懂。
“那一个村子,才能有几套啊,兴师动众的”。高凯撇撇嘴,一个村子就几套,我们带了这么多钱,岂不是大材小用了。
“就你话多,有钱赚就行呗,你还想赚多少”。胡乐乐瞥了一眼,等王纯明把话说完不行吗?
“好好好,你们说,我听着”。高凯举手道,算我多话了哈。
“还有一个就是,农村一般都会有不少荒地的,你们来的时候,也注意到了吧,这些地方,很大一部分,都是村集体的,所以,到村长那边,也许就能买回来,咱们再建个房子什么的就可以了,不过,最好是事后,能够把证办出来”。
有证和没证,拆迁的时候,补偿的是不一样的。
“这个好办,我能办出来”。张慧慧信誓旦旦的表示,小菜一碟。
溜达了一圈,王纯明几人发现,有破败的房子八个,这样的房子,给的钱差不多的话,很容易买下来的,而且这些,基本上都是有证的。
溜达了一圈,正好又碰见村长了,倒是村长先打招呼道:“怎么样,可是有选中的地方”?
王纯明说:“是有几处,不知道这几户人家,可能联系得到”?
王纯明一说位置,村长就知道了,毕竟,村子里空闲的地方,就那么几个地方。
“这里面,有五个是五保户的家,这一点,我就能做主,另外三个,都是家里有钱了,搬到城里去了的,不过,我也可以帮忙联系”。
谷飭
村长心里已经乐开了花了,听对方的意思,想要全买下来啊,那可是一笔不小的收入呢,入账的时候,嘿嘿。
“对了,村长,我看村后面有一大片空地,是个人的,还是村里的”。王纯明问道,我们想买下来,建个仓库。
“额,这个吗,倒是麻烦一点”。村长眼珠一转,为难地说。
王纯明笑着掏出来一包华子,塞进村子的口袋,说:“放心吧,到时候,少不了村长你的好处”。
捏了捏华子,村长喜笑颜开的说:“要是别人来,那肯定不行,老弟你来,那肯定可以的,需要多大的面积,我给你丈量”。
“自然是越大越好啊,我们的东西很多”。王纯明笑着说,放心,钱的方面,绝对让你满意。
“好说好说,走,咱们现在就去看看,好心里有数”。村长反倒是比王纯明还积极了,拉着几人,就去了村后。
“乐乐姐,这人怎么这样,一前一后的,差别也太大了”。张慧慧走在最后,拉着胡乐乐小声的说。
胡乐乐瞥了一眼王纯明,小声的说:“这就是现实,也是小人物的智慧,看看王纯明,你需要的历练很多啊”。
面对村长那样的人,王纯明都能应对自如,这也让胡乐乐,高看了一眼。
俗话说,见人说人话,见鬼说鬼话,不见得就是贬义词,如果有人能够做到,那也是很厉害的。
“我才不需要”。张慧慧撇撇嘴,这变脸变得太快了吧,我才不要学呢。
“呵呵”。胡乐乐只是回应了一句呵呵,她曾经也是跟张慧慧一样的想法,直到,遇到了那件事。
说话间,几人就到了村后,村长已经在积极的跟王纯明商量大小了。
刚才的时候,村长也是看到几人开的车子了,这年头,能够开上桑塔纳,都是在村子里横着走的人,能够开上奥迪,绝对不是简单的人物,所以,村长才会认为,几人是真的要买地的,而不是闹着玩的。
不过,要是几人骑着摩托车来的,那就是另一回事了,有的时候,座驾也是很给力的。
就好像再过几年,艺校门口,经常会有豪车出现的情形一样,什么样的车,就代表什么样的地位,你开着兰博基尼去接妹子,跟开着奥迪去接妹子,又会是不一样的结果的。
有的时候,座驾,也代表着实力,这要是为什么有钱人,喜欢买豪车的原因之一了,彰显地位啊!
“不过,村长啊,我们买了这么大一片地,盖个仓库,到时候,不会被当成违建给拆除了吧,到时候,我们可就亏死了”。王纯明试探性的问了一句,这里,不属于宅基地吧。
谁料,村长大手一挥,拍着胸脯保证的说:“这一点你放心,后面,我自然是给你们把证件办出来的,绝对是合理合法的,你们放心使用就是”。
“那就多谢村长了啊”。王纯明大笑着说,没想到啊,试探了一句,倒是省了不少的麻烦。
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