0082 盘下厂房
手机端陈志伟没想到这个唐先生的再次到来,是因为看中了自己的这个小玉器厂。
自己这个玉器厂有什么可看中的呢?
自己这玉器厂小到不能小了,地方不大,厂房不过一间,这个院子倒是有几个厂房,不过那都是房东的。
现在生意不好,这些厂房原来的业主也都撤走了,剩下的都是空荡荡的厂房。
设备不多,玉器厂更多凭借的是手艺吃饭,大小切石机倒是有几台,打磨机这些也都有,不过这些都是些不值钱的玩意,最多三五万块钱,这些设备都可以买齐,而且还都是新的。
那他到底是怎么看中自己这个小玉器厂的呢?
陈志伟想了一下,问道,“转让?说实话,这个问题我也想过,唐先生你也看到了,现在这厂的状况,就算不转让恐怕也坚持不了几天了,不过我毕竟年轻倒是好说,常叔这么大岁数的人,我怎么忍心让他颠沛流离?”
唐丁点点头,“这个我懂,转让给我后,你跟常叔还在这厂里,因为我需要你们,这里就作为鲲鹏珠宝公司的一个加工厂。”
“鲲鹏珠宝?没听说过,是南方进来的珠宝公司吗?”
“是我刚成立的珠宝公司,我出两百万转让你这个玉器加工厂,你和常叔以后在这****付给你们每人年薪二十万,年底外加分红,你看可以吗?”亲擺渡壹下小說書名+黑*岩*閣就可免費無彈窗觀看最快章節
“二百万?用不了这么多,用不了。”陈志伟乍一听到年薪二十万就有些动心,说实话,这个厂最好的年头,也不过剩下二十万而已,现在唐丁一下给两人开出的年薪都是二十万,而且还有分红。
说实话,这些条件已经让陈志伟动心了,更别说还有二百万的转让费。
陈志伟不是不知好歹的人,他这个厂厂房是租的,设备其实也没什么设备,不过是几台切石机和打磨机,至于刻刀什么东西的,这也根本算不上设备。
二百万?哪里值二百万?
陈志伟直摆手,说不值不值。
“听我说,如果这厂没有你和常师傅,的确不值,但是有你们在,我感觉就值,其实这钱是给你们的安家费。”
唐丁到常师傅的工作间看到,大大的工作台,旁边还有个小床,是常师傅休息的地方。
常师傅是个工作狂,工作之余,总是休息在这里,女儿大了,上大学去了,常师傅的老伴也搬到这里来住。
陈志伟也是,他因为厂里周转困难,把家里的房子都卖了,老婆一怒之下跟他离了婚,现在他跟常师傅一样,都是吃住在厂里。
陈志伟眼中含泪,有多久没听到这么暖心的话了?在他的印象里,厂子总是在苦苦支撑,安家费什么的,根本就是奢望。
“对不起,唐先生,我不能马上答应你,需要跟常叔商量一下。”
“好,这是当然,我明天再来。”
唐丁刚要走,就被陈志伟拦住,“不用明天,我现在就去商量。”
时间不长,陈志伟过来了,“常叔不反对,那我和常叔以后就跟着唐先生干了。”
唐丁跟陈志伟握了手,然后唐丁给他介绍了辛格格,“这位是咱们公司的大股东,”
“我叫辛格格,你叫我格格就行,嘻嘻。”辛格格主动伸出了手,跟陈志伟打了招呼。
陈志伟把两人让进自己的简朴的办公室,给两人倒了水,“唐总,辛总,不好意思,我这里茶没有了。”
“没事,喝点水挺好。”
“陈厂长,这里是租的谁的地方啊?以后咱们的加工厂这点地方可不够,旁边的厂房没人租吗?”
“别叫陈厂长,叫我志伟吧。”
“那我就叫你志伟哥了,咱们的工厂这点地方肯定不够,我想把这个大院全部租下来,大概租金多少?”
“我租的这个厂房是一年三万,边上还有这五间,现在形势不好,厂房不好租,如果一起租的话,我估计最多有十万就租下来了。”陈志伟想了想后,说道。
“那如果买下来呢?”辛格格提了一句。她自小在京都长大,对京都的房产比较敏感,更喜欢投资房产。
“买下来我不清楚,不过去年有个老板来准备谈买这个厂房的事,最后谈黄了,好像房东是要三百六十万,那老板只出三百万,后来就没谈成,不过现在房价整体不景气,三百万也许能卖。”
“好,你联系下这个房东,我跟她见一面。”
一年十万,十年就是一百万,三十就是三百万,三百万能卖,那就买下来,虽说工业用地是五十年的使用期,但是把地买下来之后,到期,国家最多也就需要缴纳一点土地使用金,这就免去了很多麻烦,永远不用担心被房东撵走的颠沛流离。
陈志伟就当着唐丁的面打了电话,放下电话后,“唐总,辛总,房东说她一会就过来。”
房东来的挺快,时间不长,一辆丰田皇冠就进了院子,一个打扮时髦的妇女从车上下来,唐丁后面跟着陈志伟和辛格格,一起出来。
“这位是我的房东陈女士,陈姐,这是我跟你说的我老板,唐总,他对咱们这个院子有意。”
“我想扩大下生产,想盘下这个院子,不知道陈姐想卖什么价?”唐丁直接开门见山。
“三百五十万。”
唐丁呵呵一笑,“陈姐不是诚心想卖呀!”
“这里有两亩多地,才一百多万一亩,政府卖地价格也不过这个价格,还有这些钢结构厂房,都是后建的,也是花了我将近一百万的。你觉得这个价格还贵吗?”
“今日不同往日,没有永远上涨的产品,现在房地产行业集体不景气,今年烟城开工多少栋楼盘你也知道,比往年至少少了百分之八十,地价更是一落再落,这样吧,我出二百八十万,买下这块地。”
“太少了,太少了,不能卖。”陈姐的胖手直摆,“最低三百二十万,买了马上可以过户。”
唐丁摇头,“折个中,三百万,可以我马上成交。”
陈姐一咬牙,“好,那就三百万,咱们今天还是明天去办手续?款怎么付?”
“明天一早吧,付款现金转账都可以。”
“好,那就明天一早,咱们八点房管局见。”
“一言为定。”唐丁突然想起一件事,“陈姐,明天有点事,这位辛总会跟你一起办手续。”
“嗯,行。”陈姐上车走了。
陈姐走后,唐丁和辛格格也告辞离去,走前,唐丁让陈志伟联系施工队,土地一过户后,立马改造。
唐丁计划把这个大院好好改造下,首先要建设一个坚固的地下仓库,因为那些翡翠都价值连城,必须保证安全。其次要把围墙加高,再就是安装安防系统和备用发电机,预防风和保险柜被割那种突然情况。最后就是建一个小办公楼,总要留个办公的地方。
陈志伟也被唐丁的手笔给惊讶了一下,虽然他想到唐丁会对这里进行改造,但是没想到他改造的这么彻底,所有东西都考虑到了。
看来这唐总和辛总是准备大干一场了。
不过陈志伟百思不得其解,玉石行业都不行了,珠宝就好过吗?现在的珠宝行业有这么好的行情吗?
回去的路上,辛格格问唐丁,“对了,你刚才说明天有什么事?”
“我去学车,还有两天就考科目二,多练练总不是错。”
“切,你这个放手掌柜当的也太合格了,什么都不管。”
“这叫识人之明,也叫人尽其才,我天生就不是管理公司那块料,你就能者多劳吧!”
唐丁不是他说的不是那块料,而是他不愿意把时间都浪费在这些俗事上,他怕自己经商久了,恐怕真的就成了商人了。
第二天,辛格格跟陈姐一起去房管局办理过户手续,唐丁去学车。
还有两天就要考试,因此这两天练车的人特别多。
马晓晴和赵影珊也都来了。
马晓晴看到了唐丁,就拉着赵影珊一起到了唐丁这边,“你这段时间去哪了?怎么联系不上你?”
“去了云南一趟。”唐丁实话实说,只是他并没有说自己把马晓晴的号码设置了黑名单。
“云南好啊,我一直很想去,大理洱海,玉龙雪山,下次去可不可以带上我?”
“其实我是跟同事一起去的,”唐丁想说的意思是跟同事去公干,不是去游玩,但是说出话来之后,却仿佛是在跟马晓晴解释的感觉,“我是说我不是去游玩的。”
“我知道。”
其实对马晓晴,唐丁一开始倒没有多想,就想交个朋友也没什么,后来他发觉了马晓晴喜欢上了自己,唐丁果断的把她手机设置了黑名单。
马晓晴能不知道手机号码被设置黑名单吗?她从十年前的高中就开始玩手机,从黑白屏的诺基亚一直玩到苹果6p,她只是装作不知道而已。
有时候,喜欢是没有道理的。
一开始,马晓晴的确是因为爸爸对唐丁感兴趣,她才对唐丁感兴趣的,后来她发现唐丁其实真的不错,人不错,还有男人味,除了心粗一点,但是哪个男人心不粗?
这不是什么大事。
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自己这个玉器厂有什么可看中的呢?
自己这玉器厂小到不能小了,地方不大,厂房不过一间,这个院子倒是有几个厂房,不过那都是房东的。
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设备不多,玉器厂更多凭借的是手艺吃饭,大小切石机倒是有几台,打磨机这些也都有,不过这些都是些不值钱的玩意,最多三五万块钱,这些设备都可以买齐,而且还都是新的。
那他到底是怎么看中自己这个小玉器厂的呢?
陈志伟想了一下,问道,“转让?说实话,这个问题我也想过,唐先生你也看到了,现在这厂的状况,就算不转让恐怕也坚持不了几天了,不过我毕竟年轻倒是好说,常叔这么大岁数的人,我怎么忍心让他颠沛流离?”
唐丁点点头,“这个我懂,转让给我后,你跟常叔还在这厂里,因为我需要你们,这里就作为鲲鹏珠宝公司的一个加工厂。”
“鲲鹏珠宝?没听说过,是南方进来的珠宝公司吗?”
“是我刚成立的珠宝公司,我出两百万转让你这个玉器加工厂,你和常叔以后在这****付给你们每人年薪二十万,年底外加分红,你看可以吗?”亲擺渡壹下小說書名+黑*岩*閣就可免費無彈窗觀看最快章節
“二百万?用不了这么多,用不了。”陈志伟乍一听到年薪二十万就有些动心,说实话,这个厂最好的年头,也不过剩下二十万而已,现在唐丁一下给两人开出的年薪都是二十万,而且还有分红。
说实话,这些条件已经让陈志伟动心了,更别说还有二百万的转让费。
陈志伟不是不知好歹的人,他这个厂厂房是租的,设备其实也没什么设备,不过是几台切石机和打磨机,至于刻刀什么东西的,这也根本算不上设备。
二百万?哪里值二百万?
陈志伟直摆手,说不值不值。
“听我说,如果这厂没有你和常师傅,的确不值,但是有你们在,我感觉就值,其实这钱是给你们的安家费。”
唐丁到常师傅的工作间看到,大大的工作台,旁边还有个小床,是常师傅休息的地方。
常师傅是个工作狂,工作之余,总是休息在这里,女儿大了,上大学去了,常师傅的老伴也搬到这里来住。
陈志伟也是,他因为厂里周转困难,把家里的房子都卖了,老婆一怒之下跟他离了婚,现在他跟常师傅一样,都是吃住在厂里。
陈志伟眼中含泪,有多久没听到这么暖心的话了?在他的印象里,厂子总是在苦苦支撑,安家费什么的,根本就是奢望。
“对不起,唐先生,我不能马上答应你,需要跟常叔商量一下。”
“好,这是当然,我明天再来。”
唐丁刚要走,就被陈志伟拦住,“不用明天,我现在就去商量。”
时间不长,陈志伟过来了,“常叔不反对,那我和常叔以后就跟着唐先生干了。”
唐丁跟陈志伟握了手,然后唐丁给他介绍了辛格格,“这位是咱们公司的大股东,”
“我叫辛格格,你叫我格格就行,嘻嘻。”辛格格主动伸出了手,跟陈志伟打了招呼。
陈志伟把两人让进自己的简朴的办公室,给两人倒了水,“唐总,辛总,不好意思,我这里茶没有了。”
“没事,喝点水挺好。”
“陈厂长,这里是租的谁的地方啊?以后咱们的加工厂这点地方可不够,旁边的厂房没人租吗?”
“别叫陈厂长,叫我志伟吧。”
“那我就叫你志伟哥了,咱们的工厂这点地方肯定不够,我想把这个大院全部租下来,大概租金多少?”
“我租的这个厂房是一年三万,边上还有这五间,现在形势不好,厂房不好租,如果一起租的话,我估计最多有十万就租下来了。”陈志伟想了想后,说道。
“那如果买下来呢?”辛格格提了一句。她自小在京都长大,对京都的房产比较敏感,更喜欢投资房产。
“买下来我不清楚,不过去年有个老板来准备谈买这个厂房的事,最后谈黄了,好像房东是要三百六十万,那老板只出三百万,后来就没谈成,不过现在房价整体不景气,三百万也许能卖。”
“好,你联系下这个房东,我跟她见一面。”
一年十万,十年就是一百万,三十就是三百万,三百万能卖,那就买下来,虽说工业用地是五十年的使用期,但是把地买下来之后,到期,国家最多也就需要缴纳一点土地使用金,这就免去了很多麻烦,永远不用担心被房东撵走的颠沛流离。
陈志伟就当着唐丁的面打了电话,放下电话后,“唐总,辛总,房东说她一会就过来。”
房东来的挺快,时间不长,一辆丰田皇冠就进了院子,一个打扮时髦的妇女从车上下来,唐丁后面跟着陈志伟和辛格格,一起出来。
“这位是我的房东陈女士,陈姐,这是我跟你说的我老板,唐总,他对咱们这个院子有意。”
“我想扩大下生产,想盘下这个院子,不知道陈姐想卖什么价?”唐丁直接开门见山。
“三百五十万。”
唐丁呵呵一笑,“陈姐不是诚心想卖呀!”
“这里有两亩多地,才一百多万一亩,政府卖地价格也不过这个价格,还有这些钢结构厂房,都是后建的,也是花了我将近一百万的。你觉得这个价格还贵吗?”
“今日不同往日,没有永远上涨的产品,现在房地产行业集体不景气,今年烟城开工多少栋楼盘你也知道,比往年至少少了百分之八十,地价更是一落再落,这样吧,我出二百八十万,买下这块地。”
“太少了,太少了,不能卖。”陈姐的胖手直摆,“最低三百二十万,买了马上可以过户。”
唐丁摇头,“折个中,三百万,可以我马上成交。”
陈姐一咬牙,“好,那就三百万,咱们今天还是明天去办手续?款怎么付?”
“明天一早吧,付款现金转账都可以。”
“好,那就明天一早,咱们八点房管局见。”
“一言为定。”唐丁突然想起一件事,“陈姐,明天有点事,这位辛总会跟你一起办手续。”
“嗯,行。”陈姐上车走了。
陈姐走后,唐丁和辛格格也告辞离去,走前,唐丁让陈志伟联系施工队,土地一过户后,立马改造。
唐丁计划把这个大院好好改造下,首先要建设一个坚固的地下仓库,因为那些翡翠都价值连城,必须保证安全。其次要把围墙加高,再就是安装安防系统和备用发电机,预防风和保险柜被割那种突然情况。最后就是建一个小办公楼,总要留个办公的地方。
陈志伟也被唐丁的手笔给惊讶了一下,虽然他想到唐丁会对这里进行改造,但是没想到他改造的这么彻底,所有东西都考虑到了。
看来这唐总和辛总是准备大干一场了。
不过陈志伟百思不得其解,玉石行业都不行了,珠宝就好过吗?现在的珠宝行业有这么好的行情吗?
回去的路上,辛格格问唐丁,“对了,你刚才说明天有什么事?”
“我去学车,还有两天就考科目二,多练练总不是错。”
“切,你这个放手掌柜当的也太合格了,什么都不管。”
“这叫识人之明,也叫人尽其才,我天生就不是管理公司那块料,你就能者多劳吧!”
唐丁不是他说的不是那块料,而是他不愿意把时间都浪费在这些俗事上,他怕自己经商久了,恐怕真的就成了商人了。
第二天,辛格格跟陈姐一起去房管局办理过户手续,唐丁去学车。
还有两天就要考试,因此这两天练车的人特别多。
马晓晴和赵影珊也都来了。
马晓晴看到了唐丁,就拉着赵影珊一起到了唐丁这边,“你这段时间去哪了?怎么联系不上你?”
“去了云南一趟。”唐丁实话实说,只是他并没有说自己把马晓晴的号码设置了黑名单。
“云南好啊,我一直很想去,大理洱海,玉龙雪山,下次去可不可以带上我?”
“其实我是跟同事一起去的,”唐丁想说的意思是跟同事去公干,不是去游玩,但是说出话来之后,却仿佛是在跟马晓晴解释的感觉,“我是说我不是去游玩的。”
“我知道。”
其实对马晓晴,唐丁一开始倒没有多想,就想交个朋友也没什么,后来他发觉了马晓晴喜欢上了自己,唐丁果断的把她手机设置了黑名单。
马晓晴能不知道手机号码被设置黑名单吗?她从十年前的高中就开始玩手机,从黑白屏的诺基亚一直玩到苹果6p,她只是装作不知道而已。
有时候,喜欢是没有道理的。
一开始,马晓晴的确是因为爸爸对唐丁感兴趣,她才对唐丁感兴趣的,后来她发现唐丁其实真的不错,人不错,还有男人味,除了心粗一点,但是哪个男人心不粗?
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