第321章 地产?
“邢先生这话的,有时候做生意就是一拍即合。你出钱,我干活,就这么简单。”风扇刘笑着说道。
邢宝华听了,轻微的摇摇头说道:“可能你长得丑,我欣赏不来,心里对你很排斥。合作,也讲究顺眼!”
这是邢宝华来港后,第一次这么嘲讽人。
说的风扇刘脸上确实有点挂不住。
再说邢宝华长的也不和白面小生似的,不也是丑?
可风扇刘还是不敢在邢宝华面前露出一点怒火。
“邢先生,既然不想和刘某人合作,不用找些借口,在下告辞,打扰了。”说完扭头就走。
“不找些理由怎么能拒绝?”邢宝华看着风扇刘的背影,心道。
随后打听一下,最近HK有哪些地方的土地要拍卖。而且足够大,能风扇刘亲自跑出来找人合作。
HK有不少地皮都是几亿,十几亿的拍。但有一个地方,确实需要多家合作。
邢宝华打听到,最近要拆九龙城寨,中港已经谈完,即将拆。
拆除出来的地皮怎么处理?
听说要建造公园,但大部分人感觉开发房产的可能性非常大。
所以很多人,都在打听规划问题。
拆之前肯定已经做好规划了,有些地方需要建造公园,有些就需要建造住宅区。毕竟地方不小,谁拍下一块地来,盖楼卖楼也是很赚。
风扇刘身价也就那么几亿或者几十亿的样子,加上这厮能花,现金流估计很少。
想吃那块蛋糕就找人合作,邢宝华无疑是实力最强大的,而且还非常的有钱。
就像他说的,他负责干活,邢宝华负责出钱。
本来觉得还有把握说服邢宝华投资,谁知道竟因为自己长的丑,而拒绝。
丫的,等着,十年河东十年河西,早晚把你这大陆仔踩在底下。
邢宝华没管风扇刘怎么想,他在办公室回见徐老怪。
这位见到邢宝华直接开门见山的说道:“邢老板,我需要一千万到两千美刀拍个戏。”
邢宝华直接竖起一个大拇指,这胆量,这口气,在整个HK也没谁了。
在HK拍戏的成本也逐渐的提高,也动不动就是一两三千万H币的投。
徐老怪更狠,要接近两千万美刀的成本。这是本着好来坞大片的成本去的。
千万级的大片,就算好来坞也要掂量掂量。
“有把握吗?”邢宝华问道。
“有啊!找了几家都不敢投,不敢冒险,新艺城更是要压缩到五百多万美刀,那效果还不如不拍?如果从你这里拉不到自己,我就放弃。”
徐老怪直言不讳的说道。
“最大的支出在哪里?”邢宝华问道。
“特效!我先练习过工业魔光ILM的报价,每秒大约在1000-3000美刀左右。所以这一块的成本非常高。”徐老怪说道。
“怎么想起拍大片来着!”邢宝华问道。
“还不是你年前请我给你帮忙,你那个团队做的一些特效效果。所以我一直有这个想法?”徐老怪失笑的说道。
“额!”邢宝华也跟着失笑。
确实有点罪过,把这位HK第一特效达人给勾起Y望来了。
“好吧,怪我!给你一千万,好好拍,烧完这一千万自己想办法。”邢宝华说道。
“那是美刀不是H币。H币少点,我还能拉人。一千五百万。我省点用就是了?”徐老怪一摊手的说道。
“好吧!不过一些角色用我的人。”
“我本来就用娟娟的!哦,明白了,再加一个。”徐老怪点点头的说道。
邢宝华让徐老怪准备好合约,随时过来找他拿支票。
在徐老怪走后,才想起来,徐老怪要拍啥?
算了,不管拍啥,支持一下。
可惜他的显卡还没出来,不然还能省很多,这才是邢宝华痛心的事儿,他的显卡设计环节已经完成,加上设备启动的少,流片还没启动。
要知道,芯片的重要步骤就是设计,制作、封装制作、成本测试。
在这之前还有个环节,就是流片。先生产出几片,几十片来,进行测试,测试通过后照着这个样子大规模生产。
越是复杂的东西,越是慢。
着急也没用。而且花钱和流水似的。
随后的两天,邢宝华和徐老怪签了一份投资合同,邢宝华当了出品人。
消息一出,顿时在港娱圈觉得邢宝华是人傻钱多啊!赚钱勐,花的也勐?
最关键,是赔的起,完全一副不在乎的样子。
刚赚四十多亿,确实有这个底气。
不是说他造车缺钱吗?还有闲钱扔一千多万玩?
不知啥时候娱乐方面的新闻又出来了,头条是某有钱大老为捧两女,豪投亿金?大房二房同框出演。
话题出来确实吸引人眼球,手法上确实收敛很多,生怕写的过火,引来邢宝华的律师团队。
小边报道,邢宝华也不在意,他也没功夫去看。
此时的邢宝华和几位股东们在浅水湾打高尔夫呢?
这厮不会打,也就装装样子。
一杆子挥出去,带出一大块草坪来,泥土飞扬。
就邢宝华尴尬,这TM哪是来打球的,感觉自己像是来刨地的。
其他人也没敢笑的,只说邢宝华打球打的有力量,球飞的很远。
破坏草皮只字不谈。
“阿华,我听人讲风扇刘找你要投资来着?”超人家的李大少冲着李大少问道。
“是啊!看他长得丑,不爽。他找过你们?到底什么项目啊!我听说是九龙城寨?”邢宝华问道。
“是啊!不过他没机会了,早就提前瓜分完了。不过现在也有个机会,维多利亚港有几栋旧楼要拆,推到重建,这些地方加起来大约33英亩。”
李大少刚说完,邢宝华问道:买这些地皮总共多少钱了。
“那是最好的地段,不便宜,现在还在谈,我估计差不多要三四百亿H币,这只是地皮。加上地面建筑估计总价值要超过千亿了。”
邢宝华惊讶的问道:“你是想要打造一个世界级的地标建筑吗?哈哈!”
“拿地吧!不行就都集中资金,在华鸿集团下面成立个房产公司。过完年,咱们就有钱了。建,建个世界级的。”邢宝华大气的说道。
此时其他股东都投过目光过来。
邢宝华是不在意,可在意的是那些股东大少们?
有些在家族公司上班,有些自己成立公司,先磨炼着,将来好承担家族企业重要职位。
现在和邢宝华打拼倒是轻松不少。
在果断和决策上,他们会犹豫,不像邢宝华那样连脑子都不用去想,说干,就干。
连个合理或者理性的计划都没有。
接近百多亿美刀的生意,三两句话就这么决定了。
这气魄,在场的股东们,拍马都赶不及。
邢宝华打完球回到办公室,下午三点多。
远在西德的奥弗雷希特给邢宝华电话,前两天车到港了,昨天开始做风洞实验,今天出来数据,不是很理想。
他会在AMG车厂进行改装,调试到合格。
邢宝华也没问哪里不行,他对这些又不懂。
表示让奥弗雷希特抓紧,之后还有碰撞实验。
邢宝华弄过几台车去,碰撞实验要是不合格,那就多碰几次。
再说碰一下,车就零散了,也就废了,再修再装那可就费劲了。
这玩意必须让它达到零散,但还能修,除非是大事故,直接报废那种。
跑车开快了出现事故就是一次性消费品。
修的价格赶上新车了。
当然,邢宝华理想中,还是耐用点好。不然一次性的东西,别人买了,下次就不会再考虑你家的货了。
邢宝华又对着奥弗雷希特说起R本的GTR发动机,改装到1000马力的可能性。
奥弗雷希特说,如果真能达到那种性能,在节油情况下,还是考虑R本发动机。
要知道那种大功率不是V8就是V12。都是在六点几的排量上。
耗油量更大,而且越是大发动机越沉重,对赛车的速度起到影响。
好吧,艹蛋的小鬼子,价格太一个天花板上,就是馋他啊!
三井藤三郎那玩意也不帮着砍价。
和奥弗雷希特挂上电话,邢宝华指示在R团队,拿出两亿美刀来买日产股票。
账户在三井银行开的,平台也是三井那边的,邢宝华的资金动向那边看的很清楚。
日产股票,在大资金进入下,被拉起来了。
起初那边还不在意,随着邢宝华不断的加量资金,日产也重视起来。
邢宝华在R的资金可是二十多亿美刀,这是能看得到的,看不到的呢?
这厮的资金量不断进入,一直到4.9%的持股量才停下来。
按照5%的举牌规矩,要亮明身份,让大家知道日产增加新的个人股东了。
日产看出邢宝华的意图,很明显的想要谈。
逼着日产和邢宝华谈。如果不谈,邢宝华会举牌邀约,这就是恶意收购。
一旦发起恶意收购,日产不想给邢宝华大量股份,那就只能溢价收购邢宝华手中的股票。
不管那种方式日产绝对不会看到,都是要高级给邢宝华送钱。
哪怕不溢价,让邢宝华进入董事局。这货不是来共同赚钱的,是来捣乱的。
他会派人占据董事局席位,有些决策性的东西,他都能知道,再说这家伙也造车,明目张胆的套取日产日产决策信息。
还没办法阻止那种。
为了防止邢宝华进入,日产唯一做的就是先阻止他举牌,一旦发生举牌,再筹集资金让他啃一块肉去。
不管如何,邢宝华的这次举动彻底引起日产人的反感,但还得和邢宝华谈。
毕竟R本的实体制造业日子不好过啊!
已经受到人工成本,运输成本的提高,在平白无故的损失,今年的企业报表上又难看了。
这会导致大量的投资者失去信心,股价会低迷。
日产也需要从股市上捞钱保持持续发展。
三井藤三郎这位中间人不得不出面了。
亲自跑HK约见邢宝华。
邢宝华故意不见,忙。
确实忙,这是在华鸿集团和股东们商量着维都利亚的地呢?
邢宝华也去现场看了,两面靠海,风景没得说。
站在写字间上,看着海面,看着港岛那些高层建筑,心情别样舒心。
这边的楼是,早些年建造的,都是在二十来层上。拆也算可惜,斜对面能看到港岛像海龟似的国际会展中心。
那也是标志性建筑物。
想要建造豪华,又是国际性的地标物,这让邢宝华想起他在坡县金莎酒店上面游泳来着。
对,就按照那个搞。
成为世界上唯一在高空游泳,能看整个维多利亚港和俯瞰港岛。
邢宝华和股东们开会的时候,就说出资金的计划,甚至还用不勾画出建筑的简单形状来。
说在上面游泳,多好玩啊!
在座的股东大少们,感觉邢宝华这厮不是疯了就是脑子有问题?
这种天马行空的想法,谁敢想?
关键是建造成本啊!
现在的技术能不能达到这种标准,游泳池建小了还不行,往大里建造,需要多少吨的水,建筑物能撑住吗?
别世界级的地标,弄成世界级的灾难!
那可是白扔五六百亿,他们这帮人都得赔进去。
众人都相劝邢宝华别那么干,中规中矩的弄就行,大不了样子比帝国大厦好看一点,比双子大厦好看点就行。
正正方方的也不难看。
“我说,咱们弄就弄好的,这么好的地段,不用瞎了!听我的,这段时间多找几家着名的设计公司,看谁能设计出来。
难度是有,我感觉问题不大。”邢宝华轻轻拍着桌子说道。
得,这厮的独断又来了,不听劝,改变不了主意。好吧,众人手中的钱也不多,大部分还得靠邢宝华来出资。
就这么着,方案就被邢宝华拍板给定下来。
邢宝华三天后见到三井藤三郎,这厮带着一包球杆来见邢宝华。
邢宝华到是手下对方的礼物了、
“邢先生,日产想过来和您继续谈谈GTR的事情。”三井藤三郎恭敬的说道。
“过几个月吧!我最近也没啥钱了,看到没有,我要盖栋楼,大约总投资在一百亿美刀左右。还有我的跑车也在西德通过了风洞测试。之后就能大量的生产了。”邢宝华刻意指着桌子上他勾勒出来大厦草图说道。
三井藤三郎尴尬的笑了笑。
“恭喜邢先生又有几条发财的路子,您的跑车出来,我一定购买一辆来收藏。邢先生,你这边有什么要求对日产要传达的吗?”
“他的卖的车型太贵了,我得从他们身上赚出三十亿美刀来才能买啊!你说是吧三井?”
“邢先生,你们老话讲过要和气生财,您这样打压日产,会两败俱伤的,不如都平静下心来,心平气和的谈一谈?”三井卖力的劝说道
“价格,日产给我报的价格,这才是我关心的。”
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再说邢宝华长的也不和白面小生似的,不也是丑?
可风扇刘还是不敢在邢宝华面前露出一点怒火。
“邢先生,既然不想和刘某人合作,不用找些借口,在下告辞,打扰了。”说完扭头就走。
“不找些理由怎么能拒绝?”邢宝华看着风扇刘的背影,心道。
随后打听一下,最近HK有哪些地方的土地要拍卖。而且足够大,能风扇刘亲自跑出来找人合作。
HK有不少地皮都是几亿,十几亿的拍。但有一个地方,确实需要多家合作。
邢宝华打听到,最近要拆九龙城寨,中港已经谈完,即将拆。
拆除出来的地皮怎么处理?
听说要建造公园,但大部分人感觉开发房产的可能性非常大。
所以很多人,都在打听规划问题。
拆之前肯定已经做好规划了,有些地方需要建造公园,有些就需要建造住宅区。毕竟地方不小,谁拍下一块地来,盖楼卖楼也是很赚。
风扇刘身价也就那么几亿或者几十亿的样子,加上这厮能花,现金流估计很少。
想吃那块蛋糕就找人合作,邢宝华无疑是实力最强大的,而且还非常的有钱。
就像他说的,他负责干活,邢宝华负责出钱。
本来觉得还有把握说服邢宝华投资,谁知道竟因为自己长的丑,而拒绝。
丫的,等着,十年河东十年河西,早晚把你这大陆仔踩在底下。
邢宝华没管风扇刘怎么想,他在办公室回见徐老怪。
这位见到邢宝华直接开门见山的说道:“邢老板,我需要一千万到两千美刀拍个戏。”
邢宝华直接竖起一个大拇指,这胆量,这口气,在整个HK也没谁了。
在HK拍戏的成本也逐渐的提高,也动不动就是一两三千万H币的投。
徐老怪更狠,要接近两千万美刀的成本。这是本着好来坞大片的成本去的。
千万级的大片,就算好来坞也要掂量掂量。
“有把握吗?”邢宝华问道。
“有啊!找了几家都不敢投,不敢冒险,新艺城更是要压缩到五百多万美刀,那效果还不如不拍?如果从你这里拉不到自己,我就放弃。”
徐老怪直言不讳的说道。
“最大的支出在哪里?”邢宝华问道。
“特效!我先练习过工业魔光ILM的报价,每秒大约在1000-3000美刀左右。所以这一块的成本非常高。”徐老怪说道。
“怎么想起拍大片来着!”邢宝华问道。
“还不是你年前请我给你帮忙,你那个团队做的一些特效效果。所以我一直有这个想法?”徐老怪失笑的说道。
“额!”邢宝华也跟着失笑。
确实有点罪过,把这位HK第一特效达人给勾起Y望来了。
“好吧,怪我!给你一千万,好好拍,烧完这一千万自己想办法。”邢宝华说道。
“那是美刀不是H币。H币少点,我还能拉人。一千五百万。我省点用就是了?”徐老怪一摊手的说道。
“好吧!不过一些角色用我的人。”
“我本来就用娟娟的!哦,明白了,再加一个。”徐老怪点点头的说道。
邢宝华让徐老怪准备好合约,随时过来找他拿支票。
在徐老怪走后,才想起来,徐老怪要拍啥?
算了,不管拍啥,支持一下。
可惜他的显卡还没出来,不然还能省很多,这才是邢宝华痛心的事儿,他的显卡设计环节已经完成,加上设备启动的少,流片还没启动。
要知道,芯片的重要步骤就是设计,制作、封装制作、成本测试。
在这之前还有个环节,就是流片。先生产出几片,几十片来,进行测试,测试通过后照着这个样子大规模生产。
越是复杂的东西,越是慢。
着急也没用。而且花钱和流水似的。
随后的两天,邢宝华和徐老怪签了一份投资合同,邢宝华当了出品人。
消息一出,顿时在港娱圈觉得邢宝华是人傻钱多啊!赚钱勐,花的也勐?
最关键,是赔的起,完全一副不在乎的样子。
刚赚四十多亿,确实有这个底气。
不是说他造车缺钱吗?还有闲钱扔一千多万玩?
不知啥时候娱乐方面的新闻又出来了,头条是某有钱大老为捧两女,豪投亿金?大房二房同框出演。
话题出来确实吸引人眼球,手法上确实收敛很多,生怕写的过火,引来邢宝华的律师团队。
小边报道,邢宝华也不在意,他也没功夫去看。
此时的邢宝华和几位股东们在浅水湾打高尔夫呢?
这厮不会打,也就装装样子。
一杆子挥出去,带出一大块草坪来,泥土飞扬。
就邢宝华尴尬,这TM哪是来打球的,感觉自己像是来刨地的。
其他人也没敢笑的,只说邢宝华打球打的有力量,球飞的很远。
破坏草皮只字不谈。
“阿华,我听人讲风扇刘找你要投资来着?”超人家的李大少冲着李大少问道。
“是啊!看他长得丑,不爽。他找过你们?到底什么项目啊!我听说是九龙城寨?”邢宝华问道。
“是啊!不过他没机会了,早就提前瓜分完了。不过现在也有个机会,维多利亚港有几栋旧楼要拆,推到重建,这些地方加起来大约33英亩。”
李大少刚说完,邢宝华问道:买这些地皮总共多少钱了。
“那是最好的地段,不便宜,现在还在谈,我估计差不多要三四百亿H币,这只是地皮。加上地面建筑估计总价值要超过千亿了。”
邢宝华惊讶的问道:“你是想要打造一个世界级的地标建筑吗?哈哈!”
“拿地吧!不行就都集中资金,在华鸿集团下面成立个房产公司。过完年,咱们就有钱了。建,建个世界级的。”邢宝华大气的说道。
此时其他股东都投过目光过来。
邢宝华是不在意,可在意的是那些股东大少们?
有些在家族公司上班,有些自己成立公司,先磨炼着,将来好承担家族企业重要职位。
现在和邢宝华打拼倒是轻松不少。
在果断和决策上,他们会犹豫,不像邢宝华那样连脑子都不用去想,说干,就干。
连个合理或者理性的计划都没有。
接近百多亿美刀的生意,三两句话就这么决定了。
这气魄,在场的股东们,拍马都赶不及。
邢宝华打完球回到办公室,下午三点多。
远在西德的奥弗雷希特给邢宝华电话,前两天车到港了,昨天开始做风洞实验,今天出来数据,不是很理想。
他会在AMG车厂进行改装,调试到合格。
邢宝华也没问哪里不行,他对这些又不懂。
表示让奥弗雷希特抓紧,之后还有碰撞实验。
邢宝华弄过几台车去,碰撞实验要是不合格,那就多碰几次。
再说碰一下,车就零散了,也就废了,再修再装那可就费劲了。
这玩意必须让它达到零散,但还能修,除非是大事故,直接报废那种。
跑车开快了出现事故就是一次性消费品。
修的价格赶上新车了。
当然,邢宝华理想中,还是耐用点好。不然一次性的东西,别人买了,下次就不会再考虑你家的货了。
邢宝华又对着奥弗雷希特说起R本的GTR发动机,改装到1000马力的可能性。
奥弗雷希特说,如果真能达到那种性能,在节油情况下,还是考虑R本发动机。
要知道那种大功率不是V8就是V12。都是在六点几的排量上。
耗油量更大,而且越是大发动机越沉重,对赛车的速度起到影响。
好吧,艹蛋的小鬼子,价格太一个天花板上,就是馋他啊!
三井藤三郎那玩意也不帮着砍价。
和奥弗雷希特挂上电话,邢宝华指示在R团队,拿出两亿美刀来买日产股票。
账户在三井银行开的,平台也是三井那边的,邢宝华的资金动向那边看的很清楚。
日产股票,在大资金进入下,被拉起来了。
起初那边还不在意,随着邢宝华不断的加量资金,日产也重视起来。
邢宝华在R的资金可是二十多亿美刀,这是能看得到的,看不到的呢?
这厮的资金量不断进入,一直到4.9%的持股量才停下来。
按照5%的举牌规矩,要亮明身份,让大家知道日产增加新的个人股东了。
日产看出邢宝华的意图,很明显的想要谈。
逼着日产和邢宝华谈。如果不谈,邢宝华会举牌邀约,这就是恶意收购。
一旦发起恶意收购,日产不想给邢宝华大量股份,那就只能溢价收购邢宝华手中的股票。
不管那种方式日产绝对不会看到,都是要高级给邢宝华送钱。
哪怕不溢价,让邢宝华进入董事局。这货不是来共同赚钱的,是来捣乱的。
他会派人占据董事局席位,有些决策性的东西,他都能知道,再说这家伙也造车,明目张胆的套取日产日产决策信息。
还没办法阻止那种。
为了防止邢宝华进入,日产唯一做的就是先阻止他举牌,一旦发生举牌,再筹集资金让他啃一块肉去。
不管如何,邢宝华的这次举动彻底引起日产人的反感,但还得和邢宝华谈。
毕竟R本的实体制造业日子不好过啊!
已经受到人工成本,运输成本的提高,在平白无故的损失,今年的企业报表上又难看了。
这会导致大量的投资者失去信心,股价会低迷。
日产也需要从股市上捞钱保持持续发展。
三井藤三郎这位中间人不得不出面了。
亲自跑HK约见邢宝华。
邢宝华故意不见,忙。
确实忙,这是在华鸿集团和股东们商量着维都利亚的地呢?
邢宝华也去现场看了,两面靠海,风景没得说。
站在写字间上,看着海面,看着港岛那些高层建筑,心情别样舒心。
这边的楼是,早些年建造的,都是在二十来层上。拆也算可惜,斜对面能看到港岛像海龟似的国际会展中心。
那也是标志性建筑物。
想要建造豪华,又是国际性的地标物,这让邢宝华想起他在坡县金莎酒店上面游泳来着。
对,就按照那个搞。
成为世界上唯一在高空游泳,能看整个维多利亚港和俯瞰港岛。
邢宝华和股东们开会的时候,就说出资金的计划,甚至还用不勾画出建筑的简单形状来。
说在上面游泳,多好玩啊!
在座的股东大少们,感觉邢宝华这厮不是疯了就是脑子有问题?
这种天马行空的想法,谁敢想?
关键是建造成本啊!
现在的技术能不能达到这种标准,游泳池建小了还不行,往大里建造,需要多少吨的水,建筑物能撑住吗?
别世界级的地标,弄成世界级的灾难!
那可是白扔五六百亿,他们这帮人都得赔进去。
众人都相劝邢宝华别那么干,中规中矩的弄就行,大不了样子比帝国大厦好看一点,比双子大厦好看点就行。
正正方方的也不难看。
“我说,咱们弄就弄好的,这么好的地段,不用瞎了!听我的,这段时间多找几家着名的设计公司,看谁能设计出来。
难度是有,我感觉问题不大。”邢宝华轻轻拍着桌子说道。
得,这厮的独断又来了,不听劝,改变不了主意。好吧,众人手中的钱也不多,大部分还得靠邢宝华来出资。
就这么着,方案就被邢宝华拍板给定下来。
邢宝华三天后见到三井藤三郎,这厮带着一包球杆来见邢宝华。
邢宝华到是手下对方的礼物了、
“邢先生,日产想过来和您继续谈谈GTR的事情。”三井藤三郎恭敬的说道。
“过几个月吧!我最近也没啥钱了,看到没有,我要盖栋楼,大约总投资在一百亿美刀左右。还有我的跑车也在西德通过了风洞测试。之后就能大量的生产了。”邢宝华刻意指着桌子上他勾勒出来大厦草图说道。
三井藤三郎尴尬的笑了笑。
“恭喜邢先生又有几条发财的路子,您的跑车出来,我一定购买一辆来收藏。邢先生,你这边有什么要求对日产要传达的吗?”
“他的卖的车型太贵了,我得从他们身上赚出三十亿美刀来才能买啊!你说是吧三井?”
“邢先生,你们老话讲过要和气生财,您这样打压日产,会两败俱伤的,不如都平静下心来,心平气和的谈一谈?”三井卖力的劝说道
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