第146章 拍卖
第146章拍卖
太子带了几十个卤蛋回宫,孝敬他的父皇母后。
夏洪棣斜躺在塌上,逗弄着两个月的小皇子,时不时还塞上一个卤蛋进嘴里。
听到有人求上忠勤伯府,上赶着要捐粮争科举名额,洋洋得意,痛快的应允了。
太子又道:“父皇,听闻东城的房子快完工了,儿臣能去看看吗?光听他们讲得热闹。”
高皇后也来了兴致,看着夏洪棣,夏洪棣无语。
这皇后可真喜欢往宫外跑,一定是忠勤伯夫人这个妒妇给带坏的!
看在皇后又给朕生了一个乖儿子的份上,朕就带她出去走走吧,哎,宫里也确实无趣。
仲秋,选了一个阴天,东城全部戒严。
夏洪棣带着高皇后,太子、静瑶公主,还有忠勤伯一家,验收东城豪宅去了。
与河岸隔着一条水泥路的商铺,前后都开着琉璃窗,还垂着据说叫窗帘的麻布。
一行人,选了一个要做酒楼的商铺上到了二楼,临杨柳河的一面,坐在窗边,低头可见楼下小院里的花木,远眺还能看见杨柳河堤上的绿柳与清澈的河水。
而对面包间,窗外是金灿灿一排丹桂树,香气醉人。
“好香啊!”
“陛下,臣移植了五百多棵丹桂呢,这香味,可能飘满整个东城了。”
“冬日里,这树会冻死的吧?”
“要给树干捆上稻草,做好保暖的准备,应该问题不大。”
“有这么一大片的桂花树,这地界儿不愁卖啊!”
“嘿嘿,那这就交给陛下您了,臣只负责把这工程监工完成就行!”
“街铺不错,来这酒楼用饭,光凭这景致,朕都愿意来!再进宅子里看看去!”
翠花也落后高皇后一步,边走和她边聊。
“娘娘,忠勤伯让人做的衣帽间,可有意思了,呆会您瞧瞧去!”
“好啊,衣帽间?是专门放衣裳和帽子的?”
“嗯呐,衣裳、首饰都行,为女主人准备的,方便她存放衣物。”
进了院子,分成两拨,黑娃带着夏洪棣和太子等人去前院书房了,翠花带着皇后和静瑶公主去了后院的女主人卧房。
第一次进陌生人的卧房,高皇后感觉怪怪的。
翠花笑着说:“您就当这是样品呗,买东西放在台面上做样子的。”
这么一想,也确实是这个道理。
“哇,母后,这地面好干净啊!这是瓷砖吗?上面还有牡丹花!”
“这瓷砖做成地板确实看着干净,不错!花色也不俗!”
翠花重点就是想看下这古代的衣帽间,找了一会,终于在主人房旁看见了一个单门。
推开进去,满眼惊艳。
这个有二十平左右的小间,使用的是U型布局,将收纳区、梳妆区划分开来,靠门的这面墙是复古的九宫格造型。
九宫格外面是几扇,可以拉开的琉璃门,可以将首饰盒放入格子里面,方便随时取放。
左右两边墙壁上是黄花梨木做的衣柜,衣柜里面,既有横杆可以将衣裙垂挂起来,也有大抽屉,可以把衣物叠放进去。
而衣帽间的中心,摆放了一个高架烛台,将平淡的氛围打破,起到点缀作用。
梳妆区放在了门对面的一扇大琉璃窗前,摆了铜镜和梳妆桌,还有两把铺着坐垫和靠背的椅子。
梳妆桌上,还有一个青花瓷梅瓶,里面随时可以插满鲜花。
畅想,若是这间的女主人,起得晚些,天光大亮之时,拉开琉璃大窗的窗帘,阳光撒入衣帽间,坐在靠椅上,丫鬟们帮其缓缓的梳妆,怎一个美字了得。
高皇后和翠花静静的欣赏了好一会,这个大夏第一衣帽间,均表示:想要!
前院,夏洪棣看着书房这个大窗户,恨恨的说:“朕的书房也没有这么奢侈的!”
黑娃无语:“陛下,羊毛出在羊身上,豪宅配置可不能太掉价。”
“哼,这个大宅子,不卖上五万两银子,朕可饶不了魏老头!”
“其实,这四座大宅,陛下,您可以拍卖嘛,价高者得,拍卖前几天,拿一座宅子做样品,让人参观后再去拍!”
“还有这商铺,租也可,卖也可,这里地段这么好,也总不会卖便宜才对!”
“其他两百多座呢?这房子也不差!闻着桂花香,出门不远还能下馆子,买东西,多便利啊!”
“或者,也可以挑一些位置好的,拍一拍,反正这片都是商品房嘛,商品商品,就是用来买卖的,就是要赚钱的呢。”
“应该把魏尚书叫来听听,一天到晚的,有东西也不会卖!”
感觉自己这几个月花了不少的银子,眼看就能进账了,夏洪棣的心情这才好了起来。
“金兄,你听说了吗?多宝阁要搞什么拍卖了!”
“什么叫拍卖?怎么拍?卖的是什么?”
“我知道,我知道,拍卖就是竞价呗,谁的银子多,就卖给谁!”
“这次拍卖的啊,据说是东城那片宅子,这不,终于完工了。”
“这宅子,不知得拍多少银子哟,老大一片地儿了,才修了三百户!”
“反正不是给咱平头百姓住的!”
“这一进的院子,有点家底的,可以琢磨琢磨,估计买那片的,都是富贵人啊,和富贵人做街坊,你想这美不美?”
“走走走,咱们去多宝阁那儿凑凑热闹。”
多宝阁的弥勒佛掌柜,给进去的客人们解释着,拍卖前,他们组织看房,不过,看房需要门票,五两银子一人,为期三天。
“这多宝阁也太会做生意了吧,看个宅子还要门票!”
“嘿,人家防的不就是咱们这种凑热闹,不花银子的么?剩下的就是那些个有钱的呗!”
“高,这手法,不是一般的高!”
光报名看房的,一日下来就有近千人,看来,东城这大半年,吸引了不少人的眼光。
等到第二日开始看房后,关于东城的房子修得如何霸道的传说,就飞向京城各处角落。
“值,太值了,这房子,这装修,太奢侈了,瓷砖、琉璃,都贴地面上了啊,哎哟,那一个整洁明亮啊!”
“这三进大宅,呆怕是要卖个天价哦,皇宫都不定有修得这么好啊,真的是,太奢侈了!”
真正的大户,不动声色,看完房子,还四处溜达,把东城的环境转悠了一个遍。
不得不说,这丹桂给这片环境加了不少分,这甜腻腻的香味,很上头啊。
三日一过,多宝阁开始拍卖了。
第一天,卖的是商铺,除了高皇后留了一个开火锅店,还有夏洪棣另有他用留了五个,还剩五十个二层商铺,和三十个单层商铺。
单层的,底价1000两银,一次举牌加价五十两。
二层的,底价2000两银,一次举牌加价一百两。
胖掌柜,主持全局,他拿着一个木锤,站在一张桌子前,对来参加拍卖的客人拱手,笑道:“感谢诸位来参加多宝阁首次商品房,拍卖大会!
咱们今儿一共拍卖商铺八十户,拍完一日内缴纳拍卖金额,便可办理房契过户,先来后到都不重要,价高者得!”
随着胖掌柜的一声木锤敲响,第一套二层商铺上架。
“这个商铺,位于东城杨柳河街铺最佳中心地段,分为上下两层,楼上有八个雅间,楼下是大厅,可用来做酒楼,临窗视野绝佳!
两千两起拍,您买不了吃亏,买不了上当,不要犹豫,看中的,赶快举起您手中的号码牌嘞!”
“两千一两百!”
“两千二百两!”
“三千两!”
“三千五百两!”
“五千两!”
可能是,大夏人还不太熟悉这种拍卖的形式,不等缓慢涨价,一个个的自动把房价带得飞起。
最终,第一套商铺以两万两银成交,现在京城好的地段商铺,贵的七八万都有,两万两也算不得高,还在接受范围内。
开张后,生意立马热闹了起来,二层楼商铺,最大的一间,居然卖到了五万两,最小的一层商铺也卖了八千两银。
结束拍卖后,共计卖出160万两银!
而整个东城,算上杨柳河的清理,和河堤重建,所有工程成本才花了三百万两银。
但是,宅子还没开始卖呢!
第二日,才是重头戏,一进的四合院,挑了地段和面积最大的五十座,和四个王牌三进院,一同拍卖。
不少勋贵都派了人来,还有很多商户与官员,大眼一看,居然有四五百人之多。
胖掌柜笑得眼睛都看不见了,最先拍的是一进院,
“相信看过房的人,都对这个一号院有印象,这可是东城的门户啊,出门就是绿道,离儿童乐园也就一刻钟时辰,从酒楼里带碗羊汤回家,都还是滚烫的,可别说众位了,就是胖子我,都想买一座啊!”
“咱废话不多说,一进四合院,底价五千两银,举牌一次加价五百两,开始!”
“五千五百两!”
“六千两!”
“七千两!”
“八千!”
“一万!”
最终,一号四合院,以两万三千两成交。
不到一个时辰,五十套四合院售罄,最低不超过两万两银。
轮到四座三进大宅时,气氛陡然紧张起来,其中,有一栋离书院最近的三进宅抢夺得尤为激烈。
“十万两,还有没有加,十万两一次!”
“十一万!”
“十一万一次,十一万两次!”
“十三万!”
“五号加价,十三万一次!”
“十五万!”
最终,这座宅王以十五万的高价售出,剩余三座也没被冷落,以十二万、十三万、十四万的价格售出。
拍卖会,圆满结束!
共收入:170万两银。
一进四合院,还剩246座呢,要是敢放出来,估计用不了三天,就得售罄了!
忠勤伯对魏尚书说:“大人,您别急啊,等周围的宅子都拍卖出去了,市场价格起来了,再慢慢卖呀!反正本钱已经回来了。”
魏尚书点头如捣蒜,不急,不急,本钱不但全收回来了,还略有盈余呢。
这京城自打有了公厕和垃圾桶,还有扫地的清洁工,可真是,一日比一日干净,他时不时的都愿意出去溜达溜达。
真是一举多得啊!
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夏洪棣斜躺在塌上,逗弄着两个月的小皇子,时不时还塞上一个卤蛋进嘴里。
听到有人求上忠勤伯府,上赶着要捐粮争科举名额,洋洋得意,痛快的应允了。
太子又道:“父皇,听闻东城的房子快完工了,儿臣能去看看吗?光听他们讲得热闹。”
高皇后也来了兴致,看着夏洪棣,夏洪棣无语。
这皇后可真喜欢往宫外跑,一定是忠勤伯夫人这个妒妇给带坏的!
看在皇后又给朕生了一个乖儿子的份上,朕就带她出去走走吧,哎,宫里也确实无趣。
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夏洪棣带着高皇后,太子、静瑶公主,还有忠勤伯一家,验收东城豪宅去了。
与河岸隔着一条水泥路的商铺,前后都开着琉璃窗,还垂着据说叫窗帘的麻布。
一行人,选了一个要做酒楼的商铺上到了二楼,临杨柳河的一面,坐在窗边,低头可见楼下小院里的花木,远眺还能看见杨柳河堤上的绿柳与清澈的河水。
而对面包间,窗外是金灿灿一排丹桂树,香气醉人。
“好香啊!”
“陛下,臣移植了五百多棵丹桂呢,这香味,可能飘满整个东城了。”
“冬日里,这树会冻死的吧?”
“要给树干捆上稻草,做好保暖的准备,应该问题不大。”
“有这么一大片的桂花树,这地界儿不愁卖啊!”
“嘿嘿,那这就交给陛下您了,臣只负责把这工程监工完成就行!”
“街铺不错,来这酒楼用饭,光凭这景致,朕都愿意来!再进宅子里看看去!”
翠花也落后高皇后一步,边走和她边聊。
“娘娘,忠勤伯让人做的衣帽间,可有意思了,呆会您瞧瞧去!”
“好啊,衣帽间?是专门放衣裳和帽子的?”
“嗯呐,衣裳、首饰都行,为女主人准备的,方便她存放衣物。”
进了院子,分成两拨,黑娃带着夏洪棣和太子等人去前院书房了,翠花带着皇后和静瑶公主去了后院的女主人卧房。
第一次进陌生人的卧房,高皇后感觉怪怪的。
翠花笑着说:“您就当这是样品呗,买东西放在台面上做样子的。”
这么一想,也确实是这个道理。
“哇,母后,这地面好干净啊!这是瓷砖吗?上面还有牡丹花!”
“这瓷砖做成地板确实看着干净,不错!花色也不俗!”
翠花重点就是想看下这古代的衣帽间,找了一会,终于在主人房旁看见了一个单门。
推开进去,满眼惊艳。
这个有二十平左右的小间,使用的是U型布局,将收纳区、梳妆区划分开来,靠门的这面墙是复古的九宫格造型。
九宫格外面是几扇,可以拉开的琉璃门,可以将首饰盒放入格子里面,方便随时取放。
左右两边墙壁上是黄花梨木做的衣柜,衣柜里面,既有横杆可以将衣裙垂挂起来,也有大抽屉,可以把衣物叠放进去。
而衣帽间的中心,摆放了一个高架烛台,将平淡的氛围打破,起到点缀作用。
梳妆区放在了门对面的一扇大琉璃窗前,摆了铜镜和梳妆桌,还有两把铺着坐垫和靠背的椅子。
梳妆桌上,还有一个青花瓷梅瓶,里面随时可以插满鲜花。
畅想,若是这间的女主人,起得晚些,天光大亮之时,拉开琉璃大窗的窗帘,阳光撒入衣帽间,坐在靠椅上,丫鬟们帮其缓缓的梳妆,怎一个美字了得。
高皇后和翠花静静的欣赏了好一会,这个大夏第一衣帽间,均表示:想要!
前院,夏洪棣看着书房这个大窗户,恨恨的说:“朕的书房也没有这么奢侈的!”
黑娃无语:“陛下,羊毛出在羊身上,豪宅配置可不能太掉价。”
“哼,这个大宅子,不卖上五万两银子,朕可饶不了魏老头!”
“其实,这四座大宅,陛下,您可以拍卖嘛,价高者得,拍卖前几天,拿一座宅子做样品,让人参观后再去拍!”
“还有这商铺,租也可,卖也可,这里地段这么好,也总不会卖便宜才对!”
“其他两百多座呢?这房子也不差!闻着桂花香,出门不远还能下馆子,买东西,多便利啊!”
“或者,也可以挑一些位置好的,拍一拍,反正这片都是商品房嘛,商品商品,就是用来买卖的,就是要赚钱的呢。”
“应该把魏尚书叫来听听,一天到晚的,有东西也不会卖!”
感觉自己这几个月花了不少的银子,眼看就能进账了,夏洪棣的心情这才好了起来。
“金兄,你听说了吗?多宝阁要搞什么拍卖了!”
“什么叫拍卖?怎么拍?卖的是什么?”
“我知道,我知道,拍卖就是竞价呗,谁的银子多,就卖给谁!”
“这次拍卖的啊,据说是东城那片宅子,这不,终于完工了。”
“这宅子,不知得拍多少银子哟,老大一片地儿了,才修了三百户!”
“反正不是给咱平头百姓住的!”
“这一进的院子,有点家底的,可以琢磨琢磨,估计买那片的,都是富贵人啊,和富贵人做街坊,你想这美不美?”
“走走走,咱们去多宝阁那儿凑凑热闹。”
多宝阁的弥勒佛掌柜,给进去的客人们解释着,拍卖前,他们组织看房,不过,看房需要门票,五两银子一人,为期三天。
“这多宝阁也太会做生意了吧,看个宅子还要门票!”
“嘿,人家防的不就是咱们这种凑热闹,不花银子的么?剩下的就是那些个有钱的呗!”
“高,这手法,不是一般的高!”
光报名看房的,一日下来就有近千人,看来,东城这大半年,吸引了不少人的眼光。
等到第二日开始看房后,关于东城的房子修得如何霸道的传说,就飞向京城各处角落。
“值,太值了,这房子,这装修,太奢侈了,瓷砖、琉璃,都贴地面上了啊,哎哟,那一个整洁明亮啊!”
“这三进大宅,呆怕是要卖个天价哦,皇宫都不定有修得这么好啊,真的是,太奢侈了!”
真正的大户,不动声色,看完房子,还四处溜达,把东城的环境转悠了一个遍。
不得不说,这丹桂给这片环境加了不少分,这甜腻腻的香味,很上头啊。
三日一过,多宝阁开始拍卖了。
第一天,卖的是商铺,除了高皇后留了一个开火锅店,还有夏洪棣另有他用留了五个,还剩五十个二层商铺,和三十个单层商铺。
单层的,底价1000两银,一次举牌加价五十两。
二层的,底价2000两银,一次举牌加价一百两。
胖掌柜,主持全局,他拿着一个木锤,站在一张桌子前,对来参加拍卖的客人拱手,笑道:“感谢诸位来参加多宝阁首次商品房,拍卖大会!
咱们今儿一共拍卖商铺八十户,拍完一日内缴纳拍卖金额,便可办理房契过户,先来后到都不重要,价高者得!”
随着胖掌柜的一声木锤敲响,第一套二层商铺上架。
“这个商铺,位于东城杨柳河街铺最佳中心地段,分为上下两层,楼上有八个雅间,楼下是大厅,可用来做酒楼,临窗视野绝佳!
两千两起拍,您买不了吃亏,买不了上当,不要犹豫,看中的,赶快举起您手中的号码牌嘞!”
“两千一两百!”
“两千二百两!”
“三千两!”
“三千五百两!”
“五千两!”
可能是,大夏人还不太熟悉这种拍卖的形式,不等缓慢涨价,一个个的自动把房价带得飞起。
最终,第一套商铺以两万两银成交,现在京城好的地段商铺,贵的七八万都有,两万两也算不得高,还在接受范围内。
开张后,生意立马热闹了起来,二层楼商铺,最大的一间,居然卖到了五万两,最小的一层商铺也卖了八千两银。
结束拍卖后,共计卖出160万两银!
而整个东城,算上杨柳河的清理,和河堤重建,所有工程成本才花了三百万两银。
但是,宅子还没开始卖呢!
第二日,才是重头戏,一进的四合院,挑了地段和面积最大的五十座,和四个王牌三进院,一同拍卖。
不少勋贵都派了人来,还有很多商户与官员,大眼一看,居然有四五百人之多。
胖掌柜笑得眼睛都看不见了,最先拍的是一进院,
“相信看过房的人,都对这个一号院有印象,这可是东城的门户啊,出门就是绿道,离儿童乐园也就一刻钟时辰,从酒楼里带碗羊汤回家,都还是滚烫的,可别说众位了,就是胖子我,都想买一座啊!”
“咱废话不多说,一进四合院,底价五千两银,举牌一次加价五百两,开始!”
“五千五百两!”
“六千两!”
“七千两!”
“八千!”
“一万!”
最终,一号四合院,以两万三千两成交。
不到一个时辰,五十套四合院售罄,最低不超过两万两银。
轮到四座三进大宅时,气氛陡然紧张起来,其中,有一栋离书院最近的三进宅抢夺得尤为激烈。
“十万两,还有没有加,十万两一次!”
“十一万!”
“十一万一次,十一万两次!”
“十三万!”
“五号加价,十三万一次!”
“十五万!”
最终,这座宅王以十五万的高价售出,剩余三座也没被冷落,以十二万、十三万、十四万的价格售出。
拍卖会,圆满结束!
共收入:170万两银。
一进四合院,还剩246座呢,要是敢放出来,估计用不了三天,就得售罄了!
忠勤伯对魏尚书说:“大人,您别急啊,等周围的宅子都拍卖出去了,市场价格起来了,再慢慢卖呀!反正本钱已经回来了。”
魏尚书点头如捣蒜,不急,不急,本钱不但全收回来了,还略有盈余呢。
这京城自打有了公厕和垃圾桶,还有扫地的清洁工,可真是,一日比一日干净,他时不时的都愿意出去溜达溜达。
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