第75章 【黄金大跌】
第75章【黄金大跌】
9月初旬。
回到香港后,林志超首先来到荃湾的长江实业,身边还跟着长江置业的黄昌宏、胡兆煦两位地产大将。
来到工厂的空地上,林志超手里还拿着厂房图则。
“每层2.88万平方尺,总计三层,那就是近9万平方尺的厂房。”林志超一边看着图则,一边讲道。
长江实业的副总经理王良,高兴的说道:“新的厂房投入使用后,长江实业将跻身香港大型工厂,估计还是华人最大的工厂。”
他有些自豪,长江实业发展实在太快了。
就是如今,长江实业也是足足200人的规模,成为荃湾最大的工厂。
林志超还是冷静的说道:“扩大生产,就意味着需要新的客户来源,明年我们将使用改良后的自动排米机,和拉头自动冲压机,拉链质量会再提高。所以,关键是打开欧美时代的销路,否则仅凭亚洲的市场,我们怕是不足以支撑如此庞大的投入。”
其实也未必,亚洲市场哪怕一年让长江实业赚150万港币,那么也能支撑长江实业的第二轮扩张。
长江实业的第二轮扩张包括:
一、购买新的一批机器,预算是120万港币;
二、在新加坡开设分厂,预算是40万港币;
三、在荃湾兴建第二间厂房,预算是20万港币。
四、购买长江实业的周边地皮,预算是120万港币(30万平方尺左右)。
这一轮扩张,需要差不多300万港币的资金。
如果不计算荃湾地皮投资,仅需要180万港币,差不多一年出头的利润。
按道理是不需要担心欧美市场的,仅亚洲市场也就一年出头的利润,何况工厂本身也是资产。不过林志超深知一个道理,既然做了这一行,就要寻求不断突破。
王良此时心想,自己作为老板手下的第一大将,这时候应该拿出‘超人业绩’来奠定自己的地位。
“老板,我愿意前往欧美推介我们的产品!”
林志超闻言,心里非常好感。
不过,他说道:“你的工作是管理生产,这个是最重要的。还有,新加坡的工厂一旦确定,你需要两边跑,因为那边的工厂也很重要。”
王良这才点点头,说道:“好的,我明白了!”
接下来,林志超对长江置业的黄昌宏说道:“这个工厂项目就准备筹备吧,尽快组织施工,长江置业承建,财务由长江实业支配。”
黄昌宏马上说道:“没问题!保证10个月时间竣工,并保证质量。”
前期的准备工作,其实已经早在进行,比如图纸、审批等。
这时候,黄昌宏对林志超说道:“老板,唐老板那边似乎也有兴建三层工厂的打算,要不要问问一起兴建,正好工程部很快就剩下‘德福花园’项目施工了。”
魔都街126号,已经完美收官。跑马地‘蓝田雅苑’,也即将在两个月后竣工验收。
长江置业毕竟养着20号人,自然需要活做。
“我晚点问问他!”
“好的”
唐仲源本来就有意在他那八万平方的荃湾地皮上,兴建一个大型纺织厂,他现在也是野心勃勃,打算大干一场。他的东方纺织,现在一年也差不多可以赚个20多万,何况他知道林志超要扩大拉链工厂,自然就更信心十足了。
虽然唐仲源是林志超的岳父,但是对于纺织布的质量要求,林志超一直是亲自抓,丝毫没有放松。好在唐仲源以前就是主抓生产的纺织厂高层,所以在这方面没有让林志超失望。
接下来,林志超又对胡兆煦说道:“最近开始,我打算买下这周围剩下的30万平方尺左右的地皮,你做做这方面的工作,有什么情况向我汇报。”
胡兆煦信心十足的说道:“老板放心,这边的地皮不是香饽饽,拿下不是什么问题。”
荃湾地皮上涨,是得等1950年开始,那个时候香港岛没有合适的建厂地方,大家才会想起这边的荒滩。
当然,林志超现在并不是打算炒地皮,而是留着以后建工厂用。
这片区域,以后就是他的工业园区。
最后,林志超又对王良说道:“新加坡那边的选址,有没有准备好?”
王良和李高福都去新加坡考察过,但他们是前站,真正决定的是林志超。
不仅仅如此,林志超还会亲自去新加坡考察,他打算将新加坡视为自己的第二个根据地。虽然星岛那位不太喜欢‘私营企业家’,但却又不得不需要‘私人企业家’,如果再在其未发迹之前,进行交好,那么林氏家族以后在新加坡就稳了。
一般东南亚的富豪,都喜欢在香港开辟第二根据地。而如今,林志超却反其道而行之,在东南亚开辟第二根据地。
因为他知道新加坡发展前景远大!
“准备好资料了,晚点我拿给您。”
“嗯。如果可以,我就尽快启程去新加坡,敲定工厂选址。”
翌日,林志超来到长江银号,听取了李兆基的工作汇报。
“黄金跌至390港币每两,是我也没有想到的。所以我在黄金价格398港币每两的时候,就把前面的卖空给平了。随后又买入了40手黄金,成本价在396港币每两(3.96万一手),但我又在391港币每两的时候,平掉了这笔,亏了2万港币。”
虽然有亏有赢很正常,李兆基但还是有些愧意,他有些急着入场了。
林志超却丝毫不在意的说道:“伱做的很好!如果我没有猜错的话,这次很多粤省籍的金商银号,都产生了很大的亏损吧?”
李兆基心情顿时不错,这个老板不是那种紧盯小利的人,他观察过老板,发现丝毫没有心痛,有的只是坦然。
在这种人格魅力下,李兆基自然心服口服。
随即,李兆基说道:“由于内地发行金圆券,不允许民间持有黄金,又固定物价。所以内地金商大幅减少在香江金银贸易场套取黄金的数目,再加上一些沪籍金商此次故意卖空,打压黄金价格,所以就算恒生银号和潮籍金商有心稳定黄金价格,也无济于事。黄金价格在半月时间,下跌竟然高达40港币每两。”
沪籍金商为什么打压黄金价格?
不难猜测,他们是想打压价格后,再从香港便宜进口黄金。
恒生银号和潮籍金商等,为什么要稳定黄金价格?
也不难猜测,因为他们有从奥门走私黄金的渠道,所以希望黄金价格上涨,然后他们从中套现。
此次双方交锋,粤籍金商逊色一筹,是因为内地的大环境,当然内地金商和银行家的实力也是比粤籍金商强。而粤籍金商胜在通晓行情,一旦内地形势变化,胜利的天平就是他们的了。
“跌下去,我们才有利可图。不过据我所知,内地的物价已经大肆上涨,这说明快到入场的时候了,所以无需担心黄金还会跌到那里去!”
从8月18日发行金圆券,如今已经过去半个月时间,按照道理,应该是时机快到了,林志超猜测。
“嗯,我也是这样认为的。”李兆基认真的说道。
“那好,最近我都在香港,会和你一起讨论买入的时机!”
“好的,老板。”
林志超不是完全放权给李兆基,他是要两人互相配合,他知道大环境,李兆基知道小环境,两人的组合堪称绝配。
此时,长江银号的100万港币‘炒金资金(短期)’已经增值到160万港币,可谓大获全胜。
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9月初旬。
回到香港后,林志超首先来到荃湾的长江实业,身边还跟着长江置业的黄昌宏、胡兆煦两位地产大将。
来到工厂的空地上,林志超手里还拿着厂房图则。
“每层2.88万平方尺,总计三层,那就是近9万平方尺的厂房。”林志超一边看着图则,一边讲道。
长江实业的副总经理王良,高兴的说道:“新的厂房投入使用后,长江实业将跻身香港大型工厂,估计还是华人最大的工厂。”
他有些自豪,长江实业发展实在太快了。
就是如今,长江实业也是足足200人的规模,成为荃湾最大的工厂。
林志超还是冷静的说道:“扩大生产,就意味着需要新的客户来源,明年我们将使用改良后的自动排米机,和拉头自动冲压机,拉链质量会再提高。所以,关键是打开欧美时代的销路,否则仅凭亚洲的市场,我们怕是不足以支撑如此庞大的投入。”
其实也未必,亚洲市场哪怕一年让长江实业赚150万港币,那么也能支撑长江实业的第二轮扩张。
长江实业的第二轮扩张包括:
一、购买新的一批机器,预算是120万港币;
二、在新加坡开设分厂,预算是40万港币;
三、在荃湾兴建第二间厂房,预算是20万港币。
四、购买长江实业的周边地皮,预算是120万港币(30万平方尺左右)。
这一轮扩张,需要差不多300万港币的资金。
如果不计算荃湾地皮投资,仅需要180万港币,差不多一年出头的利润。
按道理是不需要担心欧美市场的,仅亚洲市场也就一年出头的利润,何况工厂本身也是资产。不过林志超深知一个道理,既然做了这一行,就要寻求不断突破。
王良此时心想,自己作为老板手下的第一大将,这时候应该拿出‘超人业绩’来奠定自己的地位。
“老板,我愿意前往欧美推介我们的产品!”
林志超闻言,心里非常好感。
不过,他说道:“你的工作是管理生产,这个是最重要的。还有,新加坡的工厂一旦确定,你需要两边跑,因为那边的工厂也很重要。”
王良这才点点头,说道:“好的,我明白了!”
接下来,林志超对长江置业的黄昌宏说道:“这个工厂项目就准备筹备吧,尽快组织施工,长江置业承建,财务由长江实业支配。”
黄昌宏马上说道:“没问题!保证10个月时间竣工,并保证质量。”
前期的准备工作,其实已经早在进行,比如图纸、审批等。
这时候,黄昌宏对林志超说道:“老板,唐老板那边似乎也有兴建三层工厂的打算,要不要问问一起兴建,正好工程部很快就剩下‘德福花园’项目施工了。”
魔都街126号,已经完美收官。跑马地‘蓝田雅苑’,也即将在两个月后竣工验收。
长江置业毕竟养着20号人,自然需要活做。
“我晚点问问他!”
“好的”
唐仲源本来就有意在他那八万平方的荃湾地皮上,兴建一个大型纺织厂,他现在也是野心勃勃,打算大干一场。他的东方纺织,现在一年也差不多可以赚个20多万,何况他知道林志超要扩大拉链工厂,自然就更信心十足了。
虽然唐仲源是林志超的岳父,但是对于纺织布的质量要求,林志超一直是亲自抓,丝毫没有放松。好在唐仲源以前就是主抓生产的纺织厂高层,所以在这方面没有让林志超失望。
接下来,林志超又对胡兆煦说道:“最近开始,我打算买下这周围剩下的30万平方尺左右的地皮,你做做这方面的工作,有什么情况向我汇报。”
胡兆煦信心十足的说道:“老板放心,这边的地皮不是香饽饽,拿下不是什么问题。”
荃湾地皮上涨,是得等1950年开始,那个时候香港岛没有合适的建厂地方,大家才会想起这边的荒滩。
当然,林志超现在并不是打算炒地皮,而是留着以后建工厂用。
这片区域,以后就是他的工业园区。
最后,林志超又对王良说道:“新加坡那边的选址,有没有准备好?”
王良和李高福都去新加坡考察过,但他们是前站,真正决定的是林志超。
不仅仅如此,林志超还会亲自去新加坡考察,他打算将新加坡视为自己的第二个根据地。虽然星岛那位不太喜欢‘私营企业家’,但却又不得不需要‘私人企业家’,如果再在其未发迹之前,进行交好,那么林氏家族以后在新加坡就稳了。
一般东南亚的富豪,都喜欢在香港开辟第二根据地。而如今,林志超却反其道而行之,在东南亚开辟第二根据地。
因为他知道新加坡发展前景远大!
“准备好资料了,晚点我拿给您。”
“嗯。如果可以,我就尽快启程去新加坡,敲定工厂选址。”
翌日,林志超来到长江银号,听取了李兆基的工作汇报。
“黄金跌至390港币每两,是我也没有想到的。所以我在黄金价格398港币每两的时候,就把前面的卖空给平了。随后又买入了40手黄金,成本价在396港币每两(3.96万一手),但我又在391港币每两的时候,平掉了这笔,亏了2万港币。”
虽然有亏有赢很正常,李兆基但还是有些愧意,他有些急着入场了。
林志超却丝毫不在意的说道:“伱做的很好!如果我没有猜错的话,这次很多粤省籍的金商银号,都产生了很大的亏损吧?”
李兆基心情顿时不错,这个老板不是那种紧盯小利的人,他观察过老板,发现丝毫没有心痛,有的只是坦然。
在这种人格魅力下,李兆基自然心服口服。
随即,李兆基说道:“由于内地发行金圆券,不允许民间持有黄金,又固定物价。所以内地金商大幅减少在香江金银贸易场套取黄金的数目,再加上一些沪籍金商此次故意卖空,打压黄金价格,所以就算恒生银号和潮籍金商有心稳定黄金价格,也无济于事。黄金价格在半月时间,下跌竟然高达40港币每两。”
沪籍金商为什么打压黄金价格?
不难猜测,他们是想打压价格后,再从香港便宜进口黄金。
恒生银号和潮籍金商等,为什么要稳定黄金价格?
也不难猜测,因为他们有从奥门走私黄金的渠道,所以希望黄金价格上涨,然后他们从中套现。
此次双方交锋,粤籍金商逊色一筹,是因为内地的大环境,当然内地金商和银行家的实力也是比粤籍金商强。而粤籍金商胜在通晓行情,一旦内地形势变化,胜利的天平就是他们的了。
“跌下去,我们才有利可图。不过据我所知,内地的物价已经大肆上涨,这说明快到入场的时候了,所以无需担心黄金还会跌到那里去!”
从8月18日发行金圆券,如今已经过去半个月时间,按照道理,应该是时机快到了,林志超猜测。
“嗯,我也是这样认为的。”李兆基认真的说道。
“那好,最近我都在香港,会和你一起讨论买入的时机!”
“好的,老板。”
林志超不是完全放权给李兆基,他是要两人互相配合,他知道大环境,李兆基知道小环境,两人的组合堪称绝配。
此时,长江银号的100万港币‘炒金资金(短期)’已经增值到160万港币,可谓大获全胜。
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