第48章 【岳凭婿贵】
第48章【岳凭婿贵】
1月底,林志超带着人来到荃湾青山道的一幅地皮上。
这幅地皮位于芙蓉山下,夹在青山道和九广铁路的中间,面积为12万平方尺,相当于两个足球场大小的面积(20亩)。
为此,长江实业足足花了45万港币,所有的费用加在一起。
“老板,若是你想投资荃湾的地皮,倒是可以将东边和西边的地皮一起买下,加起来差不多三四十万平方尺的面积呢!”胡兆煦指着东西两边,说道。
林志超朝两边望一望,点头说道:“倒是很不错的建议!既然如此,就等长江实业赚到了足够的钱,再找机会将周边的土地买下吧。我觉得,这里所有的土地开设一家大型工厂,是个不错的选择。”
他不知道的是,自己购买的土地,便是前世査济民家族的华夏染厂地皮。如今被林志超抢先圈地,看来那位民族企业家刘国均的爱婿,恐怕要另寻它地了。
胡兆煦说道:“那长江置业投资荃湾的地皮?”
林志超马上说道:“先不找了!圈地太多,影响不好。更何况,我有更赚钱的项目,没必要盯着荃湾的地皮。”
既然已经有如此大的目标,就没有必要继续圈地了。
“好的”
林志超他计算了一下,今年底(1948年),长江实业就有资金继续购买地皮;届时,再考虑将这周边的地皮一起拿下。
这样一来,他就已经足足有40万平方尺左右的荃湾地皮。
这些地皮全部用来建设工厂,毕竟他除了会投资拉链厂,还打算建玩具厂、塑胶厂等,七八十亩土地正合适。
等到将来,工厂内迁,这些地皮又是不错的住宅用地,可以兴建大型屋邨。
接下来,林志超指挥长江置业‘工程部’黄昌宏,以及刚提拔起来的长江实业副总经理兼生产部门经理王良。
“这12万平方尺的工业用地,分三期工程,这边拿出三万平方尺左右的地皮,快速修建一层厂房,应该能在下半年投入使用吧?”
黄昌宏马上说道:“没问题!修建一层厂房没有什么难度,五个月时间足以。”
林志超点点头,接着说道:“而这边呢,我想分期修建两幢工业大厦,能建五层高嘛?”
黄昌宏一愣,随即说道:“怕是还不行!技术、审批都很难,香港最高的工厂,恐怕就是鲗鱼涌的太古糖厂,也只有三层高。”
林志超不是很意外,他也有一定的了解。
但他也清楚,香港五十年代后期的工厂,最高的甚至已经达到12层~16层。
思考一番后,林志超说道:“那就先放一放,以后视情况再定。先给我建一幢三万平方尺的一层厂房出来,”
目前,长江实业的两间工厂,也不过区区5000平方尺。
如果能在短时间盖一幢3万平方尺的一层厂房,足够用很久时间了。而且,他还会去新加坡投资建厂。
黄昌宏点点头,说道:“没问题,我们马上设计建设!”
林志超又对王良说道:“王经理你也加入设计团队,毕竟对于生产拉链的需求,比较熟悉。”
随着李高福操心长江贸易公司的事情,林志超干脆提拔王良也当然副总经理,王良可是个人才,在洋人工厂里做过主管,还精通英语。
“好的,我一定尽心。”王良说道。
他加入长江实业不久,却能感受到老板是一个节奏很快的老板,做什么事情比较放权,实则什么都在关注。
比如说,老板将生产任务交给他,但老板实际对整个生产了如指掌,对技术领域更是比自己还精通。
工厂地皮的事情解决,林志超总算松了一口气。长江实业以后绝不止三台机器,可能下半年就要新增机器,快速抢占亚洲的拉链市场,能赚到手的,一定不容错过。
唐仲源、宋巧玲夫妇带着一对女儿、一对儿子,来到唐炳源的住宅拜会。
唐仲源和唐炳源是堂兄弟,同一个爷爷唐洪培。
唐氏家族在实业上的实力,不低于另外一个无锡望族——榮家;唐氏的‘庆丰纺织厂’在华日战争前,已成为无锡七大纺织企业之一,唐氏还有其它的实业工厂。
而唐仲源其实并不是真正的纺织厂老板,仅仅是家族产业的小股东和管理,唐炳源才是家族产业的‘掌权者’。
这就导致,唐仲源在唐氏家族的地位不算很高,因为从他父亲那一代,就已经成为唐炳源父亲的陪衬。
所以,唐仲源来香港后,说创业压根就是‘口中说说’,不仅仅是想着回内地,还有他实力不足。
不过有林志超的劝说后,他还是鼓足勇气,在荃湾筹备工厂,主要是有一条现成的销路。他的缺点是对外推销和打开市场,最擅长的是工厂管理和工艺技术。
“仲弟,没想到你来到香港后,反而胆子大了很多,敢独自开厂。我还说,让伱再来帮我呢!”唐炳耀说道。
语气中,多多少少有些意外,要知道这位堂弟并没有多少实力,也并没有太大的魄力。
而此时,唐仲源可谓信心十足,有林志超这个未来女婿帮衬,他的纺织厂只要开起来,就有可能从长江实业获得大量的订单。当然,前提是质量过关,但他毕竟做了多年的纺织,这些不是问题。
“炳哥来香港也有一段时间了,难道还没有下定决心?”唐仲源轻松的问道。
这时候,唐炳源的妻子温金美插话道:“香港哪有魔都好,各方面条件都不足。你堂哥现在虽然在香港,却观察着内地形势,当然也在香港考察环境。仲源,你以前没有独领一方做纺织,怎么到了香港就急着开纺织厂。这万一亏了呢?你怎么一点不为巧玲她们考虑考虑。”
温金美的话里,可谓大有玄机。
唐炳源才是无锡纺织的领军人物,而唐仲源一直不过是工厂里的主管人物,没想到如今来香港倒是先拔一筹,这让温金美有些‘不爽’。
所以,她的话里先是将自己丈夫形容成‘稳重’,又将唐仲源的行为归类于‘冒失’。
唐仲源夫妇一听温金美的话,也不敢表露出‘温怒’,而是只能听着。
原因很简单,唐炳源相当于‘唐家掌权一脉’,而这个温金美更是背景深厚,乃是民国外交次部长温秉忠的长女;而温秉忠是宋氏姐妹的姨夫,当年她们去美国上学,还是温秉忠陪同去的。
所以现在,唐仲源更像一个高级管理,在唐炳源的面前。
“工厂开得小,而且已经找到了销售渠道,所以打算创业。”唐仲源说道。
他的工厂占地面积3万多平方尺,总计投资40万港币左右,这已经差不多占据他的资产大半。说实话,要不是林志超鼓动,唐仲源根本不敢投资那么大。
唐炳源笑着说道:“那行!既然已经行动起来,就要好好干。”
事已至此,他也要顾及亲情。
唐仲源点点头,心中如释重担,又隐隐约约有些兴奋,他希望脱离堂哥,自己闯出一番天地。
“对了炳哥、嫂子,周末彩芸19岁的生日,在六国饭店举行个晚宴,不知道你们有没有空来?”
唐炳源还没有开腔,温金美马上说道:“你们也真是的,又不是18岁生日,干嘛还大操大办。我们来到香港,一切都是需要资金,理应一切从简。”
一副教育的口吻,俨然和当初在魔都的态度差不多。
唐彩芸在一旁,顿时面红耳赤,敢怒不敢言。
此时,宋巧玲既心痛女儿,又想显摆,便马上说道:“是彩芸的对象非要举办,我们劝不过,只能听之,就是一起吃个饭。”
温金美似乎不关心唐彩芸对象的事情,脸上浮现出一丝‘轻视’的表情。
区区一个六国饭店,就算在香港最豪华的半岛酒店又如何?
上海的大酒店也不差,而她自然不会觉得有什么了不起。
反倒是,唐炳源关心道:“咦,彩芸这丫头有对象啦,是魔都的哪家才俊?”
自家的侄女条件很好,若是联姻不错的,对整个家族也有一定的帮助。
唐仲源说道:“是粤省人,在香港认识的。没有什么背景,靠白手起家赚了点事业。”
宋巧玲欲言欲止,她觉得自己的女婿非常厉害,自己丈夫压根没有讲出来。
这时候,温金美反而来了兴趣,便说道:“你们怎么回事,不找江南人也就算,怎么还找个没点背景的粤省人。彩芸这丫头,长得也算水灵,又是出身唐氏望族。”
宋巧玲终于忍不住了,马上说道:“林志超虽然是粤省人,但也会吴语,非常的有语言天赋。更何况他虽然不是出身望族,但他也是香港响当当商人,连总督都给他薄面,参加旗下的地产项目开工。”
心里忍不住埋汰温金美,你现在也不过是个避难的‘难民’,有什么了不得的!
唐炳源立马关注起来,说道:“林志超?就是那个长江置业公司的老板?”
宋巧玲此时得意了,因为看唐炳源的样子,自己的这个未来女婿,名气也是非常响亮的。
唐仲源这时候也得意的说道:“就是他,不过两人才刚刚认识不久,还处于观察了解阶段。”
温金美显然也知道林志超,忍不住问道:“听说这个林志超开置业公司,赚了上百万港币,只用了一年时间。”
这点钱也许算不上什么,但是别人在香江已经是根深蒂固,又是地头蛇,很是吃得开。
宋巧玲再次忍不住炫耀道:“他还开了一个拉链厂,采用欧美自动拉链机器生产,听说一年也能赚100万呢!”
温金美一时间哑火,这种实力的商人,就是在魔都也是一号人物,更不要说是一个白手起家的年轻人。
就连唐炳源都忍不住动容,一年赚200万港币,就是他现在开厂,也不敢说这句话,毕竟香港不是魔都。
“行,周末我们一定到,见识见识这位经商奇才。”唐炳源当机立断道。
来香港,多认识一个人物,总之是不会错的。
更何况,话都说到这里了,再不去,就直接得罪人了。
自己这个堂弟似乎是找到了‘靠山’,难怪开厂还比自己领先一步。
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1月底,林志超带着人来到荃湾青山道的一幅地皮上。
这幅地皮位于芙蓉山下,夹在青山道和九广铁路的中间,面积为12万平方尺,相当于两个足球场大小的面积(20亩)。
为此,长江实业足足花了45万港币,所有的费用加在一起。
“老板,若是你想投资荃湾的地皮,倒是可以将东边和西边的地皮一起买下,加起来差不多三四十万平方尺的面积呢!”胡兆煦指着东西两边,说道。
林志超朝两边望一望,点头说道:“倒是很不错的建议!既然如此,就等长江实业赚到了足够的钱,再找机会将周边的土地买下吧。我觉得,这里所有的土地开设一家大型工厂,是个不错的选择。”
他不知道的是,自己购买的土地,便是前世査济民家族的华夏染厂地皮。如今被林志超抢先圈地,看来那位民族企业家刘国均的爱婿,恐怕要另寻它地了。
胡兆煦说道:“那长江置业投资荃湾的地皮?”
林志超马上说道:“先不找了!圈地太多,影响不好。更何况,我有更赚钱的项目,没必要盯着荃湾的地皮。”
既然已经有如此大的目标,就没有必要继续圈地了。
“好的”
林志超他计算了一下,今年底(1948年),长江实业就有资金继续购买地皮;届时,再考虑将这周边的地皮一起拿下。
这样一来,他就已经足足有40万平方尺左右的荃湾地皮。
这些地皮全部用来建设工厂,毕竟他除了会投资拉链厂,还打算建玩具厂、塑胶厂等,七八十亩土地正合适。
等到将来,工厂内迁,这些地皮又是不错的住宅用地,可以兴建大型屋邨。
接下来,林志超指挥长江置业‘工程部’黄昌宏,以及刚提拔起来的长江实业副总经理兼生产部门经理王良。
“这12万平方尺的工业用地,分三期工程,这边拿出三万平方尺左右的地皮,快速修建一层厂房,应该能在下半年投入使用吧?”
黄昌宏马上说道:“没问题!修建一层厂房没有什么难度,五个月时间足以。”
林志超点点头,接着说道:“而这边呢,我想分期修建两幢工业大厦,能建五层高嘛?”
黄昌宏一愣,随即说道:“怕是还不行!技术、审批都很难,香港最高的工厂,恐怕就是鲗鱼涌的太古糖厂,也只有三层高。”
林志超不是很意外,他也有一定的了解。
但他也清楚,香港五十年代后期的工厂,最高的甚至已经达到12层~16层。
思考一番后,林志超说道:“那就先放一放,以后视情况再定。先给我建一幢三万平方尺的一层厂房出来,”
目前,长江实业的两间工厂,也不过区区5000平方尺。
如果能在短时间盖一幢3万平方尺的一层厂房,足够用很久时间了。而且,他还会去新加坡投资建厂。
黄昌宏点点头,说道:“没问题,我们马上设计建设!”
林志超又对王良说道:“王经理你也加入设计团队,毕竟对于生产拉链的需求,比较熟悉。”
随着李高福操心长江贸易公司的事情,林志超干脆提拔王良也当然副总经理,王良可是个人才,在洋人工厂里做过主管,还精通英语。
“好的,我一定尽心。”王良说道。
他加入长江实业不久,却能感受到老板是一个节奏很快的老板,做什么事情比较放权,实则什么都在关注。
比如说,老板将生产任务交给他,但老板实际对整个生产了如指掌,对技术领域更是比自己还精通。
工厂地皮的事情解决,林志超总算松了一口气。长江实业以后绝不止三台机器,可能下半年就要新增机器,快速抢占亚洲的拉链市场,能赚到手的,一定不容错过。
唐仲源、宋巧玲夫妇带着一对女儿、一对儿子,来到唐炳源的住宅拜会。
唐仲源和唐炳源是堂兄弟,同一个爷爷唐洪培。
唐氏家族在实业上的实力,不低于另外一个无锡望族——榮家;唐氏的‘庆丰纺织厂’在华日战争前,已成为无锡七大纺织企业之一,唐氏还有其它的实业工厂。
而唐仲源其实并不是真正的纺织厂老板,仅仅是家族产业的小股东和管理,唐炳源才是家族产业的‘掌权者’。
这就导致,唐仲源在唐氏家族的地位不算很高,因为从他父亲那一代,就已经成为唐炳源父亲的陪衬。
所以,唐仲源来香港后,说创业压根就是‘口中说说’,不仅仅是想着回内地,还有他实力不足。
不过有林志超的劝说后,他还是鼓足勇气,在荃湾筹备工厂,主要是有一条现成的销路。他的缺点是对外推销和打开市场,最擅长的是工厂管理和工艺技术。
“仲弟,没想到你来到香港后,反而胆子大了很多,敢独自开厂。我还说,让伱再来帮我呢!”唐炳耀说道。
语气中,多多少少有些意外,要知道这位堂弟并没有多少实力,也并没有太大的魄力。
而此时,唐仲源可谓信心十足,有林志超这个未来女婿帮衬,他的纺织厂只要开起来,就有可能从长江实业获得大量的订单。当然,前提是质量过关,但他毕竟做了多年的纺织,这些不是问题。
“炳哥来香港也有一段时间了,难道还没有下定决心?”唐仲源轻松的问道。
这时候,唐炳源的妻子温金美插话道:“香港哪有魔都好,各方面条件都不足。你堂哥现在虽然在香港,却观察着内地形势,当然也在香港考察环境。仲源,你以前没有独领一方做纺织,怎么到了香港就急着开纺织厂。这万一亏了呢?你怎么一点不为巧玲她们考虑考虑。”
温金美的话里,可谓大有玄机。
唐炳源才是无锡纺织的领军人物,而唐仲源一直不过是工厂里的主管人物,没想到如今来香港倒是先拔一筹,这让温金美有些‘不爽’。
所以,她的话里先是将自己丈夫形容成‘稳重’,又将唐仲源的行为归类于‘冒失’。
唐仲源夫妇一听温金美的话,也不敢表露出‘温怒’,而是只能听着。
原因很简单,唐炳源相当于‘唐家掌权一脉’,而这个温金美更是背景深厚,乃是民国外交次部长温秉忠的长女;而温秉忠是宋氏姐妹的姨夫,当年她们去美国上学,还是温秉忠陪同去的。
所以现在,唐仲源更像一个高级管理,在唐炳源的面前。
“工厂开得小,而且已经找到了销售渠道,所以打算创业。”唐仲源说道。
他的工厂占地面积3万多平方尺,总计投资40万港币左右,这已经差不多占据他的资产大半。说实话,要不是林志超鼓动,唐仲源根本不敢投资那么大。
唐炳源笑着说道:“那行!既然已经行动起来,就要好好干。”
事已至此,他也要顾及亲情。
唐仲源点点头,心中如释重担,又隐隐约约有些兴奋,他希望脱离堂哥,自己闯出一番天地。
“对了炳哥、嫂子,周末彩芸19岁的生日,在六国饭店举行个晚宴,不知道你们有没有空来?”
唐炳源还没有开腔,温金美马上说道:“你们也真是的,又不是18岁生日,干嘛还大操大办。我们来到香港,一切都是需要资金,理应一切从简。”
一副教育的口吻,俨然和当初在魔都的态度差不多。
唐彩芸在一旁,顿时面红耳赤,敢怒不敢言。
此时,宋巧玲既心痛女儿,又想显摆,便马上说道:“是彩芸的对象非要举办,我们劝不过,只能听之,就是一起吃个饭。”
温金美似乎不关心唐彩芸对象的事情,脸上浮现出一丝‘轻视’的表情。
区区一个六国饭店,就算在香港最豪华的半岛酒店又如何?
上海的大酒店也不差,而她自然不会觉得有什么了不起。
反倒是,唐炳源关心道:“咦,彩芸这丫头有对象啦,是魔都的哪家才俊?”
自家的侄女条件很好,若是联姻不错的,对整个家族也有一定的帮助。
唐仲源说道:“是粤省人,在香港认识的。没有什么背景,靠白手起家赚了点事业。”
宋巧玲欲言欲止,她觉得自己的女婿非常厉害,自己丈夫压根没有讲出来。
这时候,温金美反而来了兴趣,便说道:“你们怎么回事,不找江南人也就算,怎么还找个没点背景的粤省人。彩芸这丫头,长得也算水灵,又是出身唐氏望族。”
宋巧玲终于忍不住了,马上说道:“林志超虽然是粤省人,但也会吴语,非常的有语言天赋。更何况他虽然不是出身望族,但他也是香港响当当商人,连总督都给他薄面,参加旗下的地产项目开工。”
心里忍不住埋汰温金美,你现在也不过是个避难的‘难民’,有什么了不得的!
唐炳源立马关注起来,说道:“林志超?就是那个长江置业公司的老板?”
宋巧玲此时得意了,因为看唐炳源的样子,自己的这个未来女婿,名气也是非常响亮的。
唐仲源这时候也得意的说道:“就是他,不过两人才刚刚认识不久,还处于观察了解阶段。”
温金美显然也知道林志超,忍不住问道:“听说这个林志超开置业公司,赚了上百万港币,只用了一年时间。”
这点钱也许算不上什么,但是别人在香江已经是根深蒂固,又是地头蛇,很是吃得开。
宋巧玲再次忍不住炫耀道:“他还开了一个拉链厂,采用欧美自动拉链机器生产,听说一年也能赚100万呢!”
温金美一时间哑火,这种实力的商人,就是在魔都也是一号人物,更不要说是一个白手起家的年轻人。
就连唐炳源都忍不住动容,一年赚200万港币,就是他现在开厂,也不敢说这句话,毕竟香港不是魔都。
“行,周末我们一定到,见识见识这位经商奇才。”唐炳源当机立断道。
来香港,多认识一个人物,总之是不会错的。
更何况,话都说到这里了,再不去,就直接得罪人了。
自己这个堂弟似乎是找到了‘靠山’,难怪开厂还比自己领先一步。
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