第415章 【合作共赢】
胡兆煦来到林志超的办公室,汇报一个消息。
“老板,太古洋行有意出售鲗鱼涌太古山谷英皇道一幅地皮,面积达26万平方尺,可修建私人屋邨,预估楼面面积可为160万平方尺左右。”
林志超闻言后,心思盘算起来。
鲗鱼涌是太古洋行的老巢,现在太古洋行为了开发‘太古船坞’,将其它地皮大量出售,确实便宜了购买的人。
“这幅地皮大概值个4000万港币左右,修建一个私人屋邨确实很不错的投资。这样,你先去和太古洋行接触,我这边和东方集团商量一下,两家合伙开发这个项目。”
“好的,那我带律师想和太古洋行进行沟通。”
胡兆煦并无意外老板将这个项目拿出来和其岳父的东方集团合伙,最近很多项目,老板都喜欢和大家合伙,比如和CIBC(加拿大帝国商业银行)合作的赛西湖项目、和其他三大地产商准备合作投标沙田填海项目。
在胡兆煦看来,不是长实集团没钱没实力,而是老板的作风让人钦佩,在商界是一个真正的‘儒商’。
胡兆煦离开后,林志超抓起电话,约了岳父又喝下午茶。
他刚才就盘算过,太古山谷1号地盘可以修建一个12幢住宅大厦,总计2800多个的中小户型私人屋邨;每一个住宅在450~700平方尺,为那些刚需客户而修建。。
别看这种小户型‘小’、‘档次稍低’,实则赚死人。就拿李兆基的作风来说,就喜欢将住宅小型化、商铺小型化,他甚至开发出只有几十平方尺‘蚊子铺’。
每一个住宅和商铺虽然小了,但开发商却赚得更多(在同样的地积比情况下),这就是很多地产商的生财有道。
香港很多地产富豪的‘发家之道’,林志超都算是很熟悉。当然,他并不会照学无误,毕竟他企业的体量,完全没有必要。
林志超现在的想法是,在香港发展地产(住宅)上,保持着第一,但无需和新鸿基、恒基拉开距离,哪怕是三足鼎立都无所谓;在香港商业地产(收租)上,则加强投资,第一是可以消耗资金,第二是长期考虑。
下午。
林志超和岳父坐在了茶室,聊着商业合作的事情。
东方地产虽然每年利润2000多万港币,但租金就占比四成多,拥有价值不菲的商业大厦和工业大厦;而在住宅领域的实力,并不算突出,而且开发的多以‘中低档小楼盘’为主。
毕竟,唐仲源进入地产业较晚,经验不是特别丰富,无独立开发大型项目、豪宅项目的实力和魄力。这也是为什么,唐仲源一定要林志超加入香港兴业,共同参与开发愉景湾。
当然,林志超和唐仲源也是‘亦父亦友’,不是父子胜似父子。东方集团上市时,唐仲源还分别赠与了唐彩芸、许彩英各5%的股分,林志超本来是拒绝的,但奈何岳父表明是自己对女儿的爱,也就勉难为情拿下。实际上,林氏家族哪里看得上,唐彩芸、许彩英倒是美滋滋的接下。
“岳父,太古洋行有意出售太古山1号地盘.正好我们两家一起合作,你意下如何?”
唐仲源立即高兴的说道:“当然可以!我们东方地产正缺开发大型项目的经验,你就给我们送来项目,这真是很好的事情。”
林志超笑着说道:“既然如此,这个项目由你们来主导,我们长实参与就行。”
唐仲源明白,这是女婿在替东方集团培养开发大型屋邨的经验,心情别提有多好了。当年将两个女儿嫁给林志超,惹下很多非议,特别是唐氏家族的底蕴和影响力。
但随着时间的推移,林志超在华人圈的地位与日俱增,曾经的‘笑谈’变成了‘美谈’。早在五十年代中期后,再无人背后非议这种事情。
而且林志超合法妻子,仅唐彩芸、许彩英,大家更是钦佩唐仲源的决定。老岳父大方,贤婿也大方,扶持自己的岳父财富‘三步跳’,一时间成为美谈。
“嗯,没问题!”
接下来,两人谈到一个‘机密’事情。
唐仲源问道:“志超,纺织成衣都会日暮西山,特别是现在韩国、台岛的经济崛起,在纺织、塑胶等产业的出口上已经超越香港。我也有感纺织成衣在走下坡路,故对地产行业比较热衷,算是多元化发展。只是这样一来,显千作为长子,分管纺织成衣,会不会吃亏,你觉得将来他们两兄弟会不会闹矛盾?”
林志超说道:“纺织成衣确实日暮西山,成衣还能坚持几十年,但纺织确实在东南亚、韩国等地方开始崛起了。至于显千和友千两兄弟,岳父大可放心,他们兄弟团结,不会有你担心的地方出现。而且,你身体那么好,三十年代功夫也可以为东方集团创下很多固定资产,子女守住家业,便是我们这一辈创业人的最大诉求。”
论创业,两人当然是同辈,都是四十年代创业。
唐仲源点点头,说道:“嗯,是我杞人忧天。更何况,我百年过后,不是还有你这个姐夫镇得住他们两兄弟嘛!”
林志超笑着说道:“到时候,我的那些侄子们都能独挡一面,岳父大可不必要担心。”
唐氏兄弟并不分家,共掌东方集团。而唐仲源在非洲的纺织业,以及还在海外购买物业资产,则已经纳入家族基金中,亦不会分家。
总体来说,富豪们都非常聪明,在家族传承的问题上。
八月中旬。
一艘超级游艇宛如移动宫殿,停在香港的海面上。
在宽大的甲板上,林清霞正在摆着POSS,脸上带着恋爱的幸福,由大摄影师林志超先生拍照。
林志超此时一边拍照,一边惊艳不已。
今天的林清霞,简直能用‘倾国倾城’来形容也不为过,一袭粉色的长裙,让她宛如人间仙子,充满辨识度的立体五官,组合在一起便是最无可挑剔的绝美脸蛋,雪白细腻的肌肤在阳光下,形成鲜明的对比,还有那经过林志超开发的地方,已经是硕果丰丰,裙摆下一双玉腿笔直白嫩,不见一丝瑕疵。
年轻时的林清霞,确实美得让人无话可说。
“看什么呢,呆子,还不给我拍照!”林清霞大胆的挑衅道。
林志超闻言,并没有第一时间惩罚这个调皮的小姑娘,而是准备按下快门,来一张照片。他是一名资深的摄影师,从五十年初便记录香港的的点点滴滴,有照片和录像记录,他会定期做拷贝和保存。
给女孩子牌照,自然也是他的拿手好戏。
正当林志超按下快门的那一刻,林清霞突然双手拉了下自己的裙子衣领。
“青霞,你干什么呢?”林志超惊讶的喊道。
林清霞顿时‘咯咯’的笑起来,好似她的整蛊,达到了自己的目的——让这个男人震惊。
“不行嘛?我里面又不是没有穿!”她来到林志超身边,调皮的说道。
林志超一只手搂过她,随后将相机放在桌子上,两人顺势躺在椅子上。这里虽然是甲板,但顶部却安装了遮盖,是度假最好的区域之一。
“超哥,我已经不打算接拍台岛的戏份了,现在一部也没有拍摄计划了!”林清霞躺在男人的怀里,用最温柔的语气说道。
这两年虽然两人在谈恋爱,但林清霞为了遮掩,故在台岛也拍了将近十部戏,只是坚决不拍吻戏。有嘉禾电影做靠山,再加上李翰祥、宋存寿等人的照拂,自然也能顺理成章。而在香港只拍了两部戏,都比较不错,但台岛拍的戏获奖更多。
“嗯,我是不会辜负你的。”林志超认真的说道。
“这就没有啦?”林清霞凑到林志超嘴旁,似乎在表示什么。
林志超莞尔,说道:“那你想要什么?莫非是希望我多陪陪你?”
“讨厌啦,你明显是故意逗我!”
林清霞宛如小女孩,在林志超的怀里拱啊拱。
“放手啦,被你女保镖看到,我多没有面子!”
“你都讲女保镖啦,那害怕什么!等会去换上泳装,我们好好交流下。”
一通调琴后,林清霞并没有放弃,追问道:“还没有回答我刚才的问题呢!我一个小女孩,跑到香港给你做情人,你总得表示表示吧?”
林志超说道:“放心吧,天塌不下来,就算塌下来,也有我撑着。”
林清霞高兴的说道:“这还差不多!虽然说得很笼统,不过我相信你!”
此时的林清霞,在香港已经拥有一家投资公司——东青投资,在香港投资很多物业,甚至花费250万港币购买了一幢楼,当然这幢楼是小楼,是用来炒的。这家投资公司,当然是由林志超亲自在操控,不过现在林清霞空闲下来,可以亲自参与事务了。
林志超和黄昌宏、胡兆煦两位高层,来到湾仔‘烟草公司旧址’的地盘上,考察这边的位置情况。
“老板,洋人放售这幅八万多平方尺的地盘,要求必须是现金交易,香港除了我们长实集团,怕是还没有哪家地产公司可以单独拿出这笔现金流。”胡兆煦自信的说道。
黄昌宏也说道:“这幅地皮可建商业大厦和住宅大厦,价格怕是得八千万港币以上,要求现金交易,且不分期支付,确实难倒很多地产商。”
林志超看着地盘,他忍不住想起一件事,这里的地盘前世被建成伊丽莎伯大厦、洛克大厦;其中伊丽莎伯大厦是一个ABC座住宅大厦坐落在一个大型商业底座上,实际上相当于三幢楼;而洛克大厦,则是一幢商业写字楼大厦。
前世的开发商是四家家族,长实集团独占35%的利润,故胡兆煦和黄昌宏说得没错,李兆基、郭德胜、郑裕桐应该此时还没有单独的实力拿下,合伙倒是有可能。
也不能说没有实力单独拿下,毕竟新鸿基一年利润七千万的话,咬咬牙还是可以拿下的。不过这样一来,肯定是将风险担在集中项目上,不是最好的打算。
所以这个时代,这些地产商喜欢合伙做项目,十个项目有一个亏损,都无所谓。
林志超还记得,这个伊丽莎伯大厦在后世的八十年代,还发生一个诡异的案子——新加坡珠宝商的两位公子,被人以96式捆绑在一起杀害,并用水泥封堵在水槽里,最后凶手并没有查出来是谁,成为一幢悬案。而且两名死者,还口中含有四把钥匙,颇为玄乎。
“这个项目,可以邀请郭德胜、李兆基、郑裕桐一起做,我们占股40%即可。我们虽然资金充足,不过没有必要独吞这个项目。”林志超说道。
这个项目他打算以出售为主,尽快回笼资金,毕竟商业价值不是特别的高,他没有必要吃独食。
黄昌宏和胡兆煦并没有多讲,他们认为老板这种做法并没有错,多一点合作本来也有利公司的资金流转。
接下来,林志超说道:“我打算收购美高公司,也就是希尔顿酒店和印尼的凯悦酒店。”
当然是善意收购,毕竟美高公司的大部分股份,在两个美国商人手里。
黄昌宏高兴的说道:“老板是看中希尔顿酒店的地皮?”
胡兆煦眼前也是一亮。
若说老板看中希尔顿酒店,以及亏损的巴厘岛凯越酒店,他们认为是不可能的。毕竟老板已经坐拥香格里拉酒店,何必要去追逐一个不如的酒店呢!
而希尔顿酒店坐落于皇后大道2号,而皇后大道1号的汇丰银行,在同一个区域。再加上长江实业集团目前尚未总部大厦,故两人都猜到了这一点。
林志超笑着说道:“不错!不过这件事要慢慢来规划,我让香格里拉酒店加大营销,让酒店业务对希尔顿酒店形成巨大影响。再加上石油危机的影响,我相信美高两位股东出售之心,已经有了。”
黄昌宏点点头,说道:“倒是不急!只是以后我们想拆卸希尔顿酒店大厦,怕是得支付一笔庞大的酒店管理违约金给希尔顿酒店。”
林志超说道:“无所谓啦,而且我也没有打算七十年代考虑修建总部大厦,留着八十年代再说吧!”
“好的”
明年,收购美高公司、青州英泥,不过肯定都是善意的收购。
美高公司肯定是从两位股东手中购买股票,而青州英泥是一家公众上市公司,没有真正意义的家族控股,股票分散,所以也可以善意收购。
一周后。
长实、新鸿基、周大福企业、恒基兆业宣布合作开发‘英美公司’旧址。
这个信号被一些媒体‘过度’解读,认为这是香港地产行业将成为‘四大家族’模式,而非‘地产五虎’。这四大家族所控的地产公司,将成为香港最大的四个地产公司,实力增长迅速。
当然,这确实是媒体的过度解读,大家都在合作,林志超也没有局限和其他三家合作,他还和加拿大帝国商业银行、东方集团等进行合作。
所以,在林志超心里,是不会承认‘四大家族’的,其他三大家族,完全和他没法比。
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“老板,太古洋行有意出售鲗鱼涌太古山谷英皇道一幅地皮,面积达26万平方尺,可修建私人屋邨,预估楼面面积可为160万平方尺左右。”
林志超闻言后,心思盘算起来。
鲗鱼涌是太古洋行的老巢,现在太古洋行为了开发‘太古船坞’,将其它地皮大量出售,确实便宜了购买的人。
“这幅地皮大概值个4000万港币左右,修建一个私人屋邨确实很不错的投资。这样,你先去和太古洋行接触,我这边和东方集团商量一下,两家合伙开发这个项目。”
“好的,那我带律师想和太古洋行进行沟通。”
胡兆煦并无意外老板将这个项目拿出来和其岳父的东方集团合伙,最近很多项目,老板都喜欢和大家合伙,比如和CIBC(加拿大帝国商业银行)合作的赛西湖项目、和其他三大地产商准备合作投标沙田填海项目。
在胡兆煦看来,不是长实集团没钱没实力,而是老板的作风让人钦佩,在商界是一个真正的‘儒商’。
胡兆煦离开后,林志超抓起电话,约了岳父又喝下午茶。
他刚才就盘算过,太古山谷1号地盘可以修建一个12幢住宅大厦,总计2800多个的中小户型私人屋邨;每一个住宅在450~700平方尺,为那些刚需客户而修建。。
别看这种小户型‘小’、‘档次稍低’,实则赚死人。就拿李兆基的作风来说,就喜欢将住宅小型化、商铺小型化,他甚至开发出只有几十平方尺‘蚊子铺’。
每一个住宅和商铺虽然小了,但开发商却赚得更多(在同样的地积比情况下),这就是很多地产商的生财有道。
香港很多地产富豪的‘发家之道’,林志超都算是很熟悉。当然,他并不会照学无误,毕竟他企业的体量,完全没有必要。
林志超现在的想法是,在香港发展地产(住宅)上,保持着第一,但无需和新鸿基、恒基拉开距离,哪怕是三足鼎立都无所谓;在香港商业地产(收租)上,则加强投资,第一是可以消耗资金,第二是长期考虑。
下午。
林志超和岳父坐在了茶室,聊着商业合作的事情。
东方地产虽然每年利润2000多万港币,但租金就占比四成多,拥有价值不菲的商业大厦和工业大厦;而在住宅领域的实力,并不算突出,而且开发的多以‘中低档小楼盘’为主。
毕竟,唐仲源进入地产业较晚,经验不是特别丰富,无独立开发大型项目、豪宅项目的实力和魄力。这也是为什么,唐仲源一定要林志超加入香港兴业,共同参与开发愉景湾。
当然,林志超和唐仲源也是‘亦父亦友’,不是父子胜似父子。东方集团上市时,唐仲源还分别赠与了唐彩芸、许彩英各5%的股分,林志超本来是拒绝的,但奈何岳父表明是自己对女儿的爱,也就勉难为情拿下。实际上,林氏家族哪里看得上,唐彩芸、许彩英倒是美滋滋的接下。
“岳父,太古洋行有意出售太古山1号地盘.正好我们两家一起合作,你意下如何?”
唐仲源立即高兴的说道:“当然可以!我们东方地产正缺开发大型项目的经验,你就给我们送来项目,这真是很好的事情。”
林志超笑着说道:“既然如此,这个项目由你们来主导,我们长实参与就行。”
唐仲源明白,这是女婿在替东方集团培养开发大型屋邨的经验,心情别提有多好了。当年将两个女儿嫁给林志超,惹下很多非议,特别是唐氏家族的底蕴和影响力。
但随着时间的推移,林志超在华人圈的地位与日俱增,曾经的‘笑谈’变成了‘美谈’。早在五十年代中期后,再无人背后非议这种事情。
而且林志超合法妻子,仅唐彩芸、许彩英,大家更是钦佩唐仲源的决定。老岳父大方,贤婿也大方,扶持自己的岳父财富‘三步跳’,一时间成为美谈。
“嗯,没问题!”
接下来,两人谈到一个‘机密’事情。
唐仲源问道:“志超,纺织成衣都会日暮西山,特别是现在韩国、台岛的经济崛起,在纺织、塑胶等产业的出口上已经超越香港。我也有感纺织成衣在走下坡路,故对地产行业比较热衷,算是多元化发展。只是这样一来,显千作为长子,分管纺织成衣,会不会吃亏,你觉得将来他们两兄弟会不会闹矛盾?”
林志超说道:“纺织成衣确实日暮西山,成衣还能坚持几十年,但纺织确实在东南亚、韩国等地方开始崛起了。至于显千和友千两兄弟,岳父大可放心,他们兄弟团结,不会有你担心的地方出现。而且,你身体那么好,三十年代功夫也可以为东方集团创下很多固定资产,子女守住家业,便是我们这一辈创业人的最大诉求。”
论创业,两人当然是同辈,都是四十年代创业。
唐仲源点点头,说道:“嗯,是我杞人忧天。更何况,我百年过后,不是还有你这个姐夫镇得住他们两兄弟嘛!”
林志超笑着说道:“到时候,我的那些侄子们都能独挡一面,岳父大可不必要担心。”
唐氏兄弟并不分家,共掌东方集团。而唐仲源在非洲的纺织业,以及还在海外购买物业资产,则已经纳入家族基金中,亦不会分家。
总体来说,富豪们都非常聪明,在家族传承的问题上。
八月中旬。
一艘超级游艇宛如移动宫殿,停在香港的海面上。
在宽大的甲板上,林清霞正在摆着POSS,脸上带着恋爱的幸福,由大摄影师林志超先生拍照。
林志超此时一边拍照,一边惊艳不已。
今天的林清霞,简直能用‘倾国倾城’来形容也不为过,一袭粉色的长裙,让她宛如人间仙子,充满辨识度的立体五官,组合在一起便是最无可挑剔的绝美脸蛋,雪白细腻的肌肤在阳光下,形成鲜明的对比,还有那经过林志超开发的地方,已经是硕果丰丰,裙摆下一双玉腿笔直白嫩,不见一丝瑕疵。
年轻时的林清霞,确实美得让人无话可说。
“看什么呢,呆子,还不给我拍照!”林清霞大胆的挑衅道。
林志超闻言,并没有第一时间惩罚这个调皮的小姑娘,而是准备按下快门,来一张照片。他是一名资深的摄影师,从五十年初便记录香港的的点点滴滴,有照片和录像记录,他会定期做拷贝和保存。
给女孩子牌照,自然也是他的拿手好戏。
正当林志超按下快门的那一刻,林清霞突然双手拉了下自己的裙子衣领。
“青霞,你干什么呢?”林志超惊讶的喊道。
林清霞顿时‘咯咯’的笑起来,好似她的整蛊,达到了自己的目的——让这个男人震惊。
“不行嘛?我里面又不是没有穿!”她来到林志超身边,调皮的说道。
林志超一只手搂过她,随后将相机放在桌子上,两人顺势躺在椅子上。这里虽然是甲板,但顶部却安装了遮盖,是度假最好的区域之一。
“超哥,我已经不打算接拍台岛的戏份了,现在一部也没有拍摄计划了!”林清霞躺在男人的怀里,用最温柔的语气说道。
这两年虽然两人在谈恋爱,但林清霞为了遮掩,故在台岛也拍了将近十部戏,只是坚决不拍吻戏。有嘉禾电影做靠山,再加上李翰祥、宋存寿等人的照拂,自然也能顺理成章。而在香港只拍了两部戏,都比较不错,但台岛拍的戏获奖更多。
“嗯,我是不会辜负你的。”林志超认真的说道。
“这就没有啦?”林清霞凑到林志超嘴旁,似乎在表示什么。
林志超莞尔,说道:“那你想要什么?莫非是希望我多陪陪你?”
“讨厌啦,你明显是故意逗我!”
林清霞宛如小女孩,在林志超的怀里拱啊拱。
“放手啦,被你女保镖看到,我多没有面子!”
“你都讲女保镖啦,那害怕什么!等会去换上泳装,我们好好交流下。”
一通调琴后,林清霞并没有放弃,追问道:“还没有回答我刚才的问题呢!我一个小女孩,跑到香港给你做情人,你总得表示表示吧?”
林志超说道:“放心吧,天塌不下来,就算塌下来,也有我撑着。”
林清霞高兴的说道:“这还差不多!虽然说得很笼统,不过我相信你!”
此时的林清霞,在香港已经拥有一家投资公司——东青投资,在香港投资很多物业,甚至花费250万港币购买了一幢楼,当然这幢楼是小楼,是用来炒的。这家投资公司,当然是由林志超亲自在操控,不过现在林清霞空闲下来,可以亲自参与事务了。
林志超和黄昌宏、胡兆煦两位高层,来到湾仔‘烟草公司旧址’的地盘上,考察这边的位置情况。
“老板,洋人放售这幅八万多平方尺的地盘,要求必须是现金交易,香港除了我们长实集团,怕是还没有哪家地产公司可以单独拿出这笔现金流。”胡兆煦自信的说道。
黄昌宏也说道:“这幅地皮可建商业大厦和住宅大厦,价格怕是得八千万港币以上,要求现金交易,且不分期支付,确实难倒很多地产商。”
林志超看着地盘,他忍不住想起一件事,这里的地盘前世被建成伊丽莎伯大厦、洛克大厦;其中伊丽莎伯大厦是一个ABC座住宅大厦坐落在一个大型商业底座上,实际上相当于三幢楼;而洛克大厦,则是一幢商业写字楼大厦。
前世的开发商是四家家族,长实集团独占35%的利润,故胡兆煦和黄昌宏说得没错,李兆基、郭德胜、郑裕桐应该此时还没有单独的实力拿下,合伙倒是有可能。
也不能说没有实力单独拿下,毕竟新鸿基一年利润七千万的话,咬咬牙还是可以拿下的。不过这样一来,肯定是将风险担在集中项目上,不是最好的打算。
所以这个时代,这些地产商喜欢合伙做项目,十个项目有一个亏损,都无所谓。
林志超还记得,这个伊丽莎伯大厦在后世的八十年代,还发生一个诡异的案子——新加坡珠宝商的两位公子,被人以96式捆绑在一起杀害,并用水泥封堵在水槽里,最后凶手并没有查出来是谁,成为一幢悬案。而且两名死者,还口中含有四把钥匙,颇为玄乎。
“这个项目,可以邀请郭德胜、李兆基、郑裕桐一起做,我们占股40%即可。我们虽然资金充足,不过没有必要独吞这个项目。”林志超说道。
这个项目他打算以出售为主,尽快回笼资金,毕竟商业价值不是特别的高,他没有必要吃独食。
黄昌宏和胡兆煦并没有多讲,他们认为老板这种做法并没有错,多一点合作本来也有利公司的资金流转。
接下来,林志超说道:“我打算收购美高公司,也就是希尔顿酒店和印尼的凯悦酒店。”
当然是善意收购,毕竟美高公司的大部分股份,在两个美国商人手里。
黄昌宏高兴的说道:“老板是看中希尔顿酒店的地皮?”
胡兆煦眼前也是一亮。
若说老板看中希尔顿酒店,以及亏损的巴厘岛凯越酒店,他们认为是不可能的。毕竟老板已经坐拥香格里拉酒店,何必要去追逐一个不如的酒店呢!
而希尔顿酒店坐落于皇后大道2号,而皇后大道1号的汇丰银行,在同一个区域。再加上长江实业集团目前尚未总部大厦,故两人都猜到了这一点。
林志超笑着说道:“不错!不过这件事要慢慢来规划,我让香格里拉酒店加大营销,让酒店业务对希尔顿酒店形成巨大影响。再加上石油危机的影响,我相信美高两位股东出售之心,已经有了。”
黄昌宏点点头,说道:“倒是不急!只是以后我们想拆卸希尔顿酒店大厦,怕是得支付一笔庞大的酒店管理违约金给希尔顿酒店。”
林志超说道:“无所谓啦,而且我也没有打算七十年代考虑修建总部大厦,留着八十年代再说吧!”
“好的”
明年,收购美高公司、青州英泥,不过肯定都是善意的收购。
美高公司肯定是从两位股东手中购买股票,而青州英泥是一家公众上市公司,没有真正意义的家族控股,股票分散,所以也可以善意收购。
一周后。
长实、新鸿基、周大福企业、恒基兆业宣布合作开发‘英美公司’旧址。
这个信号被一些媒体‘过度’解读,认为这是香港地产行业将成为‘四大家族’模式,而非‘地产五虎’。这四大家族所控的地产公司,将成为香港最大的四个地产公司,实力增长迅速。
当然,这确实是媒体的过度解读,大家都在合作,林志超也没有局限和其他三家合作,他还和加拿大帝国商业银行、东方集团等进行合作。
所以,在林志超心里,是不会承认‘四大家族’的,其他三大家族,完全和他没法比。
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