第397章 【没有规矩】
第397章【没有规矩】
第二天晚上。
美丽华酒店的包厢里,林志超、邹文怀、李翰祥、宋存寿、刘亮华、林清霞等人一起吃饭。为了泡妞,林志超再次让李翰祥以‘面试’的名义,邀请林清霞一起晚餐。至于秦翰那些《窗外》人员,则不再此列,避免人多口杂,被人看出什么。
而林清霞正是被安排在林志超身边,当然也说得通,毕竟是林志超发现林清霞的英气、中性之美。
席间,李翰祥故意不提面试的事情,和宋存寿叙旧,邹文怀和刘亮华也加入讨论。
一时间,倒是‘冷落’起林清霞,当然林志超趁机勾女。
他固然魅力值很高,但想在两三次机会中,让一个女孩子爱上他,也是需要拿出一些本领的。否则,他的身份就会给人一种压力,敬而远之。
“清霞小姐,你觉得香港怎么样?”
“很好呀,这里的人很时尚,比台北还繁华很多,就好像一个大都市,楼房都好高好高!”
林清霞一点没有约束,滔滔不绝讲着这两天对香港的印象,她觉得林志超听随和的。
林志超笑道:“香港还有很多魅力,比如文化包容和开放、美食遍布港九,如果清霞小姐想了解香港,明天上午我可以带你逛一逛。”
林清霞顿时脸一红,眼神垂下去的说道:“这会不会耽误您的工作!”
林志超坦然说道:“正好我明天没有工作,而且你们是下午的航班,上午也没有工作,时间刚刚好。”
其他人假装没有看见、听见,互相在聊天。
难题丢给了林清霞,她毕竟年轻,面对的又是大佬,所以有些不知所措。
见状,林志超说道:“就当你是客人,我是主人,带你参观一下香港,你不要有心理负担嘛!”
林清霞终于点点头,说道:“那就麻烦林先生了!”
她有些不好意思答应,所以最后声音很小。
见状,林志超迅速说道:“那就这样讲好了!”
“嗯”
随后,林志超迅速将气氛转移,大家一起聊天,林清霞也不再尴尬。
结束聚会后。
宋存寿私下找到李翰祥,问道:“李导,林先生似乎对清霞很看重呀,莫非?”
李翰祥拍拍他的肩膀,说道:“这事,你算是帮我的忙,就当没有发生什么就行。反正林生是不可能为难一个小姑娘的,他非常绅士!”
宋存寿笑着说道:“这事自然的事.我明白了!”
翌日。
早晨七点整。
林志超亲自驱车,在美丽华酒店接到林清霞,当然后面还跟着安保车辆。
“清霞小姐,昨天晚上睡得好不好?”一边开车,林志超一边和副驾驶的林清霞聊天。
“嗯,很好呢林先生,我们现在去哪里?”林清霞此时,已经没有拘束,昨天晚上毕竟人多,和现在的情况不一样。
“当然是去吃早茶!如果你想了解香港,一定是要从早茶开始,我带你去中环的一家老字号体验一下。”林志超笑道。
林清霞不知怎么回事,觉得林志超的笑容特别亲切,很让人舒服。她忍不住轻松的靠在座椅上,放松自己的心情。
管他呢,再大的老板又如何,现在还不是给自己当司机。
“你是不是在笑,我在给你当司机!”
林志超的话,让林清霞坐直身体,随后脸红一下的说道:“哪有,林先生不要乱猜好不好呀!”
咦,台妹腔调都出来了!
“哈哈”
“你还笑呢”
“不笑了,就是觉得你挺有趣的!”
林清霞说道:“为什么觉得我有趣?”
林志超摇摇头,意思只可意会不可言传。
当天,林志超化身向导,带着林清霞在香港岛转了一圈,两人也是相谈甚欢。
下午1点回酒店的路上,林清霞在副驾驶已经是很放松。
“不会迟到吧,都怪你要带我去爬太平山!”
林志超笑道:“是谁不肯下山来着!”
林紫霞马上回敬道:“你是东道主耶,不安排时间,能怪我吗?”
林志超‘哈哈’的笑了起来,通过短暂的几小时相处,两人关系很显然进展明显。当然,那层纸没有捅破,两人现在是‘忘年交’的朋友关系。
“你还笑,如果我赶不上飞机,我爸妈一定会追究”林清霞已经感受到麻烦来,脸上已经愁起来。
林志超随即说道:“安心啦,我很有时间观念的!何况,若是真赶不上这趟航班,我马上给你们安排专机飞台岛,保证今天能让你回到台北。”
林清霞不可思议的说道:“专机?”
坐飞机已经让她不可思议了,还能坐专机。
林志超说道:“如果你来香港,坐的是香港航空航班的话,那就是我旗下的企业。一般来说,我还是可以选择加一趟航班的。”
林清霞这才反应过来,陪她玩了一天的人,是个什么样的大人物。
她嘟嘟嘴,说道:“我都忘记你是一位大人物了,不过也不能怪我,谁叫你长得这么年轻,一点都不像世界船王。”
林志超说道:“当我是朋友就行,我也是难得放松一天,很开心!”
林清霞脸上一喜,说道:“那这可是你说的,以后不能讲我没有规矩的!”
“我说的!”
随后,他准时将林清霞送达美丽华酒店门口,然后嘉禾的车队送他们赶往机场。
飞机上,林清霞和秦翰坐在一起。
“清霞,听说你今天去逛香港了?”
“嗯汉哥。”
“谁带你去的?”
“刘亮华姐姐啊,我和她很聊得来的。”
此时的林清霞忍不住将林志超和秦翰,进行对比。结果她发现,不管是从哪一方面,林志超都是完胜。特别是学识和见识方面,她今天真是感受到一片汪洋大海,哪位确实不愧是传奇人物。
重要的是,别人还很随和,一点没有什么架子。
从她将林志超和秦翰相比的时候,她的心其实已经发生变化。
“见见世面也挺好的!”
“嗯”
随后,秦翰发现林清霞心不在焉对待自己,也便无趣的不再理会。
他此时对林清霞还算不上投入感情,更多的是将她视为一个‘徒弟’,享受崇拜的行为。
9月初旬。
长江实业集团将总部搬迁至‘维港中心’,占据着第48~52层写字楼,而林志超的办公室自然选择了52层。
维港中心,位于中环的核心地带,是亚洲第二高的建筑,第一高则是香格里拉酒店(香港)。
林志超站在办公室的窗户前,俯瞰着维多利亚港和尖沙咀,心中迸发出一种自豪的感情。大丈夫当如是也,在商场拼杀,在情场搏浪。
不一会,长实集团三架马车、维港置业的陆志远一起来到林志超的办公室。
随后,大家在会议桌上开会。
“这次召集大家,是商讨将海军船坞的地皮,进行一个分配方案。这两幢大厦的地盘,是有维港置业负责投资;来福士广场,已经售给长实集团.这里的30万平方尺地皮,我打算出售给长江实业集团,将来打造长江广场,价格就按照三亿港币算其余地皮都移交给港府,捐出去也行所以未开发地段的地契,要重新做,大家一起合作来推动这个事情。”
海军船坞的地皮实在太大,当年真是买得太便宜了,但现在的问题是,规划署在某些方面不爽快,还有地铁金钟站设立的问题,都出现一些问题。
所以,这个时候林志超决定让出用不着的土地给政府,仅保留自己能开发的项目。
黄昌宏讲道:“这块区域就有二十多万平方尺,全部让出去是不是损失有点大?”
他指的是濒海和靠近湾仔的一个区域,前世是花园、警C总部、及部分建筑的区域。目前林志超已经在其西边规划了四幢写字楼大厦、一幢酒店大厦、一个来福士广场,占这个区域的一半左右大小。
林志超说道:“这个区域不给港府,地铁站就难安排,若是给港府,地铁站就可以设计在这里,我们的商业区也受益。加上又靠近湾仔,商业性不大,不必要心痛!至于长江广场的周边,港府也可以修建政府部门办公楼,但不能再规划大厦。”
就是在和港府进行商量,我捐出一些土地来,你可以修建政府部门办公楼,但不能再修建商业大厦,毕竟长江广场本身就会规划商业综合体。
倘若林志超不这么做,土地也是浪费了,因为港府就规划了那么点商业,后续还有可能受到规划署的刁难。
直接让出用不着的土地,为以后打交道行方便。
黄昌宏说道:“好的,那我们就和港府进行协商,晚点给老板汇报。”
这时候,陈志远说道:“长江广场的30万平方尺地皮,3亿是不是有些低了?”
长实集团毕竟是公众上市公司,老板持股也就75%。
林志超说道:“不算低,他的价值在于开发,而不是地皮的本身,再加上地段稍差。更何况,地皮可能还会跌,后续差不多就是这个价格了。”
前世,八十年代中后期,这幅地皮被太古洋行分两次竞拍下,代价是17亿港币。期间,是经历过谈判危机,所以也不算很高。
但不管怎么说,如果在石油危机中,3亿港币的价格还是值的。虽然十年多时间,可以翻五倍多,但林志超打算套现后,去炒黄金现货更划算。
很多华资地产商,在上市时都不是将全部资产注入,而是后续慢慢的‘套现’,让自己的上市公司购买自己的地皮,以此获得现金,或新股。
这种事情在香港屡见不鲜,这次股灾甚至别人列出来讨论。
“好”
随后,很快成立一个工作组,对海军船坞旧址项目,进行一个再次系统化的布局。
实际上,就是前世的版图,林志超只要了该有的商业部分。
将长江广场地皮注入长实集团后,林志超个人手中,仅剩下220万平方尺的新界地皮和换地权益书没有注入进去。
新界真正发展起来,是麦理浩当政后的‘新市镇’计划,所以待七十年代后期,就将这些资产授予长实集团。
林志超手中,仅保留多幢写字楼大厦、高级住宅大厦两幢,及一些零散物业,再也没有需要注入进去的了。
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第二天晚上。
美丽华酒店的包厢里,林志超、邹文怀、李翰祥、宋存寿、刘亮华、林清霞等人一起吃饭。为了泡妞,林志超再次让李翰祥以‘面试’的名义,邀请林清霞一起晚餐。至于秦翰那些《窗外》人员,则不再此列,避免人多口杂,被人看出什么。
而林清霞正是被安排在林志超身边,当然也说得通,毕竟是林志超发现林清霞的英气、中性之美。
席间,李翰祥故意不提面试的事情,和宋存寿叙旧,邹文怀和刘亮华也加入讨论。
一时间,倒是‘冷落’起林清霞,当然林志超趁机勾女。
他固然魅力值很高,但想在两三次机会中,让一个女孩子爱上他,也是需要拿出一些本领的。否则,他的身份就会给人一种压力,敬而远之。
“清霞小姐,你觉得香港怎么样?”
“很好呀,这里的人很时尚,比台北还繁华很多,就好像一个大都市,楼房都好高好高!”
林清霞一点没有约束,滔滔不绝讲着这两天对香港的印象,她觉得林志超听随和的。
林志超笑道:“香港还有很多魅力,比如文化包容和开放、美食遍布港九,如果清霞小姐想了解香港,明天上午我可以带你逛一逛。”
林清霞顿时脸一红,眼神垂下去的说道:“这会不会耽误您的工作!”
林志超坦然说道:“正好我明天没有工作,而且你们是下午的航班,上午也没有工作,时间刚刚好。”
其他人假装没有看见、听见,互相在聊天。
难题丢给了林清霞,她毕竟年轻,面对的又是大佬,所以有些不知所措。
见状,林志超说道:“就当你是客人,我是主人,带你参观一下香港,你不要有心理负担嘛!”
林清霞终于点点头,说道:“那就麻烦林先生了!”
她有些不好意思答应,所以最后声音很小。
见状,林志超迅速说道:“那就这样讲好了!”
“嗯”
随后,林志超迅速将气氛转移,大家一起聊天,林清霞也不再尴尬。
结束聚会后。
宋存寿私下找到李翰祥,问道:“李导,林先生似乎对清霞很看重呀,莫非?”
李翰祥拍拍他的肩膀,说道:“这事,你算是帮我的忙,就当没有发生什么就行。反正林生是不可能为难一个小姑娘的,他非常绅士!”
宋存寿笑着说道:“这事自然的事.我明白了!”
翌日。
早晨七点整。
林志超亲自驱车,在美丽华酒店接到林清霞,当然后面还跟着安保车辆。
“清霞小姐,昨天晚上睡得好不好?”一边开车,林志超一边和副驾驶的林清霞聊天。
“嗯,很好呢林先生,我们现在去哪里?”林清霞此时,已经没有拘束,昨天晚上毕竟人多,和现在的情况不一样。
“当然是去吃早茶!如果你想了解香港,一定是要从早茶开始,我带你去中环的一家老字号体验一下。”林志超笑道。
林清霞不知怎么回事,觉得林志超的笑容特别亲切,很让人舒服。她忍不住轻松的靠在座椅上,放松自己的心情。
管他呢,再大的老板又如何,现在还不是给自己当司机。
“你是不是在笑,我在给你当司机!”
林志超的话,让林清霞坐直身体,随后脸红一下的说道:“哪有,林先生不要乱猜好不好呀!”
咦,台妹腔调都出来了!
“哈哈”
“你还笑呢”
“不笑了,就是觉得你挺有趣的!”
林清霞说道:“为什么觉得我有趣?”
林志超摇摇头,意思只可意会不可言传。
当天,林志超化身向导,带着林清霞在香港岛转了一圈,两人也是相谈甚欢。
下午1点回酒店的路上,林清霞在副驾驶已经是很放松。
“不会迟到吧,都怪你要带我去爬太平山!”
林志超笑道:“是谁不肯下山来着!”
林紫霞马上回敬道:“你是东道主耶,不安排时间,能怪我吗?”
林志超‘哈哈’的笑了起来,通过短暂的几小时相处,两人关系很显然进展明显。当然,那层纸没有捅破,两人现在是‘忘年交’的朋友关系。
“你还笑,如果我赶不上飞机,我爸妈一定会追究”林清霞已经感受到麻烦来,脸上已经愁起来。
林志超随即说道:“安心啦,我很有时间观念的!何况,若是真赶不上这趟航班,我马上给你们安排专机飞台岛,保证今天能让你回到台北。”
林清霞不可思议的说道:“专机?”
坐飞机已经让她不可思议了,还能坐专机。
林志超说道:“如果你来香港,坐的是香港航空航班的话,那就是我旗下的企业。一般来说,我还是可以选择加一趟航班的。”
林清霞这才反应过来,陪她玩了一天的人,是个什么样的大人物。
她嘟嘟嘴,说道:“我都忘记你是一位大人物了,不过也不能怪我,谁叫你长得这么年轻,一点都不像世界船王。”
林志超说道:“当我是朋友就行,我也是难得放松一天,很开心!”
林清霞脸上一喜,说道:“那这可是你说的,以后不能讲我没有规矩的!”
“我说的!”
随后,他准时将林清霞送达美丽华酒店门口,然后嘉禾的车队送他们赶往机场。
飞机上,林清霞和秦翰坐在一起。
“清霞,听说你今天去逛香港了?”
“嗯汉哥。”
“谁带你去的?”
“刘亮华姐姐啊,我和她很聊得来的。”
此时的林清霞忍不住将林志超和秦翰,进行对比。结果她发现,不管是从哪一方面,林志超都是完胜。特别是学识和见识方面,她今天真是感受到一片汪洋大海,哪位确实不愧是传奇人物。
重要的是,别人还很随和,一点没有什么架子。
从她将林志超和秦翰相比的时候,她的心其实已经发生变化。
“见见世面也挺好的!”
“嗯”
随后,秦翰发现林清霞心不在焉对待自己,也便无趣的不再理会。
他此时对林清霞还算不上投入感情,更多的是将她视为一个‘徒弟’,享受崇拜的行为。
9月初旬。
长江实业集团将总部搬迁至‘维港中心’,占据着第48~52层写字楼,而林志超的办公室自然选择了52层。
维港中心,位于中环的核心地带,是亚洲第二高的建筑,第一高则是香格里拉酒店(香港)。
林志超站在办公室的窗户前,俯瞰着维多利亚港和尖沙咀,心中迸发出一种自豪的感情。大丈夫当如是也,在商场拼杀,在情场搏浪。
不一会,长实集团三架马车、维港置业的陆志远一起来到林志超的办公室。
随后,大家在会议桌上开会。
“这次召集大家,是商讨将海军船坞的地皮,进行一个分配方案。这两幢大厦的地盘,是有维港置业负责投资;来福士广场,已经售给长实集团.这里的30万平方尺地皮,我打算出售给长江实业集团,将来打造长江广场,价格就按照三亿港币算其余地皮都移交给港府,捐出去也行所以未开发地段的地契,要重新做,大家一起合作来推动这个事情。”
海军船坞的地皮实在太大,当年真是买得太便宜了,但现在的问题是,规划署在某些方面不爽快,还有地铁金钟站设立的问题,都出现一些问题。
所以,这个时候林志超决定让出用不着的土地给政府,仅保留自己能开发的项目。
黄昌宏讲道:“这块区域就有二十多万平方尺,全部让出去是不是损失有点大?”
他指的是濒海和靠近湾仔的一个区域,前世是花园、警C总部、及部分建筑的区域。目前林志超已经在其西边规划了四幢写字楼大厦、一幢酒店大厦、一个来福士广场,占这个区域的一半左右大小。
林志超说道:“这个区域不给港府,地铁站就难安排,若是给港府,地铁站就可以设计在这里,我们的商业区也受益。加上又靠近湾仔,商业性不大,不必要心痛!至于长江广场的周边,港府也可以修建政府部门办公楼,但不能再规划大厦。”
就是在和港府进行商量,我捐出一些土地来,你可以修建政府部门办公楼,但不能再修建商业大厦,毕竟长江广场本身就会规划商业综合体。
倘若林志超不这么做,土地也是浪费了,因为港府就规划了那么点商业,后续还有可能受到规划署的刁难。
直接让出用不着的土地,为以后打交道行方便。
黄昌宏说道:“好的,那我们就和港府进行协商,晚点给老板汇报。”
这时候,陈志远说道:“长江广场的30万平方尺地皮,3亿是不是有些低了?”
长实集团毕竟是公众上市公司,老板持股也就75%。
林志超说道:“不算低,他的价值在于开发,而不是地皮的本身,再加上地段稍差。更何况,地皮可能还会跌,后续差不多就是这个价格了。”
前世,八十年代中后期,这幅地皮被太古洋行分两次竞拍下,代价是17亿港币。期间,是经历过谈判危机,所以也不算很高。
但不管怎么说,如果在石油危机中,3亿港币的价格还是值的。虽然十年多时间,可以翻五倍多,但林志超打算套现后,去炒黄金现货更划算。
很多华资地产商,在上市时都不是将全部资产注入,而是后续慢慢的‘套现’,让自己的上市公司购买自己的地皮,以此获得现金,或新股。
这种事情在香港屡见不鲜,这次股灾甚至别人列出来讨论。
“好”
随后,很快成立一个工作组,对海军船坞旧址项目,进行一个再次系统化的布局。
实际上,就是前世的版图,林志超只要了该有的商业部分。
将长江广场地皮注入长实集团后,林志超个人手中,仅剩下220万平方尺的新界地皮和换地权益书没有注入进去。
新界真正发展起来,是麦理浩当政后的‘新市镇’计划,所以待七十年代后期,就将这些资产授予长实集团。
林志超手中,仅保留多幢写字楼大厦、高级住宅大厦两幢,及一些零散物业,再也没有需要注入进去的了。
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