第373章 【太子驾到】
第373章【太子驾到】
逛了一天街的林瑞寰和罗慧君,回到纽约的一个公寓里。这里是林瑞寰租赁的公寓,这两年时间他一直居住在这个只有700平方尺的两室一厅公寓。
林瑞寰大学毕业后,不仅没有得到家族的‘资金松绑’,反而直接断了家里的资金来源。当然,奥黛丽投资第一年给他的年薪是5万美金,这个水平是刚刚毕业不久的华尔街‘精英’的薪资水平;次年,林瑞寰升职加薪,年薪达到8万美金。
这些情况,奥黛丽赫本都是经过林志超同意后,才敢做出决定的。
而林瑞寰也没有推掉,因为他觉得自己的能力可以匹配这份薪水,受之无愧。
到了男朋友的公寓,罗慧君并没有什么担心,她了解林瑞寰的为人;反倒是她,对林瑞寰的公寓非常喜欢探索,但不涉及隐私。
“哇,你又看完一本书,还做了那么多笔记。难道你平常在纽约,就没有朋友应酬嘛?”罗慧君惊讶的翻阅着一本工商管理性质的书籍,忍不住说道。
林瑞寰看着罗慧君曼妙的身姿,想到即将要分别一年时间,顿时在荷尔蒙的驱使下,从后面抱住罗慧君,将下颚放在女朋友的香肩上。
他不像父亲,也不敢像父亲!
对于女人,他觉得一辈子一个就足以,他是罗慧君的初恋,罗慧君也是他的初恋。
虽然在学校和纽约时,都有女孩子主动向他发起进攻,但他从未有过其它想法。
只挑一个合适的,不学习的父亲的风流。
罗慧君顿时有些紧张起来,男朋友的气息有点狂躁,手也不老实的向上移动。
“问你话呢!”她终于打断林瑞寰,娇声说道。
没有直接拒绝,她怕伤男朋友的面子,但也提出警告的眼神。
不能在这里失去,因为两人要分开一年时间。
林瑞寰反应过来,这次他没有退缩,而是将罗慧君转过来,抱着她说道:“朋友当然有,应酬也会有,但学习的时间也要挤出来。更何况,减少一些不必要的应酬,不久挤出时间了嘛!”
罗慧君突然觉得很安定,这个男人给人一种特别可靠的感觉,虽然她的性格当中,没有太多的‘不安全感’,但这种感觉和自己的感觉并不冲突。
“对了,我能问问你真正的理想是什么?”
林瑞寰毫不犹豫的说道:“服务家族企业,成为我父亲的一个帮手。”
罗慧君没有太大的意外,自己男朋友对他的父亲极其崇拜,但也正好说明,自己男朋友是一个有责任心的男人;与此同时,她也不担心自己男朋友花心,相处三年来,她还是了解林瑞寰的为人。
“你父亲有三个妻子,她们相处得关系怎么样?”罗慧君故意说道。
林瑞寰在去年坦白过家庭情况,罗慧君对于林志超有三个妻子的事情,还是不能理解的;不过这毕竟是长辈的事情,她只需要了解林瑞寰没有花花公子的性格就行。
林瑞寰感情并不愚笨,相反非常细腻,很快知道罗慧君的真实想法。
“我父亲在女人缘方面,是极其魅力且风流,这一点我不否认!当然,我从小到大都没有觉得发生在他身上,有什么不妥。但慧君你应该很了解我,知道这一点上,父亲并不是我的偶像,我是对感情非常专一的。”
他的语气很平静,也很真诚。
罗慧君马上说道:“我当然相信你啦!”
她很聪明,随即不在这个话题过多讨论。
但林瑞寰觉得,有必要做一件事,他便说道:“周末,要不要和我三妈一家见见面,她们就是美国人!”
“啊,这样会不会不太好!”
罗慧君担心一些事情。
林瑞寰说道:“就当是粉丝见见自己喜欢的偶像!”
罗慧君懵了,说道:“什么偶像?”
林瑞寰笑着说道:“我三妈,不就是我现在的老板——奥黛丽·赫本女士,你以前不是和我讲过,你非常喜欢奥黛丽赫本,说他是最成功的女性之一。”
罗慧君不可思议的说道:“三妈,是奥黛丽赫本?就是那个《罗马假日》的女主角、芭比娃娃之母?”
林瑞寰肯定的点头!
罗慧君顿时觉得,这个消息比男朋友的父亲是‘世界船王’,更让人惊讶得多。
洛杉矶,奥黛丽公司总部。
奥黛丽赫本坐在办公室里,身边是她的助理艾莉丝,一位长得很漂亮的高材生;她的助理已经历任三位,前面两位都高升,个个都是有才有貌的年轻女孩。
然而,她按照自己男人的吩咐找的是年轻貌美的‘洋妞’,却从未看到自己的男人挑逗过自己的助理。
奥黛丽赫本明白,他的男人并不是一个非常风流的男人;她毫不怀疑,只要自己男人稍微有那个意思,女孩子们便会扑上来,因为她自己深有体会。
挥掉脑海中的想法,奥黛丽认真听取了总裁里奇的工作汇报。
她越来越像林志超的作风了!
“《变形金刚》的漫画已经由漫威发行八期(月刊),《变形金刚:超越视觉》的动画已经成为这个暑假孩子们最喜欢的节目,源源不断的变形金刚玩具从香港出口美国,我们已经取得了‘开门红’.”
总裁里奇认真的汇报道。
《变形金刚》比起芭比娃娃更难营销,他们不仅制作了漫画月刊、三集动画片,还在传统的广告(杂志、电视、商展)展开全面攻势。
在玩具包装背面的人物介绍上,不仅有该玩具角色的火力、智力、技能等各项数值,而且众多不同人物还有着各自不相同的座右铭或口头禅。这种设定完全颠覆了早期科幻动漫作品中有关“人控机器人”的概念,“变形金刚是能够独立思考的无机生命体”,这一概念从此逐渐深入人心。机器人不再是冰冷的,而是活生生的“人”。
奥黛丽赫本凭借‘指挥若素’,再次赢得了公司所有管理层的崇拜。
“既然《变形金刚:超越视觉》的收视率这么好,有没有后续的跟进计划?”奥黛丽·赫本对玩具的营销,还是已经熟门熟路。
里奇立即说道:“有,后续有十三集的动画,预计圣诞前夕能上映。”
说实话,林志超只给是给了故事大纲,奥黛丽公司需要在这个大纲上面,延伸各种《变形金刚》的动画。但恰恰是这个故事的完整大纲,以及色彩鲜艳、形象霸气的变形金刚,今年暑假在美国卖断货。
而长江玩具厂辛苦早有准备,拿出库存,立即加足马力生产。
奥黛丽赫本点点头,说道:“孩之宝在六十年代开发出特种兵玩具,定位男孩玩具,和我们的芭比娃娃进行竞争。而如今,我们的《变形金刚》面市,将男孩女孩的玩具一网打尽。所以《变形金刚》的IP,将和芭比娃娃的IP,视为一样重要。”
里奇振奋的说道:“老板说的不错,而且变形金刚的IP,短时间内,将比芭比娃娃赚得更多。”
奥黛丽赫本当然明白,按照自己男人的预估,变形金刚最近五年的利润,可能达到几亿美金。而现在芭比娃娃一年的利润,也不过才2000万美金左右,主要盗版芭比娃娃出现很多。
“对了!雅达利那边我也有新的想法,我准备招募硅谷精英,为我们开发出家庭游戏主机这个事情,由你和奥尼奇进行沟通,晚点我会去硅谷考察雅达利电子游戏公司。”
雅达利电子游戏,已经搬到了硅谷,作为奥黛丽公司的子公司。
里奇对老板的决定,非常震撼!
研发家庭游戏主机,就意味着潜在客户有几千万,甚至上亿。但同时,研发这样一款产品的投资,远远高于一款玩具的初期投资。
当然,奥黛丽公司完全有实力这样做。
当前奥黛丽公司的市值已经飙升至5亿美金以上,而且还在继续攀升,仅是这一个月,股票就上涨了15%。而在现金流方面,足足有价值五千万的流动资金和股票。
“好的,我尽快启程去和奥尼奇商讨。”
“注意保密,这是我们公司的秘密武器!”
“没问题!”
当里奇离开办公室后,助理艾莉丝崇拜的说道:“老板,你真是一个无所不能的女人!”
奥黛丽赫本故作高深的说道:“我只是一个坚强的母亲,在为儿子的将来而奋斗!如果瑞恩能接手这家公司,我宁愿退休。”
艾莉丝笑着说道:“陪伴在林先生的身边嘛?”
作为助理,她自然见过林志超很多次。
奥黛丽赫本感叹道:“他喜欢更年轻的女孩了,比如像你这样的女孩子。我天天陪着他,只会起到不好的效果。”
艾莉丝大方的说道:“那你可是错了!林先生和你在一起时,都不会正眼看我!”
奥黛丽赫本看看艾莉丝,心道,果不其然,女人是很容易喜欢上自己的男人的。艾莉丝的语气当中,隐隐约约夹杂着失望。
她并没有生气!
“这个周末你休假吧,我需要陪同家人!”
“好的”
太子和太子妃驾到,她也不得不重视。
奥黛丽赫本是入乡随俗,对华夏文化有很多的理解。林瑞寰在自己男人心中,肯定要比其他孩子更有‘望子成龙’的想法,其次又是林瑞海、林瑞东这两个二房、三房的长子。
至于其他子女,不是说自己男人不重视,而是没有给他们太多的压力。
当然,从目前来看,林氏家族的第二代九名成员,都还是很不错的——聪慧、不叛逆。
周六。
当罗慧君第一次看到奥黛丽·赫本时,才真正感受到林氏家族创始人的了不起;居然可以让这样一位西方女神、女企业家,为他诞下两个孩子。
奥黛丽赫本带着林瑞东、林瑞南,在门口迎接了林瑞寰、罗慧君的到来,非常正式。
“三妈”
“大哥”
“这位是我的女朋友罗慧君,她很崇拜三妈您!”
“这孩子,说什么崇拜,都是一家人,里面坐。”
很快,罗慧君就融入这个家庭,因为她发现大家真的相处很愉快。
非常不可思议!
一周后。
礼拜一的上午,林志超带着林瑞寰来到环球大厦,带领他去入职。倒是没有必要让林瑞寰装作普通职员入职,不说他和林志超有七分相似,就是长江实业总部也就三百多号人,就算今天不知道,一个月之内怕是也人人知晓了,何必装神秘呢!
林瑞寰跟在父亲身后,心中激动不已,终于要加入家族企业做事,能贡献出自己的一份力量。从他懂事起,就知道母亲一直是父亲在公司的一张‘底牌’,如今他也希望自己是一张‘地盘’。
“老板,早!”
“早胡忠,麻烦你带新职员去趟人事部!”
碰到第一个职员,林志超便让他带儿子去人事部报道。
林瑞寰加入的是办公室,后续还会加入‘上市筹备工作组’;待长江实业集团上市后,林瑞寰又会去项目部成为一名项目负责人;大概会在二十五六岁,便会成为长江实业集团的执行董事,进入管理高层。
他的一切,都是林志超安排计划中。
胡忠是项目部职员,听到老板的安排,再看看林瑞寰,连忙说道:“好请跟我来!”
林瑞寰连忙说道:“麻烦胡前辈!”
胡忠心中雀跃不已,他不是傻瓜,能让老板亲自领进公司,十有八九都是太子回港了。他虽然只是普通职员,但在香港也是真正的超级白领(长江实业总部的普通职员也是高收入人群),眼光还是有的。
“客气了!”
林志超并没有在意这些,只要林瑞寰过了大厦和公司的门禁,那他可以找到自己的位置了。人事部都已经接到通知,自然是会带着他入职的。
某部门。
一名女性职员走进办公室,压低声音的说道:“你们听说没有,今天来了一位新职员!”
众人不解,一位男职员第一时间不在意的说道:“阿娟,你有没有搞错,这个也叫八卦?我们长江实业正值高速成长期,加入新职员太正常不错了。”
“就是,我们还是喜欢你讲明星的八卦呢!”
“哈哈,阿娟最近没有惊爆新闻,这个事情也拿出来讲!”
原来,阿娟是这个办公室里消息灵通者,更是娱乐八卦的爱好者,算得上办公室的一个乐趣所在。
阿娟听见大家的嘲笑,并不生气,反而趾高气扬的说道:“今天这个消息,你们这一辈子都未必能听到这么劲爆的!”
“真的?”
“骗人吧?”
阿娟得意的说道:“若是够劲爆,你们一人请顿饭如何?”
“那要看看有多劲爆了!”
“就是,评判的标准在我们手里。”
这是市场营销部,少说也有十几位员工,若是聚餐,阿娟起码可以白吃十几顿。
“你们挺好了!太子爷回港,今天加入公司啦!”
“什么太子爷?”
“不是是老板的儿子吧?”
“没道理啊,老板多年轻,也就时三十多岁吧,儿子都可以上班啦?”
一时间,大家叽叽喳喳,这个消息如果是真的,那确实够劲爆了。
阿娟说道:“八九不离十!今天早晨,有人看见和老板长得七分像的年轻人,跟着老板一起进入公司,随后就被带到人事部。你们想,谁入职会是老板带进公司呢?而且老板虽然看着年轻,但别人四十年代后期就已经创下长江置业,按照这个计算的话,差不多合理了吧!”
一时间大家议论纷纷,直到部门经理进来,大家才收声。但还是有胆大者,向经理征询。
“经理,听说太子爷今天加入公司啦?”
“你咋知道的!”
“听阿娟讲的,说早上有人看见老板带人来公司!”
“那就应该是了.大家工作,没有什么好讨论的,只是新进职员,老板你们都经常见,不要大惊小怪的。”
话虽如此,但很快公司的职员,私下都会讨论。
当然,这种热度持续不了多久就会消退。
总经理办公室。
林志超没有理会儿子入职的事情,他整理起上市资产的事情。
不上市的资产:
归纳至‘维港置业’,也就是原来的长江置业,资产包括:
【中环九幢写字楼大厦:盈置大厦、保利大厦、环球大厦、美的大厦、国际大厦、太平行、远东金融中心A、B座(在建)、维港中心(在建);
九龙一幢写字楼大厦:星光行
储备地皮:约360万平方尺,其中约220万平方尺的换地权益书及新界地皮;
商铺物业:约12层大厦的底层和地下层;
商业地皮:海军船坞旧址的剩余项目——两个购物中心、六幢摩天大厦
住宅物业:铜锣湾半山高级住宅大厦一幢、及部分高级住宅单元、洋房
证券投资:价值约1.6亿港币的股票】
上市的资产:
重组为‘长江实业集团’,也就是原来的长江实业,资产包括:
【商业项目:
铜锣湾:华登大厦(大丸百货)、新天地大厦(新天地购物中心)
尖沙咀:美丽华购物中心、美丽华酒店(五星级)、乐富大厦(去年购买)
新加坡:来福士广场(购物中心+写字楼大厦)
发展项目:
总计为20个发展楼盘,占地面积面积约40万平方尺
其它项目:
保利建筑、安达臣大亚石矿、长江财务、7~11便利、大家乐50%权益、公仔面、红牛.】
将上市资产大概整理一番后,林志超心里已经有数。
其实,很多不上市资产本来就在原来的长江置业旗下,所以也不算资产大重组;截止年底,应该可以顺利完成。
重组完毕后,长江实业集团的盈利,会继续购买‘维港置业’手中的地皮。
至于债务方面:除收购乐富大厦的4600万港币,在长江实业集团旗下;像是投资‘维港中心’的债务,都在维港置业旗下。
总体来说,其实也没有什么债务。
远东金融中心AB座、香格里拉酒店(香港)、新加坡来福士广场、维港中心,总计投资是11亿港币。其中长江实业在1968~1971年的利润,大概是4.5亿,都用于这部分投资;以及长江工业早期支援的1个亿,这些便是已经5.5亿。
而剩下的5.5亿,林志超打算用股票投资去偿还,绰绰有余。
这些还没有计算1972年开始的利润,所以压根不急!
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逛了一天街的林瑞寰和罗慧君,回到纽约的一个公寓里。这里是林瑞寰租赁的公寓,这两年时间他一直居住在这个只有700平方尺的两室一厅公寓。
林瑞寰大学毕业后,不仅没有得到家族的‘资金松绑’,反而直接断了家里的资金来源。当然,奥黛丽投资第一年给他的年薪是5万美金,这个水平是刚刚毕业不久的华尔街‘精英’的薪资水平;次年,林瑞寰升职加薪,年薪达到8万美金。
这些情况,奥黛丽赫本都是经过林志超同意后,才敢做出决定的。
而林瑞寰也没有推掉,因为他觉得自己的能力可以匹配这份薪水,受之无愧。
到了男朋友的公寓,罗慧君并没有什么担心,她了解林瑞寰的为人;反倒是她,对林瑞寰的公寓非常喜欢探索,但不涉及隐私。
“哇,你又看完一本书,还做了那么多笔记。难道你平常在纽约,就没有朋友应酬嘛?”罗慧君惊讶的翻阅着一本工商管理性质的书籍,忍不住说道。
林瑞寰看着罗慧君曼妙的身姿,想到即将要分别一年时间,顿时在荷尔蒙的驱使下,从后面抱住罗慧君,将下颚放在女朋友的香肩上。
他不像父亲,也不敢像父亲!
对于女人,他觉得一辈子一个就足以,他是罗慧君的初恋,罗慧君也是他的初恋。
虽然在学校和纽约时,都有女孩子主动向他发起进攻,但他从未有过其它想法。
只挑一个合适的,不学习的父亲的风流。
罗慧君顿时有些紧张起来,男朋友的气息有点狂躁,手也不老实的向上移动。
“问你话呢!”她终于打断林瑞寰,娇声说道。
没有直接拒绝,她怕伤男朋友的面子,但也提出警告的眼神。
不能在这里失去,因为两人要分开一年时间。
林瑞寰反应过来,这次他没有退缩,而是将罗慧君转过来,抱着她说道:“朋友当然有,应酬也会有,但学习的时间也要挤出来。更何况,减少一些不必要的应酬,不久挤出时间了嘛!”
罗慧君突然觉得很安定,这个男人给人一种特别可靠的感觉,虽然她的性格当中,没有太多的‘不安全感’,但这种感觉和自己的感觉并不冲突。
“对了,我能问问你真正的理想是什么?”
林瑞寰毫不犹豫的说道:“服务家族企业,成为我父亲的一个帮手。”
罗慧君没有太大的意外,自己男朋友对他的父亲极其崇拜,但也正好说明,自己男朋友是一个有责任心的男人;与此同时,她也不担心自己男朋友花心,相处三年来,她还是了解林瑞寰的为人。
“你父亲有三个妻子,她们相处得关系怎么样?”罗慧君故意说道。
林瑞寰在去年坦白过家庭情况,罗慧君对于林志超有三个妻子的事情,还是不能理解的;不过这毕竟是长辈的事情,她只需要了解林瑞寰没有花花公子的性格就行。
林瑞寰感情并不愚笨,相反非常细腻,很快知道罗慧君的真实想法。
“我父亲在女人缘方面,是极其魅力且风流,这一点我不否认!当然,我从小到大都没有觉得发生在他身上,有什么不妥。但慧君你应该很了解我,知道这一点上,父亲并不是我的偶像,我是对感情非常专一的。”
他的语气很平静,也很真诚。
罗慧君马上说道:“我当然相信你啦!”
她很聪明,随即不在这个话题过多讨论。
但林瑞寰觉得,有必要做一件事,他便说道:“周末,要不要和我三妈一家见见面,她们就是美国人!”
“啊,这样会不会不太好!”
罗慧君担心一些事情。
林瑞寰说道:“就当是粉丝见见自己喜欢的偶像!”
罗慧君懵了,说道:“什么偶像?”
林瑞寰笑着说道:“我三妈,不就是我现在的老板——奥黛丽·赫本女士,你以前不是和我讲过,你非常喜欢奥黛丽赫本,说他是最成功的女性之一。”
罗慧君不可思议的说道:“三妈,是奥黛丽赫本?就是那个《罗马假日》的女主角、芭比娃娃之母?”
林瑞寰肯定的点头!
罗慧君顿时觉得,这个消息比男朋友的父亲是‘世界船王’,更让人惊讶得多。
洛杉矶,奥黛丽公司总部。
奥黛丽赫本坐在办公室里,身边是她的助理艾莉丝,一位长得很漂亮的高材生;她的助理已经历任三位,前面两位都高升,个个都是有才有貌的年轻女孩。
然而,她按照自己男人的吩咐找的是年轻貌美的‘洋妞’,却从未看到自己的男人挑逗过自己的助理。
奥黛丽赫本明白,他的男人并不是一个非常风流的男人;她毫不怀疑,只要自己男人稍微有那个意思,女孩子们便会扑上来,因为她自己深有体会。
挥掉脑海中的想法,奥黛丽认真听取了总裁里奇的工作汇报。
她越来越像林志超的作风了!
“《变形金刚》的漫画已经由漫威发行八期(月刊),《变形金刚:超越视觉》的动画已经成为这个暑假孩子们最喜欢的节目,源源不断的变形金刚玩具从香港出口美国,我们已经取得了‘开门红’.”
总裁里奇认真的汇报道。
《变形金刚》比起芭比娃娃更难营销,他们不仅制作了漫画月刊、三集动画片,还在传统的广告(杂志、电视、商展)展开全面攻势。
在玩具包装背面的人物介绍上,不仅有该玩具角色的火力、智力、技能等各项数值,而且众多不同人物还有着各自不相同的座右铭或口头禅。这种设定完全颠覆了早期科幻动漫作品中有关“人控机器人”的概念,“变形金刚是能够独立思考的无机生命体”,这一概念从此逐渐深入人心。机器人不再是冰冷的,而是活生生的“人”。
奥黛丽赫本凭借‘指挥若素’,再次赢得了公司所有管理层的崇拜。
“既然《变形金刚:超越视觉》的收视率这么好,有没有后续的跟进计划?”奥黛丽·赫本对玩具的营销,还是已经熟门熟路。
里奇立即说道:“有,后续有十三集的动画,预计圣诞前夕能上映。”
说实话,林志超只给是给了故事大纲,奥黛丽公司需要在这个大纲上面,延伸各种《变形金刚》的动画。但恰恰是这个故事的完整大纲,以及色彩鲜艳、形象霸气的变形金刚,今年暑假在美国卖断货。
而长江玩具厂辛苦早有准备,拿出库存,立即加足马力生产。
奥黛丽赫本点点头,说道:“孩之宝在六十年代开发出特种兵玩具,定位男孩玩具,和我们的芭比娃娃进行竞争。而如今,我们的《变形金刚》面市,将男孩女孩的玩具一网打尽。所以《变形金刚》的IP,将和芭比娃娃的IP,视为一样重要。”
里奇振奋的说道:“老板说的不错,而且变形金刚的IP,短时间内,将比芭比娃娃赚得更多。”
奥黛丽赫本当然明白,按照自己男人的预估,变形金刚最近五年的利润,可能达到几亿美金。而现在芭比娃娃一年的利润,也不过才2000万美金左右,主要盗版芭比娃娃出现很多。
“对了!雅达利那边我也有新的想法,我准备招募硅谷精英,为我们开发出家庭游戏主机这个事情,由你和奥尼奇进行沟通,晚点我会去硅谷考察雅达利电子游戏公司。”
雅达利电子游戏,已经搬到了硅谷,作为奥黛丽公司的子公司。
里奇对老板的决定,非常震撼!
研发家庭游戏主机,就意味着潜在客户有几千万,甚至上亿。但同时,研发这样一款产品的投资,远远高于一款玩具的初期投资。
当然,奥黛丽公司完全有实力这样做。
当前奥黛丽公司的市值已经飙升至5亿美金以上,而且还在继续攀升,仅是这一个月,股票就上涨了15%。而在现金流方面,足足有价值五千万的流动资金和股票。
“好的,我尽快启程去和奥尼奇商讨。”
“注意保密,这是我们公司的秘密武器!”
“没问题!”
当里奇离开办公室后,助理艾莉丝崇拜的说道:“老板,你真是一个无所不能的女人!”
奥黛丽赫本故作高深的说道:“我只是一个坚强的母亲,在为儿子的将来而奋斗!如果瑞恩能接手这家公司,我宁愿退休。”
艾莉丝笑着说道:“陪伴在林先生的身边嘛?”
作为助理,她自然见过林志超很多次。
奥黛丽赫本感叹道:“他喜欢更年轻的女孩了,比如像你这样的女孩子。我天天陪着他,只会起到不好的效果。”
艾莉丝大方的说道:“那你可是错了!林先生和你在一起时,都不会正眼看我!”
奥黛丽赫本看看艾莉丝,心道,果不其然,女人是很容易喜欢上自己的男人的。艾莉丝的语气当中,隐隐约约夹杂着失望。
她并没有生气!
“这个周末你休假吧,我需要陪同家人!”
“好的”
太子和太子妃驾到,她也不得不重视。
奥黛丽赫本是入乡随俗,对华夏文化有很多的理解。林瑞寰在自己男人心中,肯定要比其他孩子更有‘望子成龙’的想法,其次又是林瑞海、林瑞东这两个二房、三房的长子。
至于其他子女,不是说自己男人不重视,而是没有给他们太多的压力。
当然,从目前来看,林氏家族的第二代九名成员,都还是很不错的——聪慧、不叛逆。
周六。
当罗慧君第一次看到奥黛丽·赫本时,才真正感受到林氏家族创始人的了不起;居然可以让这样一位西方女神、女企业家,为他诞下两个孩子。
奥黛丽赫本带着林瑞东、林瑞南,在门口迎接了林瑞寰、罗慧君的到来,非常正式。
“三妈”
“大哥”
“这位是我的女朋友罗慧君,她很崇拜三妈您!”
“这孩子,说什么崇拜,都是一家人,里面坐。”
很快,罗慧君就融入这个家庭,因为她发现大家真的相处很愉快。
非常不可思议!
一周后。
礼拜一的上午,林志超带着林瑞寰来到环球大厦,带领他去入职。倒是没有必要让林瑞寰装作普通职员入职,不说他和林志超有七分相似,就是长江实业总部也就三百多号人,就算今天不知道,一个月之内怕是也人人知晓了,何必装神秘呢!
林瑞寰跟在父亲身后,心中激动不已,终于要加入家族企业做事,能贡献出自己的一份力量。从他懂事起,就知道母亲一直是父亲在公司的一张‘底牌’,如今他也希望自己是一张‘地盘’。
“老板,早!”
“早胡忠,麻烦你带新职员去趟人事部!”
碰到第一个职员,林志超便让他带儿子去人事部报道。
林瑞寰加入的是办公室,后续还会加入‘上市筹备工作组’;待长江实业集团上市后,林瑞寰又会去项目部成为一名项目负责人;大概会在二十五六岁,便会成为长江实业集团的执行董事,进入管理高层。
他的一切,都是林志超安排计划中。
胡忠是项目部职员,听到老板的安排,再看看林瑞寰,连忙说道:“好请跟我来!”
林瑞寰连忙说道:“麻烦胡前辈!”
胡忠心中雀跃不已,他不是傻瓜,能让老板亲自领进公司,十有八九都是太子回港了。他虽然只是普通职员,但在香港也是真正的超级白领(长江实业总部的普通职员也是高收入人群),眼光还是有的。
“客气了!”
林志超并没有在意这些,只要林瑞寰过了大厦和公司的门禁,那他可以找到自己的位置了。人事部都已经接到通知,自然是会带着他入职的。
某部门。
一名女性职员走进办公室,压低声音的说道:“你们听说没有,今天来了一位新职员!”
众人不解,一位男职员第一时间不在意的说道:“阿娟,你有没有搞错,这个也叫八卦?我们长江实业正值高速成长期,加入新职员太正常不错了。”
“就是,我们还是喜欢你讲明星的八卦呢!”
“哈哈,阿娟最近没有惊爆新闻,这个事情也拿出来讲!”
原来,阿娟是这个办公室里消息灵通者,更是娱乐八卦的爱好者,算得上办公室的一个乐趣所在。
阿娟听见大家的嘲笑,并不生气,反而趾高气扬的说道:“今天这个消息,你们这一辈子都未必能听到这么劲爆的!”
“真的?”
“骗人吧?”
阿娟得意的说道:“若是够劲爆,你们一人请顿饭如何?”
“那要看看有多劲爆了!”
“就是,评判的标准在我们手里。”
这是市场营销部,少说也有十几位员工,若是聚餐,阿娟起码可以白吃十几顿。
“你们挺好了!太子爷回港,今天加入公司啦!”
“什么太子爷?”
“不是是老板的儿子吧?”
“没道理啊,老板多年轻,也就时三十多岁吧,儿子都可以上班啦?”
一时间,大家叽叽喳喳,这个消息如果是真的,那确实够劲爆了。
阿娟说道:“八九不离十!今天早晨,有人看见和老板长得七分像的年轻人,跟着老板一起进入公司,随后就被带到人事部。你们想,谁入职会是老板带进公司呢?而且老板虽然看着年轻,但别人四十年代后期就已经创下长江置业,按照这个计算的话,差不多合理了吧!”
一时间大家议论纷纷,直到部门经理进来,大家才收声。但还是有胆大者,向经理征询。
“经理,听说太子爷今天加入公司啦?”
“你咋知道的!”
“听阿娟讲的,说早上有人看见老板带人来公司!”
“那就应该是了.大家工作,没有什么好讨论的,只是新进职员,老板你们都经常见,不要大惊小怪的。”
话虽如此,但很快公司的职员,私下都会讨论。
当然,这种热度持续不了多久就会消退。
总经理办公室。
林志超没有理会儿子入职的事情,他整理起上市资产的事情。
不上市的资产:
归纳至‘维港置业’,也就是原来的长江置业,资产包括:
【中环九幢写字楼大厦:盈置大厦、保利大厦、环球大厦、美的大厦、国际大厦、太平行、远东金融中心A、B座(在建)、维港中心(在建);
九龙一幢写字楼大厦:星光行
储备地皮:约360万平方尺,其中约220万平方尺的换地权益书及新界地皮;
商铺物业:约12层大厦的底层和地下层;
商业地皮:海军船坞旧址的剩余项目——两个购物中心、六幢摩天大厦
住宅物业:铜锣湾半山高级住宅大厦一幢、及部分高级住宅单元、洋房
证券投资:价值约1.6亿港币的股票】
上市的资产:
重组为‘长江实业集团’,也就是原来的长江实业,资产包括:
【商业项目:
铜锣湾:华登大厦(大丸百货)、新天地大厦(新天地购物中心)
尖沙咀:美丽华购物中心、美丽华酒店(五星级)、乐富大厦(去年购买)
新加坡:来福士广场(购物中心+写字楼大厦)
发展项目:
总计为20个发展楼盘,占地面积面积约40万平方尺
其它项目:
保利建筑、安达臣大亚石矿、长江财务、7~11便利、大家乐50%权益、公仔面、红牛.】
将上市资产大概整理一番后,林志超心里已经有数。
其实,很多不上市资产本来就在原来的长江置业旗下,所以也不算资产大重组;截止年底,应该可以顺利完成。
重组完毕后,长江实业集团的盈利,会继续购买‘维港置业’手中的地皮。
至于债务方面:除收购乐富大厦的4600万港币,在长江实业集团旗下;像是投资‘维港中心’的债务,都在维港置业旗下。
总体来说,其实也没有什么债务。
远东金融中心AB座、香格里拉酒店(香港)、新加坡来福士广场、维港中心,总计投资是11亿港币。其中长江实业在1968~1971年的利润,大概是4.5亿,都用于这部分投资;以及长江工业早期支援的1个亿,这些便是已经5.5亿。
而剩下的5.5亿,林志超打算用股票投资去偿还,绰绰有余。
这些还没有计算1972年开始的利润,所以压根不急!
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