第342章 【港九生命线】
第342章【港九生命线】
长江实业的会议室,林志超正在和高层们开会。
此时的长江实业,并没有改组和资产重整,依旧和长江置业关系为一家,不分彼此;土地储备、商业大厦等,都在长江置业旗下,但所有职员都隶属长江实业,以及购物中心、建筑公司、石矿企业等,都在长江实业名下。
会议室,林志超讲道:“美国兴起一种便利商店,面积虽然不大,但却能基本满足市民基本需求.我想引进香港。梁经理,你带队零售部门的高级职员,去考察一番。并和美国南方公司取得联系,拿下他们旗下7-11便利店的地区经营权。”
本来,他对于便利店再熟悉不过,不过有现成的招牌加盟,就省得再搞一个新招牌了。加盟之后,再在原本的模式上,增加新的经营理念和管理,到时候便可以大获成功。
梁光昌点点头,说道:“没问题!我也了解过,西方现在有不少新零售模式,比如超级市场、便利店等。这个便利店是我们零售业务的一个最好突破口,我一定认真谈这个合作的。”
他是一开始就负责长江实业的商业地产项目,对零售业务自然不会陌生。严格来说,百货、购物中心这些,就是一种零售商业业务。
林志超讲道:“超级市场在欧美确实已经发展好多年,不过在香港尚未诞生。但超级市场对零售业管理和渠道要求很高,我们长江实业还是只能从简单一点的便利店做起走,不能好高骛远。也不能小看便利店的规模,一旦形成连锁模式,那么香港能容纳上百家,届时便是一个很大的零售业务。”
黄昌宏点点头:“不仅仅如此,依托我们的商业地产项目,开设这种小型便利店享有很多优势。”
在香港,你做什么都离不开和地产商打交道,地产商便是任何商业的主宰。
一众管理层讨论一番后,一致决定以‘便利店’为契机,进入零售业领域。
目前香港的零售业大概分为三种:百货、专门店、士多。
百货领域,香港拥有先施、永安、连卡佛、英之杰等品牌,在港有大大小小的百货一百多门店;这些百货门店其实就是购物中心,只不过模式不一样,但实际上产品也非常丰富,除了商品销售之外,一样也有餐饮方面的服务。
专门店,销售某一品种或某一类型的商店,如卖家电、时装、鞋类、珠宝、钟表、厨房用品、运动器材等。同一类型又能分类,比如服装,又可以分为男装、女装、童装。
士多,英文Store的音译名,是香港店铺最多的零售店,即华夏称之为‘小杂货店’;这是一种大街小巷的零售店,多是夫妻店、父子店,小本经营,出售中低档小百货及食品;士多铺位狭小,不讲究装饰和装修,只求实用——根据所出位置和客源,销售与日常生活紧密相关的商品。
当然,香港零售业还有一种重要的形式,那就是——小摊贩、流动商贩;这些商贩大多是无牌小贩,所以也遭受社团的欺压、JC的追赶,这种形式又被市民称之为‘走鬼’,早晨八点前、晚上八点后最适合做‘走鬼’,当时值班警员很少,大有可乘之机。
散会之后,林志超携黄昌宏来到中环皇后大道的‘大家乐旗舰店’,参加开业仪式。
策划七八个月的‘大家乐’快餐店终于在中环迎来了第一家门店,也是按照旗舰店的模式开的,拥有楼上楼下两层。实行的先付钱取票,再去拿食物的模式。
大家乐在北角拥有一个中央食品加工厂,配好菜后,则拿到皇后大道门店的二层厨房烹饪;这种模式,可以大大的降低每个门店的厨房使用面积,将更多的面积让给营业。
“二叔,你觉得如何?”林志超到达现场后,笑着对林云初说道。
大家乐快餐,是长江实业和林志浩合作的企业,管理权交给林志浩。
林云初感叹道:“投资很大呢!我都没有想到,一个快餐店要投资那么多!”
又是中央食品加工厂,又是位于中环的大铺面,投资是真的大。
黄昌宏这时候笑着说道:“林生你就放心吧,中环多少写字楼的白领,每天中午吃饭都很烦恼,要么速度不够快,浪费时间;要么口味简单,吃得不是很尽兴。像大家乐这种模式,正好适合这些白领的选择!”
实际上,若不是老板参与投资,他都有些怀疑这种模式。毕竟,大多数还是抱有传统观念,享受伺候,而这种自助式快餐几乎没有服务可言。
林志超随后问道:“志浩,有没有在各大写字楼进行大量宣传?”
林志浩点点头,说道:“有的,几乎这附近都宣传到了,印刷了不少宣传单,还邀请了《东方日报》的记者前来报道。那边就是!”
林志超满意说道:“一定要在别人模仿大家乐钱,拥有一个稳固的消费群体,这样一来,不管谁来跟风,都不能撼动大家乐的地位。而这个固定的消费群体,是要靠着口碑传承下去的。”
“志超哥说的是,我一定铭记于心!”林志浩恭敬的说道。
剪彩仪式结束后,林志超和黄昌宏考察了内部,装修方面非常讲究整洁,但每张桌子又比较紧凑,最大化节省空间,这本来就是香港餐饮的情况。在香港小餐厅吃饭,拼桌再正常不过,甚至还得快点吃完,让给下一波人。这也是后世为什么不允许婴儿车进入小店,因为将婴儿车放在过道,直接影响整个门店流通。
考察再多,不如自己体验一番,很快就到饭店,林志超和黄昌宏正好在这里吃个快餐。
此时的大家乐快餐,中式快餐是有大荤小荤蔬菜,顾客先买票,然后将票交给打菜人员,顾客可以自选菜肴,但大荤小荤蔬菜都是按照票上面的数量打。
这种模式会在顾客选菜的时候,浪费一点时间,个别顾客可能会很慢;但目前没有更好的办法,更不要说是刚开业。
等到将来,直接就是固定点餐类了,大家乐就可以开发‘叉烧饭’、‘铁板烧饭’等等,都是固定的套餐,而不会现在这种模式。
一顿体验下来,林志超还是赞不绝口的说道:“很方便,对于写字楼的白领、学校的学生来说,这种模式非常实用。”
黄昌宏也说道:“确实,将喜欢吃中西餐的人一网打尽,是我也会选择这里的!”
林云初在一旁忍不住笑得合不拢嘴,大儿子跟着堂哥,终于发展起来了。听大儿子讲,大家乐快餐是连锁形势,未来的目标是遍布港九,最终还是会选择上市,组建一个餐饮集团。
这很显然,他做梦也没有想到,这份事业是如此庞大。
众人离开时,整个餐厅已经几乎满座,他们吃完,很快就有服务员收走餐盘,随后就有人占座。
一时间,一个香港新的餐饮模式诞生!
三个月后。
11月8日,星期五。
今天是个吉利的日子,也是香港有一件大事即将发生,那就是红磡海底隧道将在今天开通。
开幕典礼上,戴麟趾、林志超、桑达士、小马登、祈德尊、利铭泽等华洋名流人士齐聚一堂,现场一片喜气洋洋。
红磡隧道全长1.86公里,以沉管式隧道建造,车速限制每小时70公里。由香港隧道有限公司以“建造、营运、移转”形式兴建及经营,专营权至2004年到期,即40年的专营权。
北端出入口位于红磡湾填海区,收费广场位于红磡湾出口,共有16个收费亭;南端出入口则在铜锣湾奇力岛,位于香港岛东区。
红磡隧道初始票价为三个档次:小车3港币每次、小巴5港币每次、大巴/货车8港币每次。设计的每日最大通过为8万车辆次,但实际自然可以超负荷运行,毕竟8万车次只是理论上的数字。
车辆收费是根据香港汽车保有量,以及香港隧道有限公司的债务情况(负债2.2亿港币,年息为10%),来进行制定的。实际上,收费已经算低了,第一年收益恐怕只够利息部分,再加少量的本金偿还。
总之,投资方大概估算的是12~15年回本(实际上不需要),这个回报率已经完全是在做慈善了。在这个时代,香港银行的利息都有5~6%,银行的贷款利息更是高达15%左右。当然,也有低息贷款,这个要靠关系。
经营方‘香港隧道有限公司’的最大股东是长江实业,占股50%;不过香港隧道有限公司是独立经营,长江实业为最大的股东,祈德尊为董事长(林志超不喜欢担任公职、其它企业的兼职)。
红磡隧道的开幕典礼上,戴麟趾首先发表演讲:“今天是香港交通的一个大事件,连接港岛和九龙的红磡隧道正式通行,结束120多年的交通不便(英殖民年份)在这里,我们得感谢投资红磡隧道的多位财团主脑,林志超爵士、桑达士大班、祈德尊大班红磡隧道的收费问题,是大家非常关注的问题,维持港府特意和投资财团多次进行协商,最终的价格也是非常合理。”
肯定是合理的,毕竟一开始不可能收贵;而且考虑到后续车次的增加,七十年代亦可以提价等,总之一开始的收费,在林志超的建议下,差不多是仅够利息,再扣除运营成本等,最后仅少量的盈利。
接下来,祈德尊作为董事局主席上前讲话!
而林志超并没有选择上台讲话,他一向不是很喜欢出风头。
开幕典礼结束后,第一辆车正式开始通过红磡海底隧道,林志超的建议下,还是从无线电视台选中了沈殿霞。理由很简单,胖胖的女人,是一种福气,希望给红磡海底隧道带来福气。
此时的沈殿霞,主持《欢乐今宵》不到一年时间,已经小有名气,但算不上非常出名,所以其本人也非常意外。
随后的酒会上。
戴麟趾高兴的说道:“林爵士,香港的经济正在复苏,红磡隧道的启用,正是一个非常重要的事件,对整个香港经济而言,都是一个提升的作用。我们大家都知道,当年是你力排众议,修建这个海底隧道。感谢你为香港经济做出的恭喜!”
他的这句话,周围人是没有不服气的。
当年提出建海底隧道时,几乎没有人愿意投资,甚至港府也不看好;是林志超利用自己的人脉,到处游说,先后让汇丰、渣打、万国宝通等提供低息10%的贷款,这若不是林志超亲自担保,是拿不到的;其后找投资人,四个主要的合伙人——汇丰、会德丰、和记、希慎,都是看在林志超的面子投资的。
林志超谦虚的说道:“港督阁下过奖了!实际上,这是一个很好的投资,既能获得稳定的收益,又可以为香港经济做出贡献。当然了,港督阁下说经济复苏,其实我有点不同的看法,香港经济从未衰落,哪里来的复苏呢!”
“哈哈”
众人笑了起来。
林志超的话很有道理,虽然去年股市和地产暴跌,但此时香港的经济主要是靠贸易、工业等,和地产、股市影响不是很大。而贸易和工业,在去年都有不错的涨幅,并无受到左冷禅事件的影响。
随后,林志超还和祈德尊聊了几句,和记洋行此时并不算很厉害,才在1966年吞并屈臣氏、德惠宝、泰和三家悠久的洋行,实力瞬间从小洋行晋升为中等洋行。
至于晋升大洋行,后面还得又一系列动作,比如吞并黄埔船坞、均益仓等等,总之只要利用好股市,扩大的速度能很快。
翌日。
早晨,香港的报纸都刊登了红磡隧道开通的盛况,好评占据80~90%;但也有部分媒体,评论收费过高的问题。
这种情况,林志超早有预料。说实话,就算是亏本经营,也有人讲价格太贵。
一趟小汽车3元一次,按照小汽车乘坐五人计算,合计每个人6毛钱;而香港的天星小轮一等座是3毛5,看似是贵了一点,实际上汽车的钱还没有算呢!
汽车轮渡一次至少6元钱,红磡隧道仅为一半,重要的是,红磡隧道几乎不用等。
“老公,《东方日报》的内容你得让手下净化一点,少点风尘!”唐彩芸走到院子里,对着正在看报的林志超讲道。
林志超闻言,立即说道:“没问题!看来是有些过分啦,晚点我让罗文辉他们净化一下内容。”
一开始为了销量,确实有些不择手段。
今天唐彩芸提出来,林志超也立即决定改正,毕竟可能影响到他的名声或家族的人。
“嗯,我觉得报道时效新闻没有错,但声色犬马的东西多了,总会拉低我们家族的面子。”唐彩芸认真的所动。
“你说的没错!看来我好久没有管理,没有认真去思考这个问题,有些反应迟钝了。提的建议很好!”
唐彩芸顿时嫣然一笑,本以为要和老公发生一点点理念上的碰撞,没想到老公如此明事理。
随后,她又讲道:“你不是还打算进入电影和院线行业么,最近半年没有见你行动?”
林志超笑道:“不急!我已经让人调查详细资料,所以已经在准备!”
他不想自己操心太多,所以希望拉拢一个人,那就是还在邵氏影业的邹文怀。他投资电影肯定不是为了赚钱,而是为将来的传媒帝国打基础,特别是电视台的基础。
“嗯”
随着时间的推移,现在唐彩芸也对家族事业也更加关心起来,长江实业、长江工业、香格里拉酒店、优衣库企业、传媒集团,这五家集团企业,她都有进行关注。
上午,林志超驱车前往荃湾的长江工业园区。
最近几年,长江工业的利润保持在9000~10000万港币,刨除再投资的资金,每年都能预留5000~6000万港币。
而这些资金,全部注入了长江实业,为新加坡‘来福士广场’、远东金融中心AB座的投资。
林志超还是在尽量避免贷款,毕竟都是自己的收租物业,他不想提高成本。
若是上市后,这方面自然无需考虑。
长江工业的会议室。
拉链、玩具、钢铁、电子,四个业务的总经理,再加上集团高层,一起开会。
拉链方面是每年投资的重头戏,目前在欧洲、美洲、东南亚都有工厂,几乎都是和当地人合作的;当然,这些地方的工厂产能,远不能和香港箱体比例,它们更多的是一种防备;如果发生贸易战,那么长江拉链可以第一时间将产能本地化。
“香港玩具要超过日本出口,在这一点上,长江玩具要做出表率;所以我们在代工芭比娃娃、魔方等固有产品外,要争取更多的欧美玩具代工,以及加强自己的研发创意实力”林志超做出重要的决定,那就是带领香港玩具超越日本玩具的出口总额。
柯严平顿时感觉到老板久违的雄心壮志,立马受到影响,说道:“好的,我一定鼓励大家,重新出发,再一次创下辉煌!”
林志超满意的说道:“你这个重新出发说的好,我们安逸日子已经够久了,是时候二次创业了。这样,专门成立一个汽车玩具研发创意室,自主研发出更多的产品。要将眼光放眼世界,我们有最好的盟友奥黛丽公司,所以不愁渠道和推广策略。”
“是,老板!”
由于长江玩具和奥黛丽玩具的关系,也认识一些美国玩具商;倘若真有好的创意,可以和美国玩具商合作,在美洲进行推广。虽然利润大头被人赚走,但本来就是美国人的市场,长江玩具赚走一部分就行。
这种合作再正常不过,比如前世玩具大王蔡志明代工史努比的时候,也创新了一些,为史诺比这只狗设计了新的造型及多款玩具,并大受市场欢迎。
当然,林志超的心里真是想法是,在汽车玩具领域深耕;时机成熟,一场由‘长江玩具’提供弹药,奥黛丽公司负责策略的玩具大战,将正式打响。
不错,正是《变形金刚》!
双方再次合作,继芭比娃娃、魔方、椰菜娃娃等玩具之后,再一次拿下男孩最爱的玩具——变形金刚。
会议最后,林志超问道:“钢铁产量已经扩充到多少吨?”
程远雄说道:“年生产能力已经达到10万吨!”
“嗯,地产恢复在即,香港用钢的数量要大大增加,我们不要错过。”
“好的”
几大产业一一被林志超规划好,手下们只要按照他的目标去做就行。长江工业集团1.3万多名工人,已经不是林志超可以事无巨细的。
他只能为这家企业制定优秀的大计划,并提供一些‘经典的创意’,以及搭建一个关系网络;至于剩下的,大量的优秀管理和人才,会替他分担的。
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长江实业的会议室,林志超正在和高层们开会。
此时的长江实业,并没有改组和资产重整,依旧和长江置业关系为一家,不分彼此;土地储备、商业大厦等,都在长江置业旗下,但所有职员都隶属长江实业,以及购物中心、建筑公司、石矿企业等,都在长江实业名下。
会议室,林志超讲道:“美国兴起一种便利商店,面积虽然不大,但却能基本满足市民基本需求.我想引进香港。梁经理,你带队零售部门的高级职员,去考察一番。并和美国南方公司取得联系,拿下他们旗下7-11便利店的地区经营权。”
本来,他对于便利店再熟悉不过,不过有现成的招牌加盟,就省得再搞一个新招牌了。加盟之后,再在原本的模式上,增加新的经营理念和管理,到时候便可以大获成功。
梁光昌点点头,说道:“没问题!我也了解过,西方现在有不少新零售模式,比如超级市场、便利店等。这个便利店是我们零售业务的一个最好突破口,我一定认真谈这个合作的。”
他是一开始就负责长江实业的商业地产项目,对零售业务自然不会陌生。严格来说,百货、购物中心这些,就是一种零售商业业务。
林志超讲道:“超级市场在欧美确实已经发展好多年,不过在香港尚未诞生。但超级市场对零售业管理和渠道要求很高,我们长江实业还是只能从简单一点的便利店做起走,不能好高骛远。也不能小看便利店的规模,一旦形成连锁模式,那么香港能容纳上百家,届时便是一个很大的零售业务。”
黄昌宏点点头:“不仅仅如此,依托我们的商业地产项目,开设这种小型便利店享有很多优势。”
在香港,你做什么都离不开和地产商打交道,地产商便是任何商业的主宰。
一众管理层讨论一番后,一致决定以‘便利店’为契机,进入零售业领域。
目前香港的零售业大概分为三种:百货、专门店、士多。
百货领域,香港拥有先施、永安、连卡佛、英之杰等品牌,在港有大大小小的百货一百多门店;这些百货门店其实就是购物中心,只不过模式不一样,但实际上产品也非常丰富,除了商品销售之外,一样也有餐饮方面的服务。
专门店,销售某一品种或某一类型的商店,如卖家电、时装、鞋类、珠宝、钟表、厨房用品、运动器材等。同一类型又能分类,比如服装,又可以分为男装、女装、童装。
士多,英文Store的音译名,是香港店铺最多的零售店,即华夏称之为‘小杂货店’;这是一种大街小巷的零售店,多是夫妻店、父子店,小本经营,出售中低档小百货及食品;士多铺位狭小,不讲究装饰和装修,只求实用——根据所出位置和客源,销售与日常生活紧密相关的商品。
当然,香港零售业还有一种重要的形式,那就是——小摊贩、流动商贩;这些商贩大多是无牌小贩,所以也遭受社团的欺压、JC的追赶,这种形式又被市民称之为‘走鬼’,早晨八点前、晚上八点后最适合做‘走鬼’,当时值班警员很少,大有可乘之机。
散会之后,林志超携黄昌宏来到中环皇后大道的‘大家乐旗舰店’,参加开业仪式。
策划七八个月的‘大家乐’快餐店终于在中环迎来了第一家门店,也是按照旗舰店的模式开的,拥有楼上楼下两层。实行的先付钱取票,再去拿食物的模式。
大家乐在北角拥有一个中央食品加工厂,配好菜后,则拿到皇后大道门店的二层厨房烹饪;这种模式,可以大大的降低每个门店的厨房使用面积,将更多的面积让给营业。
“二叔,你觉得如何?”林志超到达现场后,笑着对林云初说道。
大家乐快餐,是长江实业和林志浩合作的企业,管理权交给林志浩。
林云初感叹道:“投资很大呢!我都没有想到,一个快餐店要投资那么多!”
又是中央食品加工厂,又是位于中环的大铺面,投资是真的大。
黄昌宏这时候笑着说道:“林生你就放心吧,中环多少写字楼的白领,每天中午吃饭都很烦恼,要么速度不够快,浪费时间;要么口味简单,吃得不是很尽兴。像大家乐这种模式,正好适合这些白领的选择!”
实际上,若不是老板参与投资,他都有些怀疑这种模式。毕竟,大多数还是抱有传统观念,享受伺候,而这种自助式快餐几乎没有服务可言。
林志超随后问道:“志浩,有没有在各大写字楼进行大量宣传?”
林志浩点点头,说道:“有的,几乎这附近都宣传到了,印刷了不少宣传单,还邀请了《东方日报》的记者前来报道。那边就是!”
林志超满意说道:“一定要在别人模仿大家乐钱,拥有一个稳固的消费群体,这样一来,不管谁来跟风,都不能撼动大家乐的地位。而这个固定的消费群体,是要靠着口碑传承下去的。”
“志超哥说的是,我一定铭记于心!”林志浩恭敬的说道。
剪彩仪式结束后,林志超和黄昌宏考察了内部,装修方面非常讲究整洁,但每张桌子又比较紧凑,最大化节省空间,这本来就是香港餐饮的情况。在香港小餐厅吃饭,拼桌再正常不过,甚至还得快点吃完,让给下一波人。这也是后世为什么不允许婴儿车进入小店,因为将婴儿车放在过道,直接影响整个门店流通。
考察再多,不如自己体验一番,很快就到饭店,林志超和黄昌宏正好在这里吃个快餐。
此时的大家乐快餐,中式快餐是有大荤小荤蔬菜,顾客先买票,然后将票交给打菜人员,顾客可以自选菜肴,但大荤小荤蔬菜都是按照票上面的数量打。
这种模式会在顾客选菜的时候,浪费一点时间,个别顾客可能会很慢;但目前没有更好的办法,更不要说是刚开业。
等到将来,直接就是固定点餐类了,大家乐就可以开发‘叉烧饭’、‘铁板烧饭’等等,都是固定的套餐,而不会现在这种模式。
一顿体验下来,林志超还是赞不绝口的说道:“很方便,对于写字楼的白领、学校的学生来说,这种模式非常实用。”
黄昌宏也说道:“确实,将喜欢吃中西餐的人一网打尽,是我也会选择这里的!”
林云初在一旁忍不住笑得合不拢嘴,大儿子跟着堂哥,终于发展起来了。听大儿子讲,大家乐快餐是连锁形势,未来的目标是遍布港九,最终还是会选择上市,组建一个餐饮集团。
这很显然,他做梦也没有想到,这份事业是如此庞大。
众人离开时,整个餐厅已经几乎满座,他们吃完,很快就有服务员收走餐盘,随后就有人占座。
一时间,一个香港新的餐饮模式诞生!
三个月后。
11月8日,星期五。
今天是个吉利的日子,也是香港有一件大事即将发生,那就是红磡海底隧道将在今天开通。
开幕典礼上,戴麟趾、林志超、桑达士、小马登、祈德尊、利铭泽等华洋名流人士齐聚一堂,现场一片喜气洋洋。
红磡隧道全长1.86公里,以沉管式隧道建造,车速限制每小时70公里。由香港隧道有限公司以“建造、营运、移转”形式兴建及经营,专营权至2004年到期,即40年的专营权。
北端出入口位于红磡湾填海区,收费广场位于红磡湾出口,共有16个收费亭;南端出入口则在铜锣湾奇力岛,位于香港岛东区。
红磡隧道初始票价为三个档次:小车3港币每次、小巴5港币每次、大巴/货车8港币每次。设计的每日最大通过为8万车辆次,但实际自然可以超负荷运行,毕竟8万车次只是理论上的数字。
车辆收费是根据香港汽车保有量,以及香港隧道有限公司的债务情况(负债2.2亿港币,年息为10%),来进行制定的。实际上,收费已经算低了,第一年收益恐怕只够利息部分,再加少量的本金偿还。
总之,投资方大概估算的是12~15年回本(实际上不需要),这个回报率已经完全是在做慈善了。在这个时代,香港银行的利息都有5~6%,银行的贷款利息更是高达15%左右。当然,也有低息贷款,这个要靠关系。
经营方‘香港隧道有限公司’的最大股东是长江实业,占股50%;不过香港隧道有限公司是独立经营,长江实业为最大的股东,祈德尊为董事长(林志超不喜欢担任公职、其它企业的兼职)。
红磡隧道的开幕典礼上,戴麟趾首先发表演讲:“今天是香港交通的一个大事件,连接港岛和九龙的红磡隧道正式通行,结束120多年的交通不便(英殖民年份)在这里,我们得感谢投资红磡隧道的多位财团主脑,林志超爵士、桑达士大班、祈德尊大班红磡隧道的收费问题,是大家非常关注的问题,维持港府特意和投资财团多次进行协商,最终的价格也是非常合理。”
肯定是合理的,毕竟一开始不可能收贵;而且考虑到后续车次的增加,七十年代亦可以提价等,总之一开始的收费,在林志超的建议下,差不多是仅够利息,再扣除运营成本等,最后仅少量的盈利。
接下来,祈德尊作为董事局主席上前讲话!
而林志超并没有选择上台讲话,他一向不是很喜欢出风头。
开幕典礼结束后,第一辆车正式开始通过红磡海底隧道,林志超的建议下,还是从无线电视台选中了沈殿霞。理由很简单,胖胖的女人,是一种福气,希望给红磡海底隧道带来福气。
此时的沈殿霞,主持《欢乐今宵》不到一年时间,已经小有名气,但算不上非常出名,所以其本人也非常意外。
随后的酒会上。
戴麟趾高兴的说道:“林爵士,香港的经济正在复苏,红磡隧道的启用,正是一个非常重要的事件,对整个香港经济而言,都是一个提升的作用。我们大家都知道,当年是你力排众议,修建这个海底隧道。感谢你为香港经济做出的恭喜!”
他的这句话,周围人是没有不服气的。
当年提出建海底隧道时,几乎没有人愿意投资,甚至港府也不看好;是林志超利用自己的人脉,到处游说,先后让汇丰、渣打、万国宝通等提供低息10%的贷款,这若不是林志超亲自担保,是拿不到的;其后找投资人,四个主要的合伙人——汇丰、会德丰、和记、希慎,都是看在林志超的面子投资的。
林志超谦虚的说道:“港督阁下过奖了!实际上,这是一个很好的投资,既能获得稳定的收益,又可以为香港经济做出贡献。当然了,港督阁下说经济复苏,其实我有点不同的看法,香港经济从未衰落,哪里来的复苏呢!”
“哈哈”
众人笑了起来。
林志超的话很有道理,虽然去年股市和地产暴跌,但此时香港的经济主要是靠贸易、工业等,和地产、股市影响不是很大。而贸易和工业,在去年都有不错的涨幅,并无受到左冷禅事件的影响。
随后,林志超还和祈德尊聊了几句,和记洋行此时并不算很厉害,才在1966年吞并屈臣氏、德惠宝、泰和三家悠久的洋行,实力瞬间从小洋行晋升为中等洋行。
至于晋升大洋行,后面还得又一系列动作,比如吞并黄埔船坞、均益仓等等,总之只要利用好股市,扩大的速度能很快。
翌日。
早晨,香港的报纸都刊登了红磡隧道开通的盛况,好评占据80~90%;但也有部分媒体,评论收费过高的问题。
这种情况,林志超早有预料。说实话,就算是亏本经营,也有人讲价格太贵。
一趟小汽车3元一次,按照小汽车乘坐五人计算,合计每个人6毛钱;而香港的天星小轮一等座是3毛5,看似是贵了一点,实际上汽车的钱还没有算呢!
汽车轮渡一次至少6元钱,红磡隧道仅为一半,重要的是,红磡隧道几乎不用等。
“老公,《东方日报》的内容你得让手下净化一点,少点风尘!”唐彩芸走到院子里,对着正在看报的林志超讲道。
林志超闻言,立即说道:“没问题!看来是有些过分啦,晚点我让罗文辉他们净化一下内容。”
一开始为了销量,确实有些不择手段。
今天唐彩芸提出来,林志超也立即决定改正,毕竟可能影响到他的名声或家族的人。
“嗯,我觉得报道时效新闻没有错,但声色犬马的东西多了,总会拉低我们家族的面子。”唐彩芸认真的所动。
“你说的没错!看来我好久没有管理,没有认真去思考这个问题,有些反应迟钝了。提的建议很好!”
唐彩芸顿时嫣然一笑,本以为要和老公发生一点点理念上的碰撞,没想到老公如此明事理。
随后,她又讲道:“你不是还打算进入电影和院线行业么,最近半年没有见你行动?”
林志超笑道:“不急!我已经让人调查详细资料,所以已经在准备!”
他不想自己操心太多,所以希望拉拢一个人,那就是还在邵氏影业的邹文怀。他投资电影肯定不是为了赚钱,而是为将来的传媒帝国打基础,特别是电视台的基础。
“嗯”
随着时间的推移,现在唐彩芸也对家族事业也更加关心起来,长江实业、长江工业、香格里拉酒店、优衣库企业、传媒集团,这五家集团企业,她都有进行关注。
上午,林志超驱车前往荃湾的长江工业园区。
最近几年,长江工业的利润保持在9000~10000万港币,刨除再投资的资金,每年都能预留5000~6000万港币。
而这些资金,全部注入了长江实业,为新加坡‘来福士广场’、远东金融中心AB座的投资。
林志超还是在尽量避免贷款,毕竟都是自己的收租物业,他不想提高成本。
若是上市后,这方面自然无需考虑。
长江工业的会议室。
拉链、玩具、钢铁、电子,四个业务的总经理,再加上集团高层,一起开会。
拉链方面是每年投资的重头戏,目前在欧洲、美洲、东南亚都有工厂,几乎都是和当地人合作的;当然,这些地方的工厂产能,远不能和香港箱体比例,它们更多的是一种防备;如果发生贸易战,那么长江拉链可以第一时间将产能本地化。
“香港玩具要超过日本出口,在这一点上,长江玩具要做出表率;所以我们在代工芭比娃娃、魔方等固有产品外,要争取更多的欧美玩具代工,以及加强自己的研发创意实力”林志超做出重要的决定,那就是带领香港玩具超越日本玩具的出口总额。
柯严平顿时感觉到老板久违的雄心壮志,立马受到影响,说道:“好的,我一定鼓励大家,重新出发,再一次创下辉煌!”
林志超满意的说道:“你这个重新出发说的好,我们安逸日子已经够久了,是时候二次创业了。这样,专门成立一个汽车玩具研发创意室,自主研发出更多的产品。要将眼光放眼世界,我们有最好的盟友奥黛丽公司,所以不愁渠道和推广策略。”
“是,老板!”
由于长江玩具和奥黛丽玩具的关系,也认识一些美国玩具商;倘若真有好的创意,可以和美国玩具商合作,在美洲进行推广。虽然利润大头被人赚走,但本来就是美国人的市场,长江玩具赚走一部分就行。
这种合作再正常不过,比如前世玩具大王蔡志明代工史努比的时候,也创新了一些,为史诺比这只狗设计了新的造型及多款玩具,并大受市场欢迎。
当然,林志超的心里真是想法是,在汽车玩具领域深耕;时机成熟,一场由‘长江玩具’提供弹药,奥黛丽公司负责策略的玩具大战,将正式打响。
不错,正是《变形金刚》!
双方再次合作,继芭比娃娃、魔方、椰菜娃娃等玩具之后,再一次拿下男孩最爱的玩具——变形金刚。
会议最后,林志超问道:“钢铁产量已经扩充到多少吨?”
程远雄说道:“年生产能力已经达到10万吨!”
“嗯,地产恢复在即,香港用钢的数量要大大增加,我们不要错过。”
“好的”
几大产业一一被林志超规划好,手下们只要按照他的目标去做就行。长江工业集团1.3万多名工人,已经不是林志超可以事无巨细的。
他只能为这家企业制定优秀的大计划,并提供一些‘经典的创意’,以及搭建一个关系网络;至于剩下的,大量的优秀管理和人才,会替他分担的。
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