第323章 【过江龙】
第323章【过江龙】
林志超来到‘观塘工业大厦’,走进‘长江食品企业’里视察工作。
“老板,这是给你准备的衣服和帽子!”总经理陈平递上崭新的白色大褂和帽子。
长江食品企业的生产车间,早就实现统一工装的严格管理,包括林志超走进车间,都需要换上工装。
林志超点点头,随后换上,才一起走进工厂。
“听说杯面不太好销售呢?”
“是的,太贵啦!售价1.2港币,也只有白领加班的时候吃吃,工人肯定舍不得吃的。”
林志超并不意外,随后说道:“没关系!随着大家的收入增加,会越来越多的人吃。还有,多去推销推销,至少让人知道我们公仔面出了这一款——杯面。”
陈平点点头,回道:“好!不过我们要不要尝试打开美国的市场?”
林志超说道:“不用了,让日清去打开吧!两家口味差不多,去竞争容易伤感情,也容易伤财。”
鸡汤面两家有些不一样,但豚骨拉面比较接近。
所以长久以来,日清不进入香港,公仔面不进入日本。
当然最重要的原因就是,公仔面持股49%日清拉面,日清赚再多,都得分一半给公仔面。这些年来,安藤百福信守承诺,也让公仔面派遣两名董事进驻日清,算是很好的合作伙伴。
当然,林志超也更够意思了,韩国的合伙利润让给日清,公仔面只拿下日本的合伙。更不要说,杯面的研发都是林志超提出来的。
总之,大家合作愉快,都有钱赚,日清也没有上市的想法,所以每年大家分钱就是。
陈平说道:“嗯,公仔面要想再海外更进一步,只能等将来研发更多的口味;目前只能是在香港、星岛发展,并享有台岛、日本的利润分红。”
林志超一边参观者生产车间,一边讲道:“本地市场最重要,以后再扩张。”
陈平说道:“公仔面在香港的影响力很足,每次赈灾都有我们送上的方便面。”
目前香港市场,公仔面一年也就一百万港币出头的利润,主要是价格低,一袋只需4毛。十年没有涨价,绝对是香港的良心企业。每次台风、暴雨灾难,公仔面都会捐出五万袋以上,对抗灾有很大的效果。
抗灾最好的产品,就是方便面和矿泉水。
“老板,面泡好了!”一名员工将泡好的杯面,端上来。
林志超接过来之后,便开始品尝起来。
“让研发部门,将面饼研发得更又弹性一点,Q弹一点试试。”
陈平点点头,说道:“嗯,我来布置。”
很快,一杯面吃完,职员递上纸巾,接过杯面。
“总体来讲,还是很不错的,这个蔬菜脱水也非常不错。”
“嗯,都是里程碑的研发。”
接着林志超又讲道:“海鲜方便面,也可以慢慢研究,毕竟一款新产品,几乎要两三年的时间,中间尝试都是上百次。”
陈平说道:“是的,海鲜方便面如果应用到杯面当中,白领们一定更喜欢。”
这个时代的方便面有很多可长进的,但林志超一点也不急,打算慢慢大开发出来。
比如这个时代的方便面,味道都寡淡,日本、台岛、韩国、香港等地方都是如此。前世韩国人开发出辛拉面,算是开创了辣味方便面的先河。这个时代的方便面也没有酱料包,所谓的鸡汤面、豚骨面都是将鸡汤、大骨汤混进面饼里,只配备粉包。如今杯面配备蔬菜包,已经是很大的创新了。
林志超对方便面的野心也是有的,海外也需要发展,内地也需要发展,但他会一步步的来。
聊了一阵后,陈平和林志超又走进‘红牛研发室’,里面七八个人正在忙碌。
“拿样品我来尝尝!”
“好,老板!”
不用多问,直接品尝就是最好的询问。红牛什么口味,他再熟悉不过。
实际上,就连配方都有不少是林志超想起来告诉的,就算如此,如今红牛也已经研发了四年时间。
期间其实可以出产品了,不过林志超并不急而已。
就算出了产品,配方也会继续调整,因为这是属于一个研发期。为此这些研发工程师,都签署了苛刻的保密协议,当然最重要的还有专利等。
品尝一口后,林志超满满回味道:“可以出产品,但是研发工作不要停,继续改进。后续可以根据市场的反应,来进行参照口味。总之,我们把前十年都定位研发期。”
陈平点点头,说道:“好!不过要出产品的话,只能用易拉罐包装,这个产品再1963年已经被美国改进并实现大量运用。成本就是稍微贵些,比起玻璃瓶的话。”
在四十年代,欧美开始使用不锈钢罐装啤酒;到直到1963年,美国才发明易拉罐,设计一个拉环,开启方式的革命。
红牛要想在这几年开始将产品上市,就必须引进易拉罐的生产线。
林志超笑着说道:“就是易拉罐!晚点要好好设计一个外观标识,罐子用黄色,上面设计一个红色的公牛,代表着不疲劳、激情。总之,从配方,再到包装,最后到‘红牛’的品牌,都需要注册专利。晚点拿出方案给我。”
陈平说道:“好,我记下来了!”
接下来,林志超和大家聊起自己的感受起来,参与研发的工程师仔细聆听。这些人都是清一色的华人,但也都是大学专业对口,并在药厂工作过人,非常难得。
当然他们的薪水也很高,可以说红牛的研发费已经花出去很多了。不过没关系,以后全球的红牛,都是自己家的人出售。欧美的蓝罐红牛,就让奥黛丽那一房代理。
“注册专利好之后,再招募研发人员,我感觉这个配方只有60%~70%的进度,后面的进度很困难。你跟我那么多年,知道我重视长远利益,所以前面投资再多,我都不会皱眉头的。”
“我明白老板的意思!”
四月初旬果然爆发一场混乱,因为天星小轮加价的事情,造成了数百人入狱,一人死亡,十名警员受伤、十六平民受伤。在这之中,有不少只有十几岁的未成年人,也被判入男童院、女童院。
当然,林志超对于这些事情的看法就是——冷眼旁观,他只会根据事情的发生,对自己商业影响如何,并作出对策。
闹对他有好处,他可以趁机抄底,至少比其他人更有优势;闹对香港也有一定的好处,促使政府关注民生,关注市民的福利。
既然如此,林志超自然是无所谓了,至少自己的心情是无所谓。
这天。
荔枝园。
林志超正在陪来港旅游的吉永小百合参观宋城,这个景点是参考《清明上河图》修建的华夏仿古建筑。
荔枝园并不是儿童游乐园,来港旅游的人,很多都会来荔枝园,最重要的一项参观便是宋城。毕竟此时内地进不去,大家可以来宋城参观华夏的建筑。一些电影拍摄,也会租用宋城作为场景,但拍摄时间肯定只能在上午九点以前。
因而在很短的时间,将两千万投资债务,还清一半多。曾经不值钱的荔枝园,如今在林志超手里变成了香饽饽,每年可以获得利润三百多万港币。
“哇,这里很漂亮呢!那个四层楼的建筑好漂亮,四周的角向上翘起呢!”
“那个叫做‘楼阁’,明四暗三结构,三层红楼迤逦而上,四檐金瓦熠熠生光.算了,你不一定听得懂,反正就是很好看就对了!”
本来想认真解释一番的,一看吉永小百合的表情,便知道中华文化博大精深,她未必懂,恐怕只懂林志超的博大精深。
吉永小百合开心的说道:“林先生,你真博学呢!”
自今年一月份,两人确定关系后,每月总会约会一两次,活在东京,活在香港。林志超也是将日柰子那边处理干净,将时间放在小百合这里。
今天陪吉永小百合参观宋城,林志超也不担心被人看到,毕竟香港还是一夫多妻制的地方。就算七十年代改掉后,也不可能将观念很快改变。
整个宋城不是特别大,大概也就几百米,但客流量确实多,还有不少外国游客。
前世丘德根在七十年代后期才开放,那个时候已经有海洋公园的冲击,能赚几多钱呢?
如今,全港仅‘荔枝园’这里一个大游乐场所,再加上宋城的加成,每年观光的人非常之多;海外游客大概占据一半,来港就几乎回来参观宋城,而现在每年来港旅游的人数已经是七十多万人。
“有表演,我们快去看!”情急之下,吉永小百合拉着林志超的手,朝人群挤去。
真是个年轻的姑娘!
林志超感叹起来。
宋城有表演,而且很多,比如仿古婚礼、举凡戏法、特技表演,;
宋城有美食,也非常多,临街有小吃店铺。
宋城的消费也挺高的,香港的一般家庭,几乎只舍得去荔枝园的游乐场、动物园陪陪孩子,宋城一般不会再选择购买门票进来。
实际上,整个宋城逛下来,包括吃的、玩的,要想爽,怕是得消费小几十港币。
“是仿古婚礼,华夏古时候的婚礼!”
“新娘子真美,这些服装真的好好看!”
“当然了,你们日本文化就是从我们华夏学去的,和服也是我们汉服的衍生版本而已,看到那些人的服装没有,就是我们的汉服。”
“真的么,难怪我们的文字都有很多汉字!”
日本人有一点好,不会说这些东西就是他们发明的,比如汉字、汉服。
实际上,不管是韩服也好,还是和服也好,不都是从唐代开始传过去的嘛!
以前这个圈子,就叫做汉文化圈子。
玩了好一会,林志超看看时间,便催促吉野小百合回美丽华酒店。他还是担心儿子们带着同学来玩,碰到自己的父亲再和其她女人约会,那就很搞笑了。
回到酒店,吉永小百合很喜欢香港的美食,两人自然是饱餐一顿、
在酒店的套房里。
“又要反扣着呀!”吉永小百合两眼水汪汪的说道。
“你不是很喜欢嘛?”林志超笑着讲道。
实际上,他更喜欢,当然只是一开始反捆着手腕,玩一会也就松绑了。
“哪有!明明是你喜欢!”吉永小百合娇羞的说道。
随着一声闷哼,她感觉自己后面紧张起来
两人的关系,在这方面占比更多。
当然,两人也没有什么代沟什么的,林志超哄女孩子的本领还是非常不错的。
月底,林志超来到新加坡,参加香格里拉酒店的奠基仪式。
他在新加坡的朋友也有一些,早年李光前还邀请他加入一个会所,认识了一些人;当然,他真正的朋友是李律师,两人有十多年的交际。
这种政商关系虽然不会令李律师非常偏袒自己,但至少林志超来新加坡投资有一定的便利。他是过江龙,难免要受到地头蛇的挤压,但有政府关系在,商业斗争他就不虚谁。
毫不客气的说,新加坡的商人就是一群小罗罗,在他面前不够看。
乌节路的西段——橙树林路,香格里拉酒店坐落于此,此时前来参加典礼的宾客,汇聚新加坡名流富商,包括政府重要人物都纷纷前来。
这是新加坡独立后,最大的项目投资,整个投资超过1亿港币(含地皮);因为新加坡发展局占股40%,所以非常的高调。
“林先生,这位是黄廷芳先生,他在乌节路也有不少地皮,和你一样!”发展局主席张仁和为林志超介绍道。
“幸会幸会,原来比我有眼光的人居然是黄先生!”林志超笑着说道。
黄廷芳他当然知道,不过来新加坡没有见过,但前世他大概是非常成功的商人,在新加坡和香港都是大地产商,新加坡是最大地产商,香港也是十大地产商,他有两个儿子六个女儿,结果就是两个儿子一个在新加坡掌管,一个在香港掌管,是典型懂得分散投资的人。
“林先生才是过奖了!你在乌节路创业的时候,我还没有入手地皮呢!而且你的那两幅地皮,面积都超过十万平方尺,是一等一的靓地;大丸百货也是新加坡,最重要的零售商业。”黄廷芳眼里闪过一丝羡慕。
林志超的两幅地盘不仅面积大,而且地段也处于乌节路最好的。
林志超谦虚道:“运气好而已!当初我观新加坡和香港一样,便起了投资的想法。黄先生若是那天来港投资,我一定请你喝杯酒表示欢迎。”
黄廷芳顿时大喜,他以后还真想去香港看看,连忙递上名片,热情的联络起来。
林志超故意卖个好,自然是空手套白狼的把戏,反正黄挺好在东南亚掀起风暴后,就会来港考察投资;大概是七十年代初,来港投资地产,出名却是再七十年代中期拍卖尖东地皮。
随后,林志超和新加坡的名流认识一些,很多人也知道林志超和政府关系匪浅,如此大的项目都被拿下,绝对是通天的关系。
不能因为新加坡现在刚刚立国,就觉得投资15英亩的酒店是一个简单的事情,别人要求着你来投资;毕竟如此大的一幅地皮,又是受政府扶持的酒店,没有关系是绝对拿不下来的。
奠基仪式上,林志超、李律师共同剪彩,又和大家一起铲土奠基,一些商人便心里有数。
酒会时,李律师问道:“林先生,香格里拉酒店什么时候能开业?”
虽然有公示,他却非常在意。这个项目很重要,是新加坡第一家真正意义的豪华五星级酒店,也代表着以后接待外宾的最好待遇。
他一直非常欣赏林志超对新加坡的信心,那是五十年代时,这位香港商人就毫不掩饰对新加坡的前景看好,这些年来一直未有变化。
林志超讲道:“18个月封顶,12个月装修,1968年的圣诞节绝对准时营业!”
这个速度算不上什么,但毕竟是豪华酒店,所以工程非常精细。
实际上,就算五十层高的大厦,18个月封顶也不是不可能的事情。
李律师大为满意的说道:“林先生做事果然很有效率,今天晚上政府设宴招待贵方,我和林先生再细谈!”
“好”
看来乌节路的规划也已经有很大进展,应该一两年内就会出台政府规划要领,届时新政府肯定是优先考虑林志超。因为他有三个优点:
第一,在香港有成功的购物中心经验,极其丰富的商业项目策划。
第二,大丸百货在乌节路的成功经验,在星岛也有丰富的零售商业经验。
第三,这个项目有林志超的建议,以及林志超拥有一幅10.8万平方尺的空地,至于大丸百货大幅地皮,预计七十年代后期也要进行重建。
林志超的两幅地皮,都超过10万平方尺,如果是香港,10万平方尺可以修建两幢大厦,兼购物中心(底座)。
但新加坡显然不能这样操作,不会允许密集的大厦存在;所以林志超拥有的两幅地皮,一幅地皮只修建一个购物中心,再加一幢酒店或一幢写字楼。
后世的新加坡乌节路建筑,每一幢的四周都被马路和树木等分隔,一点也不拥挤,规划得非常漂亮。
当然,之所以如此,是因为香港人都聚集在港岛和九龙、新界荃湾那很小的地皮上,其它先是太平山脉挤占很大的港岛面积,新界是没有开发,因而香港的大厦就是石屎森林。
反观新加坡,几乎都是平地,且人口也少一半,所以规划确实非常漂亮。
到了晚上的政府招待晚宴,果不其然李律师请教林志超起来。
如果林志超来新加坡投资,确实要依赖政府的支持;但如果放眼全球商业影响、商业成就等,新加坡也可以参考林志超的意见。
“林先生,你看好乌节路成为商业街,打造成购物中心。但你知道的,新加坡的经济此时并不好,请问你是如何考虑的?”
言下之意,新加坡经济如此不好,你觉得搞购物中心有前景嘛?
实际上,是一种试探。
林志超笑道:“新加坡拥有得天独道的地理位置,我和新政府打交道也有不少年,相信新加坡会和香港一样,成为亚洲经济发展快的地方。我个人浅见,新加坡是做航运、贸易、工业很不错的地方。”
一番聊天下来,新加坡政府从林志超口中‘套’出不少话来,李律师甚至想邀请林志超成为政府发展顾问,但被林志超拒绝了。虽然这种事可以和新政府关系更好,但他是香港人,不能那样做。
李律师等人是看中林志超世界船王的影响力,以及香港商人的领袖,所以才如此拉拢;拒绝也没有关系,但要把态度放在这里。
最后,发展局的张仁和讲道:“若是乌节路的规划出台,林先生愿不愿意投资的第一个购物中心?”
林志超笑道:“没问题!”
第一个投资,自然是有好处的,那就是先赚钱;至于以后品牌落后什么的,完全可以重新装修,进行升级。只要建筑设计的够漂亮,哪怕是五十年后都不会落伍。
如今的六十年代后期,现代化建筑大厦和购物中心的技术,已经非常成熟。至于内部装饰方面,后期是可以升级装修的。
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林志超来到‘观塘工业大厦’,走进‘长江食品企业’里视察工作。
“老板,这是给你准备的衣服和帽子!”总经理陈平递上崭新的白色大褂和帽子。
长江食品企业的生产车间,早就实现统一工装的严格管理,包括林志超走进车间,都需要换上工装。
林志超点点头,随后换上,才一起走进工厂。
“听说杯面不太好销售呢?”
“是的,太贵啦!售价1.2港币,也只有白领加班的时候吃吃,工人肯定舍不得吃的。”
林志超并不意外,随后说道:“没关系!随着大家的收入增加,会越来越多的人吃。还有,多去推销推销,至少让人知道我们公仔面出了这一款——杯面。”
陈平点点头,回道:“好!不过我们要不要尝试打开美国的市场?”
林志超说道:“不用了,让日清去打开吧!两家口味差不多,去竞争容易伤感情,也容易伤财。”
鸡汤面两家有些不一样,但豚骨拉面比较接近。
所以长久以来,日清不进入香港,公仔面不进入日本。
当然最重要的原因就是,公仔面持股49%日清拉面,日清赚再多,都得分一半给公仔面。这些年来,安藤百福信守承诺,也让公仔面派遣两名董事进驻日清,算是很好的合作伙伴。
当然,林志超也更够意思了,韩国的合伙利润让给日清,公仔面只拿下日本的合伙。更不要说,杯面的研发都是林志超提出来的。
总之,大家合作愉快,都有钱赚,日清也没有上市的想法,所以每年大家分钱就是。
陈平说道:“嗯,公仔面要想再海外更进一步,只能等将来研发更多的口味;目前只能是在香港、星岛发展,并享有台岛、日本的利润分红。”
林志超一边参观者生产车间,一边讲道:“本地市场最重要,以后再扩张。”
陈平说道:“公仔面在香港的影响力很足,每次赈灾都有我们送上的方便面。”
目前香港市场,公仔面一年也就一百万港币出头的利润,主要是价格低,一袋只需4毛。十年没有涨价,绝对是香港的良心企业。每次台风、暴雨灾难,公仔面都会捐出五万袋以上,对抗灾有很大的效果。
抗灾最好的产品,就是方便面和矿泉水。
“老板,面泡好了!”一名员工将泡好的杯面,端上来。
林志超接过来之后,便开始品尝起来。
“让研发部门,将面饼研发得更又弹性一点,Q弹一点试试。”
陈平点点头,说道:“嗯,我来布置。”
很快,一杯面吃完,职员递上纸巾,接过杯面。
“总体来讲,还是很不错的,这个蔬菜脱水也非常不错。”
“嗯,都是里程碑的研发。”
接着林志超又讲道:“海鲜方便面,也可以慢慢研究,毕竟一款新产品,几乎要两三年的时间,中间尝试都是上百次。”
陈平说道:“是的,海鲜方便面如果应用到杯面当中,白领们一定更喜欢。”
这个时代的方便面有很多可长进的,但林志超一点也不急,打算慢慢大开发出来。
比如这个时代的方便面,味道都寡淡,日本、台岛、韩国、香港等地方都是如此。前世韩国人开发出辛拉面,算是开创了辣味方便面的先河。这个时代的方便面也没有酱料包,所谓的鸡汤面、豚骨面都是将鸡汤、大骨汤混进面饼里,只配备粉包。如今杯面配备蔬菜包,已经是很大的创新了。
林志超对方便面的野心也是有的,海外也需要发展,内地也需要发展,但他会一步步的来。
聊了一阵后,陈平和林志超又走进‘红牛研发室’,里面七八个人正在忙碌。
“拿样品我来尝尝!”
“好,老板!”
不用多问,直接品尝就是最好的询问。红牛什么口味,他再熟悉不过。
实际上,就连配方都有不少是林志超想起来告诉的,就算如此,如今红牛也已经研发了四年时间。
期间其实可以出产品了,不过林志超并不急而已。
就算出了产品,配方也会继续调整,因为这是属于一个研发期。为此这些研发工程师,都签署了苛刻的保密协议,当然最重要的还有专利等。
品尝一口后,林志超满满回味道:“可以出产品,但是研发工作不要停,继续改进。后续可以根据市场的反应,来进行参照口味。总之,我们把前十年都定位研发期。”
陈平点点头,说道:“好!不过要出产品的话,只能用易拉罐包装,这个产品再1963年已经被美国改进并实现大量运用。成本就是稍微贵些,比起玻璃瓶的话。”
在四十年代,欧美开始使用不锈钢罐装啤酒;到直到1963年,美国才发明易拉罐,设计一个拉环,开启方式的革命。
红牛要想在这几年开始将产品上市,就必须引进易拉罐的生产线。
林志超笑着说道:“就是易拉罐!晚点要好好设计一个外观标识,罐子用黄色,上面设计一个红色的公牛,代表着不疲劳、激情。总之,从配方,再到包装,最后到‘红牛’的品牌,都需要注册专利。晚点拿出方案给我。”
陈平说道:“好,我记下来了!”
接下来,林志超和大家聊起自己的感受起来,参与研发的工程师仔细聆听。这些人都是清一色的华人,但也都是大学专业对口,并在药厂工作过人,非常难得。
当然他们的薪水也很高,可以说红牛的研发费已经花出去很多了。不过没关系,以后全球的红牛,都是自己家的人出售。欧美的蓝罐红牛,就让奥黛丽那一房代理。
“注册专利好之后,再招募研发人员,我感觉这个配方只有60%~70%的进度,后面的进度很困难。你跟我那么多年,知道我重视长远利益,所以前面投资再多,我都不会皱眉头的。”
“我明白老板的意思!”
四月初旬果然爆发一场混乱,因为天星小轮加价的事情,造成了数百人入狱,一人死亡,十名警员受伤、十六平民受伤。在这之中,有不少只有十几岁的未成年人,也被判入男童院、女童院。
当然,林志超对于这些事情的看法就是——冷眼旁观,他只会根据事情的发生,对自己商业影响如何,并作出对策。
闹对他有好处,他可以趁机抄底,至少比其他人更有优势;闹对香港也有一定的好处,促使政府关注民生,关注市民的福利。
既然如此,林志超自然是无所谓了,至少自己的心情是无所谓。
这天。
荔枝园。
林志超正在陪来港旅游的吉永小百合参观宋城,这个景点是参考《清明上河图》修建的华夏仿古建筑。
荔枝园并不是儿童游乐园,来港旅游的人,很多都会来荔枝园,最重要的一项参观便是宋城。毕竟此时内地进不去,大家可以来宋城参观华夏的建筑。一些电影拍摄,也会租用宋城作为场景,但拍摄时间肯定只能在上午九点以前。
因而在很短的时间,将两千万投资债务,还清一半多。曾经不值钱的荔枝园,如今在林志超手里变成了香饽饽,每年可以获得利润三百多万港币。
“哇,这里很漂亮呢!那个四层楼的建筑好漂亮,四周的角向上翘起呢!”
“那个叫做‘楼阁’,明四暗三结构,三层红楼迤逦而上,四檐金瓦熠熠生光.算了,你不一定听得懂,反正就是很好看就对了!”
本来想认真解释一番的,一看吉永小百合的表情,便知道中华文化博大精深,她未必懂,恐怕只懂林志超的博大精深。
吉永小百合开心的说道:“林先生,你真博学呢!”
自今年一月份,两人确定关系后,每月总会约会一两次,活在东京,活在香港。林志超也是将日柰子那边处理干净,将时间放在小百合这里。
今天陪吉永小百合参观宋城,林志超也不担心被人看到,毕竟香港还是一夫多妻制的地方。就算七十年代改掉后,也不可能将观念很快改变。
整个宋城不是特别大,大概也就几百米,但客流量确实多,还有不少外国游客。
前世丘德根在七十年代后期才开放,那个时候已经有海洋公园的冲击,能赚几多钱呢?
如今,全港仅‘荔枝园’这里一个大游乐场所,再加上宋城的加成,每年观光的人非常之多;海外游客大概占据一半,来港就几乎回来参观宋城,而现在每年来港旅游的人数已经是七十多万人。
“有表演,我们快去看!”情急之下,吉永小百合拉着林志超的手,朝人群挤去。
真是个年轻的姑娘!
林志超感叹起来。
宋城有表演,而且很多,比如仿古婚礼、举凡戏法、特技表演,;
宋城有美食,也非常多,临街有小吃店铺。
宋城的消费也挺高的,香港的一般家庭,几乎只舍得去荔枝园的游乐场、动物园陪陪孩子,宋城一般不会再选择购买门票进来。
实际上,整个宋城逛下来,包括吃的、玩的,要想爽,怕是得消费小几十港币。
“是仿古婚礼,华夏古时候的婚礼!”
“新娘子真美,这些服装真的好好看!”
“当然了,你们日本文化就是从我们华夏学去的,和服也是我们汉服的衍生版本而已,看到那些人的服装没有,就是我们的汉服。”
“真的么,难怪我们的文字都有很多汉字!”
日本人有一点好,不会说这些东西就是他们发明的,比如汉字、汉服。
实际上,不管是韩服也好,还是和服也好,不都是从唐代开始传过去的嘛!
以前这个圈子,就叫做汉文化圈子。
玩了好一会,林志超看看时间,便催促吉野小百合回美丽华酒店。他还是担心儿子们带着同学来玩,碰到自己的父亲再和其她女人约会,那就很搞笑了。
回到酒店,吉永小百合很喜欢香港的美食,两人自然是饱餐一顿、
在酒店的套房里。
“又要反扣着呀!”吉永小百合两眼水汪汪的说道。
“你不是很喜欢嘛?”林志超笑着讲道。
实际上,他更喜欢,当然只是一开始反捆着手腕,玩一会也就松绑了。
“哪有!明明是你喜欢!”吉永小百合娇羞的说道。
随着一声闷哼,她感觉自己后面紧张起来
两人的关系,在这方面占比更多。
当然,两人也没有什么代沟什么的,林志超哄女孩子的本领还是非常不错的。
月底,林志超来到新加坡,参加香格里拉酒店的奠基仪式。
他在新加坡的朋友也有一些,早年李光前还邀请他加入一个会所,认识了一些人;当然,他真正的朋友是李律师,两人有十多年的交际。
这种政商关系虽然不会令李律师非常偏袒自己,但至少林志超来新加坡投资有一定的便利。他是过江龙,难免要受到地头蛇的挤压,但有政府关系在,商业斗争他就不虚谁。
毫不客气的说,新加坡的商人就是一群小罗罗,在他面前不够看。
乌节路的西段——橙树林路,香格里拉酒店坐落于此,此时前来参加典礼的宾客,汇聚新加坡名流富商,包括政府重要人物都纷纷前来。
这是新加坡独立后,最大的项目投资,整个投资超过1亿港币(含地皮);因为新加坡发展局占股40%,所以非常的高调。
“林先生,这位是黄廷芳先生,他在乌节路也有不少地皮,和你一样!”发展局主席张仁和为林志超介绍道。
“幸会幸会,原来比我有眼光的人居然是黄先生!”林志超笑着说道。
黄廷芳他当然知道,不过来新加坡没有见过,但前世他大概是非常成功的商人,在新加坡和香港都是大地产商,新加坡是最大地产商,香港也是十大地产商,他有两个儿子六个女儿,结果就是两个儿子一个在新加坡掌管,一个在香港掌管,是典型懂得分散投资的人。
“林先生才是过奖了!你在乌节路创业的时候,我还没有入手地皮呢!而且你的那两幅地皮,面积都超过十万平方尺,是一等一的靓地;大丸百货也是新加坡,最重要的零售商业。”黄廷芳眼里闪过一丝羡慕。
林志超的两幅地盘不仅面积大,而且地段也处于乌节路最好的。
林志超谦虚道:“运气好而已!当初我观新加坡和香港一样,便起了投资的想法。黄先生若是那天来港投资,我一定请你喝杯酒表示欢迎。”
黄廷芳顿时大喜,他以后还真想去香港看看,连忙递上名片,热情的联络起来。
林志超故意卖个好,自然是空手套白狼的把戏,反正黄挺好在东南亚掀起风暴后,就会来港考察投资;大概是七十年代初,来港投资地产,出名却是再七十年代中期拍卖尖东地皮。
随后,林志超和新加坡的名流认识一些,很多人也知道林志超和政府关系匪浅,如此大的项目都被拿下,绝对是通天的关系。
不能因为新加坡现在刚刚立国,就觉得投资15英亩的酒店是一个简单的事情,别人要求着你来投资;毕竟如此大的一幅地皮,又是受政府扶持的酒店,没有关系是绝对拿不下来的。
奠基仪式上,林志超、李律师共同剪彩,又和大家一起铲土奠基,一些商人便心里有数。
酒会时,李律师问道:“林先生,香格里拉酒店什么时候能开业?”
虽然有公示,他却非常在意。这个项目很重要,是新加坡第一家真正意义的豪华五星级酒店,也代表着以后接待外宾的最好待遇。
他一直非常欣赏林志超对新加坡的信心,那是五十年代时,这位香港商人就毫不掩饰对新加坡的前景看好,这些年来一直未有变化。
林志超讲道:“18个月封顶,12个月装修,1968年的圣诞节绝对准时营业!”
这个速度算不上什么,但毕竟是豪华酒店,所以工程非常精细。
实际上,就算五十层高的大厦,18个月封顶也不是不可能的事情。
李律师大为满意的说道:“林先生做事果然很有效率,今天晚上政府设宴招待贵方,我和林先生再细谈!”
“好”
看来乌节路的规划也已经有很大进展,应该一两年内就会出台政府规划要领,届时新政府肯定是优先考虑林志超。因为他有三个优点:
第一,在香港有成功的购物中心经验,极其丰富的商业项目策划。
第二,大丸百货在乌节路的成功经验,在星岛也有丰富的零售商业经验。
第三,这个项目有林志超的建议,以及林志超拥有一幅10.8万平方尺的空地,至于大丸百货大幅地皮,预计七十年代后期也要进行重建。
林志超的两幅地皮,都超过10万平方尺,如果是香港,10万平方尺可以修建两幢大厦,兼购物中心(底座)。
但新加坡显然不能这样操作,不会允许密集的大厦存在;所以林志超拥有的两幅地皮,一幅地皮只修建一个购物中心,再加一幢酒店或一幢写字楼。
后世的新加坡乌节路建筑,每一幢的四周都被马路和树木等分隔,一点也不拥挤,规划得非常漂亮。
当然,之所以如此,是因为香港人都聚集在港岛和九龙、新界荃湾那很小的地皮上,其它先是太平山脉挤占很大的港岛面积,新界是没有开发,因而香港的大厦就是石屎森林。
反观新加坡,几乎都是平地,且人口也少一半,所以规划确实非常漂亮。
到了晚上的政府招待晚宴,果不其然李律师请教林志超起来。
如果林志超来新加坡投资,确实要依赖政府的支持;但如果放眼全球商业影响、商业成就等,新加坡也可以参考林志超的意见。
“林先生,你看好乌节路成为商业街,打造成购物中心。但你知道的,新加坡的经济此时并不好,请问你是如何考虑的?”
言下之意,新加坡经济如此不好,你觉得搞购物中心有前景嘛?
实际上,是一种试探。
林志超笑道:“新加坡拥有得天独道的地理位置,我和新政府打交道也有不少年,相信新加坡会和香港一样,成为亚洲经济发展快的地方。我个人浅见,新加坡是做航运、贸易、工业很不错的地方。”
一番聊天下来,新加坡政府从林志超口中‘套’出不少话来,李律师甚至想邀请林志超成为政府发展顾问,但被林志超拒绝了。虽然这种事可以和新政府关系更好,但他是香港人,不能那样做。
李律师等人是看中林志超世界船王的影响力,以及香港商人的领袖,所以才如此拉拢;拒绝也没有关系,但要把态度放在这里。
最后,发展局的张仁和讲道:“若是乌节路的规划出台,林先生愿不愿意投资的第一个购物中心?”
林志超笑道:“没问题!”
第一个投资,自然是有好处的,那就是先赚钱;至于以后品牌落后什么的,完全可以重新装修,进行升级。只要建筑设计的够漂亮,哪怕是五十年后都不会落伍。
如今的六十年代后期,现代化建筑大厦和购物中心的技术,已经非常成熟。至于内部装饰方面,后期是可以升级装修的。
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